-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... przychód wykazany w zeznaniu. Cele mieszkaniowe są tutaj rozumiane bardzo szeroko. Jest to m.in. zakup nowego domu mieszkalnego, czy udziału w nim, zakup własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bądź udziału w takim prawie, zakup działki pod budowę domu, czy wreszcie sama budowa budynku mieszkalnego, a także remont, rozbudowa ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... podatku w razie wydatkowania środków ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup innej, przeznaczoną na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych podatnika. Przypomnieli także ... mu się wykupić mieszkanie na własność (czyli uzyskać albo prawo własności nowego mieszkania, albo przynajmniej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), wówczas z podatku ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go ... na zakup oraz remont mieszkania przy ul. X. Zakup nastąpił z myślą o zamieszkaniu w tym mieszkaniu. Zainteresowana posiada jeszcze jedno mieszkanie przy ul. Y, w którym mieszkała w 2017 r. (rok zakupu nowego mieszkania ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... łącznie za 310.000 zł i cała ta kwota została przeznaczona na zakup mieszkania A, co potwierdzają zapisy w akcie notarialnym. Organ stwierdził, że opisana ... otrzymania do takiego zbycia jeszcze nie doszło. Co więcej, jej wydatkowanie na zakup nowego mieszkania przed terminem ostatecznej sprzedaży nie mieści się w terminie, w którym można skorzystać ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... przyrzeczonej. Nie przenosi natomiast własności lokalu mieszkalnego na nowego nabywcę. Dlatego też wydatek na nią poczyniony nie stanowi celu mieszkaniowego, o którym mowa w ... własności nieruchomości miała zostać podpisana do dnia 10 marca 2011 r. Tytułem zadatku na zakup wpłacono kwotę 200 000zł. Skarżąca przedłożyła także dwa kolejne aneksy ...
-
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży
... gruntu zapłaci się podatek od czynności cywilno-prawnych również od nowego budynku - którego transakcja nie obejmuje. Przypadki, że buduje się ... nowego budynku może być większa niż samego gruntu, oznacza to, że spółka będzie musiała zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych, który może być co najmniej dwukrotnie wyższy niż wtedy, gdyby zakup ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
Otrzymanie po podziale majątku wspólnego na własność nieruchomości nie musi oznaczać jej nowego nabycia w podatku dochodowym, istotnego przy ustalaniu podatku od jej sprzedaży. Gdy nieruchomość taka nie przekroczy wartości udziału przypadającego na podatnika w ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
Na podstawie umowy deweloperskiej podatnik nie nabywa lokalu mieszkalnego - tak jak tego wymaga ustawa o podatku dochodowym. Z umowy tej wynika jedynie ekspektatywa prawa nabycia nieruchomości, która - mimo że w założeniu zmierza i niejako warunkuje nabycie prawa do lokalu mieszkalnego - nie jest równoznaczna z nabyciem tego prawa i nie uprawnia ...
-
Cesja umowy leasingu samochodu osobowego: raty w kosztach
... związanych. I nie chodzi tutaj jedynie o ich bieżącą eksploatację ale także zakup czy leasing. Od dnia 1 stycznia 2019 r. nie stanowią kosztów uzyskania przychodów ... obecne regulacje nie obowiązywały. Co z odstępnym? Gdy przejęty przez nowego leasingobiorcę samochód osobowy będzie wykorzystywany na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, ...
-
Sprzedaż VAT marża w nowym JPK_VAT z deklaracją
... dotyczącej stawki 23% To już jednak przeszłość. Teraz fiskus chce znacznie więcej. Elementy nowego pliku JPK z deklaracją określono w rozporządzeniu Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu danych ... JPK za miesiąc październik 2020 r. Ponadto w polu P_64 należy podać "1" w części deklaracyjnej nowego JPK_VAT z uwagi na ...
Tematy: kody GTU, oznaczanie towarów i usług, podatki, podatki w firmie, system podatkowy, jednolity plik kontrolny, Ordynacja podatkowa, rok 2020, kontrola podatkowa, postępowanie podatkowe, JPK, podatek VAT, rozliczenie VAT, ewidencje VAT, deklaracje VAT, procedura marży, dostawa towarów używanych, samochody używane, opodatkowanie VAT, zakup aut używanych, rozliczenie VAT -
Premie pieniężne to koszty podatkowe
... klientem i na tej podstawie określić wysokość premii pieniężnej. W tym też celu każdorazowo po zamknięciu roku – do 4-tego dnia roboczego stycznia nowego roku kalendarzowego – spółka przesyła do kontrahentów informację o wysokości dokonanych zakupów w danym roku, na podstawie której mogą oni wystawić faktury na ...
-
Otrzymane dotacje a podatek VAT
... nowego stanowiska pracy (z której zostały sfinansowane zakupy środków trwałych jak i wyposażenia danego stanowiska). W tej sytuacji otrzymane środki nie będą opodatkowane podatkiem VAT, nie występuje tutaj bowiem bezpośredni związek otrzymanej dotacji z obniżką ceny sprzedawanych towarów i usług. Zostanie ona przeznaczona na zakup środków ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... art. 211 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej. W rezultacie w wyniku zniesienia współwłasności dochodzi więc jedynie do nowego ukształtowania prawa własności poprzez odebranie temu prawu cechy wspólności. Stąd, gdy udział danej osoby nie ulega powiększeniu, nie może być ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia
... niewątpliwie wpłynęłoby na wysokość zwrotu osobom fizycznych części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych związanych z budownictwem mieszkaniowym. Aby temu zapobiec, ustawodawca znowelizował także i tę ... stawkę podatku VAT do wysokości 23%). Co za tym idzie, od nowego roku podczas ubiegania się o zwrot na mocy tej ustawy podatnicy ...
-
Zmiany w VAT: nabycie towaru z zagranicy
... , co generalnie powoduje, że dla nabywcy VAT jest neutralny (jeżeli zakup związany jest z wykonywaniem czynności opodatkowanych). Status nabywcy zobowiązujący do samoopodatkowania W ... VAT naliczonego wykazanego w fakturze dokumentującej tę usługę (dostawę towaru). Wynika to z "nowego" art. 88 ust. 3a pkt 7 ustawy o VAT. Warto jednak podkreślić, że ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... od daty nabycia nieruchomości, przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku ... . Data nabycia gruntu może ochronić przed podatkiem od sprzedaży nowego domu Na koniec warto rozważyć jeszcze jeden przypadek. Osoba, która nabyła ...
-
Amortyzacja (firmowego) samochodu osobowego
... uzyskania przychodu, ponieważ ta nieodliczona kwota VAT zostanie uwzględniona w wartości auta, od której będą dokonywane odpisy amortyzacyjne. Stawka amortyzacji dla nowego samochodu osobowego wynosi 20% rocznie. Jeśli zatem środkiem trwałym będzie auto o wartości 54 tys. zł (60 000 – 6000), przedsiębiorca będzie ...
-
100% odliczenia VAT gdy samochód ciężarowy z przeglądem VAT-1
... od podatku należnego pełną kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup paliwa służącego do napędu tych pojazdów. Zadano pytanie, czy ... U. z 2014 r., poz. 312), następujące brzmienie. Zobacz także: - Samochód ciężarowy VAT-1 bez nowego badania technicznego - Odliczenie VAT od paliwa do samochodu z kratką w I kwartale 2014 r. - Parkowanie ...
-
Szczepienia dla pracowników poza podatkiem dochodowym
... . Ministerstwo Finansów właśnie zmieniło stare interpretacje i uznało, że wydatki na zakup szczepionki i przeprowadzenie szczepień nie stanowią przychodu dla pracowników. Resort ... zatrudnionych w sektorze publicznym, jednak można się spodziewać, że po publikacji nowego stanowiska resortu finansów także prywatni pracodawcy nie będą mieli problemu z ...
-
Faktura korygująca na zwrot środka trwałego w podatku dochodowym
... zapisów w ewidencji środków trwałych (gdy do takich składników majątku zakup został już zaliczony i musi nastąpił jego wykreślenie) oraz prawidłowego rozliczenia ... u nabywcy do środków trwałych) jest jak najbardziej rozwiązaniem prawidłowym. U nowego właściciela przy tym niewątpliwie zakończenie amortyzacji środka trwałego nastąpi również w ...
-
Skup wierzytelnościami w podatku dochodowym
... następuje na ogół po cenie niższej od wartości nominalnej wierzytelności. Zakup wierzytelności i jej późniejsze wyegzekwowanie wymaga rozliczenia w podatku dochodowym. Art. 509-518 ... na nowego nabywcę przechodzą związane z nią prawa, w tym m.in. roszczenie o odsetki za opóźnienia w jego uregulowaniu. Przychód u nabywcy wierzytelności Sam zakup ...
-
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... treść powołanego art. 22 ust. 5e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy stwierdzić, że poniesiony przez Wnioskodawcę wydatek na zakup budynku magazynowego nie wypełniającego definicji środka trwałego (stanowiący dla podatnika środek trwały w budowie), z którego po modernizacji i wyremontowaniu miał zamiar uzyskiwać ...
-
Zatowarowanie na koniec roku - czy warto czekać z zakupami?
... na zwiększenie podstawy opodatkowania. Z drugiej strony warto zwrócić uwagę na możliwość obniżenia podstawy opodatkowania już na etapie zaliczek w pierwszym miesiącu nowego roku, co może wpłynąć na kwotę podatku do zapłacenia. Co z podstawą opodatkowania? Warto zauważyć, że remanent może być dodatni lub ...
-
Amortyzacja: środki trwałe trzeba używać w firmie
... z zakończeniem współpracy z danym klientem), lodówki te wracają do magazynu spółki, gdzie mogą znajdować się nawet kilka miesięcy zanim trafią do nowego punktu sprzedaży. Zadano w związku z tym pytanie, czy w takich sytuacjach spółka ma prawo zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych sprzętu ...
-
Wymiana silnika a wartość początkowa samochodu
... którym uszkodzeniu uległ silnik. Podjęto decyzję o jego wymianie na nowy. Wartość nowego silnika wyniosła 4 500 zł netto a jego montaż 400 zł netto. Czy ... przychodu, a nie powiększy wartości początkowej tego środka trwałego. Wydatek poniesiony zarówno na zakup silnika jak i jego zamontowanie stanowi koszt pośredni. Oznacza to, iż należy go odnieść w ...
-
Samochód osobowy: przekwalifikowanie na środek trwały a VAT
... kupił samochód osobowy w celach handlowych. Transakcja ta była opodatkowana 22% stawką podatku VAT. Po kilku miesiącach gdy auto nie znalazło nowego nabywcy podatnik powziął decyzję, iż zaliczy je do środków trwałych i będzie wykorzystywał w firmie. Czy ta decyzja pociąga za sobą konsekwencje ...
-
Zmiany w odliczeniu VAT od samochodów z kratką
... ) odliczenie, ale prawo obowiązujące do 30 kwietnia 2004 r. takiego ograniczenia nie przewidywało. Zasada ta odpowiednio dotyczy zakupu pojazdów samochodowych. Od nowego roku zmiany w odliczeniu VAT od samochodów z kratką Obecnie prowadzone są prace nad zmianami ustawy o VAT w tym zakresie. Proponowane są modyfikacje ...
-
Podatek dochodowy: ciężarowy samochód firmowy
... podatek do minimum lub... nie płacić go w ogóle. Ale tzw. jednorazowa amortyzacja obejmuje tylko wybrane pojazdy. Standardowa, powszechnie stosowana amortyzacja nowego samochodu trwa kilka lat – w tym czasie przedsiębiorca co miesiąc dokonuje odpisów amortyzacyjnych, które obniżają w tymże miesiącu podstawę opodatkowania, a w rezultacie płacony ...
-
75% stawka podatku dochodowego?
... . Najczęściej ukrywanie dochodów ma miejsce wtedy, gdy podatnik działa w szarej strefie osiągając dochody nie zgłoszone do opodatkowania. Jeżeli kwota wydatków (zakup nowego domu, samochodu, jachtu) nie ma odzwierciedlania w legalnych zasobach finansowych podatnika, istnieje duże prawdopodobieństwo, że organ podatkowy zainteresuje się takim ...
-
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
Podatek od towarów i usług stanowi znaczną część ceny mieszkań oferowanych konsumentom. Bardzo często prowadzi to do rezygnacji z zakupu nowego mieszkania na rzecz mieszkań z rynku wtórnego, które nie są objęte podatkiem VAT. Ustawodawca jednak przewidział pewne udogodnienia dla tzw. budownictwa ...
-
Transport środków trwałych a wartość początkowa
... zakup środków trwałych nie może zostać zaliczony bezpośrednio w kosztach uzyskania przychodu. Takie składniki ... te zostały nabyte w Niemczech, zaś ich transportu do Polski dokonał zewnętrzny przewoźnik wynajęty przez ich nowego nabywcę. Czy koszty tego transportu przedsiębiorca może zaliczyć bezpośrednio w koszty uzyskania przychodu, czy też powinien ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r.
... korzystano w przypadku stanowiących firmy samochodów osobowych. Jak zatem sprzedać auto od nowego roku? W stanie prawnym obowiązującym do końca 2013 r. art. 43 ust. 1 pkt 2 ... samochód w stosunku do którego podatnikowi nie przysługiwało odliczenie podatku VAT (np. zakup został udokumentowany fakturą VAT marża, umowę kupna sprzedaży itp.), zaliczając ...
-
Samochód osobowy/ciężarowy w firmie - odliczanie podatku VAT
... technicznego, jednak nie później niż do końca czerwca 2014 roku. Pojazdy typu van, które mają wystawiony VAT-1, nie muszą przechodzić nowego badania technicznego. Samochody osobowe wykorzystywane do celów mieszanych Na tle wprowadzonych zmian przyjęto założenie, że samochody osobowe o dopuszczalnej masie całkowitej ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... przez sąd sprawie podatniczka sprzedała w 2013 r. mieszkanie. Zadeklarowała też, że uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, czyli zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim. W związku z tym podpisała ona u notariusza umowę deweloperską, na mocy której wpłaciła określoną kwotę na poczet kupowanego mieszkania ...
-
Zapłata kartą płatniczą nie pozbawi kosztów uzyskania przychodu
... nowego roku pozostały jeszcze 2 miesiące, zaczynają się pojawiać interpretacje podatkowe dotyczące stanu prawnego, ... za zakupiony towar, co zostało udokumentowane fakturą na kwotę 17 000 zł, nastąpi przelewem bankowym. Zakup został w związku z tym zaliczony do kosztów uzyskania przychodu. Następnie po miesiącu zapłata nastąpiła gotówką. W związku ...