-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... z zamiarem ich sprzedaży. Ponadto podatnik wyjaśnił, iż poza gospodarstwem rolnym prowadzi także działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Żona podatnika natomiast ... , lecz dla celów prywatnych i przez cały czas posiadania tej nieruchomości podatnik wykazywał zamiar wykorzystywania jej jako majątku osobistego. Pełnomocnik uważa, ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, dostawa podlega opodatkowaniu stawką 22% - na podstawie art. 41 ust. 1 w/w ustawy i powinna być udokumentowana wystawioną fakturą VAT. Jak wynika bowiem z aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, nabywca kupuje nieruchomość pod budowę pasa drogowego autostrady ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo ... ona będzie opodatkowaniu podatkiem PCC, gdyż została wyłączona z ustawy o podatku VAT (przepisy o VAT nie mają do niej zastosowania). Dodatkowo opodatkowane tym podatkiem będą zawsze także ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... , użytki rolne zabudowane oraz lasy. Obecnie na przedmiotowej nieruchomości znajdują się jedynie dwie studnie. Nie została także wydana decyzja o warunkach zabudowy. W związku z powyższym Gmina wystąpiła z zapytaniem, czy od sprzedaży tej nieruchomości należy naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko ...
-
Środki trwałe: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... nieruchomości ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, na jaki cel będzie wynajmowany powyższy budynek. Jak bowiem wskazuje pozycja 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ...
-
Nieruchomości: hala produkcyjna w podatkach
... nieruchomości. Odliczysz VAT Rozważając problem inwestycji polegającej na wybudowaniu hali produkcyjnej w celu prowadzenia na jej powierzchni działalności gospodarczej w ujęciu VAT ... według udziału procentowego, w jakim dana nieruchomość wykorzystywana jest do sprzedaży opodatkowanej i czynności niepodlegających opodatkowaniu. Masz fakturę – możesz ...
Tematy: odliczenie vat, vat naliczony, odliczenie podatku vat, Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli -
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... przepisów ustawy o VAT ... sprzedaży zwolnionej z tego podatku. Wskazany wyżej art. 91 ustawy o podatku od towarów i usług nakazuje dokonania odpowiedniej korekty wcześniej odliczonego podatku naliczonego. Stosuje się go jednak jedynie wówczas, gdy sprzedaż samochodu nastąpi w tzw. okresie korekty. Ten dla środków trwałych innych aniżeli nieruchomości ...
-
Spółka cywilna: za zaległości w podatku VAT odpowiadają wspólnicy
... cywilnej np. nieruchomości, aby spółka mogła odliczyć od takiej transakcji VAT, w fakturach sprzedaży wystawianych na wspólników musi znaleźć się także NIP spółki. Odliczenie jest możliwe oczywiście tylko wtedy, gdy zakup następuje w celu wykorzystywania nieruchomości do wykonywania czynności opodatkowanych. Długi w VAT spłacają wspólnicy Jeśli ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... VAT. W 2012 r. część tej nieruchomości przejął Skarb Państwa. W roku 2014 z tego tytułu spółce zostało wypłacone odszkodowanie, od którego zapłaciła ona podatek VAT. W przyszłości spółka zamierza sprzedać pozostałą część posiadanej nieruchomości ... charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... sprzedaży nieruchomości, to spłata takiego kredytu jest wydatkowaniem o jakim mowa w rzeczonym przepisie. Celem powyższej regulacji nie było zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości a wydatkowanych na spłatę kredytu zaciągniętego przez inna osobę niż ta, która uzyskuje ze sprzedaży ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... . Na otrzymane zaliczki spółka wystawiała faktury VAT. Ich rozliczenie nastąpi w fakturach końcowych po ... sprzedaży jest umową dwustronnie zobowiązującą. Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT
... sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, subwencjami i innymi dopłatami o podobnym charakterze mającymi bezpośredni wpływ na cenę towarów dostarczanych lub usług świadczonych przez podatnika”. W przypadku dostawy nieruchomości ...
-
Subwencja finansowa PFR nie jest opodatkowana VAT
... , wynagrodzeń pracowników, koszty utrzymania wynajmowanych nieruchomości itp. Zgodnie z zawartą umową subwencja podlega ... towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie ... strony). W tym ostatnim przypadku podlegają podatkowi VAT. Tego rodzaju dotacje występowały w przypadku KNW. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... . 6c ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Podsumowując, podstawę obliczenia podatku stanowi dochód, czyli różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży nieruchomości (ustalonym zgodnie z art. 19 ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... VAT związanego z tymi kosztami. W związku z powyższym wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej i przekazanie jej na cele osobiste wspólników Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT
... VAT w wysokości: za rok 2008: 66 000 zł x 85% = 56 100 zł za rok 2009: 99 000 zł x 90% = 89 100 zł Inwestycja została oddana do używania w lutym 2010 r. W przypadku nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Dochód ze sprzedaży udziału w ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... nieruchomości). Ustalił on, że wskazana nieruchomość stanowi grunty w postaci pastwisk trwałych. Została ona nabyta przez dłużnika w maju 2011 r. Dłużnik nie prowadzi działalności gospodarczej. W związku z powyższym zadano pytanie, czy komornik od dokonanej sprzedaży tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W omawianym przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... przy sprzedaży egzekucyjnej, jako kosztów nabycia a nie jako nakłady. Wysokość ww. nakładów, stosownie do art. 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Tym samym, zawarcie umowy darowizny nieruchomości ... i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w ...
-
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i ... ustawy, a Wnioskodawca realizując tę czynność nie występuje w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji nieodpłatne udostępnienie ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... oraz brak odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia budynku lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na zwolnienie takiej sprzedaży z podatku VAT.
-
Aport a odliczenie VAT
... cywilnego. Odliczył podatek VAT w momencie ich nabycia, a w terminie ... nieruchomości – w ciągu 10 lat, licząc począwszy od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... korekty. Korekta po sprzedaży, o której mowa w ust. 4, powinna ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... nieruchomości, którą otrzymała w 1996 r. w drodze darowizny, jako działkę rolną. Z chwilą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość została przekwalifikowana na działki budowlane . Do sprzedaży ... jednemu nabywcy należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy podatek ten wystąpi przy sprzedaży działek różnym nabywcom, ale ...
-
Zmiany w VAT: nabycie towaru z zagranicy
... VAT w Polsce (przypominamy, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości - art. 28e ustawy o VAT). W takim przypadku VAT ...
-
Stawka podatku VAT na montaż balustrad
... programem mieszkaniowym opodatkowana jest 8% stawką podatku VAT. Jej świadczenie w innej nieruchomości podlega natomiast opodatkowaniu stawką podstawową. Stanowisko takie ... Należy zauważyć, iż przy ustaleniu właściwej stawki podatku VAT decydujące znaczenie ma ustalenie, co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów czy ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... nieruchomości w okresie korzystania ze zwolnienia podmiotowego. Uznał, że nie ma możliwości odliczenia całego podatku w jednej deklaracji, złożonej po dokonaniu rejestracji, jednak podatek VAT można odzyskać poprzez wieloletnią korektę, dokonaną zgodnie z art. 91 ustawy o VAT. 3. Darowizna towarów W myśl art. 88 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • ... nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... uzyskany ze sprzedaży w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W przypadku sprzedaży nieruchomości ... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, że do kosztów uzyskania przychodu w odniesieniu do przychodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości
... nabywcę w określonym terminie. Niemniej zgodnie z art. 106b ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT w przypadku usług najmu, dzierżawy czy leasingu świadczonych na rzecz osób ... się w zawartej umowie najmu). Sam fakt zapłaty, czy też zaewidencjonowania tej sprzedaży na kasie fiskalnej w dacie otrzymania płatności nie ma tutaj większego znaczenia. Jeżeli jednak ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ... ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług ... r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód ze sprzedaży stanowi cena sprzedaży lokalu mieszkalnego pomniejszona o koszty ...
-
Czy wylanie betonu to usługa budowlana z odwróconym VAT?
... czynności polegającej na sprzedaży betonu z transportem na budowę ... VAT, powinna podlegać opodatkowaniu na zasadzie odwrotnego obciążenia. Jeżeli natomiast świadczona jest na rzecz inwestora i na nieruchomości mieszczącej się w definicji społecznego programu mieszkaniowego - opodatkowana będzie 8% stawką VAT. W pozostałych przypadkach stawka VAT ...