-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... cele mieszkaniowe. Urzędnicy przyznali, że w przepisach nie ma ani definicji domu mieszkalnego, ani letniskowego. Ale rozporządzenie o Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zalicza domy letniskowe do budynków mieszkalnych. W tej sytuacji więc – zdaniem urzędników – znaczenie ma, jak podatnik zamierza wykorzystywać domek letniskowy. Jeśli ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... zapłaty. Samo ukończenie inwestycji oraz podpisanie finalnego aktu notarialnego przenoszącego prawo własności nieruchomości z firmą deweloperską ma nastąpić wraz z zakończeniem prac budowlanych w 2016 r. Jej zdaniem podjęte przez nią działania uprawniają do skorzystania ze zwolnienia z PIT. Ustawodawca wymaga bowiem wyłącznie celowości działania ...
-
Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo
... z przeznaczeniem. Natomiast, sformułowanie „zdatny do użytku” należy rozumieć jako możliwość jego faktycznego oraz prawnego użytkowania. W przypadku nieruchomości budowlanych o kryterium kompletności i zdatności do użytku przesądza uzyskanie przez podatnika potwierdzenia w postaci wydanej przez właściwy organ administracji państwowej decyzji ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Firma na ryczałcie: zagraniczny zakład bez podatku dochodowego
... w przypadku dochodów opodatkowanych skalą podatkową. Przedsiębiorca natomiast może korzystać z innych form opodatkowania - chociażby ryczałtu ewidencjonowanego - bardzo popularnego przy usługach budowlanych (z uwagi na stosunkowo niską stawkę podatku na poziomie 5,5%) czy podatku liniowego. Czy również i tutaj trzeba liczyć się z wyższym podatkiem ...
-
Oddelegowanie pracownika: świadczenia z czy bez podatku?
... . Oddelegowanie może mieć miejsce zarówno na terytorium kraju, bądź do innego państwa - z czym często mamy do czynienia w przypadku chociażby usług budowlanych (praca jest tam, gdzie znajduje się budowa). W przypadku oddelegowania pracodawca przejmuje na siebie ciężar zapewnienia swoim pracownikom noclegu, dojazdu do ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... prawo do najniższej stawki ryczałtu mają podatnicy trudniący się handlem (z pewnymi zastrzeżeniami) czy gastronomią. Stawka 5,5% jest zarezerwowana dla usług budowlanych i niektórych transportowych oraz sprzedaży własnych produktów (wytworzonych z materiału własnego a nie powierzonego). Stawka 8,5% jest stosowana do pozostałych usług, do których ...
-
Roboty budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... co do zasady ma zastosowanie 8,5% stawka ryczałtu ewidencjonowanego. Od reguły tej występują jednakże pewne wyjątki. Jeden z nich odnosi się robót budowlanych, gdzie przychody opodatkowane są stawką 5,5%. Wszystko zależy zatem od klasyfikacji konkretnej usługi. Art. 4 pkt 1 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym mówi, że pod ...
-
Rozliczenie usług świadczonych dla własnej spółki cywilnej
... .2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej, w ramach której wspólnicy podpisali umowę na wykonanie robót budowlanych jako wykonawca. Z tym samym zlecającym została też zawarta umowa najmu sprzętu budowlano-montażowego. Wnioskodawca wraz z drugim wspólnikiem w ramach spółki cywilnej ...
-
Dane na fakturze VAT dokumentującej odwrotne obciążenie
... nr 11 do ustawy o VAT albo usługi wymienione w załączniku nr 13 do ustawy o VAT (tutaj należy dodać, iż w przypadku usług budowlanych te muszą być świadczone przez podwykonawcę), które nie są objęte zwolnieniem od podatku. Niezwykle istotne jest prawidłowe rozliczenie transakcji w ramach ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2017 r.
... najniższą stawkę płacą m.in. przedsiębiorcy trudniący się handlem czy wykonujący usługi gastronomiczne, stawka 5,5% została zarezerwowana przede wszystkim dla usług budowlanych i transportu drogowego samochodami o ładowności powyżej 2 ton czy działalności wytwórczej. Kolejna stawka w wysokości 8,5% dotyczy świadczenia większości usług (stosuje się ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
Rolnik rozliczający VAT, sprzedając grunt należący do prowadzonego gospodarstwa rolnego, który wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, został przeznaczony pod budowę - nie zapłaci z tego tytułu podatku VAT. Sprzedaż taka będzie bowiem traktowana jako dysponowanie majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Towary handlowe w darowiźnie bez kosztów uzyskania przychodu
... Na potrzeby podatku dochodowego zaprowadzona została podatkowa księga przychodów i rozchodów. W przyszłości zainteresowany chciałby otrzymać od swojego ojca hurtownię materiałów budowlanych i hydraulicznych - nieodpłatnie w formie darowizny. Przedmiotem darowizny będą tutaj zarówno środki trwałe, jak i wyposażenie oraz towary handlowe. Wnioskodawca ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... przepisu art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. d ustawy, zwolnień, o których mowa w ust. 1 i 9, nie stosuje się do podatników dokonujących dostaw terenów budowlanych. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Stare usługi budowlane z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... i usługodawca są czynnymi podatnikami VAT. Ponadto usługodawca jest podwykonawcą takiej usługi. Jak należałoby ją opodatkować? Z początkiem 2017 r. większa część usług budowlanych została objęta tzw. odwróconym VAT-em. Ich wykaz znalazł się w załączniku nr 14 do ustawy o VAT. Aby jednak zastosować mechanizm odwrotnego ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jak można z powyższego wyczytać, mieści się tutaj także wynajem danej ...
-
Zwolnienie przedmiotowo-podmiotowe z kasy fiskalnej
... i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła.” Nasz zakład stolarski może skorzystać z tego zwolnienia w zakresie świadczonych usług budowlanych polegających na montażu i wymianie stolarki okiennej (jako że jest to świadczenie usług, za które zapłata następuje w wymagany sposób). Warto wiedzieć ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego. Zatem o przeznaczeniu gruntu decydować będą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja ...
-
Objaśnienia podatkowe jako ochrona podatników
... podatkowych Ministerstwo Finansów skorzystało, wydając w dniu 17 marca 2017 r. objaśnienia dotyczące stosowania mechanizmu odwrotnego obciążenia w transakcjach dotyczących świadczenia usług budowlanych. Niestety objaśnienia te są bardzo ogólne i raczej wskazują na oczywiste stany faktyczne, których rozwiązanie na gruncie przepisów ustawy o VAT nie ...
-
Usługi stolarskie z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... tapetowanie), gdzie indziej niesklasyfikowane”, zaś pozycja 38 załącznika grupowanie 43.39.19.0 „Roboty związane z wykonywaniem pozostałych wykończeniowych robót budowlanych, gdzie indziej niesklasyfikowanych”. Na tej podstawie organ wydający interpretację uznał, że usługi będące przedmiotem wniosku mieszczą się w grupowaniach klasyfikacyjnych ...
-
Towary czy usługi budowlane z odwrotnym obciążeniem a zwrot VAT
... obciążeniem (np. złom, stal, procesory komputerowe, telefony komórkowe itp.) drugi zaś do usług (wszystkie poza jedną odnoszą się do usług budowlanych). W takich przypadkach sprzedawca towarów czy usług wystawia nabywcy fakturę bez VAT, zaś obowiązanym do rozliczenia podatku od takiej transakcji jest ...
Tematy: rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, deklaracje VAT, odwrotne obciążenie, faktura, rok 2017, zmiany w VAT, zwrot VAT, termin zwrotu VAT, zasady dokonywania zwrotu nadwyżki VAT, VAT naliczony, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, postępowanie kontrolne, postępowanie podatkowe -
Działalność artystyczna z ryczałtem ewidencjonowanym 5,5%?
... napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5 %, z zastrzeżeniem pkt 1, 2, 4 i 5 oraz załącznika nr 2 do ustawy (pkt 3 lit. b), • 5,5% - przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (pkt 4 lit. a), Z przedstawionego we wniosku i jego uzupełnienia stanu ...
-
Noclegi (nie)pracowników w kosztach uzyskania przychodu
... wyjazdów osób zatrudnionych na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, w celu wykonania określonych zadań poza siedzibą przedsiębiorstwa (np. usług budowlanych), wchodzących w zakres prowadzonej przez przedsiębiorcę działalności gospodarczej, z pewnością może być zakwalifikowane jako działanie mające na celu osiągnięcie przychodów. W takiej ...
-
Jak rozliczyć w VAT usługi sprzątania dla podmiotów zagranicznych
... , takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 15 lipca ...
-
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. art. 28e ustawy o VAT Tyle mówi polska ustawa o VAT o zasadach ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Zgodnie natomiast z art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o terenach budowlanych - rozumie się przez to grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... , należy stwierdzić, że dokumentami potwierdzającymi fakt poniesienia przez Wnioskodawcę wydatków na własne cele mieszkaniowe mogą być: umowa zawarta z wykonawcą prac budowlanych oraz potwierdzenie zapłaty za te prace – o ile z dokumentów tych w sposób niebudzący wątpliwości wynika jakiego rodzaju wydatków one dotyczą oraz w jakim ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
... projektowych, usług inżynierskich, doradztwa finansowego i prawnego związanego z prowadzoną inwestycją, kosztów sporządzenia dokumentacji przetargowej, kosztów niezbędnych ekspertyz obiektów budowlanych, • koszty wynagrodzeń wraz z pochodnymi, tj. przede wszystkim koszty wynagrodzeń dla pracowników zatrudnionych przy realizacji inwestycji. Użycie ...
-
Kto i kiedy składa informację VAT-27 z odwrotnym obciążeniem?
... : obie strony transakcji muszą być czynnymi podatnikami VAT, w przypadku usług wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy (a więc usług budowlanych), usługodawca musi świadczyć usługi jako podwykonawca. Tuta nie ma żadnych limitów kwotowych. Każda zatem usługa, która spełnia powyższe kryteria, bez ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... ceny sprzedaży. • Następne transze będą wypłacane w miesięcznych ratach, wysokość każdej z rat odpowiadać będzie wartości zrealizowanych w miesięcznym okresie rozliczeniowym robót budowlanych; ilość i zakres rzeczowy wykonanych robót ustalony będzie w oparciu o zatwierdzony przez Inspektora Nadzoru Kupującego miesięczny protokół odbiorów. Do dnia ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... publicznymi w rozumieniu ustawy jest m.in. wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji. Zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie ...
-
JPK_VAT u podatników zwolnionych podmiotowo z podatku VAT
... tego podatku od samego początku i to nawet pomimo nieprzekroczenia limitu sprzedaży. Obowiązkowo VAT rozliczają m.in. podatnicy dokonujący dostawy terenów budowlanych, nowych środków transportu, większości towarów akcyzowych, świadczący usługi doradcze, prawnicze, jubilerskie itp. Zwolnienie z VAT ale nie z ewidencjonowania sprzedaży Podatnicy ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... 8 w zw. z art. 17 ust. 1h ustawy. Z okoliczności faktycznych sprawy wynika bowiem, że Spółka – zarejestrowany podatnik VAT czynny – zleca wykonanie usług budowlanych, o których mowa w załączniku nr 14 do ustawy w celu realizacji prac podmiotom zewnętrznym, także podatnikom VAT czynnym. Spółka działająca na zlecenie ...
-
Skutki u nabywcy błędnego opodatkowania VAT odwrotnego obciążenia
Gdy usługi tymczasowej organizacji ruchu są sklasyfikowane w grupowaniu PKWiU 42.11.20.0 - podlegają opodatkowaniu na zasadzie tzw. „odwrotnego obciążenia”. Gdy podwykonawca opodatkował takie usługi stawką podstawową, to nabywca nie tylko nie może odliczyć ujętego na fakturze podatku, ale jest też obowiązany do rozliczenia takiej usługi w ramach ...
-
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych; usługi transportu pasażerów; usługi wstępu na imprezy kulturalne, artystyczne, sportowe, naukowe, edukacyjne, rozrywkowe lub podobne, takie jak targi i wystawy ...
-
Buble i hity w podatku dochodowym i VAT 2017
... prawa podatkowego, popełni niezamierzony błąd w obliczeniach lub padnie ofiarą oszustów podatkowych. 3. Problemy branży budowlanej. Odwrotne obciążenie w usługach budowlanych świadczonych przez podwykonawców. Kolejne już w niniejszym zestawieniu, obostrzenie wprowadziło problem głównie dla podwykonawców, którzy nie wykazują podatku należnego ...