-
Własność nieruchomości za dożywotnią rentę w podatku dochodowym
... umową. Zachowuje ona swoją pełną odrębność prawną. Reguły stosowania renty są ustalane jedynie przy odpowiednim zastosowaniu przepisów dotyczących sprzedaży lub darowizny. Cechą umów odpłatnych jest to, że świadczenie jednej strony umowy znajduje swój odpowiednik w świadczeniu drugiej strony. Jest to sytuacja, gdy ...
-
Uwaga na podatek przy sprzedaży akcji nabytych w spadku!
... . 1 pkt 105 ustawy o PIT. Od 2014r. z tego zwolnienia korzystać może jedynie dochód przypadający na zbyte udziały czy akcje otrzymane w drodze darowizny. Warto wiedzieć Dochodu z tytułu odpłatnego zbycia papierów wartościowych nie łączy się z dochodami opodatkowanymi skalą podatkową czy podatkiem liniowym. Należy go ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... podstawie umowy stanowi podstawowy cywilnoprawny sposób nabycia własności właściwy prawu rzeczowemu. Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... , a przepis art. 158 Kodeksu cywilnego określa wyraźnie formę tej czynności prawnej. I tak, zgodnie z art. 155 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że ...
-
Przekazanie samochodu z leasingu operacyjnego na cele prywatne z VAT
... pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, 2. wszelkie inne darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... wnioskodawczyni do ustalenia zasad wykupu strychu doszło dopiero w 2015 r., a sam wykup miał miejsce w styczniu 2016 r. Następnie wnioskodawczyni z mężem otrzymali w formie darowizny od rodziców grunty rolne z możliwością zabudowy i podjęli decyzję o budowie na nich domu. Sprzedali zatem posiadane mieszkanie 31 stycznia 2018 r. za ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... umową. Zachowuje ona swoją pełną odrębność prawną. Reguły stosowania renty są ustalane jedynie przy odpowiednim zastosowaniu przepisów dotyczących sprzedaży lub darowizny. Cechą umów odpłatnych jest to, że świadczenie jednej strony umowy znajduje swój odpowiednik w świadczeniu drugiej strony. Jest to sytuacja, gdy ...
-
Estoński CIT w Polsce czyli duże wyłączenia i istotne ograniczenia
... nie tylko wypłatę dywidendy, lecz w praktyce wszelkie świadczenia spółki na rzecz wspólników, np. odsetki od pożyczki, wynagrodzenie z tytułu umorzenia udziału, darowizny, prezenty i ofiary wszelkiego rodzaju czy też wydatki na reprezentację. Dodatkową korzyścią dla podatników jest również brak obowiązku prowadzenia odrębnej rachunkowości ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku VAT?
... on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy. Właściwym zatem jest wyłączenie osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, bądź wykonywania innych czynności w ramach ...
-
Zakres czynności objętych podatkiem od czynność cywilnoprawnych
... opodatkowania Przedmiotem opodatkowania określonym w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych są następujące czynności: umowa sprzedaży, zamiany, pożyczki, darowizny, dożywocia, umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności, ustanowienie odpłatnego użytkowania, w tym także nieprawidłowego, ustanowienie hipoteki, depozyt ...
-
Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali?
... się będzie natomiast z momentem przeniesienia nieruchomości, który jest regulowany przez art. 155 §1 kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: darowizna na kościół
... .10.2003 r. sygn. akt SA/Bd 2181/03 podkreślając, że skoro skarżący zamierzali odliczyć od dochodu darowizny na tę działalność, to na nich spoczywał ciężar przedstawienia sprawozdania o przeznaczeniu darowizny na kościelną działalność charytatywno-opiekuńczą. Reasumując podatnik, który zamierza odliczyć darowizny przekazane na kościelną działalność ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... przedmiotem uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 maja 2017 r., sygn. akt II FPS 2/17, w której wskazano, że dla celów opodatkowania ... żonę Wnioskodawcy w 2000 r. w drodze darowizny od swojej matki, a następnie włączonej do majątku wspólnego małżonków poprzez umowę darowizny i rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej, nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 6 sierpnia 2014 r. sygn. akt II FSK 1854/12, w którym oddalił skargę kasacyjną podatnika. Podsumowując, dochód uzyskany w 2013 r. ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz nieruchomości budynkowej nabytych w 2010 r. w drodze darowizny, podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, przy czym ...
-
Darowizna to mniejszy podatek dochodowy
... od dochodu darowizny produktów spożywczych zaliczonej do kosztów podatkowych. Drugą grupę darowizn stanowią darowizny na cele kultu religijnego, przez które należy rozumieć darowizny przeznaczone dla kościołów, związków religijnych i kościelnych osób prawnych. Tak wynika z wyroku WSA w Warszawie z dnia 22.09.2005 r., sygn. akt III SA/Wa ...
-
Odliczenia od dochodu 2011: darowizna na kościół
... 2003 r. (sygn. akt SA/Bd ... darowizny, kwotę dokonanego odliczenia oraz dane pozwalające na identyfikację obdarowanego, w szczególności jego nazwę i adres. W przypadku darowizny pieniędzy ponadto darczyńca musi posiadać dokument potwierdzający uczynienie darowizny w postaci dowodu wpłaty na rachunek bankowy obdarowanego, zaś w przypadku darowizny ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości (wyrok NSA z dnia 7 kwietnia 2016 r., sygn. akt ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... AD Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Obecny mąż wnioskodawczyni w 2006 r. kupił mieszkanie. Ślub miał miejsce w 2007 r. a w 2015 r. małżonkowie podpisali akt notarialny – umowę darowizny, którą mąż przeniósł ze swojego majątku osobistego do majątku wspólnego małżeńskiego przedmiotową nieruchomość. Następnie w 2017 r. małżonkowie sprzedali ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn: liczenie limitu
... akt III ARN 11/86 wskazał, że przewidziane w art. 16 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn „(…) ulgi podatkowe przysługują w pełnej wysokości wówczas, gdy przedmiotem nabycia w drodze spadku lub darowizny ... proporcjonalnej do wielkości udziału będącego przedmiotem dziedziczenia lub darowizny. W sytuacji gdy spośród kilku spadkobierców lub ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... powyższe mieszkanie do majątku wspólnego. Wartość umowy darowizny określona była na sumę 180.000 zł, zaś wartość darowizny przypadająca na rzecz Wnioskodawcy na kwotę ... przedstawiona w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 3 listopada 2009 r., sygn. akt II FSK 1489/08, w którym czytamy: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... mu umową darowizny m.in. działki A i B. W 2016 r. małżonkowie dokonali rozszerzenia majątku wspólnego o powyższą nieruchomość w drodze umowy darowizny. Obecnie trwa ... darowizny. Mając na uwadze wyżej powołane przepisy prawa, przedstawiony opis zdarzenia przyszłego oraz uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 maja 2017 r., sygn. akt ...
-
Po 5 latach nie ma przedawnienia podatku od spadku?
... wyroku z dnia 05.06.2013 r. sygn. akt II FSK 2500/11 wskazał, że „(…) unormowanie art. 6 ust. 4 zd. drugie u.p.s.d., w zakresie wyznaczonym jego hipotezą stanowi całościową i odrębną od innych, wynikających z art. 6 u.p.s.d., regulację prawną czasu powstania obowiązku podatkowego w podatku od darowizny(…). Od chwili wskazanej w omawianym przepisie ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... 1025 § 1 Kodeksu cywilnego prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdza jedynie prawo ... sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku postępowania spadkowego po mężu oraz darowizny od syna Wnioskodawczyni będzie mogła uzyskane środki pieniężne przeznaczyć ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie fakt nabycia spadku przez spadkobiercę ( ... w 2015 r. nieruchomości w postaci gospodarstwa rolnego w części jaką Wnioskodawczyni uzyskała w 2014 r. w wyniku darowizny, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... przeniesienie praw do nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków nastąpi w drodze darowizny do majątku osobistego jednego z małżonków. Jak wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 19 grudnia 2017 r., sygn. akt II FSK 33/17 „Jakkolwiek darowizna polegająca na przesunięciu składników majątkowych z majątku wspólnego ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... rodziców, które sprzedał 27 kwietnia 2017 r. a zarobione pieniądze przeznaczył na zakup domu. Akt notarialny zakupu został jednak podpisany 2 marca 2017 r., a więc jeszcze ... również by Wnioskodawca rozszerzył wspólność majątkową małżeńską o przedmiot otrzymany w drodze darowizny do majątku osobistego czy też podarował żonie udział w lokalu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... prawnych sprzedaży 1/2 części przedmiotowego lokalu nabytej w drodze umowy darowizny w 2012 r., należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu ... wyroki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi: z dnia 2 czerwca 2014 r. sygn. akt I SA/Łd 229/14, z dnia 24 lutego 2012 r. I SA/Łd 1639/11, czy z dnia 12 ...
-
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
... miał praw do odliczenia podatku naliczonego, nieodpłatne przekazanie – w postaci np. darowizny – takich towarów pozostaje poza zakresem opodatkowania bez względu na cel, w związku ... kasacyjną na powyższe rozstrzygnięcie. Tę jednak NSA w wyroku z dnia 11.10.2018 r., sygn. akt I FSK 1806/16 oddalił (na dzień publikacji artykułu nie ma jeszcze ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... zostało potwierdzone przez NSA w uchwale 7 sędziów z dnia 24 października 2011 r., sygn. akt I FPS 2/11. Prawo dopuszcza, aby własność tej samej rzeczy przysługiwała ... osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, aportu, darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... w skład masy spadkowej. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt notarialny poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego ... budynek mieszkalny należał do majątku odrębnego jej małżonka a na postawie umowy darowizny Wnioskodawczyni stała się jego współwłaścicielem w połowie. Oznacza to, że zarówno ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... Potwierdzone to zostało również w wyroku TSUE z dnia 21 kwietnia 2005 r., sygn. akt C-25/03 Finanzamt Bergisch Gladbach v. HE, który stwierdził, że majątek ... został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, w myśl którego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT
... wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27 marca 2013 r., wydanego w sprawie sygn. akt II FSK 1896/11). Przekazanie rodzinnej firmy bez VAT Dyrektor KIS wskazał, że ... deklaruje wolę kontynuowania tej działalność w takim samym zakresie jak wcześniej, a umowę darowizny można traktować jako transakcję zbycia na gruncie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a termin 5 lat
... zgłoszone do opodatkowania stwierdzono następnie pismem (w tym przypadku akt poświadczenia dziedziczenia) obowiązek podatkowy powstaje z chwilą sporządzenia pisma (art. 6 ... darowizny nie zostało zgłoszone do opodatkowania, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą powołania się przed organem podatkowym na okoliczność dokonania tej darowizny. Zgodnie z art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny- datą nabycia jest dzień, w którym został podpisany akt ... mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy ...