-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty ... Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 października 2007 r., sygn. akt I FPS 3/07, w myśl którego formalny status danego podmiotu jako podatnika ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... którym buduje budynek handlowo-usługowy. We wrześniu 2016 r. podpisała ona akt notarialny umowy przedwstępnej sprzedaży tej nieruchomości. W umowie tej strony ... r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 459, z późn. zm.), zgodnie z którym umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Przedsiębiorco! Obniż podatek na koniec roku
Koniec roku to szczególnie gorący czas dla przedsiębiorców oraz księgowych. Eksperci z firmy inFakt przedstawiają praktyczny przewodnik po tematach, o których koniecznie w tym czasie należy pamiętać. Wyższe koszty = niższy podatek Koniec roku to ostatni dzwonek na zakupy, dzięki którym podatek do zapłaty w tym roku będzie niższy. Warto więc ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy. Zatem osoby fizyczne dokonujące sprzedaży, przekazania lub darowizny towarów stanowiących część ich majątku osobistego (takiego, który nie został nabyty ... to zostało również w wyroku TSUE z dnia 21 kwietnia 2005 r., sygn. akt C-25/03 Finanzamt Bergisch Gladbach v. HE, który stwierdził, że majątek prywatny ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... do treści art. 155 § 1 wskazanej ustawy umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... Dla przykładu wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 28 września 2016 r., sygn. akt II FSK 2320/14 w którym jednoznacznie wskazano, iż: (…) Tym samym, poruszając się w zakresie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei, postanowienie sądu o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Organ odwoławczy nie może wydać decyzji na niekorzyść podatnika
... pochodzenia środków w kwocie ponad 1 mln zł, które przekazał synowi w drodze darowizny w 2016 r. Podatnik przedstawił wyroki sądów, na podstawie których uzyskał ponad 2 mln ... dotyczy. WSA przywołał stanowisko NSA wyrażone w wyroku z 18 listopada 2014 r., sygn. akt II FSK 2850/12, zgodnie z którym rozbieżność pomiędzy sentencją rozstrzygnięcia a jego ...
-
Wycena nieruchomości
... danego środka trwałego, różnice kursowe, pomniejszone o przychody uzyskane z tych tytułów. Wartość początkową środka stanowi także: wartość rynkowa z dnia nabycia w przypadku darowizny lub innej formy nieodpłatnego utrzymania nieruchomości, cena ustalona w umowie, nie wyższa jednak od wartości rynkowej tej nieruchomości w przypadku otrzymania ...
-
Odrębna własność lokalu a podatek VAT
... , członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, 2) wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności, w całości lub w części ...
-
Sprzedaż akcji otrzymanych w spadku a podatek
... ustawy. Zgodnie z tym przepisem wolny od podatku dochodowego jest jedynie dochód uzyskany ze zbycia akcji (udziałów) otrzymanych w drodze spadku albo darowizny w części odpowiadającej kwocie zapłaconego podatku od spadków i darowizn. Pozostała część uzyskanego dochodu z odpłatnego zbycia akcji ustalona powinna być zgodnie z cytowanymi ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.), a w szczególności do art. 155 § 1, który stanowi, iż umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty celne dodatkowe, obniżoną o rabaty opusty, inne podobne obniżenia, w przypadku zaś otrzymania składnika majątku w drodze darowizny lub spadku - wartość odpowiadającą cenie zakupu takiego samego lub podobnego składnika, z kolei w myśl pkt 3 cytowanego powyżej paragrafu, przez cenę nabycia ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu ...
-
Relacje pomiędzy VAT a PCC
... zamiany rzeczy i praw majątkowych, umowy pożyczki oraz depozytu nieprawidłowego, umowy spółki i jej zmiany (ale tylko w kontekście wniesienia aportu) czy też darowizny. Mimo iż zakres opodatkowania PCC jest niekiedy taki sam jak w przypadku VAT, to jednak nie oznacza to wcale, że trzeba ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... ww. ustawy za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Likwidacja środka trwałego - szerokie pojęcie
... Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w wyroku z dnia 24.11.2010 r. (sygn. akt I SA/Bd 906/10). Spółka prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie handlu. Ten odbywa się ... pojęcia likwidacji środka trwałego, poprzez objęcie nim także darowizny, sprzedaży, zużycia technicznego lub technologicznego, „moralnego”, wycofania środka trwałego z ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... ww. ustawy za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Przekazanie samochodu na cele osobiste a VAT
... w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, 2) wszelkie inne darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu tych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: powstanie przychodu
... . Akt notarialny będzie spisany w sierpniu i wtedy będzie wpłacona kwota 1.000.000 zł. Spółdzielnia będzie ... ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości przenosi własność na nabywcę. W związku z tym, w przypadku zbycia nieruchomości świadczenie uznaje ...
-
Przegląd samochodu: usługa dla siebie a podatek VAT
... w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, 2. wszelkie inne darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu tych ...
-
Artykuły spożywcze dla firmy a VAT należny
... byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, wszelkie inne darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu tych towarów ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... okaże się, że chcemy się przeprowadzić i sprzedać dotychczasową nieruchomość takie dokumenty będą bardzo cenne. Jeśli sprzedawana nieruchomość została nabyta w drodze darowizny lub spadku, to do kosztów zalicza się kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn oraz udokumentowane nakładały, które zwiększyły wartość sprzedawanej ...
-
Pawlak proponuje ułatwienia dla przedsiębiorców: kasowy VAT
... w istocie płacenie podatków (VAT oraz dochodowego) od przychodów, które istnieją tylko "na papierze". W takich sytuacjach podatki są raczej formą przymusowej "darowizny" dla Państwa a nie rzeczywistego podatku. Między innymi takie przepisy są jedną z przyczyn obecnych znacznych problemów małych i średnich firm budowlanych, będących ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... nabył wraz z siostrami udział we współwłasności budynku położonego na działce będącej w wieczystym użytkowaniu. Następnie w 2006 siostry wnioskodawcy przekazały mu w drodze darowizny swoje udziały we własności budynku oraz wieczystym użytkowaniu gruntu. 12.10.2009 r. wnioskodawca wykupił od Miasta i Gminy na własność działkę ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... ww. ustawy za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... osób fizycznych, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Drobne upominki od firmy dla kontrahenta w podatku VAT
... byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, wszelkie inne darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu ...
-
PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz
... : a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych; b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku; c. (uchylona); d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy; e. umowy dożywocia; f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... przenoszącej własność nieruchomości) nie powoduje powstania przychodu w podatku dochodowym. I tak w myśl art. 155 §1 Kodeksu cywilnego to umowa sprzedaży (a także zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości bądź inna zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy) przenosi własność na nabywcę. Zgodnie zaś z art. 158 tejże ustawy umowa ...
-
Zmniejszamy PIT za 2015 r.: leasing operacyjny i umowa sponsoringu
... to tak naprawdę wydatki na reklamę. Stąd ważne, aby przedsiębiorca odróżniał je od przekazanego np. dziecięcemu klubowi sportowemu sprzętu w ramach darowizny. Darowizna ma charakter jednostronnie zobowiązującej i o jej wartość nie można powiększyć firmowych kosztów. Przykład 2 Przedsiębiorca zdecydował się zostać sponsorem lokalnej drużyny ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... się odpowiednio. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... faktycznego wynika, że w grudniu 2004 r. rodzice przekazali Wnioskodawczyni gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym o powierzchni 13,46 ha (umowa darowizny tylko na Wnioskodawczynię). Od dnia przekazania gospodarstwa Wnioskodawczyni prowadziła je wspólnie z mężem. W kwietniu 2016 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła nieruchomość ...