-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... na grunt przedmiotowej sprawy stwierdzić jednoznacznie należy, że uzyskiwane przez Wnioskodawcę przychody ze sprzedaży nieruchomości – tak lokali mieszkalnych jak i lokalu użytkowego, ze względu na sposób jej wykonywania, stanowić będą przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ... pod wynajem, wówczas w tej części nie jest spełniony cel wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe podatnika. Intencją ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym, rocznym). Usługi najmu świadczone są we własnym zakresie. Najemcami zazwyczaj są emeryci i osoby starsze, za których rodzina opłaca pobyt. Wynajmowane pokoje zapewniają ich podstawowe cele ...
-
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT
... na podatnika VAT czynnego. W tym przypadku zgłoszenie trzeba złożyć do 7 stycznia. Rozpoczynasz działalność jako VAT zwolniony Osoby, które rozpoczynają działalność również mogą skorzystać z tego rozwiązania, jeżeli przewidywana przez nich wartość sprzedaży nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... mieszkaniowej jest właścicielem lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu (art. 3 ww. ... mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... działalności gospodarczej z przeznaczeniem na wynajem. Do organu interpretacyjnego wystąpił z zapytaniem, jak we wskazanej sytuacji ustalić wartość początkową tego środka trwałego. Przedsiębiorca stał na ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... lokalu mieszkalnego na rzecz osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą z przeznaczeniem przedmiotowego lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe pracowników najemcy, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na ... takim przypadku wynajem nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych a prowadzeniu działalności gospodarczej z ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka ... mieszkalnym, w szczególności, jeżeli umożliwia ono prawidłowe i normalne korzystanie z takiego lokalu. Piwnice stanowiące nieruchomość wspólną mieszczą się w pojęciu zasobów mieszkaniowych, ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... na zasadach ogólnych. W 2009 r. rozpoczęła wynajmowanie drugiego lokalu rozliczając dochód z tego tytułu również na zasadach ogólnych. Podatniczka chciałaby jednak od 2010 r. przychód z najmu drugiego lokalu rozliczać w formie ryczałtu a przychód z najmu pierwszego lokalu nadal na ... na cele nierolnicze albo na ... pozarolniczej działalności gospodarczej, ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... na cele mieszkaniowe. W konsekwencji powyższego usługa świadczona przez Wnioskodawczynię na rzecz podmiotu prowadzącego profesjonalną działalność w zakresie podnajmu lokali, jest wynajmem lokali mieszkalnych na cele działalności gospodarczej najemcy i tym samym nie spełnia przesłanki wynajmu na ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... na jakie cele lokal zostaje wynajmowany. W przypadku wynajmu lokali na cele mieszkaniowe, wnioskodawca stosuje do nich zwolnienie z VAT, a przy wynajmie na cele prowadzenia działalności gospodarczej – stawkę podstawową. Wnioskodawca zadał pytanie, jak rozliczyć VAT w sytuacji, gdy najemca lokalu ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... działalności gospodarczej i w jej ramach były oddane w najem) i wynajmował je dalej ale już z majątku prywatnego, zaś firmę zawiesił. Chodziło tutaj o wynajem lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, wynajem mieszkania na cele mieszkalne (które już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem urządzenia medycznego. Na rozliczanie ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... działalności gospodarczej rozpoczął inwestycję polegającą na zakupie i wykończeniu lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. Lokal ten zostanie przyjęty na stan środków trwałych. Jego wynajem będzie natomiast głównym przedmiotem działalności ... rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... lokalu do wynajmu, poszukiwanie ewentualnych najemców lokali oraz ustalenie płatności i sposobu jej realizacji nie są czynnościami wskazującymi na świadczenie usług najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (wskazane w pkt 6). Ustawa powyższa zawiera definicję pojęcia działalności gospodarczej ... stan faktyczny, z którego wynika, że wynajem lokalu mieszkalnego nabytego poza działalnością gospodarczą jest ...
-
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy
... na zakup lokalu usługowego wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej Spółki cywilnej w której Wnioskodawczyni jest udziałowcem, mogą stanowić dla Wnioskodawczyni koszty uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... Wynajem lokali mieszkalnych na rzecz podmiotu prowadzącego profesjonalną działalność na polu podnajmu lokali na cele mieszkaniowe nie jest, w świetle prawa, dokonywana na cele mieszkaniowe o jakich mowa w ustawie. W oparciu o to uznać należy, że usługa taka jest wynajmem lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele działalności gospodarczej ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
Wynajem ... lokalu powinien odprowadzać podatek od nieruchomości. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki lub ich części; budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... na to, czy najem będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji najem lokalu stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Od marca 2008 r. postanowił także wynająć prywatny lokal mieszkalny na cele mieszkalne (za 700 zł miesięcznie) oraz lokal użytkowy (za 1 500 zł miesięcznie). Wynajem lokalu użytkowego musi od samego początku opodatkować podatkiem VAT. Wynajem mieszkania korzysta natomiast ze zwolnienia ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... sprawy, skoro zarówno zastosowanie zwolnienia, jak i stawki preferencyjnej jest wykluczone, wynajem lokalu mieszkalnego na rzecz firmy X., jako wynajem na celach jej działalności gospodarczej, winien być opodatkowany według stawki podstawowej tj. 23% podatku VAT.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... na cele jego działalności gospodarczej. Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem całej nieruchomości oraz oddzielnie wystawia faktury za media i opłaty dodatkowe. Najemca pokrywa koszty mediów i opłat dodatkowych w takiej samej kwocie, w jakiej Wnioskodawca otrzymuje faktury od właściciela lokalu ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: ulga odsetkowa
... działalności gospodarczej, e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne, f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu, g) systematyczne gromadzenie oszczędności na ...
-
Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa
... działalności gospodarczej, e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne, f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu, g) systematyczne gromadzenie oszczędności na ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... działalności gospodarczej środków trwałych oraz podnajmu lokalu ... na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Wynajem nieruchomości to wykorzystywanie towarów (tymi na potrzeby VAT-u są bowiem także nieruchomości) w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Definicja działalności gospodarczej ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. A zatem do przychodów z działalności gospodarczej ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości, budynku lub lokalu. Wobec powyższego stanowisko Wnioskodawczyni, że przeznaczenie części budynku na własne cele ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Już na etapie wyboru źródła przychodu warto się dobrze zastanowić nad decyzją. Należy bowiem pamiętać, że otwarcie działalności gospodarczej co do zasady wiąże się z opłacaniem z tego tytułu składek na ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości są dwa bardzo odmienne sposoby rozliczeń z fiskusem: za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), na zasadach ogólnych (stawki progresywne 18% i 32%). Na decyzje jest czas do 20 stycznia. Home Broker postanowił w tym pomóc wskazując główne czynniki, na ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... na ryczałcie nie można jednak wynajmować w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ... na cele mieszkaniowe, korzystających ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 1 u.p.t.u. Sam fakt, iż usługi na rzecz pracowników P. S.A. świadczone były kilkakrotnie na ... wynajem odbywa się na rzecz studenta na okres kilku miesięcy, któremu to na ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... działalności gospodarczej źródło przychodu. Zgodnie bowiem z tym przepisem źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na ...