-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... . Przykładowo, sama przyrzeczona umowa nabycia nowego mieszkania zawarta z developerem nie będzie upoważniała do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Dochód, jaki Wnioskodawczyni osiągnęła ze sprzedaży nieruchomości, przy wydatkowaniu przychodu na zakup mieszkania korzystał zatem będzie ze zwolnienia od ...
-
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
... własne cele mieszkaniowe, tj. zakup większego mieszkania. Mieszkanie zostało zakupione we wrześniu 2020 r., z tym że za zgodą wnioskodawczyni chwilowo weszło do majątku odrębnego męża. Na powyższe małżonkowie zdecydowali się z uwagi na fakt, iż w chwili zawarcia umowy kredytowej na zakup mieszkania wnioskodawczyni nie pracowała, a w związku ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do sprzedaży odziedziczonego lokalu doszło w lipcu 2013 r., nakazał w interpretacji zapłatę podatku od wpływów ze sprzedaży. WSA: Liczy się zakup mieszkania WSA, który sprawą zajmował się w październiku, odrzucił interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uznał bowiem, że zakup ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
Przeznaczenie przez podatnika pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania na zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym do jego żony mieści się w katalogu wydatków pozwalających na skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym - uznał ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... r. Tymczasem poznańska izba skarbowa stwierdziła, że podatnikowi zwolnienie nie przysługuje. Urzędnicy zwrócili bowiem uwagę, że nabycie domu nastąpiło przed sprzedażą mieszkania. Tymczasem, wg nich „aby dany wydatek mógł zostać zwolniony z podatku zarówno zapłata ceny, jak i samo przeniesienie własności (nabycie) domu mieszkalnego ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... .2014 r. nr IBPBII/2/415-896/14/AK nie pozbawił prawa do zwolnienia studenta, który pieniądze uzyskane ze sprzedaży udziału w mieszkaniu przeznaczył na zakup innego mieszkania i jego wykończenie w celu mieszkania w nim. Po upływie pewnego czasu od wprowadzenia się do niego wnioskodawca podjął płatne studnia w Czechach, gdzie wynająć pokój ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... w 2006 r. Zadała w związku z tym pytanie, czy nadal będzie jej przysługiwać ulga określona w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn? W interpretacji indywidualnej z ... w sytuacji, gdy przeznaczył on środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży mieszkania na zakup lokalu o mniejszej powierzchni i z mniejszym czynszem, w wyniku czego nastąpiła ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... mieszkania pieniądze przeznaczy na cele mieszkaniowe. Przychód ten został przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup powyższego mieszkania oraz kredytu zaciągniętego na zakup ... podstawy opodatkowania odsetek od kredytu bankowego zaciągniętego na zakup mieszkania, i uiścił należny podatek dochodowy od osób fizycznych wraz z odsetkami za ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... w przeciągu 6 miesięcy od dnia zbycia odziedziczonej nieruchomości. Zakup po tym terminie powoduje utratę zwolnienia. Stanowisko takie ... , aby podatnik, któremu przysługiwała omawiana ulga, nie utracił jej wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 ... wpisane do księgi wieczystej nowego mieszkania. Ostateczny akt notarialny będzie podpisywany do końca ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: a. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. wkład budowlany lub mieszkaniowy do ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... i wyróżnianie przeznaczenia przez podatników środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Zatem zakup udziału w budynku jednorodzinnym, w którym Wnioskodawczyni realizuje własne cele mieszkaniowe uprawnia do zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... , a od listopada 2017 r. poniósł również udokumentowane wydatki na remont zakupionego mieszkania. Podatnik wystąpił do fiskusa z zapytaniem, czy całość środków wydatkowanych przez niego w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego (cena mieszkania, opłaty notarialne i sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz remont), jako poniesionych ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... że nowe prawo w przypadku dwupokojowego mieszkania w mieście wojewódzkim oznacza oszczędność w kwocie od 6 do 12 tysięcy złotych - sugerują szacunki HREIT. Przy zakupie mieszkania płacimy nie tylko osobie ... wydatku – jakim jest zakup mieszkania – tych kilka czy kilkanaście tysięcy to może nie jest aż tak wiele, ale bez wątpienia ulga taka może pomóc ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... został udzielony na spłatę kredytu na zakup mieszkania i refinansowanie innych wydatków mieszkaniowych, w tym też na pokrycie wydatków związanych z zasiedleniem mieszkania. Kredyt refinansowy spłaciła Pani w całości w maju 2006 roku, przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania na zakup którego przeznaczony był kredyt zaciągnięty w Banku ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... poniesionych za okres kredytowania odsetek. W trakcie kontroli urząd skarbowy orzekł, że ulga może dotyczyć jedynie kwoty 131 000 zł transzy przelanej na konto ... . Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt „na nabycie prawa własności nieruchomości lokalowej” na zakup mieszkania od dewelopera, ale fizycznie część kredytu nie została wykorzystana na ten ...
-
Ulga odsetkowa a wypłata środków
... zakup mieszkania na wolnym rynku po otrzymaniu pieniędzy od dewelopera w tym samym roku podatkowym nie powoduje utraty ... w tym samym roku, tj. w 2005 r. Zdaniem tut. organu rozwiązanie umowy w marcu 2006 r. z deweloperem, a następnie zakup mieszkania na wolnym rynku po otrzymaniu pieniędzy od dewelopera, nie powoduje utraty do ulgi, gdyż cel został ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... własnego celu mieszkaniowego, stąd też argumentacja wnioskodawcy, że korzysta on ze zwolnienia gdyż kredyt został zaciągnięty na zakup mieszkania przed datą sprzedaży i zostanie spłacony po sprzedaży mieszkania nie znajduje potwierdzenia w przepisach prawa. Wnioskodawca przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego może przeznaczyć na spłatę zadłużenia ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym sprzedano nieruchomość. Zakup własnego „M” celem mieszkaniowym Jednym z takich celów mieszkaniowych jest zakup mieszkania. Niestety sytuacja komplikuje się, gdy zakup ma nastąpić z rynku pierwotnego - od dewelopera. Mało kiedy bowiem takie mieszkania są dostępna od ręki. Na ogół z deweloperem podpisuje ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... 2025 rokiem. Zainteresowany zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy cena sprzedaży mieszkania nie przekroczy ceny jego zakupu, będzie musiał z tego tytułu zapłacić podatek ... grunt przedmiotowej sprawy, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie mieszkania do dnia jego sprzedaży nie upłynie pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art ...
-
Ulga odsetkowa na kredyt refinansowy
... kredytu mieszkaniowego. Od 2009 r. ustawodawca rozszerzył ją na kredyty refinansowane. Ulga odsetkowa znajdowała się w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ... 2027 r. Przedstawmy to naprzykładzie Podatnik zaciągnął kredy mieszkaniowy na zakup mieszkania w 2006 r. Zgodnie z zapisami umowy ma go spłacać do końca 2020 r. Skorzystał ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
Przekazanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek odrębny podatnika na zakup mieszkania wchodzącego do wspólności majątkowej powoduje, że przychód ten jest zwolniony z podatku dochodowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... zakup mieszkania i w ramach ulgi odsetkowej odliczały od dochodu odsetki od tego kredytu, ma prawo do odliczenia za lata 2006 - 2009 odsetek spłaconych od kredytu zaciągniętego w dniu 18.12.2006 r. na zakup innego mieszkania ... tytułu spłaty odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup nowo wybudowanego mieszkania, o którym mowa w pkt 3, pozbawia ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania B. Dzień wcześniej wnioskodawca sprzedał mieszkanie B za 310.000 zł i tego dnia wnioskodawca otrzymał brakujące 170.000 zł tytułem zapłaty za stare mieszkanie B. Mieszkanie B wnioskodawca sprzedał łącznie za 310.000 zł i cała ta kwota została przeznaczona na zakup mieszkania ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
Podatnik, który zaciągnął kredyt na zakup mieszkania w 2002 r., nieruchomość nabył w 2005, a po raz pierwszy z ulgi odsetkowej zacznie korzystać w 2008 r., będzie mógł odliczyć odsetki zapłacone w latach 2002-2004 oraz ...
-
Koniec z podatkiem PCC przy kupnie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego
... mieszkania z rynku pierwotnego nabywcy są zwolnieni z tego obciążenia. Przyjrzyjmy się przykładowej sytuacji, w której młodzi ludzie decydują się na zakup mieszkania z rynku wtórnego o wartości 500 tys. zł. Obecnie muszą zapłacić podatek w wysokości 2%, co oznaczałoby konieczność doliczenia 10 tys. zł do ceny mieszkania ...
Tematy: PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, zakup mieszkania na rynku wtórnym, umowa kupna-sprzedaży, PCC-3, stawki PCC, stawka PCC, pierwsze mieszkanie -
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... , powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także udziały w częściach wspólnych budynku, np. we wspólnych pomieszczeniach gospodarczych. Zdarza się, że te udziały są dość szybko ...
-
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
... spór o to, czy zaciągając kredyt na zakup mieszkania i spełniając przy tym warunki do korzystania z ulgi odsetkowej, traci się to prawo po zmianie banku kredytującego zakup nieruchomości. Interpretacja organów podatkowych brzmiała następująco - zmieniając bank, celem nowego kredytu nie jest zakup nieruchomości, ale spłata wcześniej zaciągniętego ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi mówi, że osoba fizyczna, która przed dniem 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, o których mowa ... wprowadził ulgę dotyczącą tylko powstania nowego domu czy mieszkania i to w dodatku o ograniczonej powierzchni. Na dodatek ulga ta skierowana jest tylko do osób ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... , gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie zostanie spełniona druga przesłanka konieczna do zachowania ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Należy nadmienić, iż aby została zachowana ulga muszą być spełnione obydwie przesłanki łącznie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... mieszkaniowej. Mówiąc innymi słowy, jeżeli do końca 2020 r. zainteresowana nie stanie się właścicielką nowego mieszkania, ulga jej przepadnie i będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości nawet wówczas, gdy zakup mieszkania nie będzie mógł być zrealizowany na czas właśnie z uwagi na epidemię COVID-19. (interpretację zaprezentowaliśmy ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... (podobnie jest przy mieszkaniach). Pieniądze można też wydać na zakup nowego lokum (domu bądź mieszkania) czy gruntu pod jego budowę. Wreszcie spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego ... jednomyślnie. A co na to sądy administracyjne? Na wstępie wyjaśnijmy, że ulga podobna do obecnej, przysługiwała w stosunku do nieruchomości nabytych do końca 2006 ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... r. (do tych z okresu wcześniejszego podatnicy mogą korzystać z tzw. ulgi meldunkowej). Ulga ta pozwala nie płacić podatku od takiej sprzedaży, jeżeli uzyskane z niej ... są tutaj rozumiane bardzo szeroko. Jest to np. zakup gruntu pod budowę nieruchomości mieszkalnej, zakup domu czy mieszkania, jak też budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... uldze meldunkowej. Zadano pytanie, czy wnioskodawcy ulga ta przysługuje oraz czy odsetki od zaciągniętego kredytu na kupno zbytego mieszkania są kosztem uzyskania przychodu ... notarialnego, koszty i opłaty sądowe, koszty odsetek od kredytu na zakup mieszkania, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, czy podatek od czynności cywilnoprawnych. ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... potrzeb mieszkaniowych podatnika. I tak pieniądze mogą zostać wydane m.in. na zakup domu czy mieszkania bądź udziału w nich (wraz z gruntem), nabycie gruntu bądź ... odsetkowej) tudzież kredytem takim sfinansowano wydatki odliczone w ramach ulg podatkowych (ulga budowlana, ulga remontowa), to obecna spłata takiego kredytu nie jest celem mieszkaniowym. ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... zabudowie) i zakup sprzętów AGD nie może być podstawą do zastosowania ulgi w odniesieniu do tych wydatków, bowiem jest to jedynie element wyposażenia mieszkania, zatem nie ma charakteru prac budowlanych. Nie uprawniają do zastosowania przedmiotowego zwolnienia również wydatki poniesione na wykonanie projektu aranżacji mieszkania czy ...