-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... oraz art. 4a i art. 4b stosuje się, jeżeli w chwili nabycia nabywca posiadał obywatelstwo polskie lub obywatelstwo jednego z państw członkowskich Unii Europejskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym lub miał miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... mieszkaniowe części pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, tj. na sfinansowanie części ceny nabycia stanowiącej wkład własny przy kredycie hipotecznym na zakup nowego mieszkania, podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i wynagrodzenie pośrednika uczestniczącego w nabyciu lokalu mieszkalnego, uprawnia do ulgi mieszkaniowej ...
-
Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT
... w ust. 1, zalicza się wydatki dotyczące: 1. nabycia, importu lub wytworzenia tych pojazdów oraz nabycia lub importu ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż wymienione w pkt 3; 3. nabycia lub importu paliw silnikowych, oleju ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
Zbycie udziału w nieruchomości w drodze zawarcia umowy dożywocia dokonane przed upływem pięcioletniego okresu od jego nabycia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach przewidzianych dla sprzedaży nieruchomości. Umowa o dożywocie jest bowiem umową wzajemną, odpowiednikiem świadczeń jednej strony ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych ... umowy z podpisem notarialnie poświadczonym, przez co najmniej dwa lata od dnia poświadczenia podpisów przez notariusza – nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich czystej wartości do łącznej wysokości nieprzekraczającej 110 m2 powierzchni użytkowej budynku lub lokalu. W przypadku nabycia ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy, wpłaty na poczet ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale nie są z nim równoważne. Treścią takiej umowy jest jedynie zobowiązanie się stron do zawarcia umowy ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ... uwzględnieniem ust. 2-18, uważa się w razie odpłatnego nabycia - cenę ich nabycia. W myśl art. 22 g ust. 3 ww. ustawy za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną ...
-
Pełne odliczenie VAT przy wynajmie samochodu
... określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług. ... umowy m.in. dzierżawy, a ponadto samochody (pojazdy) te przeznaczone są przez podatnika wyłącznie do wykorzystywania na cele wskazane w tym przepisie na okres nie krótszy niż sześć miesięcy. (…) Jak wynika z powołanych uregulowań zasadą jest, że w przypadku nabycia ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... umowy zamiany musi sprawdzić, przez jak długi okres była właścicielem nieruchomości. Jeżeli okres ten wynosił co najmniej pełnych lat (liczonych od końca roku nabycia ... uzyskania przychodu ustala się w różny sposób, w zależności od sposobu nabycia zamienianej nieruchomości. Uwagę na to zwrócił dyrektor katowickiej izby w przytoczonej interpretacji, ...
-
Zaliczka na środek trwały 2017 a amortyzacja jednorazowa w 2018 r.
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zasady ... do kosztów uzyskania przychodów dokonanych wpłat (np. zaliczek) na poczet nabycia środka trwałego, którego dostawa zostanie wykonana w następnych okresach sprawozdawczych, tj. w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... gruntowej położonej w M. Wspólny majątek małżeński został podzielony na mocy umowy o rozdzielności majątkowej z dnia 16 października 2019 r., wskutek której ... znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia. (…) Na mocy art. 1 pkt 4 ustawy z dnia 23 października 2018 r. o ...
-
Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?
... przez Wnioskodawcę stanu faktycznego wynika, iż jednym z jego przedmiotów działalności jest wynajmowanie samochodów osobowych na podstawie umowy najmu. W lipcu 2007r. Wnioskodawca dokonał wewnątrzwspólnotowego nabycia samochodu osobowego z przeznaczeniem na wynajem na okres siedmiu miesięcy. Zatem, biorąc pod uwagę treść przytoczonych przepisów ...
-
Prywatny majątek w firmie: wartość początkowa
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... uwzględnieniem ust. 2-18 uważa się w razie odpłatnego nabycia – cenę ich nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 cytowanej ustawy, za cenę nabycia, uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną ...
-
Amortyzacja jednego środka trwałego wytworzonego z kilku innych
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast w myśl ... prawnych, z uwzględnieniem ust. 2-18, uważa się w razie odpłatnego nabycia, cenę ich nabycia. Przy czym, za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty ...
-
Środki trwałe: wartość początkowa a cena zakupu
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... uwzględnieniem ust. 2-18 uważa się w razie nabycia w drodze kupna – cenę nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 ww. ustawy za cenę nabycia, uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie określona w umowie zamiany wartość nieruchomości przekazanej na rzecz kontrahenta w zamian za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży. Kosztem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem zbycia będzie wartość nieruchomości, którą podatnik zbył w wykonaniu umowy zamiany, a nie wartość nabytej ...
-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... w przypadku przeniesienia własności Lokalu w drodze umowy dożywocia przed upływem 5 lat od daty jego nabycia, zostanie naliczony podatek dochodowy, jeżeli wnioskodawczyni jako osoba zbywająca będzie mieszkać w Lokalu na podstawie służebności lokalu? Zdaniem wnioskodawczyni, zbycie Lokalu w drodze umowy dożywocia nie spowoduje powstania obowiązku ...
-
Podatek VAT 2014: ostatnie chwile samochodów z kratką
... działalnością gospodarczą; ewentualnie może być oddany do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu). Takie rozwiązanie jest przyjęte na gruncie podatków dochodowych, ... obecnie Samochód osobowy kupiony po zmianie przepisów Możliwość odliczenia VAT-u na etapie nabycia 60% VAT-u nie więcej niż 6 tys. zł 100% VAT-u Prawo do ...
-
Darowizna od matki na konto bankowe żony bez podatku
... podatkowej. Wyżej wymienione zwolnienie stosuje się, jeżeli w chwili nabycia nabywca posiadał obywatelstwo polskie lub obywatelstwo jednego z państw członkowskich Unii Europejskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym lub miał miejsce zamieszkania na terytorium ...
-
Umowa cesji książeczki mieszkaniowej bez podatku od darowizny
... następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Wyżej wymienione zwolnienie stosuje się, jeżeli w chwili nabycia nabywca posiadał obywatelstwo polskie lub obywatelstwo jednego z państw członkowskich Unii Europejskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze ...
-
Podatek od darowizny: Przyrodni brat to najbliższa rodzina
... ze stron. Wyżej wymienione zwolnienie stosuje się, jeżeli w chwili nabycia nabywca posiadał obywatelstwo polskie lub obywatelstwo jednego z państw członkowskich Unii Europejskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym lub miał miejsce zamieszkania na terytorium ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy wpłaty na poczet ceny, pomimo że mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości, to nie są z nim równoważne. Treścią tej umowy jest jedynie zobowiązanie się stron do zawarcia umowy ...
-
Samochód osobowy jako środek trwały: ważna cena zakupu
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... uwzględnieniem ust. 2-18 uważa się w razie nabycia w drodze kupna – cenę nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 ww. ustawy za cenę nabycia, uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o ...
-
Odliczanie VAT od samochodów po zmianie przepisów
... czynił to dotychczas art. 86 ust. 3-7a - prawo do odliczenia VAT od nabycia i eksploatacji samochodów. Przepisy te zawarte w art. 86a ustawy o VAT - stosownie do art. 9 pkt 2 ... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... nabycia nieruchomości lub praw dla małżonka, który nie miał do nich prawa własności, gdyż znajdowały się one w majątku odrębnym współmałżonka, będzie data zawarcia umowy ...
-
Spłata kredytu przez rodziców nie jest darowizną
... sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4, oraz 2. w przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, a wartość ... od określonych zobowiązań. Z treści wniosku wynika, że stronami zawartej umowy kredytowej są Wnioskodawca i jego rodzice. Wobec tego przy rozpatrywaniu przedmiotowej ...
-
Darowizna z konta depozytowego notariusza zwolniona z podatku
... środki na rachunki bankowe wnioskodawcy i jego siostry tytułem wykonania zawartej umowy darowizny. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powyższy sposób przekazania ... obowiązku podatkowego do chwili jego ziszczenia się. Zatem, w przedmiocie nabycia darowizny obowiązek podatkowy powstanie zgodnie z uregulowaniem zawartym w art. 6 ust. 2 ustawy o podatku ...
-
Podatek w Polsce od spadku z zagranicy?
... umowy darowizny nabywca był obywatelem polskim lub miał miejsce stałego pobytu na terytorium Polski. Ważne umowy międzynarodowe Można zatem stwierdzić, że w sytuacji nabycia ...
-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.), podatkowi podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Czynności cywilnoprawne zawarte w ... w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdził, iż (…) planowana transakcja nabycia nieruchomości obejmującej prawo użytkowania wieczystego ...
-
Wartość początkowa (prywatnego) samochodu osobowego
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... uwzględnieniem ust. 2-18, uważa się w razie odpłatnego nabycia – cenę ich nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 ww. ustawy, za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o ...
-
Wartość początkowa samochodu osobowego z zagranicy
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do art. 22g ust. 1 pkt 1 ww. ustawy za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych z uwzględnieniem ust. 2-18 uważa się w razie odpłatnego nabycia - cenę ich nabycia ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... nabycia nieruchomości z dnia 6 września 2010 r., z której wynikało, że umowa przeniesienia własności nieruchomości miała zostać podpisana do dnia 10 marca 2011 r. Tytułem zadatku na zakup wpłacono kwotę 200 000zł. Skarżąca przedłożyła także dwa kolejne aneksy do umowy przedwstępnej, które zmieniły termin zawarcia umowy ... że skutek w postaci nabycia ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... fizycznych ma data nabycia tego udziału i forma prawna jego nabycia. W myśl art. 158 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.- Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121) podstawową formą nabycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości jest zawarcie umowy kupna-sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt 1 i ... ust. 2-18, uważa się w razie odpłatnego nabycia - cenę ich nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 ustawy, za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o ...
-
Ulga odsetkowa a kredyt na nabycie wierzytelności
... należy stwierdzić, iż w Pani przypadku nie został spełniony warunek zawarty w art. 26b ust. 1. Celem kredytu było bowiem sfinansowanie kosztów nabycia wierzytelności wynikającej z umowy o budowę nieruchomości, zawartej pomiędzy osobą trzecią (zbywcą), a inwestorem zastępczym, a takiej przesłanki nie zawiera ww. przepis. Należy bowiem zaznaczyć, że ...