-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... przez cały okres budowy domu jednorodzinnego. Wystarczające jest zatem, aby prawem własności (współwłasności) nieruchomości dysponował przed zakończeniem inwestycji. Możliwe jest zatem, że podatnik poczyni wydatki wcześniej, jeszcze przed uzyskaniem prawa własności nieruchomości, na której realizuje inwestycję. Nabycie własności nie może jednak ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... współwłaścicielom przysługują części wspólnego prawa własności (tzw. udziały), którymi mogą swobodnie rozporządzać. Dopóki więc ... i jest udokumentowany fakturą VAT. Wydatki na budowę domu stanowią zatem nakłady zwiększające wartość nieruchomości (działki ... Sąd Administracyjny w wyroku z 8 lutego 2013 r., sygn. akt II FSK 1203/11 wzniesienie budynku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
... października 2011 r. w którym to ma także zostać podpisany akt notarialny przeniesienia prawa własności nieruchomości. W którym momencie należy określić przychód w podatku dochodowym od powyższej transakcji: podpisania umowy przedwstępnej, aktu notarialnego, a może faktycznego wydania kluczy do domu? Za datę powstania przychodu co do zasady uważa ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... . NSA w wyroku z 18 stycznia 2017 r., sygn. akt II FSK 3196/15). Sąd zaczął jednakże wypracowywać również ... kalkulowana w oparciu o cenę budowy. W dacie ustanowienia i przeniesienia własności lokalu na nabywcę cena za lokal jest ... deweloperów. Zauważyć też należy, że wydatki na budowę własnego domu uprawniają do zwolnienia, nawet jeżeli w okresie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... własności mieszkania do końca 2000 r. Pozwolenie na użytkowanie tego budynku uzyskano 30.01.2001 r. Zasiedlenie budynku miało miejsce również w 2001 r. Akt ... * spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * prawa wieczystego użytkowania gruntów, * jeżeli ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... . Tym samym zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na obdarowanego z chwilą zawarcia aktu notarialnego, w którym darczyńca daruje tę nieruchomość ... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie; budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... o podatku od spadków i darowizn, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego albo udziału w takim prawie: 1. w drodze dziedziczenia ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem. Na chwilę obecną mąż wnioskodawczyni jest właścicielem innego domu ... w Łodzi: z dnia 2 czerwca 2014 r. sygn. akt I SA/Łd 229/14, z dnia 24 lutego 2012 r. I SA/Łd 1639/11 ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdzają ... przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów ... 2018 r., sygn. akt I FSK 1815/16, w którym Sąd powołał się także na postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4 kwietnia 2012 r., sygn. akt I CSK 360/11. Zgodnie z ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... własności lokalu od spółdzielni mieszkaniowej na podstawie aktu notarialnego w przedmiocie ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności ... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... 2014 r. podjął uchwałę w składzie siedmiu sędziów o sygn. akt II FPS 4/14, następującej treści: „W ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?
... domu jednorodzinnego w spółdzielni ... własności nieruchomości powstają wątpliwości, czy należy traktować je jako formę odpłatnego zbycia. Spór, który znalazł swój finał w wyroku NSA z 9 lipca 2020 r. sygn. akt II FSK 1196/18, dotyczył tego, czy będzie odpłatnym zbyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PDOF przeniesienie prawa własności ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... uwagę datę sporządzenia aktu notarialnego przenoszącego prawo własności nieruchomości na nabywcę. Jeżeli akt notarialny został sporządzony w 2007 r., to przy sprzedaży ... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 3. prawa wieczystego użytkowania gruntów, 4. innych rzeczy ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... przekształcono prawo do ww. mieszkania w odrębną własność (akt notarialny podpisany ze Spółdzielnią Mieszkaniową ... przedstawionym stanie faktycznym ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie prawa własności w 2009 r. w istocie było tylko ...
-
Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku
... na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. W myśl art. 16 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... , warunkiem koniecznym do skorzystania z ulgi mieszkaniowej jest wymóg posiadania prawa własności lub współwłasności do budowanego budynku mieszkalnego. Ten warunek nierozerwalnie związany jest ze ... 24.02.2012 r., sygn. akt I SA/Łd 1639/11. Dlatego też wątpliwym jest, aby organy zgodziły się, iż własnym celem mieszkaniowym jest zakup domu czy ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, – ... zaś jej skutku rzeczowego w postaci przeniesienia własności nieruchomości. Stwarza jedynie zobowiązanie do powrotnego przeniesienia własności nieruchomości na zbywcę – wywiera skutek ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... celnego. Z podatku zwolnione ponadto zostały: sprzedaż walut obcych przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków ... wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli następuje ona: w wykonaniu lub w związku ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli ... zobowiązującej do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości. Tak więc nabycie rozumiane jest jako uzyskanie tytułu własności (nabycie własności) lub uzyskanie ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, * na nabycie ... nieważności formy, np. przeniesienie własności nieruchomości bez zachowania formy aktu notarialnego. W Pana przypadku przeniesienie własności nieruchomości nastąpiło na podstawie aktu ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... (sygn. akt FSP ... domu czy mieszkania, a który przeznaczy na nabycie innej nieruchomości mieszkalnej. Cel taki nie zostaje jednak osiągnięty przez samo zawarcie umowy przedwstępnej. Treścią takiej umowy jest bowiem zobowiązanie się stron do zawarcia umowy przyrzeczonej, a więc przenoszącej własność lokalu mieszkalnego, natomiast sama umowa własności ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... własności do nieruchomości, bez względu na charakter czynności prawnej, na podstawie której doszło do przysporzenia majątkowego w postaci własności ... prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez ... lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... W 2017 r. wnioskodawczyni sprzedała swój udział w prawie własności nieruchomości zabudowanej, nabyty po zmarłych ... Na potwierdzenie tej okoliczności przedłożyła akt notarialny potwierdzający zawarcie umowy przedwstępnej, ... lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim ...
-
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... o podatku od spadków i darowizn – w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego albo udziału w takim prawie: 1. w drodze dziedziczenia ...
-
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... lub domu jednorodzinnego (Dz ... własności, zatem zwrotu „prawo do rozporządzania jak właściciel” nie można interpretować jako „prawa własności”. Idąc dalej należy wskazać, że czynności przejścia własności ekonomicznej nie musi towarzyszyć przejście własności w sensie prawnym, bowiem „dostawa towarów” nie ogranicza się wyłącznie do prawa własności ...
-
Udział w nieruchomości uprawnia do ulgi mieszkaniowej
... – nie później niż w okresie dwóch lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie domu jednorodzinnego – na nabycie udziału (w wysokości 4/10 części) w prawie własności nieruchomości należącej m.in. do rodziców Wnioskodawcy, w przypadku faktycznego realizowania przez Wnioskodawcę w tej nieruchomości własnych celów ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ... przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności ... Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 17 listopada 2014 r. podjął uchwałę sygn. akt II FPS 4/14 o następującej treści: „W przypadku ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... zawrzeć umowę renty odpłatnej, na mocy której przeniesie na nabywcę prawo własności powyższego mieszkania, który w zamian będzie je wypłacał co miesiąc określoną ... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... czyli data śmierci spadkodawcy. Z uwagi na fakt, iż nabycie prawa własności do lokalu mieszkalnego nastąpiło w drodze spadku po zmarłym w 2007r. ... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, 4. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeżeli podatnik był zameldowany w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... grunt – działkę budowlaną przeznaczoną pod budownictwo mieszkaniowe. Akt notarialny zamiany gruntów z winy gminy został jednak podpisany ... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. ... opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Zatem przeniesienie własności działki (w drodze zamiany), potwierdzone aktem notarialnym nastąpiło w ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... dzień 20 grudnia 2010 r. (zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia prawa własności) wkład mieszkaniowy wg spółdzielni stanowił 70% wartości ... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie ... , a w przypadku jego braku decyzja o warunkach zabudowy – jako akt indywidualny prawa administracyjnego. W tym miejscu warto wyjaśnić, że stosownie do ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... domu albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, 2. uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do budowy domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, 3. remont domu ... ustawy). Bez wątpienia zatem plan zagospodarowania przestrzennego jako akt prawa miejscowego ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... domu czy mieszkania, nie zawsze jest dobrowolna. Niekiedy bowiem następuje ona w drodze licytacji komorniczej. Taki sposób "przeniesienia własności" na potrzeby podatku dochodowego w dalszym ciągu jest ... to Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 01.04.2015 r., sygn. akt II FSK 1082/13. Wyrok ten wprawdzie dotyczy starego stanu prawnego, ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... umowę, na mocy której dochodzi do odpłatnego przeniesienia prawa własności, w tym również umowę zamiany. Umowa zamiany jest umową konsensualną, odpłatną i wzajemną, ... takim lokalu, lub b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, lub udziału w tych prawach, lub c. gruntu lub ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]