-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... zakup mieszkania w styczniu 2018 r. Zadała ona pytanie, czy od sprzedaży tego mieszkania będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Spłata kredytu zaciągniętego na zakup cudzej nieruchomości
... banku i tym samym przez czynność spłat rat własnego kredytu nie czyni przysporzenia w majątku rodziców. Spłata rat kredytu przez córkę nie stanowi więc darowizny na rzecz rodziców w rozumieniu art. 888 Kodeksu cywilnego. Nie ma tutaj znaczenia fakt, że kredyt został zaciągnięty na zakup mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... zakup mieszkania. Umowa przeniesienia własności lokalu została podpisana w formie aktu notarialnego w 2006 r. W odniesieniu do powyższego kredytu podatnik skorzystał z tzw. ulgi odsetkowej. Wcześniej nie korzystał on z żadnych ulg. Od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku ... z odliczenia od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu bankowego zaciągniętego na zakup mieszkania, i uiścił należny podatek dochodowy od osób fizycznych wraz z odsetkami ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... zakup mieszkania, to uzyskana kwota faktycznie byłaby uwzględniana w koszcie nabycia lokalu. To zaś oznaczałoby, że można wyłącznie środkami ze sprzedaży starego mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... zakup mieszkania w 2003 r., 2. refinansowanie kredytu na zakup samochodu, 3. refinansowanie kosztów związanych z udzieleniem kredytu bankowego, 4. finansowanie przedpłat na budowę i nabycie nowego mieszkania. Odsetki od kredytu są spłacane od lipca 2006 r. zaś odsetki + kapitał od ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... zakup innego mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, wchodzącego do jej majątku prywatnego, na własne cele mieszkaniowe, ale objęte wspólnością ustawową małżeńską, zapłaci od ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... 24 czerwca 2019 r. Wnioskodawca otrzymał od rodziców darowiznę pieniędzy w wysokości 402 tys. zł – na zakup mieszkania. Pieniądze rodzice przelali bezpośrednio na rachunek bankowy (zgodnie z zawartym aktem notarialnym zakupu nieruchomości) sprzedawcy – w związku z całkowitą spłaty strony sprzedającej wobec banku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 r. umową notarialną o podział majątku wspólnego, wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem powyższego mieszkania ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... od kredytu zaciągniętego na zakup ... pozyskanie pieniędzy na sfinansowanie inwestycji. Skoro zaciągnięcie kredytu i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w świetle prawa podatkowego traktowane jako osiągnięcie ... Z kolei założenie, że bez poniesienia kosztów kredytu skarżący nie nabyłby mieszkania, nie wynika w sposób pewny ze stanu faktycznego sprawy i ...
-
Podatek PCC: korzystna pożyczka od rodziny
... zamieszkania. Nie możemy także otrzymać od rodziny gotówki! Pieniądze muszą koniecznie wpłynąć na nasz rachunek prowadzony w banku lub przez spółdzielczą kasę ... przez nas dochody nie wystarczają na zakup mieszkania, lokalu usługowego czy samochodu. Powołując się w takiej sytuacji na pożyczkę, od której nie zapłaciliśmy 2-proc. daniny, narażamy ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... zakup mieszkania, gdyż zdaniem banku nie miała zdolności kredytowej. Jedynym sposobem na uzyskanie kredytu był wkład własny w wysokości przekraczającej 50% wartości zakupywanej nieruchomości. Dlatego sprzedaż mieszkania ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... zakup sprzedanego mieszkania może zatem zostać uznane za wydatek na cele, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e), w konsekwencji czego przychód w tej części korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... od rodziców, które sprzedał 27 kwietnia 2017 r. a zarobione pieniądze przeznaczył na zakup domu. Akt notarialny zakupu został jednak podpisany 2 marca 2017 r., a więc jeszcze przed zawarciem umowy sprzedaży mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... zakup ww. mieszkania. Jak wskazano powyżej katalog zawierający cele, na które musi być zaciągnięty kredyt lub pożyczka, aby podatnikowi przysługiwało z mocy ustawy przedmiotowe zwolnienie, wymieniony w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... zakup budynku mieszkalnego, należącego do majątku wspólnego Wnioskodawczyni i Jej męża – będzie w całości zwolniony od opodatkowania na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... mieszkania, do którego przysługuje jej spółdzielcze prawo własnościowe. Kredyt hipoteczny został wzięty wraz z mężem, córką oraz zięciem na zakup ... 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W niniejszej sprawie Wnioskodawczyni - jako jeden ze współkredytobiorców - zaciągnęła w Banku kredyt hipoteczny na nabycie domu jednorodzinnego ...
-
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... banku to 165.000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ustalając podstawę opodatkowania darowizny mieszkania może zaliczyć do ciężarów wartość aktualnego zadłużenia czy też hipoteki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... można tutaj zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu pod zakup nieruchomości czy też płaconych odsetek od niego). Jeżeli w zakupionej nieruchomości ... od sprzedaży wspólnego mieszkania Ponadto gdy nabycie nastąpiło bez spłat i dopłat, zaś w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości udział podatnika w tej nieruchomości nie powiększył się od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania a podatek
... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (nabytego przed dniem 31 grudnia 2006 r.), wydatkowany w terminie 2 lat od sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego (wraz z odsetkami), zaciągniętego na jego zakup w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, będzie zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych.
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... na spłatę kredytu wydatkowanego na zakup powyższego prawa, nie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt ... w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... mieszkania od developera. Następnie dokonał ostatecznego nabycia tego mieszkania od developera za cenę 219 516,43 zł, co zostało udokumentowane aktem notarialnym. Łączna wartość wydatków związanych z nabyciem tej nieruchomości (czyli koszty nabycia cesji oraz lokalu od ... zakup prawa majątkowego od osoby fizycznej a nie lokalu mieszkalnego od ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... w tym samym banku prowadzącym kasę mieszkaniową, poniesionych od dnia 01 stycznia 2002 ... których mowa w pkt a i b z wyjątkiem konserwacji i odnowienia mieszkania, 4. spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione ... których wynika, że jest ona przeznaczona pod zabudowę mieszkalną, zakup takiej działki wyczerpuje warunki określone w art. 8 ust. ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... mieszkania ... od osób fizycznych w zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych. Przeznaczenie przez podatnika przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkaniowej na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Spłata kredytu mieszkaniowego przez syna bez podatku od darowizny
... zakup mieszkania. Następnie małżonkowie zawarli kolejną umowę, zgodnie z którą jako kolejny współwłaściciel wskazany zostanie syn wnioskodawczyni, który jednocześnie zobowiąże się do solidarnego pokrywania rat kredytu udzielonego wnioskodawczyni i jej mężowi na zakup mieszkania ... banku ... od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... zakup, wykończenie ... mieszkania ... banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej lub przekazem pocztowym oraz zgłoszenie darowizn na drukach SD-Z2 w terminie 6 miesięcy od powstania obowiązku podatkowego) otrzymane darowizny będą korzystały ze zwolnienia od podatku. Odrębną kwestią od opodatkowania darowizny jest opodatkowanie podatkiem od ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... 2009 wnioskodawca zawarł umowę pożyczki hipotecznej w banku na zakup udziału w nieruchomości. Pożyczka zgodnie z ... przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku przychód uzyskany ... art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... zakup mieszkania od dewelopera, ale fizycznie część kredytu nie została wykorzystana na ten cel. Reasumując należy stwierdzić, iż Wnioskodawczyni była zobowiązana do skorygowania zeznań, gdyż zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego, który fizycznie nie został przeznaczony na cele określone w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... zakup mieszkania i refinansowanie innych wydatków mieszkaniowych, w tym też na pokrycie wydatków związanych z zasiedleniem mieszkania. Kredyt refinansowy spłaciła Pani w całości w maju 2006 roku, przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania na zakup którego przeznaczony był kredyt zaciągnięty w Banku ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego na zakup mieszkania, w którym realizuje swoje cele mieszkaniowe, uprawniać będzie do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga odsetkowa a wypłata środków
... stosownych odliczeń w podatku dochodowym. Po okresie oszczędzania podatnik złożył do banku dyspozycję o dokonanie wypłaty zgromadzonych środków, co nastąpiło dnia 08.03 ... tut. organu rozwiązanie umowy w marcu 2006 r. z deweloperem, a następnie zakup mieszkania na wolnym rynku po otrzymaniu pieniędzy od dewelopera, nie powoduje utraty do ulgi ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... od teścia darowiznę pieniężną na zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu podatek od darowizny. Nie może on bowiem skorzystać z tzw ... Całość środków pieniężnych została przy tym przekazana bezpośrednio przelewem na rachunek powierniczy otwarty w banku developera, z którego pobierane są wpłacone pieniądze. Z rachunku pieniądze przelane zostały dwa razy ...