-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania wyniosły w sumie 3.110 zł 60 gr, a faktyczne wydatki wspólnoty 54.523 zł 90 gr. Podatnik zadał pytanie, czy do kosztów remontu (pomniejszających przychód podlegający opodatkowaniu z tytułu sprzedaży poprzedniego mieszkania ... U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... 2009 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży wnioskodawca przeznaczył na budowę rodzinnego mieszkania wyodrębnionego w budynku biurowo-socjalno-mieszkalnym, znajdującym ... 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania – zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej – mają zastosowanie do uzyskanych dochodów ( ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania – w myśl art. 14 ustawy zmieniającej – mają zastosowanie do uzyskanych ... sprzedaży spadku Wnioskodawca chce przeznaczyć na remont części domu, która jak twierdzi należy do niego i jego małżonka. Wskazać należy, że służebność osobista, w tym służebność mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać ... . 6c ww. ustawy posługuje się pojęciem kosztu nabycia. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna – najczęściej sprzedaży – na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości lub praw. Kosztem ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... sprzedaży cesji praw do nabycia lokalu mieszkalnego, na podstawie której wnioskodawca nabył prawa do zakupu tego mieszkania od developera. Następnie dokonał ostatecznego nabycia tego mieszkania ... innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz.1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... mieszkania. Drugi kredyt został zaciągnięty na remont tego mieszkania. Pozostała po spłaceniu kredytów kwota ze sprzedaży mieszkania została przeznaczona na remont nowo zakupionego mieszkania ... (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... wydatki na cele budowlane zadeklarowane w urzędzie skarbowym po sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust. ... podatków, określonych w ustawie. Oznacza to, że wszelkie odstępstwa od tej zasady, muszą bezwzględnie wynikać z przepisów prawa i być interpretowane ściśle z ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży ... ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy ...
-
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości w czasie. Ministerstwo Finansów stoi tu na stanowisku, że korzystne regulacje podatkowe w zakresie amortyzacji mieszkań, a następnie ich sprzedaży, która co do zasady może nie rodzić obowiązku rozliczenia podatku dochodowego, powodują, że mieszkania są nabywane ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... mieszkania jest wydatkiem na jego wyposażenie a nie remont. W efekcie nie zalicza się jej do wydatków mieszkaniowych, które zwalniają pieniądze ze sprzedaży nieruchomości ... organ pragnie zaakcentować, że zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, dlatego do interpretacji przepisów ustanawiających zwolnienia ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... mieszkania), garaże i lokale użytkowe. Lokale mieszkalne zajmują ok. 80% powierzchni budynku. We wniosku wskazano poza tym, że garaży nie wystarczy dla wszystkich nabywców mieszkań. Zadano pytanie, jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy sprzedaży ... statystyce publicznej, a także grunty. Co do zasady stawka podatku – na podstawie art. 41 ust. 1 ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... 2008 r. stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży ... ojca. Z uwagi na fakt, iż nabycie przez Wnioskodawcę części przedmiotowego mieszkania nastąpiło w drodze spadku w dniu 22.12.2008 r. dokonując oceny ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... mieszkania, podatnik powinien być ... sprzedaży nie był lokal mieszkalny, w którym Wnioskodawca był zameldowany na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Zgodnie z konstrukcją i systematyką ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wszelkie ulgi i zwolnienia podatkowe stanowią wyjątek od generalnej zasady ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... nowe zasady opodatkowania sprzedaży i innych form zbycia nieruchomości. Do końca 2018 r. zbywcy byli ... mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe powinny zostać udokumentowane umową, fakturą albo dokumentem administracyjnym, który potwierdza ich poniesienie. Nowe zasady ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z ... integralnej części mieszkania. Wobec tego najem miejsca postojowego będzie opodatkowany stawką 23% VAT. Zatem, planowany przez Wnioskodawcę wynajem mieszkania na cele ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... mieszkania (które są de facto nieruchomościami) zwolniona jest z obowiązku ewidencjonowania jej przy użyciu kasy rejestrującej. Należy się jednak przyjrzeć dokładniej powyższemu przepisowi cytowanego rozporządzenia. Wskazuje on bowiem, iż zwolnienia w zakresie obowiązku ewidencjonowania sprzedaży ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... mieszkania, są wydatkami związanymi z uzyskiwanymi przez Wnioskodawcę przychodami z działalności gospodarczej, bowiem istnieje związek przyczynowy, między poniesieniem tych wydatków, a przychodem ze sprzedaży mieszkania ... odpisów amortyzacyjnych zgodnie z przepisami art. 22a-22o. Zasady i sposób prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... mieszkania i czerpanie zysków z najmu w celu ochrony bytu materialnego swojej rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, tańszym i wynajmowanym mieszkaniu. Wynajem zakupionego mieszkania ma mieć charakter przejściowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zakup oraz remont nabytego mieszkania ... przychód ze sprzedaży ma ... , co do zasady, podatnik może ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... sprzedaży i postanowił skorzystać z ulgi meldunkowej. W urzędzie skarbowym otrzymał jednak informację, że ulga ta ma zastosowanie jedynie do sprzedanego mieszkania i nie dotyczy gruntu, który do niego przynależy, a co za tym idzie, od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży ... grudnia 2008 r., stosuje się zasady określone w ustawie zmienianej w art. 1, ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób ... Dz. U. Nr 209, poz. 1316 ze zm.) zmieniono bowiem, m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... sprzedaży poprzedniego mieszkania, reszta pochodziła z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Wykończenie mieszkania nastąpiło ze środków pochodzących ze sprzedaży starego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ze sprzedaży mieszkania ... w skład majątku osobistego nie podlegają co do zasady żadnym ograniczeniom, w tym wynikającym z przepisów ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... uzyskał własność całego, a dotychczas wspólnego mieszkania (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ... odpłatnego zbycia (#189; całego przychodu ze sprzedaży) nie będzie stanowić przychodu ze źródła przychodu, o którym ... ) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... , które nabył w 2005 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku przychód uzyskany ... wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r. stosuje się zasady określone w tej ustawie w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Stosownie do ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... mieszkania w Wielkiej Brytanii, jako że tam na stałe mieszka. Zainteresowana zadała pytanie, czy w takim przypadku od sprzedaży ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... mieszkania ... sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Na podstawie art. 113 ust. 2 ustawy, do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się: 1. wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów oraz sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju oraz sprzedaży ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... prawem służebności osobistej mieszkania w tym lokalu. Zainteresowana zadała pytanie, czy będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od takiej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna, na podstawie której podatnik staje ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy w przypadku tymczasowego wynajmu mieszkań nabytych do majątku prowadzonej firmy, przychód z ich sprzedaży będzie zaliczony do przychodu z działalności gospodarczej czy też sprzedaży prywatnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... w wyniku którego drugi współwłaściciel stanie się jedynym właścicielem mieszkania, w zamian za co na rzecz ... jej nabycia. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks ... w niej za odpłatnością, a więc co do zasady również odpłatne zniesienie współwłasności. (...) ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... zasady mamy tutaj do czynienie z opodatkowaną transakcją, bo od chwili nabycia do momentu zbycia należącej do wnioskującego części mieszkania nie minęło 5 lat. Wiele form odpłatnego zbycia Urzędnicy bowiem zakwestionowali twierdzenie wnioskującego, jakoby w tym przypadku chodziło o nieodpłatne zbycie współwłasności mieszkania ... sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008
... spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nabyła Pani przed dniem 1 stycznia 2007 r. natomiast w dniu 12 lipca 2007 r. dokonała jego sprzedaży. W tej sytuacji ustalenia wymaga, jakie zasady będą miały zastosowanie do opodatkowania uzyskanego przez Pani przychodu. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaży nieruchomości stosuje się w sytuacji, gdy jej zbycie następuje w drodze licytacji komorniczej. Wtedy to jednakże właściciel nie otrzymuje pełnej kwoty uzyskanej ze sprzedaży domu czy mieszkania, a jedynie tę, która zostanie po zaspokojeniu wierzycieli. Może wystąpić przy tym nawet taka sytuacja, że pieniądze ze sprzedaży ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
... rzeczy lub prawa majątkowego bez odliczania długów i ciężarów. Ewentualne wyjątki od tej zasady zostały wyraźnie określone przez ustawodawcę, a wśród nich DIAS nie dostrzega ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności osobistej mieszkania. Przyczyn odejścia od ceny rynkowej nie można ograniczać jedynie do czynników fizycznych ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... sprzedał. Zadał pytanie, czy do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania może zaliczyć wartość spłaty pozostałych spadkobierców? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... 8 lit. a- c ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do uzyskanych ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej przychód podlegający opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek od dochodu ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkania do marca 2020 r. Owo zbycie nastąpi w drodze dwóch osobnych cesji na osoby trzecie, poprzez przeniesienie na ich rzecz praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej przez wnioskodawcę z deweloperem. Zainteresowany zadał pytanie, do jakiego źródła przychodu ma zaliczyć uzyskane na sprzedaży ... zasady – przeniesienie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]