-
Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny
... nie została w ogóle sprawdzona i wyjaśniona w toku postępowania podatkowego, co WSA uznał za niedopuszczalne. Podatnicy wskazali natomiast, że wybudowany przez nich dom jest faktycznie całorocznym domem mieszkalnym z uwagi choćby na fakt stałego w nim zamieszkiwania, zameldowania oraz ponoszenia całorocznych opłat z tytułu zużycia gazu ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a dom letniskowy
... gruncie o statusie rekreacyjnym, który nabyli jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego, dom całoroczny (jego odbiór przez architekta już nastąpił), który spełnia wszystkie ... mężem dysponuje pozwoleniem na budowę, przy czym w dokumencie istnieje zapis „dom jednorodzinny letniskowy”. Inwestorami są małżonkowie, a faktury dokumentujące wydatki ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
... osoba fizyczna wychowuje przynajmniej troje dzieci, o których mowa w art. 7 ust. 1a. Nadmienić należy, że w myśl art. 2 pkt 4 ww. ustawy, określenie dom jednorodzinny oznacza budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... . Następnie na działce tej rozpoczął budowę siedliska – domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Dom został odebrany decyzją nadzoru budowlanego w 2008 r. W 2009 r. wnioskodawca przeprowadził podział ... gruntu na 8 działek i obecnie sprzedaje tę, na której mieści się dom jednorodzinny. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
Spłata kredytu budowlano-hipotecznego zaciągniętego przez podatniczkę z matką, na sfinansowanie budowy domu jednorodzinnego dla matki, którego część planuje zakupić wnioskodawczyni od matki, a który obciążony jest hipoteką z tytułu ww. kredytu, nie stanowią wydatków na cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
Wartość świadczenia polegającego na nieodpłatnym korzystaniu z budynku mieszkalnego przez pracownika, pracodawca powinien doliczyć do wynagrodzenia pracownika wypłacanego w danym miesiącu i od łącznej wartości obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji ...
-
Ulga termomodernizacyjna nie przysługuje na dom małżonka
Warunkiem koniecznym zastosowania ulgi termomodernizacyjnej jest poniesienie wydatków na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przez właściciela (współwłaściciela) jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Uprawnienie to nie przysługuje podatnikowi, który warunku własności nie spełnia nawet pomimo poniesienia odpowiednich wydatków - uznał ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... kredytu zaciągniętego na budowę zbywanego domu. Następnie w 2016 r. małżonkowie zakupili dom jednorodzinny w stanie deweloperskim za kwotę 369 000 zł, z czego 119 000 ... nieodpłatnie. W związku z tym, że działka, na której Wnioskodawca z żoną wybudował dom została nabyta odpłatnie, ustalenie kosztów uzyskania przychodu odbywa się zgodnie z art. 22 ust ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych tylko wtedy, gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela i jego bliskich, służąc tym ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – użyte w ustawie określenie mieszkanie oznacza – lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny. Z przywołanych wyżej przepisów ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego ... do użytku. Ustawa nie zawiera również daty, do kiedy taki dom ma być wybudowany by skorzystać z tego zwrotu. Ponadto w cytowanej ustawie o ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
... . W otrzymanych ofertach oferenci stosowali 8% stawkę VAT, a jeden stawkę 23%, który po wezwaniu w sprawie wyjaśnienia wysokości stawki również zmienił ją na 8%. Dom Pomocy Społecznej na gruncie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych zalicza się do budynków zbiorowego zamieszkania (PKOB 113). Roboty budowlane będą wykonywane ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... na dwie działki gruntu. Na działce nr 2 dnia 30 kwietnia 2015 r. zakończono budowę domu jednorodzinnego i wystąpiono o pozwolenie na użytkowanie. Wybudowany dom nie stanowi przedmiotu odrębnej własności, a wchodzi w skład nieruchomości gruntowej zabudowanej. Małżonkowie zamierzają sprzedać działkę nr 2 wraz z budynkiem mieszkalnym. Dlatego też ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... posłuży do budowy budynku a jedynie do powiększenia działki, na której stoi modernizowany dom. „Realizacja własnych celów mieszkaniowych powinna polegać na tym, że w przypadku ... ” – czytamy. I nawet uznanie, że kiedyś podatnik na zakupionym gruncie wybuduje dom, nie rozwiązuje problemu. Zdaniem urzędników, nie ma w ustawie zapisanego terminu, w jakim ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: ważna data odbioru budynku
... wewnętrznymi i niezbędnymi instalacjami (wod-kan oraz elektryczną). 29 lutego 2016 r. - mimo że dom nie nadawał się jeszcze do zamieszkania - zawiadomił Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ... prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w ...
-
Tylko budowa małego domu ze zwrotem VAT-u za materiały budowlane
... związanych z budową domu. Trzeba spełnić kilka warunków, w tym taki, że budowany dom nie może mieć powierzchni użytkowej większej niż 100 m2. Ale nie wszyscy ... małżeństwo. Jak napisali we wniosku, „zgodnie z projektem, według którego będzie budowany dom powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 99,24 m2 , powierzchnia użytkowa pomocnicza – 69,24 ...
-
Rozbudowa i przebudowa budynku z 8% VAT ale zagospodarowanie terenu nie
... ogłosił przetarg na roboty budowlane polegające na przebudowie oraz rozbudowie budynku w części po dawnej szkole ze zmianą sposobu użytkowania na dom pomocy społecznej i ośrodek wsparcia dziennego. Budynek zostanie przystosowany do całodobowego zamieszkiwania przez pensjonariuszy oraz wsparcia dziennego. Obok pomieszczeń mieszkalnych znajdą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... , nie może wykonywać samodzielnie prac gospodarczych). Małżonkowie postanowili sprzedać wybudowany dom, co nastąpiło 27 grudnia 2010 r. Podczas wizyty w urzędzie skarbowym ... Z analizy wniosku wynika, że nabyty w 2008 r. grunt, na którym następnie wybudowano dom, został sprzedany w 2010 r. Przedmiotowe zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... w 2008 r., nabyła prawo własności gruntu a następnie wybudowała na nim dom jednorodzinny to nabycie nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego miało miejsce już ... mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, w sytuacji sprzedaży nieruchomości po ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... fakturami. Osoby, które za pożyczone z banku pieniądze budują dom system gospodarskim, powinny skrzętnie gromadzić faktury dokumentujące wydatki na zakup materiałów i usług ... chciał jako koszt budowy wpisać wartość kredytu, jaki zaciągnął na dom, ewentualnie wartość budynku, jaka będzie wynikać z szacunku bankowego rzeczoznawcy. O wycenie ustawa ...
-
Budowa domu letniskowego a 7-proc. VAT
... letniskową, na której ma być posadowiony drewniany dom letniskowy na stałe związany z gruntem z ogrzewaniem kominkowym. Dom ten pozwala na zamieszkanie przez cały rok i ... rolnych, rezydencje wiejskie, domy letnie itp. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że dom letniskowy, który zamierza Pani nabyć posiada klasyfikację PKOB 111 i będzie ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych tylko wtedy, gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela i jego bliskich, służąc tym ...
-
Mieszkanie dla młodych a zwrot podatku VAT
... osoby kupujące mieszkania i domy wybudowane przez deweloperów. Jednak osoby budujące dom samodzielnie, także mogą liczyć na wsparcie z budżetu państwa. Dla ... pozostawiono możliwość odliczenia części podatku VAT na niektóre materiały budowlane. Jaki dom można wybudować? O zwrot podatku VAT możemy ubiegać się w przypadku budowy domu jednorodzinnego, ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... - który obecnie ma stan surowy zamknięty. Następnie w styczniu 2017 r. małżonkowie ustanowili pomiędzy sobą rozdzielność majątkową (bez podziału wspólnie zgromadzonego majątku). Dom wraz z gruntem prawdopodobnie zostanie sprzedany w 2017 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? Jak liczyć tutaj ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
... swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych tylko wtedy, gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela i jego bliskich, służąc tym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... 1 634 zł. W roku 2009 uzyskał pozwolenie na budowę i rozpoczął na tej działce budowę domu. Dom ten wraz z działką sprzedał w sierpniu 2010 r. za 300 tys. zł (250 tys. zł dom, 50 tys. zł działka). Przedmiotowy budynek został postawiony w stanie surowym zamkniętym. W sensie odbioru ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... roku 2011 rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego na podstawie pozwolenia na budowę. Obecnie dom jest w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni nosi się z zamiarem sprzedaży ... nabyła przedmiotową działkę w 2004 r. Na gruncie tym został wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż zabudowanej ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... pozostałej części w okresie od kwietnia 2015 r. do maja 2016 r. małżonkowie wybudowali dom jednorodzinny. Przy budowie nie odliczano podatku VAT. Wyjaśniono przy tym, że ... jego majątek prywatny. Budynek mieszkalny, jak wskazał Wnioskodawca, od samego początku dom ten miał mieć przeznaczenie wyłącznie prywatne, i w całym okresie posiadania, tj. od ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, b. osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - z wyłączeniem ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... w interpretacji indywidualnej z dnia 27.04.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.48.2021.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Małżonkowie sprzedali w 2020 r. dom, którego właścicielami byli przez okres krótszy niż 5 lat. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zamierzają przeznaczyć w ciągu trzech lat na zakup gruntu ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... została nabyta przed ślubem. Obecnie buduje wraz z mężem dom (posiadają oni wspólność majątkową, dom jest/będzie ich własnością) i przychód ze sprzedaży powyższej nieruchomości ... jest wydane na obojga. Jednakże działka, na której obecnie jest budowany dom jest własnością rodziców podatniczki. Powstała wątpliwość, czy w związku z istniejącą ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... budynku. Syn i synowa przystąpili do kredytu z uwagi na wymagania banku, jako że są właścicielami działki, na której znajduje się wybudowany dom. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłacając wskazany kredyt będzie mogła skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży działki zakupionej w roku 2011 ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... 2015 r. w nim nieprzerwanie zamieszkiwali. W najbliższym czasie jednak będą musieli wynająć dom. Uzyskane z tego tytułu przychodu planują opodatkować skalą podatkową w ramach najmu ... Wnioskodawca. Na małżonków nie przenoszono prawa własności do części domu, dom powstał dopiero po jego wybudowaniu, a małżonkowie ponieśli koszt tego wybudowania ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania
... jednorodzinnego. Stosownie do treści art. 2 ust. 4 ww. ustawy – dom jednorodzinny oznacza budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie ... pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – użyte w ustawie określenie mieszkanie oznacza – lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny. Z przywołanych wyżej przepisów ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... przez właściciela i jego bliskich, służąc tym samym zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkaniowych. Jeżeli podatnik korzysta z domu jedynie w celach wypoczynkowych, sezonowo, wówczas dom taki uznać należy za letniskowy. Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne należy stwierdzić, iż w sytuacji gdy ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby związane z rekreacją i wypoczynkiem. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych tylko wtedy, gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela i jego bliskich, służąc tym ...