-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... . Po drugie, zakup lokalu mieszkalnego w C. nastąpił w 2019 r. Sprzedaż lokalu mieszkalnego w W. nabytego w drodze ... nabyciem innego lokalu mieszkalnego (np. spłata kredytu zaciągniętego na jego zakup), nie zostanie zachowane prawo do ulgi mieszkaniowej ... kredytu zaciągniętego na nabycie sprzedawanego mieszkania a w części zostaną przeznaczone na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup ... mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... zakup innego mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości (a więc domu, mieszkania, gruntu, spółdzielczego prawa własnościowego do domu czy mieszkania, użytkowania wieczystego oraz udziału w gruncie, mieszkaniu, itd.), jeżeli sprzedaż ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... mieszkania kosztem uzyskania przychoduj jest cena jego zakupu, jak też poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania ... fakt, że nabycie nieruchomości nastąpiło w 2012 r., to sprzedaż tej nieruchomości w 2015 r. nastąpiła przed ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... uznał, że podatnik, który sprzedał działkę należącą do jego majątku odrębnego, a pieniądze uzyskane z tej sprzedaży ... zakup innej nieruchomości mieszkalnej, niemniej nie w celu mieszkania w niej, a oddania jej w najem. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. nr IPTPB2/415-540/13-4/KSM wyjaśnił, że zakup ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... nabył mieszkanie. Na jego zakup zaciągnął kredyt bankowy. ... zakup tego mieszkania także zaciągnęła kredyt bankowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacając ten kredyt ma prawo do skorzystania ze zwolnienia z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania ... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ta stanowi źródło przychodu ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... . Mieszkania zostały wyremontowane w 2020 r. W międzyczasie zmieniły się plany życiowe wnioskodawcy, w związku z czym w 2021 r. sprzedał dwa spośród tych mieszkań, a zarobione pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup domu, w którym zamieszka wraz ze swoją żoną i dziećmi (jego rodzina obecnie mieszka już w Polsce, a on sam we Francji). Zakup ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... zakup sprzętów AGD nie może być podstawą do zastosowania ulgi w odniesieniu do tych wydatków, bowiem jest to jedynie element wyposażenia mieszkania, zatem nie ma charakteru prac budowlanych. Nie uprawniają do zastosowania przedmiotowego zwolnienia również wydatki poniesione na wykonanie projektu aranżacji mieszkania czy też jego ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź krótkoterminowego w zależności od zapotrzebowania rynku). Mieszkanie zostało uznane za środek trwały firmy Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1. Czy powinien odprowadzić podatek dochodowy od zamiany mieszkania, jeżeli od jego ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... mieszkania zaczynając, po ich remont, przebudowę, rozbudowę, a na spłacie kredytów hipotecznych kończąc. Nie każdy jednak jest uprawniony do tej ulgi. Podatek od sprzedaży nieruchomości do najniższych nie należy. Fiskusowi trzeba oddać aż 19% z tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż ... . na zakup domu czy mieszkania bądź ... że nie. Jego zdaniem ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... od dewelopera w dniu 14 marca 2017 r. Zakup ten w znacznej mierze został sfinansowany kredytem bankowym ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat ... sprzedaży mieszkania) nie stanowiło ulgi podatkowej, o której mowa w Ordynacji podatkowej a wydatek związany z jego zwrotem nie mieści ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... od osób fizycznych.” W stanie faktycznym Wnioskodawca przychód uzyskany ze sprzedaży wydatkował na zakup lokalu mieszkalnego, w którym od 1 października 2012 roku wynajął pokój studentom, zaś pozostała część mieszkania pozostała do jego dyspozycji. W miarę możliwości Wnioskodawca dość często pomieszkiwał w tym lokalu, a w okresie letnim w nim ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... statuującego jego prawo do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług. Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą polegającą m.in. na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Wnioskodawca planuje rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o sprzedaż nieruchomości ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... mieszkania, które weszło do jego majątku osobistego. W 2014 roku sprzedał mieszkanie. Jak stwierdził, ze względu na sposób nabycia koszt wejścia w posiadanie mieszkania wynosił 0 zł, więc dochód był równy przychodowi. W zeznaniu, jakie złożył po sprzedaży, zadeklarował, że w ciągu 2 lat wyda uzyskane środki na zakup innego mieszkania ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... dochodu ze sprzedaży mieszkania lub domu? Wszystko zależy od tego, w jakim celu ... . Sposobem na zmniejszenie lub całkowitą redukcję podatku jest zakup innej nieruchomości. Ale przepisy – art. 21 ust. 1 pkt 131 ... domu, który postawił na działce od matki, mieszkała właśnie jego mama oraz jego syna z dzieckiem. Drugi budynek – jak stwierdził – pozwoli mu ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... mieszkania, nie wynika w sposób pewny ze stanu faktycznego sprawy i oparte tylko na prawdopodobieństwie, bowiem okoliczność, że skarżący wybrał taki sposób sfinansowania inwestycji, nie oznacza, że nie mógłby jej sfinansować także w inny sposób. Jednak nawet przyjęcie jego ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... tego tytułu pieniądze przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, czyli zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim. W związku z tym podpisała ona u notariusza umowę deweloperską, na mocy której wpłaciła określoną kwotę na poczet kupowanego mieszkania (pokrywającą całą jego cenę). Po podpisaniu umowy deweloperskiej skarżąca uzyskała wpis w księgach ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... Zakup został sfinansowany z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Następnie w 2017 r. postanowieniem sądu została zniesiona współwłasność mieszkania ... poprzez przyznanie współwłaścicielowi nieruchomości o wartości przekraczającej jego udział we współwłasności. Wówczas ... o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym sprzedaż tego udziału nie stanowi ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... : - na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, ... " jest to budynek służący lub nadający się do mieszkania. W celu dokonania interpretacji zwrotu „budynek mieszkalny” należy ... mieszkalnego, która przeznaczona została na zakup zlewni mleka czyli budynku niemieszkalnego. Natomiast ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... będzie albo dalsza jego rozbudowa, albo budowa nowego. I tu właśnie pojawia się kwestia, z jaką zwrócił się do fiskusa. Podatnik zamierza pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na zakup gruntu, dzięki któremu powiększy działkę z modernizowanym budynkiem. Grunt, który chce kupić, należy do jego matki. Przydatne narzędzia ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... o wydatki poniesione na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont, a także adaptację własnego budynku, jego części albo własnego lokalu mieszkalnego. Katalog wydatków pomija wszelkie obiekty oraz ... osobistym związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... gruntów. Należy pamiętać o tym, że jeżeli taka sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat od momentu zawarcia ... lokale budowane przez deweloperów natomiast zdaniem sądu zakup mieszkania na podstawie umowy deweloperskiej powinien być ... ma ściśle wyznaczony, 3 letni termin na jego uzyskanie natomiast po jego upływie nie będzie mógł skorzystać z ulgi, a ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... zaciągniętego na budowę domu należy uznać za koszt uzyskania przychodu, zaś zakup mieszkania czy mieszkań za pozostałe środki za czynność zwolnioną z podatku. Ale Dyrektor Izby Skarbowej ... Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od zakupu), o ...
-
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... przez wnioskodawcę, małżonka i ich dzieci, ale jego właścicielem pozostaje małżonek. Wnioskodawca zapytał ... wnioskujący ponosił – zdaniem urzędników – jedynie wydatki na zakup materiałów budowlanych. A to nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia, ... którą wydaje się środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania czy domu, warto więc pamiętać. I nie ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... świadczy usługi transportowe towarów w kraju i dodatkowo wynajmuje mieszkania osobom, które w nich mieszkają. Sprzedaż złomu i elementów stalowych z reguły jest opodatkowana w ... pojęciem obrotu? Niestety obecnie ustawa o VAT nie zawiera jego definicji, stąd mogą powstać wątpliwości, czy sprzedaż rozliczana w ramach odwrotnego obciążenia, a więc ...
-
Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła
... zakup węgla do ogrzania powyższych nieruchomości. Zadano pytanie, czy zakup tego węgla ... uważa się naruszenie warunków zwolnienia, jak i sprzedaż, dostawę wewnątrzwspólnotową albo eksport wyrobów węglowych przez podmiot ... celom (nie jest ani pomieszczeniem stałego zamieszkania jego mieszkańców, ani budynkiem związanym z takim pomieszczeniem). Kościół ...
-
Podatek VAT: faktura uproszczona nie dla konsumenta
... rozlicza on tego podatku, a co za tym idzie, wystarczy, aby sprzedaż na jego rzeczy była potwierdzona paragonem. Brak obowiązku wystawiania faktury osobie nieprowadzącej ... ulgi budowlanej. Dla prawidłowego obliczenia zwrotu wymagane jest zatem, aby faktura za zakup materiałów budowlanych do budowy lub remontu mieszkania czy domu, zawierała ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... mieszkania) nie trzeba się przejmować, jeżeli to stanowiło własność zbywcy przez co najmniej 5 lat, licząc od końca tego roku, w którym nastąpiło jej nabycie. Chodzi przy tym zarówno o nabycie odpłatne (czyli np. zakup ... przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te ... mieszkaniowe podatnika tudzież sprzedaż nie będzie korzystała z innego ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ... wykonanie tylko tych elementów, które stanowią jego substancję lub są trwale z tym budynkiem związane, np. ... punkty świetlne i lampy. Wydatki te stanowią bowiem wydatki na zakup wyposażenia budynku mieszkalnego i jako takie nie mogą ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... mieszkaniowe. Otrzymane pieniądze można było przeznaczyć na zakup działki budowlanej, budynku mieszkalnego, mieszkania, remont już posiadanej nieruchomości mieszkalnej czy adaptację części ... nieprzeznaczonego pod zabudowę mieszkalną w momencie nabycia, o ile zmiana jego przeznaczenia na budowlany nastąpi przed upływem terminu do zwolnienia. Aby ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... zakup mieszkania/ domu w proporcji, w jakiej jest ono wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Wówczas na podstawie sporządzonego dowodu wewnętrznego dokonuje się księgowania kosztu w kol. 13 KPiR. Pod sporządzony dowód należy podpiąć potwierdzenie zapłaty odsetek, oraz kopię harmonogramu spłat rat kredytu. Sprzedaż mieszkania ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... Dla przykładu sprzedaż nieruchomości otrzymanej w darowiźnie, ... zakup innej nieruchomości mieszkalnej czy gruntu pod taką budowę, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa bądź remont posiadanego domu bądź mieszkania, a także wydatki na rozbudowę nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalnego własnego budynku/lokalu niemieszkalnego bądź jego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... mieszkania w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ... Zakup potwierdzony jest aktem notarialnym. Następnie, w dniu 7 września 2009 r. przekształcono prawo do ww. mieszkania ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... Zakup mieszkań zlokalizowanych w nadmorskich miejscowościach podyktowany jest różnymi względami. Niektórzy nabywają je dla celów inwestycyjnych, licząc na wzrost ich wartości w przyszłości i sprzedaż ... oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze ... przychodów. Jeżeli ktoś jest właścicielem mieszkania, tak jak w naszym przypadku, i ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... jego nabycia (grunt otrzymał w darowiźnie w 2016 r.). Na gruncie tym małżonkowie planują wybudowanie dwóch budynków mieszczących cztery oddzielne mieszkania. Pan DR postanowił zawrzeć z małżonkami KC i AC umowę o zwolnienie z długu w zamian za przeniesienie na jego rzecz (bądź jego oraz jego ... sprzedawcy cenę. Sprzedaż w ... np. zakup nowego lokalu ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania