-
Odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane
... . Często inwestycje budowlane są realizowane przez wykonawców funkcjonujących w formie takiego konsorcjum. Model funkcjonowania konsorcjum może być jednak różny. To od niego w dużej mierze zależeć będzie natomiast sposób rozliczenia VAT. Resort finansów przytoczył w broszurze dwa przykłady pokazujące, jak konkretne postanowienia umowy wpływają na ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011
... prawidłowej stawki podatku nie ma znaczenia, że roboty budowlane, których dotyczyły przedmiotowe usługi budowlane, fizycznie zostały wykonane w roku 2010. Stanowisko takie zajął ... sprawie jest dokumentem potwierdzającym i akceptującym wykonanie określonych prac przez obydwie strony umowy. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny sprawy, należy ...
-
Usługi budowlane: Inwestor i główny wykonawca a odwrotne obciążenie
... sprawie nie są spełnione przesłanki wynikające z art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy w zw. z art. 17 ust. 1h ustawy. W konsekwencji usługi budowlane realizowane na podstawie umowy zawartej pomiędzy Wnioskodawcą a Wykonawcą podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych.(...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Roboty budowlane: kary umowne nie zawsze w kosztach uzyskania przychodu
Spółka świadcząca profesjonalne usługi budowlane była zobowiązana w ramach umowy z inwestorem do zainstalowania w ramach infrastruktury obiektu szyny prądowej. Szyna wraz z całym mechanizmem została zakupiona przez wykonawcę od jej producenta. Inwestor ...
-
Umowa konsorcjum: usługi budowlane w podatku dochodowym
... zewnętrznych (np. z inwestorem). Moment wykonania usługi budowlanej przez konsorcjum Podmioty budowlane wykonują wspólnie usługę na rzecz inwestora. Kiedy dojdzie do powstania ... przykładu – w wyroku z 6.04.2018 r. sygn. I FSK 961/16 – Sąd stwierdza: „Strony umowy wspólnie w ramach konsorcjum podjęły inwestycję, w ramach której każdy z podmiotów ...
-
Trzeba wyodrębnić roboty budowlane dla podatku VAT
... , że zajmuje się budową budynków mieszkalnych jedno lub wielorodzinnych. Zawierane umowy, na podstawie których wnioskodawca wykonuje prace ... wprowadziły preferencyjnej stawki podatkowej dla infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, roboty budowlane z nią związane opodatkowane są podstawową stawką podatku od towarów i usług, tj. 22 ...
-
Odwrotne obciążenie: wynajem personelu to nie usługi budowlane
... budów to nie usługi budowlane. W związku z tym nie są rozliczane w ramach odwrotnego obciążenia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... podwykonawców posiadających odpowiedni sprzęt (żurawie wieżowe). Prace są wykonywane w oparciu o zawierane umowy o usługi operatorskie. Te określają m.in. zapotrzebowanie na daną kadrę operatorów żurawi ...
-
Kasa fiskalna na zagraniczne usługi budowlane?
... kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. Usługi budowlane są traktowane jako usługi związane z nieruchomościami. Stosuje się do nich ... sztuczny charakter, gdyż celem opisanych czynności – jak wynika z zawartej umowy – jest wykonanie określonych robót budowlanych i budowlano-montażowych na nieruchomości będącej własnością ...
-
Kary umowne za spóźnione roboty budowlane poza kosztami podatkowymi
... wyjaśnił organ podatkowy? W ramach prowadzonej działalności gospodarczej wnioskodawca wykonuje usługi budowlane. W październiku 2019 r. podpisał z gminą umowę na realizację określonej usługi. Umowa ... towar z dużym opóźnieniem. Z tego też względu wywiązanie się z zawartej z gminą umowy na czas nie było możliwe, a zamawiający nie wyraził zgody na ...
-
Od zmiany umowy spółki cywilnej podatek PCC płacą wspólnicy
... od umowy spółki cywilnej oraz jej zmiany płacą natomiast wspólnicy takiej spółki - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.09.2015 r. nr IBPB-2-1/4514-47/15/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnicy spółki cywilnej zamierzają wnieść do niej w drodze aportu działki budowlane, pawilon ...
-
Rozliczenie liniowych dochodów z firmy i zagranicznej umowy o pracę
... społeczne jak też inwestuje swoje pieniądze. Zainteresowany jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę w szwedzkiej spółce, gdzie pełni obowiązki project managera. Praca w Szwecji ... nawiąże współpracę z polską spółką i będzie świadczył na jej rzecz usługi budowlane. Działalność ta będzie wykonywana w Polsce w okresie, gdy wnioskodawca będzie tutaj ...
-
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... z ww. przypadków będzie uznawana za zakład, w rozumieniu ww. umowy. Z ogólnej regulacji zawartej w art. 5 umowy polsko-francuskiej wynika, że dla uznania, że przedsiębiorstwo ... również budowę dróg, mostów lub kanałów, renowację (obejmująca ważne prace budowlane, a nie tylko prace związane z utrzymaniem i dekoracją) takich budynków, dróg, mostów lub ...
-
Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT
... jest dokumentem potwierdzającym i akceptującym wykonanie określonych prac przez obydwie strony umowy. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny sprawy, należy ... prawidłowej stawki podatku nie ma znaczenia, że roboty budowlane, których dotyczyły przedmiotowe usługi budowlane, częściowo zostały wykonane w roku 2010. Reasumując, do usług wykonanych ...
-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... umowy zamiany sporządzonej w formie aktu notarialnego, nastąpiła zamiana gruntów pomiędzy osobą fizyczną i starostą powiatu. Przenoszona działka na rzecz osoby fizycznej jest przeznaczona na cele budowlane ... , które w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są na cele budowlane. W świetle powołanych wyżej przepisów należy stwierdzić, że ...
-
Usługi budowlane: VAT w dacie faktury
... budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Płatności za wykonane usługi budowlane będą regulowane zgodnie z umową. Nie planuje się tutaj ... wykonania tych usług i stanowi podstawę do rozliczenia finansowego między stronami umowy, jednak nie przesądza o terminie i zakresie ich wykonania. Odnosząc się natomiast do ...
-
Usługi budowlane: plac budowy jako zagraniczny zakład
... budowlane lub instalacyjne albo czynności związane z takimi pracami stanowią zakład tylko wtedy, jeżeli taka budowa, prace albo czynności trwają dłużej niż dwanaście miesięcy.(…) Dokonując interpretacji postanowień Umowy ... mostów lub kanałów, renowację (obejmująca ważne prace budowlane, a nie tylko prace związane z utrzymaniem i dekoracją) takich ...
-
Roboty budowlane: rozliczenie VAT
... protokół odbioru. Jest on jednocześnie potwierdzeniem i akceptacją wykonania usługi. Powyższą zasadę stosujesz wówczas, gdy postanowienia umowy nie stanowią inaczej. Aby uniknąć ewentualnych wątpliwości, treść zawartej umowy powinna dokładnie precyzować moment wykonania usługi np. poprzez zamieszczenie klauzuli, iż za częściowe (lub ostateczne ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
... wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi od dnia 1 maja 2004, obejmujących materiały budowlane, które do dnia 30 kwietnia 2004 roku były opodatkowane stawką podatku od ... tytuł prawny do nieruchomości (chodzi tu o własność, użytkowanie wieczyste, umowy najmu, dzierżawy, spółdzielcze prawo do lokalu). - Pamiętajmy o tym, że ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... przede wszystkim miejsce i czas (tak aby konkretną sprzedaż można było z tą umową połączyć). Ważne są także dane identyfikacyjne stron tej umowy jak też zakres prac. W umowie takiej warto także zawrzeć informację o powierzchni remontowanej, budowanej czy modernizowanej nieruchomości (z uwagi na ograniczenia w zakresie ...
-
Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT
... z elementów „dokumentacji budowy”, co wynika z art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (...) Odbiór częściowy oraz końcowy wykonanych robót potwierdzony podpisanym stosownym protokołem jest powszechnie utożsamiany z ... w roku. Reguła ta ma zastosowanie także dla usług budowlanych czy budowlano-montażowych (jeżeli strony umowy ...
Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych, podatek dochodowy, przychody podatkowe, powstanie przychodu, data powstania przychodu -
Zamówienia publiczne: VAT na roboty budowlane
... wnioskodawca. 09 marca 2010 r. została z nim podpisana umowa określająca wynagrodzenie netto i brutto wg stawki podatku VAT 22%. Termin zakończenia przedmiotu umowy został określony do dnia 08 marca 2012 r. Do końca 2010 r. wnioskodawca wykonał i zafakturował wg stawki 22% roboty w wysokości niecałej połowy ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... , że stanowią jedną usługę? Jeszcze do niedawna zagadnienie to wydawało się oczywiste. W sytuacji bowiem gdy w ramach jednej umowy o roboty budowlane dochodziło do dostawy towarów (materiały budowlane) i świadczenia usług (projekt architektoniczny, montaż materiałów oraz ich transport) przyjmowaliśmy, że mamy do czynienia z jednym świadczeniem tj ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... . Wykonuje też usługi jej montażu. Wnioskodawca zawarł umowę o roboty budowlane z generalnym wykonawcą, w ramach której wyprodukuje oraz dokona montażu stolarki budowlanej (wewnętrznej oraz zewnętrznej). Przedmiotem umowy są: dostawa stolarki aluminiowej oraz roboty budowlane polegające na jej montażu. Urząd Statystyczny w odpowiedzi na wniosek ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... elektryczne, inne maszyny i urządzenia budowlane (elektronarzędzia, zagęszczarki do gruntu, miksokrety) należy traktować je jako urządzenia przemysłowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 1 updop, z jednoczesnym uwzględnieniem przepisów odnoszących się do należności licencyjnych (art. 12 umowy polsko-szwedzkiej). Wnioskodawca jako płatnik ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... Członkowskie mogą uznać za dodatkowe koszty wydatki będące przedmiotem odrębnej umowy. Przepis ten wyjaśnia, jakie elementy uwzględnia się przy ustalaniu wynagrodzenia, ... podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabyte w ramach prac Adaptacyjnych usługi budowlane, o których mowa w poz. 2 - 48 załącznika 14 do ustawy należy stwierdzić, ...
-
Lokale użytkowe i infrastruktura towarzysząca a VAT
... w przedstawionym stanie faktycznym prawidłowej stawki podatku uzależnione jest od postanowień umowy na wykonanie wskazanych wyżej usług budowlanych. Jeżeli bowiem przedmiotem umowy będą, odnoszące się do budynku (o PKOB 112) jako całości, usługi budowlane takie jak: wykonywanie fundamentów, murowanie ścian, wykonanie elewacji, dachu, instalacji ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... . Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ... niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Natomiast definicję terenu budowlanego zawiera art. 2 pkt 33 ustawy, który stanowi, że przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... czasie te podkreślają inny aspekt tej mowy. Jest ona bowiem umową o roboty budowlane. Dlatego jako taka powinna być rozpatrywana na potrzeby ulgi. Chodzi ... z dnia 29 czerwca 2016 r., sygn. akt I SA/Gd 514/16 uznał, że zawarcie umowy deweloperskiej oraz zapłacenie deweloperowi jest równoznaczne z poniesieniem wydatków na własne cele mieszkaniowe ...
-
Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym
... umowy komisu, h. prowizji uzyskanej przez kolportera prasy na podstawie umowy o kolportaż prasy, i. przychodów, o ... budowlane czy roboty budowlane. Dlatego zasadne jest powołanie się na przepis art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.). Zgodnie z powołanym przepisem przez: • roboty budowlane ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... na cele budowlane. Umowa przyrzeczona natomiast zostanie zawarta najwcześniej w 2020 r. Na chwilę obecną nieruchomość jest wydzierżawiona do końca 2018 r. z możliwości przedłużenia umowy dzierżawy. Otrzymywany czynsz dzierżawy wnioskodawca opodatkowuje ryczałtem ewidencjonowanym. Zadano pytanie czy zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży ...
-
Kara umowna za niedotrzymany termin nie jest kosztem podatkowym
... w tzw. umowach rezultatu, tj. umowach o roboty budowlane czy umowach o dzieło, kary umowne są zastrzegane na rzecz obu stron umowy na wypadek wielu okoliczności dotyczących przedmiotu umowy (np. opóźnienie, nieprawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, odstąpienie od umowy). Stanowią one zabezpieczenie realizacji postanowień kontraktu, bez którego ...
-
Montaż silosów zbożowych na ryczałcie ewidencjonowanym
... ostatnim przypadku jednakże usługa montażu jest świadczona na podstawie odrębnej umowy, zawieranej już po sprzedaży silosu. Podatek dochodowy wnioskodawca rozlicza ... (PKWiU) (Dz. U. Nr 207, poz. 1293 ze zm.), obiekty budowlane i roboty budowlane sklasyfikowane zostały w sekcji F. Sekcja ta obejmuje: • budynki i pozostałe obiekty inżynierii lądowej ...
-
Stawka VAT a montaż wyprodukowanego towaru
... usługi świadczonej w obiektach budownictwa mieszkaniowego stosować należy stawkę podatku w wysokości 7%. Natomiast w sytuacji gdy zawarte umowy określają odrębne elementy będące przedmiotem sprzedaży (np. robociznę, materiały budowlane, usługi sprzętowe, montaż itp.) – stawki podatkowe odnoszą się do tych poszczególnych elementów (towarów lub usług ...
-
Zwrot opłaty legalizacyjnej a podatek VAT
... postanowień warunkowej umowy o zastępstwo zostało uzależnione od uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę zatwierdzającego projekt budowlany na realizację inwestycji. Korzystający przystąpił do czynności związanych z realizacją Inwestycji i 22 czerwca 2011 r. zawarł ze spółką D. sp. z o.o. (dalej „Wykonawca”) umowę o roboty budowlane. Następnie ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ... . Pojęcie „budynek” zostało zdefiniowane w art. 3 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Zgodnie z tą definicją budynek to taki obiekt budowlany, który jest trwale ...