-
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... , odpowiadając na pytanie Wnioskodawcy należy stwierdzić, że obowiązek podatkowy w podatku VAT z tytułu dostawy przedmiotowej nieruchomości zabudowanej powstał w dniu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży, tj. w dniu 12 marca 2018 r., kiedy to podpisana została umowa przenosząca wieczyste użytkowanie i własność budynków i budowli na nabywcę, zgodnie ...
-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... zabudowań. Umowa najmu/dzierżawy zostanie podpisana jedynie przez wnioskodawczynię jako wynajmujący/wydzierżawiający. Celem tej umowy będzie natomiast umożliwienie najemcy/dzierżawcy prowadzenie na nieruchomości działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest obecnie zarejestrowana jako podatnik VAT. Mąż ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... Wnioskodawca zadał pytanie, czy ma prawo do zwrotu części podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych wykorzystanych do remontu tej nieruchomości? W przedmiotowej ... czynności prawnych, orzeczeń lub decyzji. Może to być np. umowa kupna, umowa darowizny, umowa dożywocia, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notarialne stwierdzenie ...
-
Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT
... w podatku VAT. W sytuacji opisywanej przez Spółkę, kaucja gwarancyjna służy zabezpieczeniu roszczeń finansowych Spółki związanych z umową leasingu. Ponadto, stanowi dla Spółki gwarancję, iż Korzystający po zakończeniu umowy zakupi od Spółki przedmiot leasingu. Przedmiotowa kaucja przestaje pełnić funkcję gwarancyjną dopiero, gdy umowa leasingu ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... VAT, jak również uznanie zapłaconego cła za koszt uzyskania przychodu wydaje się być ryzykowne. Zaliczenie do kosztów mogłoby być uzasadnione tylko w przypadkach, gdyby umowa ... znajdzie stawka (5%) wskazana we właściwej umowie o unikaniu podwójnego opodatkowania. Umowa między Rzeczpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec w sprawie unikania ...
-
Zaliczka, zadatek, kaucja a zobowiązanie w podatku VAT
... funkcję odszkodowawczą. Te z reguły natomiast nie są opodatkowane podatkiem VAT. W takiej sytuacji zatem podatnik, który zatrzymał zadatek jako odszkodowanie, powinien skorygować swój podatek VAT, który zapłacił z tytułu otrzymania zadatku. Jeżeli natomiast umowa zostanie zrealizowana – podobnie jak w przypadku zaliczki – ostateczna cena, którą ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... dowody potwierdzające, że prace wykonywał w takiej nieruchomości. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT mówi, że 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, ... świadków. Niemniej podstawowym dowodem w przypadku usług budowlanych jest niewątpliwie zawarta z nabywcą umowa, w której zostaną określone warunki jej wykonania, w tym przede wszystkim miejsce i ...
-
Umowa najmu: rozliczenie VAT od otrzymanej zaliczki
... faktury (art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b) tiret trzeci ustawy o VAT). W którym zatem momencie fakturę dokumentującą omawiane usługi należy wystawić ... ust. 5 pkt 4, jeżeli faktura zawiera informację, jakiego okresu rozliczeniowego dotyczy (art. 106i ust. 8 ustawy o VAT). Podsumowując zatem obowiązek podatkowy w przypadku usług najmu, dzierżawy czy ...
-
Know-how a podatek dochodowy i VAT
... . Czynnością taką jest niewątpliwie udostępnienie innemu przedsiębiorcy know-how w celu jego komercyjnego wykorzystania. Umowa o przekazanie know-how to w rozumieniu ustawy o VAT opodatkowana usługa, a usługą jest także umowa, na podstawie której następuje przekazanie know-how będącego wartością niematerialną i prawną. Miejscem opodatkowania ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... tejże ustawy prawodawca wskazał jednak, że podatkowi nie podlegają czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności ... taka występuje w wykonywaniu działalności gospodarczej w myśl przepisów ustawy o podatku VAT, a co za tym idzie, podlega opodatkowaniu tym podatkiem, ...
-
Umowa o dzieło a opodatkowanie VAT
... o dzieło zawartej między podatnikiem a instytutem w zakresie osobistego wykonania usługi badawczej. Umowa stanowiła, że każda wykonywana przez podatnika opinia była sporządzana na ... nie wykonuje samodzielnie działalności gospodarczej w rozumieniu art.15 ust.3 pkt 3 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Oznacza to, że ...
-
Odliczenie VAT ze skanu faktury w PDF lub faksu?
... (autentyczność pochodzenia), w zakresie tego, iż nie zmieniono danych dotyczących podatku VAT (integralność treści) oraz w zakresie czytelności faktury od momentu wystawienia ... czynniki. Przykładem kontroli biznesowej jest posiadanie dokumentów uzupełniających, takich jak zamówienie, umowa, dokument transportowy czy wezwanie do zapłaty, które będą ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... Zadano pytanie, kiedy w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na wstępie należy zaznaczyć, że ... podatkowy z tytułu dostawy nieruchomości może powstać także wtedy, gdy umowa jej sprzedaży została sporządzona bez zachowania formy aktu notarialnego. ...
-
Zakup i sprzedaż wierzytelności w podatku VAT i PCC
... czynność taka nie stanowi odpłatnej usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podobny pogląd ... w interpretacji indywidualnej z dnia 18.1.2014 r. nr IBPBII/1/436-273/14/JP. Organ wskazał, że umowa sprzedaży wierzytelności jest czynnością cywilnoprawną, która nie została ...
-
Umowa barterowa: podatek dochodowy i VAT
... (posłużenie się sformułowaniem „nieodpłatnie” czy „bezpłatnie”), nie oznacza, iż umowa nie zostanie opodatkowana. Zgodnie bowiem z przyjętym w doktrynie i orzecznictwie ... formie pieniężnej. Takie wzajemne świadczenie powinno być traktowane jak sprzedaż i opodatkowywane VAT według właściwej stawki. Ryzyko w CIT W dochodowym też jest ryzyko- organy ...
-
Umowa pożyczki pomiędzy firmami w podatku VAT
... jest także wspólnikiem innej spółki jawnej. Spółki te są podatnikami podatku VAT. Zawarły one między sobą umowę pożyczki, w której zostało określone należne wynagrodzenie ... czynność stanowiąca dostawę towarów lub świadczenie usług podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Aby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem musi być wykonana przez ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... – ta udostępni je swoim pracownikom. Umowa została zawarta na czas nieokreślony. Najemca opłaca czynsz w wysokości stawki pomnożonej przez ilość osób mieszkających w mieszkaniu w danym miesiącu. Wynajmujący zapewnia niezbędne media. Wartość usług najmu przekroczyła limit zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawca w związku z tym zadał pytanie ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... do zasady powyższe warunki będą spełnione w razie zawarcia umowy o pracę lub podobnej (aczkolwiek nie każda taka umowa jednoznacznie przewiduje sprawowanie kierownictwa przez podmiot zlecający). Kiedy deklarować VAT należny? W zasadzie moment powstania obowiązku podatkowego został w projekcie nowelizacji napisany na nowo. Przede wszystkim należy ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... prowadzenia stacji dializ, a także świadczenia innych usług medycznych, funkcjonalnie powiązanych z prowadzeniem stacji dializ. Umowa została zawarta na czas określony do 31 maja 2033 ... 10 sierpnia 2018 r., wynajmujący otrzymał 9 sierpnia 2018 r., VAT należny został ujęty w deklaracji VAT w miesiącu sierpniu 2018 r. i odprowadzony terminowo do Urzędu ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... 2 pkt 2 lit. a) ustawy o VAT mówi zaś (ogólnie) o transakcjach związanych z nieruchomościami. Czy umowa najmu mieszkania bądź budynku mieszkalnego jest transakcją związaną nieruchomością? – jak najbardziej tak (jako że taka nieruchomość jest przedmiotem umowy). Dlatego też, pomimo faktu, że najem taki będzie zwolniony przedmiotowo z VAT ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... odniesieniu do których państwa członkowskie mogą postanowić, że osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik podatku od towarów i usług – odbiorca towarów i usług ... oraz jej montażu. Jak sami Wnioskodawcy wskazali w stanie faktycznym zawarta umowa dotyczy wykonania usług budowlanych. Wykonywane świadczenie objęte jest jedną fakturą, a ponadto ...
-
Zakup samochodu: kiedy pełne odliczenie VAT?
... umowa została zarejestrowana we właściwym urzędzie skarbowym do 31 stycznia 2011 r. Prawo do odliczenia VAT nie dotyczy jednak zakupu paliwa do napędu takich samochodów. Co doprowadziło do znowelizowania ustawy o VAT? Ustawą nowelizującą został uchylony art. 86 ust. 3- 7a ustawy o VAT dotyczący ograniczenia odliczenia VAT ...
-
Odliczenie podatku z faktur VAT RR: zapłata na konto bankowe
... wymiany dóbr i usług w formie towarowo-pieniężnej). Ponadto umowa stanowi podstawowe źródło powstania stosunku cywilnoprawnego (zobowiązaniowego) ... działalności gospodarczej podatnika. Dlatego dostosowując ustawodawstwo polskie do wspólnego systemu VAT Polska wprowadziła z dniem 4 września 2000 r. zryczałtowany system opodatkowania rolników oparty ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... ma duże znaczenie dla wielkości obciążenia wynajmującego podatkiem VAT. W przypadku lokali użytkowych stawka VAT dla usługi najmu wynosi 23%. Jeżeli wynajmujący uwzględni ... mieszkalnego, dostawa mediów wraz kwotą czynszu będą zwolnione z opodatkowania VAT, wobec czego wynajmujący nie posiada w ogóle prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... powołanego przepisu wynika, iż w przypadku otrzymania każdorazowej zapłaty zaliczki podatnik powinien naliczyć VAT od otrzymanej kwoty. Zasada ta podlega jednak ograniczeniu, ponieważ ... . Ponadto, zgodnie z brzmieniem przepisu art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu ...
-
Umowa pożyczki jako import usług w podatku VAT
... , korzystać będzie ze zwolnienia od podatku, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy. Wątpliwości Zainteresowanego dotyczą ustalenia, czy obowiązek podatkowy w VAT dla opisanej usługi powstanie w momencie zapłaty odsetek. Regulacje dotyczące momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług zawiera przepis art ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... których doprowadzono prąd i zamontowano podliczniki, przy czym kompleksowa umowa o dostawę i dystrybucję energii elektrycznej na teren targowiska jest ... 2006/112/WE Rady, w myśl którego zdarzenie powodujące powstanie obowiązku podatkowego ma miejsce, a VAT staje się wymagalny w momencie dostarczenia towarów lub wykonania usług. Natomiast zgodnie z ...
-
Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT
... zgłosił ją nabywcy do odbioru. Gdy usługa będzie natomiast przyjmowana częściowo - tj. umowa będzie przewidywała cykliczne zapłaty po wykonaniu części usługi budowlanej lub ... postaci podpisania protokołu. Interpretacja ta została wydana jednakże jedynie w zakresie podatku VAT. A jak jest w podatku dochodowym? Tutaj regulacje mówią, że przychód z ...
Tematy: obowiązek podatkowy vat, powstanie obowiązku podatkowego vat, vat w budownictwie, vat należny, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, vat od usług budowlanych, podatek dochodowy, przychody podatkowe, powstanie przychodu, data powstania przychodu -
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub ... dniem 1 października 2020 r. Z przepisów tego rozporządzenia wynika, że plik JPK dla potrzeb VAT powinien zawierać m.in. informacje o dostawach niektórych wyrobów i świadczonych usługach wraz z ...
-
Kasa fiskalna: sprzedaż VAT marża środka trwałego
... jest obowiązkowe? Sprzedaż środków trwałych w procedurze marży Przepisy ustawy o VAT przy sprzedaży towarów używanych przewidują specjalne zasady opodatkowania. W wybranych przypadkach ... na ogół jest (w przypadku samochodów z drugiej ręki) umowa kupna-sprzedaży czy też faktura, w tym faktura VAT marża – a więc dokument określający datę transakcji, ...
-
Rekompensata, odstępne i odszkodowanie z perspektywy podatku VAT
... realizacja jednostronnego uprawnienia strony. Z kolei w przypadku zapłaty odstępnego w sytuacji, gdy umowa jest już realizowana, to sądy administracyjne stoją na stanowisku, ... ma charakter bardzo podobny do odszkodowania i nie podlega przepisom ustawy o VAT. W praktyce występują również rekompensaty będące wynagrodzeniem za powstrzymanie się strony ...
-
Faktury VAT: stawka podatku a otrzymane zaliczki
... umowa. Maszyna ma być wydana w lutym i wtedy też będzie wystawiona korekta do ww. zaliczki (ponieważ program nie ma opcji pomniejszenia o zaliczkę na fakturze) oraz wypisana zostanie faktura VAT ... trzeba będzie doliczyć do reszty ceny netto podatek wedle stawki 23% VAT. Taka będzie bowiem wówczas stawka obowiązująca. O stawce podatku dla wykonanych ...
-
Nabywca także wystawia faktury VAT
... jako FAKTURA VAT, pod warunkiem, że są podobnie jak i dostawcy towarów, zarejestrowani jako czynni podatnicy VAT oraz spełnili pozostałe warunki. Konieczna umowa pomiędzy ... okres jej obowiązywania (maksymalny to 2 lata). O fakcie utraty statusu czynnego podatnika VAT trzeba powiadomić Poza wymienionymi wyżej informacjami, nie wolno zapomnieć o ...
-
Umowa leasingu operacyjnego: czynsz inicjalny w KPiR
... samochód osobowy. Umowa ta przewiduje m.in. czynsz inicjalny, który pokrywa koszty poniesione przez leasingodawcę związane z doprowadzeniem do zawarcia umowy. Faktura VAT na powyższy czynsz została wystawiona 18 grudnia 2012 r. i w tym też miesiącu została zapłacona. Pozostałe czynsze są płacone zgodnie z harmonogramem. Umowa ...
-
Umowa pożyczki zawsze podlega pod podatek VAT?
... stanowiąca dostawę towarów lub świadczenie usług podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Aby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem musi być wykonana przez ... dostawy towarów lub świadczenia usług mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy. (...) Istota ...