-
Kaucja gwarancyjna a korekta kosztów w podatku dochodowym
... gdy kaucje gwarancyjne są potrącane przez inwestora przy wypłacaniu należności wykonawcom za wykonane usługi budowlane, za zapłatę należy uznać również kwotę potrąconej kaucji. Kwoty objętej ... należności z wystawionej przez podwykonawcę na rzecz Wnioskodawcy faktury (umowy). W takiej sytuacji, nie można uznać, że ww. część należności pozostała przez ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... swoich materiałów budowlanych, zapewniając jednocześnie dostarczenie usługi remontowo-budowlanej (na podstawie umowy podpisanej z firmą podwykonawczą) na rzecz klientów jest uprawniona do ... prawa budowlanego. Zgodnie z art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.), przez budowę należy ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... Administracyjny wyeksponował okoliczność, że przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako ... podatkiem VAT. Ponadto z okoliczności sprawy wynika, że nieruchomość rolna jest przedmiotem umowy dzierżawy od dnia 20 lutego 2014 r. A zatem należy stwierdzić ...
-
Odwrotne obciążenie: obowiązek podatkowy przy usługach budowlanych
... początkiem tego roku zaczęły obowiązywać zmiany w zakresie stosowania odwrotnego obciążenia. Mechanizmem tym zostały objęte usługi budowlane wykonywane w ramach podwykonawstwa, gdy strony umowy są czynnymi podatnikami VAT. Czy powyższe skutkuje także zmianami w określaniu momentu powstania obowiązku podatkowego od tego typu usług? Zasady określania ...
-
Czy wylanie betonu to usługa budowlana z odwróconym VAT?
... do ustawy o VAT. Jeżeli zatem jest wykonywana w ramach podwykonawstwa a strony umowy są czynnymi podatnikami VAT, powinna podlegać opodatkowaniu na zasadzie odwrotnego ... posadzki (wylewki). W tym celu nabywał gotowy beton, oraz inne niezbędne materiały budowlane. Posiadał przy tym także klasyfikację wykonywanych robót dokonaną przez Wojewódzki ...
-
Kiedy nocleg pracowników kontrahenta będzie kosztem podatkowym?
... budowlane na terenie całego kraju. Przy wykonywaniu poszczególnych inwestycji korzysta m.in. z usług podwykonawców (z reguły na podstawie zawartych umów o roboty budowlane). Zapewnia ... często nie jest konieczne zapewnienie noclegów przez cały okres trwania umowy, często podwykonawcy sami przez pewien czas (w ramach własnych możliwości) zapewniają ...
-
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... umowy, utracone wadium nie będzie kosztem uzyskania przychodu. (...)” W rozpatrywanej sprawie firma wygrała przetarg na określone prace budowlane i stanęła do podpisania umowy ...
-
Zeznanie podatkowe gdy firma w Niemczech a praca w Polsce
... gazu ziemnego, kamieniołom albo inne miejsce wydobywania zasobów naturalnych. Plac budowy lub prace budowlane albo instalacyjne stanowią zakład tylko wtedy, jeżeli trwają one dłużej niż dwanaście miesięcy (art. 5 ust. 3 umowy). Jednocześnie w umowie zastrzeżone zostało, że określenie „zakład” nie obejmuje: a. użytkowania placówek, które ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... od nieruchomości? Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki lub ich części; budowle lub ich części ... Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu ...
-
Umowa ramowa na świadczenie usług: ważny rachunek bankowy znany fiskusowi
... zatem okazać, że jedna transakcja obejmuje transfery pieniężne dokonane w ciągu kilku lat (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, zdaniem Organu, jednorazowa wartość transakcji oznacza ogólną wartość wierzytelności lub zobowiązań, określonych w umowie zawartej ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... okazać, że jedna transakcja obejmuje transfery pieniężne dokonane w ciągu kilku lat (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, jednorazowa wartość transakcji oznacza ogólną wartość wierzytelności lub zobowiązań, określoną w umowie zawartej między przedsiębiorcami ...
-
Faktura VAT jako wezwanie do zapłaty i nie tylko?
... III CZP 62/08). Gwarancję jakości regulują przepisy Kodeksu cywilnego, które znajdują analogiczne zastosowanie także do gwarancji udzielonej w ramach umowy o dzieło czy umowy o roboty budowlane. Wystawca faktury zawierającej zastrzeżenie gwarancji jakości przyjmuje na siebie (jako gwarant) zobowiązanie do usunięcia wady fizycznej rzeczy lub do ...
-
Zakup towarów za gotówkę a koszty uzyskania przychodów
... okazać, że jedna transakcja obejmuje transfery pieniężne dokonane w ciągu kilku lat (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, jednorazowa wartość transakcji oznacza ogólną wartość wierzytelności lub zobowiązań, określoną w umowie zawartej między przedsiębiorcami ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... organu lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... innych niż tereny budowlane. Jednakże sprzedaż gruntów budowlanych stanowiących majątek własny podatnika nie stanowi działalności gospodarczej i nie ... niż tereny budowlane i przeznaczone pod zabudowę. Z opisu sprawy wynika, iż Wnioskodawca w roku 1990 nabył wraz z żoną grunty orne o łącznej powierzchni 2,5154 ha na podstawie umowy kupna w celu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... była podatnikiem VAT. Za wykonane usługi wystawiała rachunki uproszczone. Roboty budowlane zakończyły się w roku 2010. Po ich zakończeniu pogorszeniu uległ stan zdrowia ... tej nieruchomości lub poniesionych nakładów. Koszty nabycia zaś określają umowy notarialne sprzedaży, na podstawie których podatnicy stają się właścicielami lub współwłaścicielami ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... miesięcznych ratach (ostateczny termin zapłaty został określony na 15 września 2015 r.). Dopiero po całkowitej zapłacie ceny dojdzie do podpisania ostatecznej umowy przeniesienia własności lokalu. Zadano pytanie, kiedy w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Przekazanie sieci wodociągowo-kanalizacyjnej w podatku dochodowym
... budowlane wymagające uwzględnienia w ich ramach urządzeń sieci wodociągowej czy kanalizacyjnej ( ... nieznajdujące pokrycia w ujawnionych źródłach. Mając na uwadze powyższe należy zauważyć, iż skutki podatkowe zawarcia umowy odpłatnego przejęcia urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych (sieci) będą uzależnione od statusu przekazywanego urządzenia. Fakt, ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... 01 stycznia 2002 r. terminu systematycznego gromadzenia oszczędności, wynikającego z umowy o kredyt kontraktowy. Jednocześnie przepis art. 6 ust. 1 ustawy zmieniającej ustawę o podatku ... której istnieje plan zagospodarowania przestrzennego przeznaczający ją na cele budowlane spełnia formalne wymogi wynikające z przepisów prawa pozwalające uznać ją ...
-
Oddelegowanie pracownika: zaliczka na podatek
... wynagrodzenie za pracę w Holandii będzie opodatkowane w Polsce? Jeśli będzie to dotyczyło oddelegowania pracowników do Holandii, zastosowanie znajdzie przepis art. 15 umowy Polski z Holandią dotyczący pracy najemnej, zgodnie z którym wynagrodzenie za pracę najemną wykonywaną przez polskich pracowników w Holandii będzie opodatkowane tylko w Polsce ...
-
Księgi handlowe: księgujemy roboty w toku
... uwagę ocenę stopnia zaawansowania. Wyjaśnienie: Oceny stopnia zaawansowania usługi można dokonać: na podstawie stopnia udziału kosztów poniesionych od dnia zawarcia umowy do dnia ustalenia przychodu w całkowitych kosztach wykonania usługi, biorąc pod uwagę liczbę przepracowanych godzin bezpośrednich wykonania usługi, na podstawie obmiaru ...
-
Budowa domu przez własną firmę - jak dokumentować
... wspólnością stanowią majątek odrębny każdego z małżonków. Współwłasność ta jest współwłasnością łączną.W związku z tym podatnik nie może zawrzeć prawnie skutecznej umowy, dotyczącej usług budowlanych wykonywanych na jego współwłasności. Nie może zatem wystawić faktury VAT, która dokumentowałaby takie czynności. W przedmiotowej sprawie zachodzi ...
-
Hotel dla oddelegowanego pracownika z podatkiem dochodowym
... budowlane, w związku z realizacją zawartych kontraktów oddelegowuje pracowników do pracy poza stałe miejsce jej ... z uniknięciem przez niego wydatku na zakwaterowanie, jaki musiałby ponieść dla wykonania obowiązków służbowych zgodnie z postanowieniami umowy o pracę. Minister Finansów wskazał też, że na podstawie art.21 ust.1 pkt 19 ustawy o ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... na rzecz obdarowanego, przy równoczesnym braku nałożenia na niego obowiązku świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Korzyść osiągana przez jedną stronę umowy nie znajduje odpowiednika po drugiej stronie. Jak wynika z powyższych uregulowań, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega generalnie każde nieodpłatne przekazanie ...
-
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania
... i w ustawie - Prawo budowlane. I tak np. w sprawie podatnika, która stała się przedmiotem interpretacji Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 10 marca 2009 r. (nr IPPB1/415-39/09-4/KS) podatnik w ramach działalności gospodarczej wybudował budynek handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym. Budynek ten następnie na podstawie umowy najmu został ...
-
Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru
... , jaki konkretnie towar jest przedmiotem zamówienia lub umowy. Im szerszy jest asortyment w danej grupie towarowej, tym większego stopnia szczegółowości wymaga określenie nazwy towaru z tej grupy w celu prawidłowej identyfikacji zamawianych przez nabywcę towarów. Określenie „materiały budowlane” jest pojęciem zbyt szerokim i ogólnym, i nie pozwala ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce ... 1 pkt 9 ustawy – zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Przez tereny budowlane – w świetle art. 2 pkt 33 ustawy – rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach ... od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. W myśl art. 2 pkt 33 ustawy o VAT przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z ...
-
Tytuł prawny do lokalu a zwrot części podatku VAT
... wystosował zapytanie, czy wydatki poniesione na zakup materiałów budowlanych po podpisaniu umowy przedwstępnej ale przed podpisaniem umowy przenoszącej własność lokalu podlegają ujęciu we wniosku o zwrot części podatku VAT za materiały budowlane? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…)Zwrot niektórych wydatków ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jeżeli termin, w ciągu którego ... 9 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Przez tereny budowlane – stosownie do treści art. 2 pkt 33 ustawy – rozumie się ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach ... jedynie w przypadku, gdy przedmiotem dostawy są tereny niezabudowane inne niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach ... od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Na podstawie art. 2 pkt 33 ustawy, przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z ...
-
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
... uzależnione jest od postanowień umowy na wykonanie robót budowlanych. Jeżeli przedmiotem umowy będą roboty budowlane jako całość (w budynkach mieszkalnych), to należna stawka będzie wynosić 8%. (…) Mając na uwadze powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy należy stwierdzić, że o ile faktycznie przedmiotem umowy zawartej przez Wnioskodawcę jest ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... celów mieszkaniowych oraz na pokrycie opłat notarialnych związanych z zawarciem umowy deweloperskiej, oraz umowy przeniesienia prawa własności lokalu wskazać należy, że będą one stanowić ... z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn.zm). Zgodnie z art. 3 pkt 8 ustawy Prawo budowlane - przez „remont” należy rozumieć ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... ; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej ... należy odwołać się w tym zakresie do przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.). W myśl dyspozycji art. 3 ...