-
Przebudowa budynku na cele mieszkaniowe: stawka VAT
... przebudowie i adaptacji budynku magazynowo-gospodarczego na lokale socjalne i mieszkaniowe należy stosować podstawową stawkę podatku VAT, jako że budynki, w których wykonywane są prace nie stanowią obiektów budownictwa mieszkaniowego ani budynków ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... a raz 23%? Aby można było transakcję opodatkować stawką obniżoną, lokal musi spełniać wymagania budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Ustawa o VAT wyjaśnia, że budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym to: obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... ustawy o VAT mówi, że 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się z kolei obiekty budownictwa mieszkaniowego ...
-
Błędna (zawyżona) stawka VAT na fakturze a możliwość korekty
... VAT 8% stawkę podatku od towarów i usług stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa ...
-
Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny
... lit. a), rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego, zdefiniowanego w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT i infrastruktury towarzyszącej, określonej w art. 146 ust. 3 tejże ustawy oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. W świetle wymienionych regulacji, odnosząc się do sytuacji przedstawionej ...
-
Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT
... dotyczy części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. W myśl art. 2 pkt 14 ustawy o VAT przez pierwsze zasiedlenie rozumie się wydanie pierwszemu nabywcy lub pierwszemu użytkownikowi obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Oznacza to nie tylko ...
-
Stolarka budowlana: stawka VAT na montaż w 2011 r.
... mieli pewność, że usługi takie są opodatkowane preferencyjną stawką podatku VAT. Wynikało to bowiem wprost z rozporządzenia wykonawczego. Z dniem 01 stycznia 2011 r. jednak ... do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. W ramach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym mieszczą się z kolei obiekty budownictwa ...
-
Stawka VAT na remont dużego domu lub mieszkania
... ustawy o VAT, w myśl którego 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego ...
-
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
... , małej architektury. W związku z powyższym zadano pytanie, jaką stawkę VAT należy zastosować do tych robót? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, rozumie się - w myśl ust. 12 lit. a cyt. przepisu - obiekty budownictwa ...
-
Zabudowa meblowa to nie usługi budowlane w VAT?
... ma prawo do stosowania 8% stawki podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ... rozporządzenia; 2. robót konserwacyjnych dotyczących budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym; 3. robót konserwacyjnych dotyczących: a. obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa ...
-
Budownictwo społeczne z 7% VAT
... przebudowa oraz remont obiektów zaliczanych do budownictwa społecznego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami niższa stawka VAT jest przewidziana do 31 grudnia 2007 r. Resort finansów ma już gotowy projekt nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług, zostanie wprowadzona definicja budownictwa społecznego, która obejmie budynki i lokale mieszkalne ...
-
Remont lokalu użytkowego w budynku a stawka VAT
... zm.). Obecnie obowiązujące przepisy zostały niestety zawężone w zakresie stosowania obniżonej stawki podatku VAT w przypadku budownictwa. Obecnie ta preferencyjna stawka podatku ma zastosowanie jedynie do robót dotyczących całych obiektów budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowanych w PKOB pod symbolem 11, robót w lokalach mieszkalnych w budynkach ...
-
Zabudowa meblowa w budownictwie mieszkaniowym z VAT 23%?
... budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym jest art. 41 ust. 12 ustawy o VAT. Przepis ten stanowi, że stawkę podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa ...
-
Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna
... Informacji Skarbowej z wnioskiem o wskazanie, jaką stawką podatku od towarów i usług (VAT) należy opodatkować produkcję i montaż domu drewnianego. Wnioskodawca wskazał, że ... nie sposób zaklasyfikować jako dostawy obiektu budowlanego zaliczanego do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, jaka może być objętą stawką 8% na podstawie ...
-
Stawka VAT a montaż wyprodukowanego towaru
... , że „usługa montażu paneli ściennych, podłóg czy drzwi oraz malowanie ścian wraz z zakupionym wcześniej u producenta materiałem w obiekcie budownictwa mieszkaniowego, podlega opodatkowaniu 7% stawką VAT”. Podobne stanowisko zajął naczelnik trzeciego urzędu skarbowego w Lublinie w piśmie z 16 września 2005 r. (nr P-1-443/88/05), w którym stwierdził ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na roboty budowlane
... ogólnie wskazał, że roboty te mają dotyczyć obiektów budownictwa mieszkaniowego. Pozwala to założyć, że wspomniane rozporządzenie kwalifikuje roboty obejmujące np. prace dotyczące zainstalowania przyłączy znajdujących się na zewnątrz budynku do zastosowania preferencyjnej stawki VAT. Podobnie stwierdził NSA w wyroku z 20 kwietnia 2011 r. Takie ...
-
Zaliczka na zakup domu lub mieszkania a stawki VAT
... podatku od towarów i usług, do końca 2007 r. stawka w wysokości 7 proc. podatku VAT ma zastosowanie do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą a także obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. Tym samym do końca ...
-
Niższy VAT na niektóre mieszkania
... 22 a 7proc. stawką VAT. Zasady ubiegania się i otrzymywania kwoty zwrotu pozostaną w niezmienionym kształcie. Określenie, co będzie zaliczane do budownictwa społecznego objętego preferencyjną stawką VAT ma zapobiec podwyżce tego podatku z 7 do 22 proc. na mieszkania i domy mieszkalne. Zachowanie niższej stawki VAT po 2007 r. będzie zgodne ...
-
Na sprzedaż nieruchomości faktura VAT
... VAT. W zależności więc od rodzaju sprzedawanego obiektu lub gruntu w fakturze VAT trzeba podać: W przypadku sprzedaży nieruchomości uznanej za towar używany – art. 43 ust. 1 pkt 2 uptu. W przypadku obiektu budownictwa ... zabudowę – art. 43 ust. 1 pkt 9. W przypadku obiektów budownictwa mieszkaniowego (lub ich części), które mają być zasiedlone po raz ...
-
Usługi budowlane: faktura VAT a PKWiU/PKOB
... się bardzo pomocne. W przypadku usług budowlano-montażowych dotyczących budownictwa mieszkaniowego wykonawcy co do zasady mogą wskazywać jako podstawę prawną zastosowania obniżonej stawki podatku VAT bądź to symbol PKOB (polskiej klasyfikacji obiektów budowlanych) bądź też przepisy ustawy o VAT (art. 41 ust. 12) czy też rozporządzenia ...
-
Prawo odrębnej własności do lokalu a VAT
... VAT. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 cyt. ustawy zwalnia się od podatku dostawę budownictwa ...
-
Budowa domu letniskowego a 7-proc. VAT
... ze zm.) obniżoną do wysokości 7% stawkę podatku VAT stosuje się do dnia 31.12.2007 r. w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą oraz do dostawy obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. Z kolei ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... VAT wskazuje ponadto, iż zwalnia się z tego podatku także dostawę obiektów budownictwa ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a VAT 7%
... stanowi integralną część lokalu, jest opodatkowana 7-proc. VAT. Wnioski takie płyną z wyroku WSA w Olsztynie z dnia 20.08.2009 r. sygn. akt I SA/Ol 452/09. ... tak jak posiadanie piwnicy czy dostęp do suszarni i powinno być kojarzone z obiektami budownictwa mieszkaniowego lub ich częściami. Konieczne jest tutaj bowiem wzięcie pod uwagę postępu ...
-
Brak sprzedaży: rozliczenie i deklaracja VAT
... VAT - w ciągu 180 dni, licząc od dnia złożenia deklaracji. Przykład W styczniu 2012 r. podatnik prowadzący działalność w zakresie budownictwa dokonał zakupów, od których może odliczyć VAT ...
-
Nieliczne zmiany w stawkach podatku VAT 2014?
... określonych w załączniku nr 3 do ustawy o VAT. Stosuje się ją również w pewnym zakresie w odniesieniu do tzw. budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, czy dzieł sztuki ... jeżeli przy ich zakupie nie przysługiwało podatnikowi odliczenie podatku VAT. Ustawodawca dodał także zwolnienie dla usług (w tym pośrednictwa), których przedmiotem ...
-
Usługi około budowlane ze zwykłym VAT a nie odwrotnym obciążeniem
... zajmujących się generalnym wykonawstwem obiektów infrastruktury drogowej i budownictwa. Zainteresowany, jako ich podwykonawca, zajmuje się wykonaniem nasadzeń ... powinien do nich stosować odwrotne obciążenie czy też opodatkować 8% stawką VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a VAT
... przeznaczone pod zabudowę. Zgodnie z tym przepisem zatem opodatkowaniu VAT podlegają jedynie tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. A ... VAT. Zatem zanim nasz podatnik dokona sprzedaży tego gruntu powinien się upewnić co do jego rodzaju. Rodzaje użytków gruntowych zostały określone w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11. Jak wynika z powyższego, ustawa o podatku od towarów i usług, poprzez podanie klasyfikacji, odwołuje się do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. W związku z powyższym, dla celów VAT ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... art. 22a ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2019 r. poz. 2195 oraz z 2021 r. poz. 11, 1177 i ... aspekcie gospodarczym nie powinno być sztucznie rozdzielane, by nie pogarszać funkcjonalności systemu VAT. Sąd wskazał, że jeśli dana transakcja składa się z szeregu świadczeń i ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... przepisach ustawy o VAT. Regulacje odnośnie zwolnienia przedmiotowego w podatku od towarów i usług zostały zawarte w art. 43 ustawy o VAT. Zgodnie z ust. 1 pkt 2 tejże ustawy zwalnia się z podatku VAT „dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10 (zgodnie z którym zwalnia się z podatku VAT„dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
... . 28b ustawy o podatku VAT mówi, że ... VAT. Stawka podatku na wykonane usługi co do zasady będzie wynosić 23%. Jeżeli jednak remontowany budynek mieści się w definicji budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, do remonty należy zastosować 8% stawkę VAT-u. Warto także pamiętać, że na wykonaną usługę polska firma winna wystawić fakturę VAT ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane na przełomie roku
... art. 2 pkt 12 ustawy, określający definicję budownictwa mieszkaniowego, art. 41 ust. 12-12c ustawy oraz § 5 ust. 1a rozporządzenia w sprawie VAT, które określają zakres stosowania obniżonej stawki podatku VAT przy usługach budowlanych. Przepisy te w większości zachowują możliwość stosowania obniżonej stawki podatku VAT na roboty budowlane. Niestety ...
-
Prawo odrębnej własności lokalu a VAT
... dokonania zamiany w 2004 r. będzie miał zastosowanie art. 43 ust. 2 ustawy o VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ... 10 ww. ustawy, zgodnie z którym zwalnia się od podatku dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które ...
-
Na wykonanie ogrodzenia 22-proc. stawka VAT
... montaż przez producentów elementów budowlanych takich jak bramy, furtki i ogrodzenia w obiektach budownictwa mieszkaniowego podlega opodatkowaniu stawką właściwą dla dostawy określonego towaru. Zauważyć należy, iż przepis art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o VAT, powołany przez Wnioskodawcę, obowiązywał do dnia 31 grudnia 2007r., a zatem ...


Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?