-
Budowa mieszkania służbowego z odliczeniem podatku VAT?
... usług hoteli położonych blisko jej siedziby). Nadto z mieszkania będą korzystać także pracownicy spółki w przypadku, gdy ... do wytworzenia towarów lub usług będących przedmiotem sprzedaży – bezpośrednio więc wiążą się z czynnościami opodatkowanymi ... sposób całkowicie neutralny. Pozwala to na zachowanie zasady potrącalności, która powinna być na gruncie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... sprzedaży pieniędzy w terminie 2 lat od daty zbycia na cele mieszkaniowe (np. wybudowanie, remont, modernizację budynku mieszkalnego, zakup takiego budynku lub mieszkania, spłatę kredytu mieszkaniowego itp.). Warto także w tym miejscu dodać, iż wolny od podatku był także przychód uzyskany ze sprzedaży ... r., stosuje się zasady określone w tej ustawie w ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... zastosowania zasad opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub prawa istotne znaczenie ma data nabycia tej nieruchomości lub prawa, gdyż do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, nabytych do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie o PIT w brzmieniu obowiązującym ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... połowę darować córce. Darowizna nastąpi w 2012 r., tj. przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc po ... albowiem w granicach zasady swobody umów, ustanowionej w art. 3531 Kodeksu cywilnego, strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... podatkiem dochodowym na zasadach przewidzianych dla sprzedaży nieruchomości. Umowa o dożywocie jest bowiem umową wzajemną, ... umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i ... ww. ustawy. Należy zauważyć, że co do zasady umowa o dożywocie jest umową wzajemną, ...
-
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... z początkiem roku ust. 5 i 6 art. 10 ustawy o PIT spadkobierczyni nie będzie zobowiązana do ponoszenia ciężaru w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, gdyż upłynął wymagany do zastosowania zwolnienia od tego podatku okres. „…zastosowanie znajdzie obowiązujący od dnia 1 stycznia 2019 r. przytoczony ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... mieszkania mają służyć celom mieszkaniowym wnioskodawczyni oraz jej córki. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ziemi na zakup oraz remont wskazanych mieszkań zwalnia uzyskany z tej sprzedaży ... . 1316 z późn. zm.), zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a stawka VAT
... zasady, podlega jednej stawce podatku od towarów i usług, jednakże możliwe jest oddzielne opodatkowanie określonych składników tej dostawy, jeżeli z przepisów wyraźnie wynika taka konieczność. Bez znaczenia jest zatem fakt, że miejsca postojowe (wyłączne prawo do korzystania z nich) stanowią zgodnie z umową sprzedaży jeden przedmiot sprzedaży ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno być interpretowane ściśle, przede wszystkim zgodnie z literalnym brzmieniem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... ustalaniu powierzchni samych lokali do celów sprzedaży spółka uwzględni powierzchnię lokalu mieszkalnego jako powierzchnię ... ustalenia powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych stosuje się te same zasady jak przy ustalaniu powierzchni użytkowej budynków ... na definicję pojęcia „mieszkania” zawartą w § 3 pkt 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... . 12 ust. 2 dyrektywy VAT stanowi, o tym, że Państwa członkowskie mogą określić szczegółowe zasady stosowania kryterium, o którym mowa w ust. 1 lit. a), do przebudowy budynków oraz ... sprzedaży przez Wnioskodawcę, pierwotnie zakupione od dewelopera lub spółdzielni. Ponadto, od pierwszego zasiedlenia do momentu planowanej sprzedaży, upłynie okres ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Zadał pytanie, czy wynajem mieszkania będzie zwolniony z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... Zainteresowany zadał pytanie, czy wynajem mieszkania jest przedmiotowo zwolniony z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy (obowiązującym do dnia 31 grudnia 2018 r.) i art. 146aa ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... lat 2007-2015 wszystkie mieszkania były wynajmowane, ... sprzedaży, co do zasady, stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, jako przychód ze sprzedaży środka trwałego. Wyjątek stanowi będąca środkiem trwałym nieruchomość mieszkalna oraz związany z nią udział w gruncie. W świetle bowiem cyt. wyżej przepisów, przychód z jego sprzedaży ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... sprzedaży z kwietna 1995 r. wnioskodawczyni nabyła od gminy prawo własności lokalu mieszkalnego oraz udział w częściach wspólnych, znajdującego się w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1961 r. W okresie od sierpnia 1979 r. do dnia nabycia było to pomieszczenie zastępcze. Po zakupie mieszkania ... charakter wyjątku od ogólnej zasady ustalania tej wartości ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
... . Obecnie nosi się z zamiarem jego sprzedaży. Zadał pytanie, czy od uzyskanego ze sprzedaży przychodu zapłaci podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc ... a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania – w myśl art. 14 ustawy zmieniającej – mają ... sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... ulgi meldunkowej i w związku z tym będzie zwolniony z podatku od sprzedaży powyższego mieszkania? W przedmiotowej sprawie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie zawarte w wyroku Wojewódzkiego ... stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... . Powstała wątpliwość czy w przypadku sprzedaży tej nieruchomości w sposób wyżej opisany powstanie po stronie wnioskodawczyni obowiązek zapłaty podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Z dniem 1 stycznia 2009 roku uległy zmianie zasady opodatkowania przychodów uzyskanych z tytułu odpłatnego ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle, przede wszystkim zgodnie z literalnym brzmieniem ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... – niezwykle istotnych z uwagi właśnie na zasady opodatkowania, jak też przysługujące zwolnienia, ulgi, czy wręcz wyłączenia z opodatkowania. Wśród tych źródeł przychodów mieszczą się m.in. pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT), przychód ze sprzedaży prywatnych nieruchomości i praw majątkowych, tj. odpłatne ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... wykonanych usług, objętych transakcją, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami ... czym do przeliczania na złote kwot wyrażonych w walucie obcej stosuje się zasady przeliczania kwot stosowane w celu określenia podstawy opodatkowania; 19. w ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... ona służyć, różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem nieruchomości (w tym także i mieszkań) podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT. W art. ... Co za tym idzie, obrót wynikający z tytułu uzyskanego czynszu należy ująć w rejestrze sprzedaży prowadzonym na potrzeby tego podatku, przy czym zastosowanie właściwej stawki będzie ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... w prawie podatkowym są również wyjątkiem od konstytucyjnej zasady powszechności opodatkowania, dlatego też wykładnia przepisów ... mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w dniu 7 października 2008 r., lecz nie wystarczającym, aby udowodnić wydatkowanie kwoty uzyskanej z przedmiotowej sprzedaży ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... sprzedaży mieszkania kosztem uzyskania przychoduj jest cena jego zakupu, jak też poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania ... . 1316, z późn. zm.) – nowe zasady opodatkowania mają zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie ... . 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów (poniesionej ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... mieszkania (prowizje, stopy procentowe itp., warunki udzielenia kredytu). Kredyt ten podatniczka spłaciła w całości w maju 2006 r. przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania, na zakup którego przeznaczony był zaciągnięty pierwotnie kredyt w walucie obcej. W związku z powyższym zadała ona pytanie, czy przychód ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkania wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jednak nie zawsze obowiązek ten powstaje, gdyż ustawodawca przewidział szereg ulg odnoszących się do tej transakcji. Choć zasady korzystania z nich są dość proste, problem pojawia się przy sprzedaży mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Nie wszyscy ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... z żoną zamierza zamieszkać na stałe. Zadał pytanie, czy środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ ... ustawa podatkowa nie zawiera definicji „budynku rekreacyjnego”. Co do zasady, o tym czy dom można uznać za letniskowy czy za budynek mieszkalny, ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... na przestrzeni ostatnich lat. Zmieniły się za to zasady dotyczące ewentualnych zwolnień z podatku. To, czy i ... sprzedaży mieszkania. Aby skorzystać ze zwolnienia (powszechnie nazywanego ulgą) należy udowodnić, że przed datą sprzedaży było się zameldowanym w lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Przy czym „przed datą sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Koszt nabycia, co do zasady określa notarialna umowa sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem ... zakup mieszkania przed datą sprzedaży i zostanie spłacony po sprzedaży mieszkania nie znajduje potwierdzenia w przepisach prawa. Wnioskodawca przychód ze sprzedaży lokalu ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... rodzaju ulgi czy zwolnienia są odstępstwem od konstytucyjnej zasady równości i powszechności opodatkowania, w sposób szczegółowy uregulowanymi w przepisach materialnego prawa ... o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji, gdy część środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, nabytego w 2017 r., przeznaczy na wkład własny przy kredycie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... sprzedaży wcześniejsze nieruchomości (korzystając z ulgi mieszkaniowej), w którym planuje mieszkać co najmniej jeden miesiąc oraz sprzedać przed 2025 rokiem. Zainteresowany zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy cena sprzedaży mieszkania ... powyższe, nie podlegają urzędowej interpretacji zasady rachunkowego określania (wyliczenia) podstawy opodatkowania ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... sprzedaży mieszkania nie trzeba płacić jeśli od daty nabycia minęło więcej niż 5 lat podatkowych. Modelowy inwestor mógłby więc uniknąć opodatkowania zysków ze sprzedaży ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]