-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ... odstępstwo od zasady powszechności ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... firma estońska, rozliczająca w swoim kraju podatek VAT. Wnioskodawca - jako podwykonawca, wystawił ... oparte jest na wykorzystaniu, używaniu i użytkowaniu nieruchomości. Zasady wystawiania faktur regulują przepisy art. ... wynika tzw. zasada terytorialności, zgodnie z którą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatne świadczenie ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... gospodarczej. Od zakupu odliczył podatek VAT. Lokal został ... oraz od wydatków na jego ulepszenie. Zasady ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... podatek dochodowy. Dodatkowo stratę taką można odliczyć od dochodu/przychodu w kolejnych latach. Ważne jednak jest to, aby zarówno dochód jak i strata występowały w ramach tego samego źródła. Załóżmy dla przykładu że w latach 2016-2017 podatnik był wspólnikiem spółki osobowej oraz prywatnie wynajmował nieruchomości ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... atrakcyjna i wzrasta do 17%. Niekiedy możliwe jednak będzie opodatkowanie kartą podatkową. Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne wynajmowane na własny rachunek w celach mieszkaniowych. Wówczas to usługi takie są ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Przekazanie wspólnikowi spółki jawnej udziałów w spółce z o.o.
... od osób fizycznych, zasady ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... od osób fizycznych. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... od dnia 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... nieruchomości w różnych PIT-ach Różne są natomiast zeznania podatkowe, na których należy rozliczyć przychód i podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. W zależności bowiem od ...
-
Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT
... zasady (zgodnie z art. 8 ust. 3 w zw. z ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) małżonkowie osiągający przychody z tzw. prywatnego najmu lub dzierżawy stanowiących ich własność rzeczy (przede wszystkim nieruchomości ... obowiązany do płacenia w ciągu roku zaliczek na podatek dochodowy od całego dochodu uzyskanego z tego źródła oraz ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług (…). Z wyżej przytoczonych przepisów wynika, iż co do zasady ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT
... podatek naliczony oraz upłynął już tzw. okres korekty. Zdaniem TSUE podatek VAT od ... od końca okresu rozliczeniowego, w którym został on oddany do użytkowania. Gdy jego wartość początkowa przekracza 15 000 zł, okres korekty wynosi 5 lat, zaś w przypadku nieruchomości 10 lat, licząc od ... ustanowienie poprzez te zasady ścisłego i bezpośredniego związku ...
-
Umowa zlecenie w gospodarstwie rolnym
... podatek od wypłacanego wynagrodzenia. Aby jednak ten schemat miał zastosowanie, zleceniodawca musi być przedsiębiorcą , osobą prawną czy jej jednostką organizacyjną, jednostką organizacyjną niemającą osobowości prawnej, tudzież właścicielem (posiadaczem) nieruchomości ...
-
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... nieruchomości, które stanowiło 40% jej wartości początkowej. Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a co za tym idzie, należałoby od niej naliczyć podatek ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... wyjątek od zasady ... od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Darowizna firmy dzieciom w podatku VAT
... nagrobków. Z tego tytułu rozlicza podatek VAT i płaci podatek liniowy. W skład majątku jego firmy wchodzą nieruchomości, urządzenia stanowiące środki trwałe, wyposażenie, ... Podstawowe zasady dotyczące odliczania podatku naliczonego zostały sformułowane w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... ze zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej. Należy zatem stosować tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie ... o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy: a. ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... nieruchomości i oddaniu jej do używania wnioskodawca zamierza sprzedać ją w całości lub części. Będzie to czynność jednorazowa. Wnioskodawca nie prowadził oraz nie zamierza prowadzić działalności gospodarczej. Zainteresowany zadał pytanie, czy będzie musiał z tytułu tej sprzedaży rozliczyć podatek ... szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy gdy certyfikat rezydencji podatkowej
... od wypłacanych wynagrodzeń naliczać podatek dochodowy? Czy podatek ten powinien być obliczany od ... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... od osób fizycznych. Wedle art. 30e ust. 1 cytowanej ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... i w doktrynie prawa podatkowego, zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, dlatego do interpretacji przepisów ...
-
Ordynacja podatkowa: wady i zalety nowelizacji
... podatek (decyzji I instancji). To bez wątpienia korzystne rozwiązanie. Jednak ze względu na ilość wyjątków od tej zasady, może być ona ... nieruchomości Nowelizacja ogranicza ponadto odpowiedzialność dzierżawcy i użytkownika nieruchomości. Obecnie osoby te odpowiadają całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem będącym właścicielem nieruchomości ...
-
Leasing operacyjny samochodu a koszty firmy
... są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada ... zasady opodatkowania określone w art. 23f-23h. Z przepisów powyższych wynika zatem, iż co do zasady jeżeli umowa leasingu spełnia warunki określone w art. 23b ww. ustawy o podatku dochodowym od ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości ... podatek według skali 18% do dochodów do kwoty 85 528 zł oraz 32% od nadwyżki. Ale od nagrody 10% przychodu Inaczej jest w przypadku m. in. nagród i wygranych w konkursach, od których pobiera się zryczałtowany podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ... od osób fizycznych wg którego podatek dochodowy, z zastrzeżeniem art. 28 – 30, art. 30a – 30d oraz 44 ust. 4, pobiera się od ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... nieruchomości, która jest możliwa do zlokalizowania, co do miejsca jej położenia. Przepis ten - jak wynika z jego brzmienia - stanowi wyjątek od zasady ...
-
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący ryczałt ewidencjonowany, kartę podatkową bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Nie zawsze mamy tutaj jednak do czynienia z zeznaniem podatkowym. Otóż kartowicze bądź duchowni składają informację o zapłaconych (w ciągu całego 2015 r.) i odliczonych od ...
-
Majątek likwidacyjny spółki kapitałowej z podatkiem dochodowym
... certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości, czy środki trwałe. Spółka, reprezentowana ... podatek należny albo różnicę między podatkiem należnym od dochodu wykazanego w zeznaniu a sumą należnych zaliczek za okres od początku roku. Zasady określania roku podatkowego dla celów podatku dochodowego od ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca, będący wspólnikiem spółki jawnej, uzyskiwane poza prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą przychody z dzierżawy nieruchomości ...