-
Sprzedaż używanych maszyn a podatek VAT
... jednak jego oczekiwań, w związku z czym w marcu 2010 r. postanowił tokarkę tę sprzedać. Czy, jako że przy zakupie nie wystąpił podatek naliczony podlegający odliczeniu, musi ... podatnik nie może skorzystać z preferencji określonej w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Sprzedaż tej maszyny będzie musiał opodatkować wg stawki określonej w art. 41 ust. ...
-
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... dojazdowa. Grunt ten nigdy nie był wykorzystywany w działalności rolniczej. Powstała wątpliwość czy w takiej sytuacją podatnik wraz z żoną będą musieli z tytułu sprzedaży odprowadzić ... o podatku od towarów i usług nie mają zastosowania. Planuje Pan bowiem sprzedaż majątku osobistego, nabytego w celu budowy domu, nie związanego z prowadzoną przez ...
-
Sprzedaż wysyłkowa a obowiązek podatkowy VAT
... czy też telefonicznie. W takiej sytuacji zamawiany towar z reguły wysyłany jest za pośrednictwem poczty polskiej. Za każdym razem podatnik dołącza do wysyłanej paczki fakturę dokumentującą sprzedaż ... data wystawienia faktury (którą wystawia się na zasadach ogólnych) dokumentującej sprzedaż czy też data wydania towaru. Z kolei w sytuacji, gdy nabywca ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż
... sprzedaż samochodu będzie zwolniona od VAT? Czy ...
-
Sprzedaż akcji i udziałów a podatek dochodowy
... . Ma wątpliwości, czy może od przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziałów odliczyć stratę powstałą ze sprzedaży akcji na giełdzie? Czy przychody takie podlegają ... , papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z nich ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a VAT
... wprowadzony do ewidencji środków trwałych. W przyszłym roku przedsiębiorca zamierza go sprzedać. Sprzedaż w którym momencie będzie dla niego najkorzystniejsza z punktu widzenia podatku VAT? Przede ... upływie 6 miesięcy od jego nabycia ale przed upływem miesięcy dwunastu sprzedaż taka będzie zwolniona z podatku VAT lecz na przedsiębiorcy będzie ciążył ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... własność miasta. Nieruchomość ta jest niezabudowana, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jedynie pod zieleń przydomową. Powstała wątpliwość, czy jej sprzedaż należy opodatkować podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... , aby zwiększyć ich wartość i kupić w przyszłości mieszkanie. Zadał pytanie, czy w takiej sytuacji straci prawo do ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn? ... , w art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... drobne naprawy. Obecnie zamierza zbyć ten ośrodek. Zadał pytanie, czy powyższe będzie zwolnione z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem. Zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, są bowiem czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Zgodnie z zapisem ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2011 r. a także w latach późniejszych nie będzie stanowić źródła przychodu w ... , że w przedmiotowej sprawie nie jest istotny fakt czy nieruchomość będzie sprzedana w całości czy też po podziale nieruchomości na mniejsze działki. ...
-
Sprzedaż w internecie: kasa fiskalna
... lub rolnika ryczałtowego, na rzecz których dokonano wysyłki towarów. Należy także pamiętać, że korzystanie z któregokolwiek zwolnienia przewidzianego w rozporządzeniu wyklucza sprzedaż towarów określonych w §4 (np. części samochodowych, sprzętu fotograficznego, płyt CD i DVD, paliw płynnych czy wyrobów tytoniowych i napojów alkoholowych, itp.).
-
Likwidacja firmy: strata i sprzedaż środka trwałego
... działalności, czy też ich zbycie ma miejsce po likwidacji firmy. Przychód ze źródła, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, powstanie z tego tytułu, jeżeli sprzedaż taka ... art. 14 ust. 3 pkt 12 updof. Powstaje przy tym problem, na jakich zasadach powyższą sprzedaż opodatkować? Wszak podczas prowadzenia firmy przedsiębiorca może w zasadzie co ...
-
Amortyzacja i sprzedaż środków trwałych a ryczałt
... trwałe oczywiście w przyszłości mogą zostać zbyte. Jak jednak opodatkować ich sprzedaż, jeżeli po zakończeniu amortyzacji podatnik zmienił formę opodatkowania na ryczałt ewidencjonowany ... sprzedać kilka z powyższych maszyn. Jak opodatkować uzyskany z tego tytułu przychód? Czy na wysokość podatku wpływa to, że maszyny te zostały już w całości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... to też wnioskodawczyni otrzyma resztę zapłaty. Zadała ona pytanie, czy otrzymanie zaliczki spowoduje powstanie przychodu w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... fakt, że od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, upłynie 5 lat, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Sprzedaż surowych liści tytoniu a podatek akcyzowy
... czy kruszenie. Bez dalszej obróbki przemysłowej nie będą się nadawały do palenia. Będą one sprzedawane jako nawóz. Na sprzedaż wystawiane będą faktury VAT lub paragony fiskalne. Zadano pytanie, czy ... oraz nienadające się do palenia bez dalszego przetwarzania przemysłowego. Zatem sprzedaż opisanych we wniosku liści tytoniu nie wiąże się z obowiązkiem ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... ma zatem do końca 2012 r. Wystąpił on do nabywcy przedmiotowej nieruchomości, czy nie chciałby jej sprzedać. Uzyskał pozytywną odpowiedź oraz otrzymał wypis z miejscowego ... gospodarczej. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... zasadzie wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku ... byłej żony. W tym celu w sierpniu 2013 r. sprzedał mieszkanie. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tego tytułu ciąży na nim obowiązek uiszczenia podatku dochodowego, a jeśli ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... przy sprzedaży nieruchomości w wysokości 11 000 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w kosztach uzyskana przychodu sprzedawanego mieszkania może uwzględnić koszty aktu notarialnego, cenę ... będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup ten jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na zakup lokalu pochodzą z innego źródła, ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... wskazać, że nieruchomości spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. ... prawa cywilnego. Tym samym, przy klasyfikacji zdarzenia gospodarczego należy przeanalizować, czy doszło do przekazania kontroli ekonomicznej nad towarem w taki sposób, ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... publicznej nie będzie opodatkowane VAT-em. Zbycie to bowiem będzie stanowiło sprzedaż majątku prywatnego dłużnika, do którego przepisy ustawy o VAT nie mają zastosowania ... Dłużnik nie prowadzi działalności gospodarczej. W związku z powyższym zadano pytanie, czy komornik od dokonanej sprzedaży tej nieruchomości w trybie licytacji publicznej, będzie ...
-
Sprzedaż w grze komputerowej z 3 proc. stawką ryczałtu?
... grze. Wnioskodawca zadał pytanie, czy prowadzona przez niego działalność jest działalnością usługową czy handlową oraz czy może do swojej sprzedaży stosować 3% ... niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne działalność usługowa w zakresie handlu oznacza sprzedaż, w stanie nieprzetworzonym, nabytych uprzednio produktów (wyrobów) i towarów, w ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... którym podatniczka sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, na cele mieszkaniowe w postaci czy to zakupu mieszkania, budynku mieszkalnego bądź udziału w nich, gruntu pod ... zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... Może to być więc związek uprzedni, rozumiany jako przygotowawczy do sprzedaży, czy też bezpośrednio związany ze sprzedażą. W pierwszym przypadku sprzedawca faktycznie ... W drugim przypadku doprowadzenie do pozbawienia rolnego charakteru następuje poprzez sprzedaż wyodrębnionych, niewielkich obszarowo działek, które same przez się nie będą stanowiły ...
-
Sprzedaż VAT marża (samochodu): nieistotny podatek akcyzowy
... czy do danej dostawy towarów używanych zastosuje zasady szczególne przewidziane przepisem art. 120 ustawy o VAT czy też opodatkuje sprzedaż ...
-
Sprzedaż vouchera a przychód w podatku dochodowym
... zatem nie powstaje przychód. Ten powstanie dopiero przy realizacji samego świadczenia czy też upływu terminu ważności Vouchera - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ... terminie pewnego świadczenia (lub zakupu towaru). Należy zatem uznać, że wydanie (sprzedaż) vouchera nie jest wydaniem towaru ani świadczeniem usługi. Tym samym, ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... jednak uniknąć kupując z uzyskanych pieniędzy inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym ... organami wskazanych państw. W związku z tym polscy urzędnicy będą mieli prawo zweryfikować czy podatnik przeznaczył uzyskane ze sprzedaży pieniądze na zakup nowego ...
-
Zakup i sprzedaż wierzytelności w podatku VAT i PCC
... nie podlega u Wnioskodawcy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. (…)” Sama sprzedaż wierzytelności jest poza zainteresowaniem podatku VAT. Nie należy jednak jej mylić z usługami windykacyjnymi mającymi na celu ich ściągnięcie na rzecz wierzyciela. A czy czynność zbycia wierzytelności jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych? W tej ...
-
Sprzedaż środków trwałych przez osobę fizyczną w okresie amortyzacji
Sprzedaż środka trwałego wiąże się z koniecznością uporządkowania ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Jakie konsekwencje powyższego powstają na gruncie podatku dochodowego, podatku od towarów i usług czy ... okres rozliczeniowy. Natomiast w sytuacji, gdy w okresie korekty nastąpi sprzedaż towarów lub usług lub zostaną ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
Sprzedaż składników majątku, które były wykorzystywane na potrzeby prowadzonej działalności ... miesiącu został on sprzedany (po cenie rynkowej). Żaden z samochodów po wykupie nie został wprowadzony do ewidencji wyposażenia czy ewidencji środków trwałych. Pojazdy te wprawdzie po wykupie lecz a przed sprzedażą były wykorzystywane w firmie, niemniej ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... w posiadanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jako że podatnik zamierza sprzedaż odziedziczone mieszkanie, wystąpił do Izby Skarbowej w Katowicach z pytaniem, kiedy nastąpiło nabycie – czy z chwilą śmierci ojca podatnika, a więc w momencie otwarcie spadku, czy z chwilą wydania orzeczenia przez sąd? Jako że podatnik chciał zachować ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... żądają zwrotu przedmiotu darowizny. Kiedy już odzyskują lokal, decydują się na jego sprzedaż, uznając, że odzyskanie darowizny jest równoznaczne z przywróceniem posiadania, a więc z sytuacją, w ... liczyć dochód ze sprzedaży mieszkania – czy od wpływów powinna odliczyć kwotę wydaną na remont drugiego mieszkania, czy też jeszcze powinna je pomniejszyć ...
-
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... lat od dnia nabycia wskazanych wyżej gruntów. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takiej sytuacji powinna pobrać od transakcji sprzedaży podatek od czynności cywilnoprawnych? ... z art. 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... (czyli użytkowy). Skutki podatkowe będą w związku z tym uzależnione od tego, czy zbywana nieruchomość zostanie zaliczona do mieszkalnych (czyli gdy metraż ... zastosowanie unormowania zawarte w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy wskazujące, że sprzedaż nieruchomości posiadającej status mieszkalnej (nawet jeżeli była wykorzystana przy prowadzeniu ...
-
Sprzedaż za pośrednictwem komisu w podatku dochodowym
... występuje. W dacie takiego wydania nie da się bowiem w ogóle określić, czy towar zostanie sprzedany, czy też wróci on ostatecznie z powrotem do komitenta. Jak zauważył Minister ... sprzedaży towaru. Na moment jej wystawienia nie da się jeszcze określić, czy towar w ogóle zostanie sprzedany, o ostatecznej cenie sprzedaży nie wspominając. Niemniej ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... wykorzystywał tych nieruchomości w działalności gospodarczej. W związku z tym zadał pytanie, czy od sprzedaży tej części nieruchomości, która przypada na niego (a ... nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, nie sposób uznać, że sprzedaż wskazanej we wniosku nieruchomości (wykorzystywanej w działalności gospodarczej jego żony) ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem