-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... dochodowym od osób fizycznych.(…)” Organy podatkowe zgodnie uznają, że płacony czynsz najmu czy dzierżawy przez spółkę osobową jej wspólnikom z tytułu zawartych umów najmu/dzierżawy pomiędzy takimi stronami umowy, stanowi w całości koszty uzyskania przychodu. Wspólnicy i spółka występują tutaj bowiem jako odrębni uczestnicy obrotu gospodarczego ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... podatkiem od towarów i usług na zasadach właściwych dla wiążącego strony stosunku cywilnoprawnego, tak jak czynsz. Zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości ... obrotu prawnego. Faktura jest więc dokumentem stwierdzającym wystąpienie u podatnika okoliczności powodujących powstanie obowiązku podatkowego. W świetle przepisów ustawy o podatku od ...
-
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... ) w części do niej należącej (czyli 1/2) i od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi miesięcznie 1 350 zł ... 1/2 lokalu mieszkalnego, została zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego, tj. pomiędzy Spółką cywilną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą (najemcą ...
-
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... obrotu gospodarczego, tj. pomiędzy spółką jawną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą oraz Wnioskodawczynią. Z uwagi na powyższe wydatki ponoszone przez spółkę jawną tytułem najmu od ... od osób fizycznych. Reasumując, mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż czynsz ...
-
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których ... , przyczynia się do generowania przez podmiot obrotu. Najczęściej do wydatków mających pośredni wpływ na wykonywanie czynności ... prawo do odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej czynsz najmu za miejsce parkingowe, gdyż jak wskazał ...
-
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... z niej zasadnicza możliwość odliczenia kwot VAT naliczonego zapłaconego na poprzednim etapie obrotu. Warunkiem jest jednak wykorzystanie nabytych towarów lub usług do wykonywania ... co ważne w VAT podstawa opodatkowania jest wartością subiektywną i może odbiegać od wartości rynkowej). W takim przypadku mamy do czynienia bowiem ze świadczeniem ...
-
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
... kwotą dodatkowej opłaty eksploatacyjnej. Ponadto, warto zauważyć, że niekorzystne stanowisko sądów wpływa również na rozliczanie innych opłat otrzymywanych przez wynajmującego od najemcy, np.: dodatkowy czynsz od obrotu.
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... związku z wynajmem różnego rodzaju koszty – opodatkować trzeba otrzymany przychód (czyli czynsz uzyskany od najemcy za wynajem nieruchomości). Jak zasugerowano w tytule i wstępie, w dalszej ... mógł korzystać ze zwolnienia z rejestracji obrotu przy użyciu kasy fiskalnej. Jeżeli natomiast zaczął wynajmować swoje nieruchomości od roku 2010 kasy fiskalnej ...
-
Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy
... od osób fizycznych. Reasumując, mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż czynsz ...
-
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej
... obrotu gospodarczego, tj. pomiędzy spółką jawną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą oraz Wnioskodawcą. Z uwagi na powyższe wydatki ponoszone przez spółkę jawną tytułem najmu od ... dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż czynsz ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... umówionego czynszu. Z powyższego wynika, że umówiony między stronami czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi ... usług najmu. Zgodnie z wolą ustawodawcy kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Pojęcie kwoty należnej (obrotu) z tytułu sprzedaży należy łączyć z pojęciem wynagrodzenia czy ...
-
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej
... ) w części do niej należącej (czyli 1/2) i od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi miesięcznie 1 350 zł ... umowa najmu lokalu mieszkalnego została zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego tj. pomiędzy Wnioskodawcą i Spółką cywilną a nie poszczególnymi wspólnikami ...
-
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... czynsz musi być otrzymany lub postawiony do dyspozycji wynajmującego. Stanowi on przysporzenie majątkowe wynajmującego, a tym samym tworzy przychód w rozumieniu podatkowym. Przychód w rozumieniu ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ... została zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego tj. pomiędzy Wnioskodawcą i Spółką ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... osobom trzecim. Z tego tytułu dzierżawcy są obowiązani płacić czynsz za okresy kwartalne w terminie 7 dni od daty wystawienia faktury. Część handlowców na dzierżawionych ... wyrazem zasady powszechności opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji dokonywanych w ramach profesjonalnego obrotu gospodarczego. Celem obciążenia kosztami podmiotu, ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... czynsz.(…) Podstawą generowania przychodów z najmu jest fakt zawarcia stosownej umowy między stronami (w sytuacji przedstawionej we wniosku pomiędzy Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością a Wnioskodawcą). Wskazana we wniosku umowa najmu zostanie zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu ... pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Wystawki: dowody księgowe w KPIR
... od ludności odpadów poużytkowych, stanowiących surowce wtórne, z wyłączeniem zakupu (skupu) metali nieżelaznych oraz przeznaczonych na złom samochodów i ich części składowych; 7. wydatków związanych z opłatami za czynsz ... żadnych ograniczeń w przedmiocie wprowadzania do obrotu gospodarczego przedmiotów nabytych nieodpłatnie, w tym pochodzących ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... na rozliczenie VAT? Co w sytuacji, gdy podatnik kaucję zatrzyma jako czynsz? Ustawa o podatku od towarów i usług nie wyjaśnia pojęcia kaucji. Dlatego też należy ... rata pomniejszone o przypadającą od nich kwotę podatku. Powyższego nie należy jednak utożsamiać z kaucją, która ma charakter zwrotny, w związku z czym nie stanowi obrotu w rozumieniu ustawy ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... powstania przychodu oraz obrotu na potrzeby podatków. Najem w podatku od towarów i usług Najem jest usługą na potrzeby podatku VAT. Ta, w zależności od tego, jaka nieruchomość i ... płatności został określony z góry do 5-tego dnia miesiąca, za który czynsz jest należny. Najem ten nie jest dokumentowany fakturami. Termin płatności czynszu za lipiec ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Art. 693 § 1 ww. ustawy Kodeks cywilny stanowi, że przez umowę ... jak również do rozliczania podatku zgodnie z przepisami – składania deklaracji i JPK, od całości obrotu z tego tytułu. Małżonek – mąż Wnioskodawczyni nie będzie musiał rejestrować się jako ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... czynsz, media czy za prowadzenie rachunku bankowego. Powstały jednak wątpliwości, czy w okresie zawieszenia działalności gospodarczej należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych od ... dopuszczenie do obrotu na rynku regulowanym w państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz emitentów papierów wartościowych dopuszczonych do obrotu na tym ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Tak więc dzierżawa jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem ... ze sprzedażą zwolnioną od podatku (por. art. 86 i art. 88 ustawy), a więc nie ma zastosowania, gdy brak odliczenia podatku w poprzedniej fazie obrotu wynika z faktu, ...
-
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?
... interpretacjach. Niestety ostatnie rozstrzygnięcia fiskusa zdają się wskazywać zgoła co innego. Od początku 2017 r. ustawy o podatku dochodowym zawierają ograniczenie co do ... nowy organ, w postaci Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Miał on m.in. wyeliminować z obrotu prawnego różne rozstrzygnięcia tego samego zagadnienia. Tymczasem organ ten po ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... firmie na prowadzenie w nim działalności gospodarczej, uzyskiwany czynsz będzie obciążony 23% stawką podatku VAT. Oczywiście w zależności od tego, jaka stawka VAT ma zastosowanie do powyższego obrotu, podatnik odpowiednio będzie miał prawo (bądź nie) do odliczenia podatku naliczonego od dokonywanych wydatków związanych z tą sprzedaż (a więc ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia ... z wolą ustawodawcy kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Pojęcie kwoty należnej (obrotu) z tytułu sprzedaży należy łączyć z pojęciem wynagrodzenia, czy ...