-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... nie muszą. Ważne Przy umowie kupna sprzedaży obowiązek zapłaty PCC ciąży na kupującym. Na uregulowanie daniny ma on 14 dni od daty czynności. Wracając jednak do art. ... dana czynność jest opodatkowana, czy też z podatku VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ustawy o PCC nie decyduje zatem ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... organ podatkowy? Wnioskodawca zamierza poszerzyć prowadzoną działalność gospodarczą o obrót nieruchomościami na rynku wtórnym. Będzie nabywał od osób prywatnych jedną bądź więcej nieruchomości mieszkalnych z zamiarem ich odsprzedaży. Tak nabyte nieruchomości będą przeznaczone do odsprzedaży. Jeżeli jednak zakupiony lokal mieszkalny nie zostanie ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... na cele firmowe pozwalało (do tej pory) na rozliczanie w kosztach prowadzonego biznesu wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości- oczywiście w proporcjonalnej części przypadającej na firmę. Na ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... nieruchomości są także odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Do kosztów można zaliczyć także płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na ... nieruchomości na szeroką skalę, w sposób zorganizowany i ciągły, nastawionych na ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... nieruchomości na rynku wtórnym. Dla wielu osób jest to przykra niespodzianka, która podnosi koszty związane z nabyciem własnych czterech kątów. Od 31 sierpnia obowiązek zapłaty podatku PCC zniknie w przypadku osób, które na ...
-
Podatek od nieruchomości gdy firma w mieszkaniu
... nieruchomości? Choć zapadł w tej sprawie wyrok korzystny dla prowadzących działalność, w praktyce bywa różnie. Działalność gospodarcza często jest rejestrowana w mieszkaniu przedsiębiorcy. W takiej sytuacji ma on prawo do zaliczenia w koszty firmy części wydatków związanych z eksploatacją mieszkania, odsetek od zaciągniętego na jego zakup ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym Jednym z takich celów mieszkaniowych jest spłata kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości czy zakup innej nieruchomości, w której podatnik zamierza mieszkać. Zdaniem organów podatkowych Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... na rzecz żony Wnioskodawcy spowoduje, że wydatki poniesione na ich zakup ...
-
Kredyt hipoteczny na mieszkanie: odsetki w kosztach firmy?
... nieruchomości mogą stanowić koszt uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej jedynie w takim zakresie w jakim ww. nieruchomość będzie wykorzystywana na ... na zakup lokalu mieszkalnego w części przeznaczonej na ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... na rzecz budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, tj. budynków mieszkalnych o powierzchni nieprzekraczającej 300 m2 oraz lokali mieszkalnych o powierzchni nieprzekraczającej 150 m2. Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych określa, które nieruchomości ... zakup usługi będzie przeznaczony na ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... gruntu, a nie jego status prawny. Zakup takiego gruntu przez firmę developerską, wprost eliminuje możliwość zastosowania tego zwolnienia ... nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Chodzi tu o faktyczną, a nie jedynie prawną utratę charakteru rolnego. Fakt zakupu nieruchomości gruntowej przez firmę developerską, wskazuje na ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość od tej wartości będzie amortyzowana – oznacza to, że co miesiąc począwszy od miesiąca następnego po wprowadzeniu nieruchomości do majątku firmy, określona kwota będzie zaliczana do kosztów uzyskania przychodu. 3. Przedsiębiorcy którzy dokonali zakupu nieruchomości na ...
-
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... na firmę wnioskodawczyni. Ponieważ jednak pojazd ten nie był już przydatny w prowadzonej działalności gospodarczej, wnioskodawczyni nie wprowadziła go do środków trwałych. Zakup nastąpił de facto do jej majątku prywatnego. Poniesiony wydatek na zakup ... z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... pieniądze ze sprzedaży nieruchomości na zaspokojenie własnych potrzeb ... na zakup domu, w którym zamieszka wraz ze swoją żoną i dziećmi (jego rodzina obecnie mieszka już w Polsce, a on sam we Francji). Zakup planowany jest na 2023 r. Wnioskodawca wyjaśnił, że nie prowadzi działalności w zakresie handlu nieruchomościami. We Francji ma swoją firmę ...
-
Zaniechana inwestycja nie pozbawia odliczenia VAT
... okres, oraz że sytuacja gospodarcza i finansowa nie pozwoliła na kontynuację planowanego przez firmę projektu inwestycyjnego. Ale już w ramach kontroli podatkowej, która miała miejsce ... planowanej inwestycji, na rzecz której przedsiębiorcy ci zdążyli już ponieść wydatki, niejednokrotnie znaczne, jak w opisanej powyżej sprawie na zakup nieruchomości ...
-
Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu
... nieruchomości. W przypadku zakupu mieszkania zarówno do celów mieszkaniowych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, istnieje możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu kosztów odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości ...
-
Utracone wadium przetargowe a koszty firmy
... firmę wadium w określonej wysokości. Nie zawsze ... na zakup nieruchomości. Z uwagi jednak na przedłużający się moment zawarcia tej umowy (formalności trwały rok), spółka była zmuszona odstąpić od umowy. Skutkiem tego sprzedający zatrzymał wadium uiszczone w związku z przetargiem. Przedmiotem sporu była interpretacja art. 16 ust. 1 pkt 56 updop, na ...
-
Karty paliwowe: rozliczenie VAT
... na nieruchomości należy zaliczyć m.in. opłaty za przejazdy autostradami. Jak w takim przypadku winna wyglądać faktura wystawiona przez niemiecką spółkę? W części dotyczącej opłat za przejazdy autostradami na terytorium Polski na ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W myśl art. 10 ust. 1 ww. ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 8 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe
... że: wydatki na czynsz czy media ponoszone przez przedsiębiorców, którzy zarejestrowali firmę w mieszkaniu, nie są co do zasady wyłączone z kosztów uzyskania przychodów na mocy ... .4011.144.2018.2.MD), w której czytamy, że: wydatki na remont nieruchomości lokalowej, zakup mebli i wyposażenia oraz zapłatę odsetek od zaciągniętego kredytu hipotecznego – ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. Na mocy art. 43 § 1 ww. ustawy, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Z uwagi na powyższe regulacje prawne w akcie notarialnym dokumentującym tego rodzaju nabycie nieruchomości ...
-
Prawo do odliczenia VAT. Wydatek nie zawsze musi mieć bezpośredni związek z działalnością opodatkowaną firmy
... i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Wydatki na naprawę szkody wynikłej w trakcie prowadzonej przez firmę działalności Trudniąca się wydobyciem węgla i ... działu VIII ustawy Prawo geologiczne i górnicze, stanowiące, że właściciel nieruchomości nie może się sprzeciwić zagrożeniom spowodowanym ruchem zakładu górniczego, ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... na wprowadzenie tego budynku do jego firmy, nie prowadzi ona działalności gospodarczej, a budynek ten został wprowadzony do środków trwałych jako budynek niemieszkalny. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy odsetki i prowizja bankowa od kredytu na zakup powyższej nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... nieruchomości, lecz charakterem zawartych umów najmu tych nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 11.09.2014 r. nr IPPB1/415-705/14-2/IF uznał zaś, że zakup ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... firmę, co nie zawsze będzie korzystne (chociażby z uwagi na ... nieruchomości na szeroką skalę, w sposób zorganizowany i ciągły (a więc prowadzenie działalności w sposób metodyczny, systematyczny i uporządkowany, który wiąże się z planowanym charakterem działań i realizacją poszczególnych zamierzeń w sposób ciągły) , nastawionych na ...
-
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
... jest ograniczone, gdy obok czynności opodatkowanych występują również te zwolnione. Tak jest m.in. przy wynajmie nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr prowadzi firmę, jest czynnym podatnikiem VAT i w ramach prowadzonej działalności wykonuje jedynie czynności opodatkowane. Z tytułu tej działalności ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... o obrót nieruchomościami na rynku wtórnym. Będzie nabywał od osób prywatnych jedną bądź więcej nieruchomości mieszkalnych z zamiarem ich odsprzedaży. Tak nabyte nieruchomości będą przeznaczone do odsprzedaży w ciągu 2-3 miesięcy. Wnioskodawca zadał pytanie, do jakiego źródła przychodów powinien zaliczyć sprzedaż mieszkań zakupionych na potrzeby ...
-
Wartość początkowa budynku gdy brak dokumentów
... na zużyte materiały jak i usługi). Powyższe jednak nie zawsze jest możliwe. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik wybudował dom systemem gospodarczym. Obecnie zamierza otworzyć firmę ... takiej nieruchomości i kwoty 988 zł, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla celów podatku od nieruchomości. Z uwagi na bardzo niski ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... na wielkość osiągniętego przychodu. W związku z powyższym, z uwagi na fakt, iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na ...
-
Darowizna firmy dzieciom w podatku VAT
... ? Wnioskodawca prowadzi firmę pogrzebową, w tym zajmującą się wykonywaniem nagrobków. Z tego tytułu rozlicza podatek VAT i płaci podatek liniowy. W skład majątku jego firmy wchodzą nieruchomości, urządzenia stanowiące środki trwałe, wyposażenie, samochody, materiały, wierzytelności, zobowiązania i środki pieniężne w kasie oraz na rachunku bankowym ...
-
Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować
... firmę opodatkowaną podatkiem liniowym. W 2007 r. rozpoczął budowę budynku przeznaczonego pod klub fitness. Oddanie do używania nastąpiło 27 stycznia 2017 r. W latach 2015-2017 zainteresowany nabywał też wyposażenie tej nieruchomości ...
-
Darowizna środka trwałego: podatek dochodowy
... na potrzeby firmy maszyny i urządzenia zaliczone do środków trwałych. Obecnie żona podatnika otwiera firmę o podobnym profilu. Przedsiębiorca zamierza ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), czyli odpłatne zbycie nieruchomości i innych rzeczy poza prowadzoną działalnością gospodarczą. W obydwu źródłach przychodów mówi ...
-
Rezygnacja z prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu dla VAT a PIT
... uzyskiwanymi przez firmę. Oczywiście także tutaj wydatki ponoszone jedynie na eksploatację w związku ... nieruchomości, wykorzystywanych częściowo do działalności gospodarczej. W przypadku środków trwałych innych niż nieruchomości, ustawodawca nie wskazał na możliwość proporcjonalnego ustalania wartości początkowej środków trwałych z uwagi na ...
-
Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT
... nie da się bezpośrednio powiązać z częścią przeznaczoną na działalność, wnioskodawczyni dokumentuje fakturami wystawionymi na jej firmę, z których następnie odlicza podatek VAT w wysokości 40% jego wartości. Towary i usługi zakupione w związku z budową nieruchomości wykorzystane będą częściowo na prywatne cele mieszkaniowe (60%), a częściowo do ...
-
Nic się nie stało: Ministerstwo Finansów o kosztach firmy w mieszkaniu
... na zakup czy budowę takiej nieruchomości - do kosztów podatkowych. Wszak jest ona wykorzystywana do prowadzenia biznesu, a więc służy uzyskiwaniu przychodów. Konieczne wydzielone pomieszczenie? Do tej pory co do zasady fiskus nie kwestionował rozliczania w kosztach tej części powyższych wydatków, które proporcjonalnie przypadały na prowadzoną firmę ...