-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... wcześniej była w firmie amortyzowana jako środek trwały i ją sprzedać. Obiekty znajdujące się na działce przeznaczonej do sprzedaży to magazyn materiałów budowlanych oraz magazyn wapna i kredyt. Wnioskodawca wskazał, że nigdy nie wykorzystywał tych nieruchomości w działalności gospodarczej. W związku z tym zadał pytanie, czy od ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... prowadzi warsztat samochodowy. W latach 2003 -2004 wybudował on budynek z pokojami na wynajem. Budynek mieści się w dziale 11 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), co oznacza że jest on budynkiem mieszkalnym. Od wydatków tych nie odliczył podatku naliczonego z uwagi na to, że nieznane ...
-
Geodeta może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT
... trwałych podlegających amortyzacji, c. budynków, budowli lub ich części, w przypadkach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b, d. terenów budowlanych, e. nowych środków transportu; 2. świadczących usługi: a. prawnicze, b. w zakresie doradztwa, z wyjątkiem doradztwa rolniczego związanego z uprawą i hodowlą roślin oraz chowem i hodowlą ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... cele mieszkaniowe. Urzędnicy przyznali, że w przepisach nie ma ani definicji domu mieszkalnego, ani letniskowego. Ale rozporządzenie o Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zalicza domy letniskowe do budynków mieszkalnych. W tej sytuacji więc – zdaniem urzędników – znaczenie ma, jak podatnik zamierza wykorzystywać domek letniskowy. Jeśli ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... zapłaty. Samo ukończenie inwestycji oraz podpisanie finalnego aktu notarialnego przenoszącego prawo własności nieruchomości z firmą deweloperską ma nastąpić wraz z zakończeniem prac budowlanych w 2016 r. Jej zdaniem podjęte przez nią działania uprawniają do skorzystania ze zwolnienia z PIT. Ustawodawca wymaga bowiem wyłącznie celowości działania ...
-
Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo
... z przeznaczeniem. Natomiast, sformułowanie „zdatny do użytku” należy rozumieć jako możliwość jego faktycznego oraz prawnego użytkowania. W przypadku nieruchomości budowlanych o kryterium kompletności i zdatności do użytku przesądza uzyskanie przez podatnika potwierdzenia w postaci wydanej przez właściwy organ administracji państwowej decyzji ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Firma na ryczałcie: zagraniczny zakład bez podatku dochodowego
... w przypadku dochodów opodatkowanych skalą podatkową. Przedsiębiorca natomiast może korzystać z innych form opodatkowania - chociażby ryczałtu ewidencjonowanego - bardzo popularnego przy usługach budowlanych (z uwagi na stosunkowo niską stawkę podatku na poziomie 5,5%) czy podatku liniowego. Czy również i tutaj trzeba liczyć się z wyższym podatkiem ...
-
Oddelegowanie pracownika: świadczenia z czy bez podatku?
... . Oddelegowanie może mieć miejsce zarówno na terytorium kraju, bądź do innego państwa - z czym często mamy do czynienia w przypadku chociażby usług budowlanych (praca jest tam, gdzie znajduje się budowa). W przypadku oddelegowania pracodawca przejmuje na siebie ciężar zapewnienia swoim pracownikom noclegu, dojazdu do ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... prawo do najniższej stawki ryczałtu mają podatnicy trudniący się handlem (z pewnymi zastrzeżeniami) czy gastronomią. Stawka 5,5% jest zarezerwowana dla usług budowlanych i niektórych transportowych oraz sprzedaży własnych produktów (wytworzonych z materiału własnego a nie powierzonego). Stawka 8,5% jest stosowana do pozostałych usług, do których ...
-
Roboty budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... co do zasady ma zastosowanie 8,5% stawka ryczałtu ewidencjonowanego. Od reguły tej występują jednakże pewne wyjątki. Jeden z nich odnosi się robót budowlanych, gdzie przychody opodatkowane są stawką 5,5%. Wszystko zależy zatem od klasyfikacji konkretnej usługi. Art. 4 pkt 1 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym mówi, że pod ...
-
Rozliczenie usług świadczonych dla własnej spółki cywilnej
... .2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej, w ramach której wspólnicy podpisali umowę na wykonanie robót budowlanych jako wykonawca. Z tym samym zlecającym została też zawarta umowa najmu sprzętu budowlano-montażowego. Wnioskodawca wraz z drugim wspólnikiem w ramach spółki cywilnej ...
-
Dane na fakturze VAT dokumentującej odwrotne obciążenie
... nr 11 do ustawy o VAT albo usługi wymienione w załączniku nr 13 do ustawy o VAT (tutaj należy dodać, iż w przypadku usług budowlanych te muszą być świadczone przez podwykonawcę), które nie są objęte zwolnieniem od podatku. Niezwykle istotne jest prawidłowe rozliczenie transakcji w ramach ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2017 r.
... najniższą stawkę płacą m.in. przedsiębiorcy trudniący się handlem czy wykonujący usługi gastronomiczne, stawka 5,5% została zarezerwowana przede wszystkim dla usług budowlanych i transportu drogowego samochodami o ładowności powyżej 2 ton czy działalności wytwórczej. Kolejna stawka w wysokości 8,5% dotyczy świadczenia większości usług (stosuje się ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
Rolnik rozliczający VAT, sprzedając grunt należący do prowadzonego gospodarstwa rolnego, który wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, został przeznaczony pod budowę - nie zapłaci z tego tytułu podatku VAT. Sprzedaż taka będzie bowiem traktowana jako dysponowanie majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Towary handlowe w darowiźnie bez kosztów uzyskania przychodu
... Na potrzeby podatku dochodowego zaprowadzona została podatkowa księga przychodów i rozchodów. W przyszłości zainteresowany chciałby otrzymać od swojego ojca hurtownię materiałów budowlanych i hydraulicznych - nieodpłatnie w formie darowizny. Przedmiotem darowizny będą tutaj zarówno środki trwałe, jak i wyposażenie oraz towary handlowe. Wnioskodawca ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... przepisu art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. d ustawy, zwolnień, o których mowa w ust. 1 i 9, nie stosuje się do podatników dokonujących dostaw terenów budowlanych. (...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Stare usługi budowlane z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... i usługodawca są czynnymi podatnikami VAT. Ponadto usługodawca jest podwykonawcą takiej usługi. Jak należałoby ją opodatkować? Z początkiem 2017 r. większa część usług budowlanych została objęta tzw. odwróconym VAT-em. Ich wykaz znalazł się w załączniku nr 14 do ustawy o VAT. Aby jednak zastosować mechanizm odwrotnego ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jak można z powyższego wyczytać, mieści się tutaj także wynajem danej ...
-
Zwolnienie przedmiotowo-podmiotowe z kasy fiskalnej
... i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła.” Nasz zakład stolarski może skorzystać z tego zwolnienia w zakresie świadczonych usług budowlanych polegających na montażu i wymianie stolarki okiennej (jako że jest to świadczenie usług, za które zapłata następuje w wymagany sposób). Warto wiedzieć ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego. Zatem o przeznaczeniu gruntu decydować będą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja ...
-
Objaśnienia podatkowe jako ochrona podatników
... podatkowych Ministerstwo Finansów skorzystało, wydając w dniu 17 marca 2017 r. objaśnienia dotyczące stosowania mechanizmu odwrotnego obciążenia w transakcjach dotyczących świadczenia usług budowlanych. Niestety objaśnienia te są bardzo ogólne i raczej wskazują na oczywiste stany faktyczne, których rozwiązanie na gruncie przepisów ustawy o VAT nie ...
-
Usługi stolarskie z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... tapetowanie), gdzie indziej niesklasyfikowane”, zaś pozycja 38 załącznika grupowanie 43.39.19.0 „Roboty związane z wykonywaniem pozostałych wykończeniowych robót budowlanych, gdzie indziej niesklasyfikowanych”. Na tej podstawie organ wydający interpretację uznał, że usługi będące przedmiotem wniosku mieszczą się w grupowaniach klasyfikacyjnych ...
-
Towary czy usługi budowlane z odwrotnym obciążeniem a zwrot VAT
... obciążeniem (np. złom, stal, procesory komputerowe, telefony komórkowe itp.) drugi zaś do usług (wszystkie poza jedną odnoszą się do usług budowlanych). W takich przypadkach sprzedawca towarów czy usług wystawia nabywcy fakturę bez VAT, zaś obowiązanym do rozliczenia podatku od takiej transakcji jest ...
Tematy: rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, deklaracje VAT, odwrotne obciążenie, faktura, rok 2017, zmiany w VAT, zwrot VAT, termin zwrotu VAT, zasady dokonywania zwrotu nadwyżki VAT, VAT naliczony, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, postępowanie kontrolne, postępowanie podatkowe -
Działalność artystyczna z ryczałtem ewidencjonowanym 5,5%?
... napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5 %, z zastrzeżeniem pkt 1, 2, 4 i 5 oraz załącznika nr 2 do ustawy (pkt 3 lit. b), • 5,5% - przychodów z działalności wytwórczej, robót budowlanych lub w zakresie przewozów ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (pkt 4 lit. a), Z przedstawionego we wniosku i jego uzupełnienia stanu ...
-
Noclegi (nie)pracowników w kosztach uzyskania przychodu
... wyjazdów osób zatrudnionych na podstawie umowy zlecenia lub umowy o dzieło, w celu wykonania określonych zadań poza siedzibą przedsiębiorstwa (np. usług budowlanych), wchodzących w zakres prowadzonej przez przedsiębiorcę działalności gospodarczej, z pewnością może być zakwalifikowane jako działanie mające na celu osiągnięcie przychodów. W takiej ...
-
Jak rozliczyć w VAT usługi sprzątania dla podmiotów zagranicznych
... , takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 15 lipca ...
-
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. art. 28e ustawy o VAT Tyle mówi polska ustawa o VAT o zasadach ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Zgodnie natomiast z art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o terenach budowlanych - rozumie się przez to grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... , należy stwierdzić, że dokumentami potwierdzającymi fakt poniesienia przez Wnioskodawcę wydatków na własne cele mieszkaniowe mogą być: umowa zawarta z wykonawcą prac budowlanych oraz potwierdzenie zapłaty za te prace – o ile z dokumentów tych w sposób niebudzący wątpliwości wynika jakiego rodzaju wydatków one dotyczą oraz w jakim ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
... projektowych, usług inżynierskich, doradztwa finansowego i prawnego związanego z prowadzoną inwestycją, kosztów sporządzenia dokumentacji przetargowej, kosztów niezbędnych ekspertyz obiektów budowlanych, • koszty wynagrodzeń wraz z pochodnymi, tj. przede wszystkim koszty wynagrodzeń dla pracowników zatrudnionych przy realizacji inwestycji. Użycie ...
-
Kto i kiedy składa informację VAT-27 z odwrotnym obciążeniem?
... : obie strony transakcji muszą być czynnymi podatnikami VAT, w przypadku usług wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy (a więc usług budowlanych), usługodawca musi świadczyć usługi jako podwykonawca. Tuta nie ma żadnych limitów kwotowych. Każda zatem usługa, która spełnia powyższe kryteria, bez ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... ceny sprzedaży. • Następne transze będą wypłacane w miesięcznych ratach, wysokość każdej z rat odpowiadać będzie wartości zrealizowanych w miesięcznym okresie rozliczeniowym robót budowlanych; ilość i zakres rzeczowy wykonanych robót ustalony będzie w oparciu o zatwierdzony przez Inspektora Nadzoru Kupującego miesięczny protokół odbiorów. Do dnia ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... publicznymi w rozumieniu ustawy jest m.in. wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji. Zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie ...
-
JPK_VAT u podatników zwolnionych podmiotowo z podatku VAT
... tego podatku od samego początku i to nawet pomimo nieprzekroczenia limitu sprzedaży. Obowiązkowo VAT rozliczają m.in. podatnicy dokonujący dostawy terenów budowlanych, nowych środków transportu, większości towarów akcyzowych, świadczący usługi doradcze, prawnicze, jubilerskie itp. Zwolnienie z VAT ale nie z ewidencjonowania sprzedaży Podatnicy ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... 8 w zw. z art. 17 ust. 1h ustawy. Z okoliczności faktycznych sprawy wynika bowiem, że Spółka – zarejestrowany podatnik VAT czynny – zleca wykonanie usług budowlanych, o których mowa w załączniku nr 14 do ustawy w celu realizacji prac podmiotom zewnętrznym, także podatnikom VAT czynnym. Spółka działająca na zlecenie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem