-
Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce
... budowy lub montażu trwającemu powyżej dwunastu miesięcy. Określenie „plac budowy, budowa lub prace instalacyjne i montażowe” obejmuje nie tylko budowę budynków, ... miejsca zamieszkania Wnioskodawcy, czyli w Polsce (art. 7 ust. 1 umowy). W takim przypadku w celu zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu należy zastosować określoną w art. 22 ust. 1 pkt a) ...
-
Zabudowa meblowa w budownictwie mieszkaniowym z VAT 23%?
... do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. W celu ustalenia prawidłowej stawki podatku od towarów i usług do czynności polegających na wykonaniu trwałej zabudowy meblowej należy przede wszystkim zbadać czy ...
-
Rozliczenie wydatków organizacji przetargu na budowę środka trwałego
... wartość początkową środka trwałego, od której są liczone odpisy amortyzacyjne? Przede wszystkim należy wyjaśnić, że budowa środka trwałego, który ma służyć prowadzonej działalności gospodarczej niewątpliwie następuje w celu uzyskania przychodu bądź zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu. Co za tym idzie, spełnia definicję podatkowego ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... , które powodują powiększenie środka trwałego. Rekonstrukcja zaś to ponowna budowa, w efekcie której nastąpi odtworzenie zniszczonego środka trwałego do jego ... faktyczny należy stwierdzić, że zakres przeprowadzonych prac mających na celu przystosowanie budynku gospodarczego do wykorzystania w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mieści się w ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... wybudowany dom w celu jego sprzedaży, co będzie opodatkowane VAT-em. Wnioskodawca wyjaśnił przy tym, że jedynym przeznaczeniem zakupionej działki jest budowa na niej domu i ... związane z czynnościami opodatkowanymi; 2. zwolnione od podatku lub nie podlegały opodatkowaniu – w celu dokonania korekty przyjmuje się, że dalsze wykorzystanie tego towaru lub ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... grunt ten jest gruntem pod budowę budynku mieszkalnego, zakupionym w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ... po spłacie, małżonkowie zamierzają przeznaczyć na budowę domu na posiadanej działce. Budowa może jednak nie zakończyć się w ciągu trzech najbliższych lat, z uwagi na ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (mieści się w nim siedziba firmy). Budowa została sfinansowana z kredytu. Obecnie nieruchomość tę wnioskodawczyni zamierza sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na zakup zabudowanej nieruchomości wyłącznie w celu prowadzenia w niej działalności gospodarczej (biuro i wynajem). Zadała pytanie ...
-
Rozbudowa budynku mieszkalnego a ulga termomodernizacyjna
... jest z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do tych budynków, c. wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła ...
-
Piknik rodzinny dla pracowników w kosztach podatkowych firmy
... przypadku wykazanie między nim a przychodem bezpośredniego związku. Należy zaznaczyć, że kosztami uzyskania przychodów są wszystkie wydatki poniesione w celu uzyskania przychodów, w tym również w celu zachowania i zabezpieczenia źródła przychodów, tak aby to źródło przynosiło przychody także w przyszłości. Wobec powyższego, kosztami będą również ...
-
Remont drogi gminnej a koszty podatkowe firmy
... przewożonych materiałów oraz stosowanych środków transportowych modernizacja drogi ma na celu zachowanie bezpieczeństwa ruchu podczas dojazdu do miejsca wykonywania ... wojewódzkie; 3. drogi powiatowe; 4. drogi gminne. Zgodnie z art. 16 ust. 1 tej ustawy budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... sprzedaży będzie działka nr 9/3. W roku 2016 działka nr 9/3 została, z inicjatywy Wnioskodawcy, przekształcona na działkę inwestycyjną w celu wybudowania budynku użytkowego z możliwością wynajmu lokali. W celu przekształcenia działki nr 9/3 na działkę inwestycyjną, Wnioskodawca złożył wniosek do Urzędu Miejskiego. Przeznaczenie działki nr 9/3 ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... przyłączenia do sieci energetycznej, wodnokanalizacyjnej oraz ocenę radiestezyjną terenu. Wszystko to w celu upewnienia się, że będzie mógł na niej zrealizować planowaną ... że wskazane czynności są naturalnymi i oczywistymi działaniami, które podejmuje się w celu realizacji zamierzenia polegającego na budowie domu dla siebie i swojej rodziny. ...
-
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
... amortyzacyjnych. (...) Mając na względzie powyższe stwierdzić należy, że poniesione przez Wnioskodawcę wydatki związane z nasadzeniem drzew na terenie będącym własnością Gminy, w celu uniknięcia opłaty, o której mowa we wniosku, nie będą zwiększały wartości początkowej środka trwałego (budynku mieszkalnego wielorodzinnego), bowiem nie mieszczą się ...
-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... . Gmina wyjaśniła przy tym, że nie podjęła żadnych czynności w celu odzyskania tych gruntów, nie skierowała na drogę postępowania sądowego sprawy o wydanie nieruchomości, ... nad nieruchomościami zabudowanymi, gdyż nie podjął żadnych czynności w celu odzyskania przedmiotowych gruntów. Zainteresowany nie skierował sprawy na drogę postępowania sądowego ...
-
Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT
... r., nr ILPP1/443-689/08-3/KG). Dotyczyła ona stanu faktycznego, w którym część budynku wzniesiona została przez spółkę na gruncie należącym do Skarbu Państwa. W celu uporządkowania stanu prawnego nieruchomości podatnik oddał spółce w wieczyste użytkowanie ww. grunt oraz dokonał transakcji przeniesienia prawa własności części budynku usytuowanego ...
-
Środki trwałe: remont a ulepszenie
... Nr 51, poz. 307, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodu są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art ... , rozbudowa jako zwiększenie powierzchni/kubatury, rekonstrukcja jako ponowna budowa obiektu w rozumieniu odtworzenia obiektu, adaptacja jako ...
-
Nieruchomości: hala produkcyjna w podatkach
... Odliczysz VAT Rozważając problem inwestycji polegającej na wybudowaniu hali produkcyjnej w celu prowadzenia na jej powierzchni działalności gospodarczej w ujęciu VAT kluczowe ... tego podatku powstanie począwszy od 1 stycznia następującego po roku, w którym budowa hali została zakończona albo w którym rozpoczęto jej użytkowanie przed ostatecznym ...
Tematy: odliczenie VAT, VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli -
Środek trwały: spóźniona faktura a wartość początkowa
... świadczących usługi budowlane, jak też zajmujących się dostarczaniem materiałów budowlanych). Budowa zakończyła się w marcu, w tym też miesiącu budynek został oddany do ... się przede wszystkim wartość zużytych rzeczowych składników majątku i wykorzystanych w tym celu usług obcych. Przez rzeczowe składniki majątku należy rozumieć m.in. wykorzystane ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... art. 29a ust. 1 ustawy, z tytułu świadczenia usług dzierżawy. W takim przypadku dzierżawa pozostaje usługą złożoną z różnych świadczeń, prowadzących do realizacji określonego celu – dzierżawy gruntu, na którym dobudowano boksy handlowe. Świadczenia te są bowiem nierozerwalnie związane z usługą dzierżawy, jako konieczne do korzystania z gruntu ...
-
Zagospodarowanie terenu w wartości początkowej środka trwałego?
... trawniki, ma miejsce nasadzanie roślin i krzewów, itp. Koszty tych prac są stosunkowo wysokie, niemniej nasadzane rośliny są powszechnie u nas spotykane. W celu zagospodarowania terenu konieczne było jego czyszczenie z gruzów i śmieci wraz z ich wywozem, przeprowadzenie demontażu płyt drogowych, budowy systemu nawadniającego, usunięcia pni ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy wprowadzono – z dniem 1 stycznia 2014 r. – zmianę mającą na celu pełniejsze odwzorowanie przepisu art. 136 lit. a Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej ...
-
Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie
... budynków wynosi 2,5% - jak najbardziej. Okres amortyzacji takiej inwestycji może być bowiem nawet czterokrotnie krótszy, a co za tym idzie, poniesione w tym celu nakłady dużo szybciej znajdą się w kosztach uzyskania przychodu Niestety inwestycje w obcym środku trwałym to nie jedyna dodatkowa grupa takich składników ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... dla udziału w nieruchomości, nabytego ponad udział we współwłasności należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie w drodze zniesienia współwłasności. W celu ustalenia daty nabycia działki, którą Wnioskodawca planuje sprzedać należy w pierwszej kolejności obliczyć jaką wartość na dzień zniesienia współwłasności miał udział ...
-
Ozdoby świąteczne w kosztach podatkowych firmy?
... . Czy mają do tego prawo? Ogólna zasada zawarta w ustawach o podatku dochodowym mówi, że kosztami uzyskania przychodów są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, jak też zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów (jakim tutaj jest działalność gospodarcza). Jednocześnie ustawodawca z kosztów podatkowych wprost wyłączył ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... . Reasumując, przeniesienie przez Wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego gruntu na rzecz Gminy (wspólnika) – jako wynagrodzenia za nabyte przez Spółkę od Gminy, w celu ich umorzenia, udziały w kapitale zakładowym Wnioskodawcy – będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 7 ust. 1, w związku ...
-
Prezenty świąteczne dla pracowników - jak je rozliczyć?
... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych koszty uzyskania przychodów to koszty poniesione w celu osiągnięcia, zachowania lub zabezpieczenia źródła przychodów, które są racjonalnie i ... końcowej postaci, przy czym ich przekazanie (wręczenie) przez podatnika: ma na celu promocję tego towaru oraz nie służy zasadniczo zaspokojeniu potrzeb odbiorcy ...
Tematy: prezenty dla pracowników, nieodpłatne przekazanie towarów, prezenty dla klientów, podatek dochodowy, nieodpłatne świadczenia, przychody z nieodpłatnych świadczeń, prezenty świąteczne, świadczenia rzeczowe, przychód pracownika, prezenty, darowizna, obowiązek podatkowy, koszty firmy, koszty reprezentacji, reprezentacja i reklama, koszty reklamy, VAT, podatek VAT, ZFŚS -
Grunt pod wydobycie surowców a koszty firmy
... uzyskania przychodu dopiero w momencie odpłatnego zbycia gruntu (prawa wieczystego użytkowania gruntu). Wątpliwości, czy tak samo należy postępować w przypadku nabycia gruntów w celu eksploatacji surowców na nich się znajdujących, zostały poruszone w interpelacji poselskiej nr 8174 z dnia 19 lutego 2009 r. W interpelacji tej wskazano bowiem ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... czynności wielokrotnie, a wykorzystywane przez niego towary czy usługi zostały nabyte w celu spożytkowania ich do wykonywania tej czynności. Stosownie do art. 41 ... z żoną grunty orne o łącznej powierzchni 2,5154 ha na podstawie umowy kupna w celu prowadzenia działalności rolniczej. W wyniku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... osób fizycznych. Wyliczenie tytułów powstawania źródeł przychodów ma na celu pogrupowanie tych źródeł według podobnego charakteru, co następnie skutkuje zróżnicowanym ... pkt 1, 2 i 4-9. Tak więc działalność gospodarcza to taka działalność, która prowadzona jest: 1. w celu osiągnięcia dochodu – przy czym nawet ewentualna strata będąca wynikiem tej ...
-
Stanowisko TSUE: VAT od sprzedaży nieruchomości
... ustawie o VAT zostało określone jako „ulepszenie”) wskazując, że w jej wyniku budynek powinien być przedmiotem istotnych zmian przeprowadzonych w celu zmiany jego wykorzystania lub w celu znaczącej zmiany warunków jego zasiedlenia. Pojęcie to obejmuje w szczególności przypadek, w którym zostały przeprowadzone pełne lub dostatecznie zaawansowane ...
-
Kiedy 8% stawka VAT na trwałe zabudowy meblowe?
... oraz lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2 8. W celu ustalenia prawidłowej stawki podatku od towarów i usług do czynności ... mieć zastosowanie w przypadku wykonania „na zamówienie” szafy wnękowej na wymiar w dedykowanej do tego celu wnęce, z płyt meblowych dociętych na konkretny wymiar (np. laminowanych, MDF, HDF, OSB), ...
-
Fiskus nadużywa wszczynania postępowań karnych skarbowych
... do tego powstają w szczególności, gdy moment wszczęcia postępowania karnego jest bliski daty upływu terminu przedawnienia zobowiązania podatnika. O braku zamiaru realizowania celu postępowania karnego wobec podejrzanego o popełnienie przestępstwa, a więc o sztucznym jego podjęciu, może świadczyć także brak rzeczywistej aktywności organów po jego ...
-
Odsetki od kredytu inwestycyjnego w koszty firmy
... trwałego, a następnie rozliczone w czasie w postaci odpisów amortyzacyjnych. Zakończona inwestycja umożliwia rozliczenie odsetek w kosztach Zupełnie inaczej przedstawia się kwestia wydatków poniesionych w celu pokrycia odsetek od kredytu bankowego po dniu przekazania środka trwałego do użytku. Należy zaznaczyć, że koszty te mogą zostać zaliczone ...
-
Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo
... od podatnika wykazania, że wydatek jest racjonalnie i gospodarczo uzasadniony. Tak więc, każdorazowy wydatek poniesiony przez podatnika winien podlegać indywidualnej analizie w celu dokonania jego kwalifikacji prawnej, z wyjątkiem gdy ustawa wyraźnie wskazuje jego przynależność do kategorii kosztów uzyskania przychodów lub wyłącza istnienie związku ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym: 1. lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego; 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem