-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... .2007 r. nr RO-XV/415/PDOF-280/203/US/07. Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? Podatnik w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśnił, że wraz z żoną w 1990 r. zakupił dom mieszkalny, który stanowił ich majątek wspólny. Po rozwodzie i podziale majątku wspólnego w lutym 2006 r. sąd przyznał mu prawo do tej nieruchomości, a małżonka ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... , w których zrezygnował z powyższej ulgi i zapłacił należny podatek wraz z odsetkami za zwłokę z tego tytułu. W 2008 r. sprzedał powyższe mieszkanie zakupując wraz z żoną dom mieszkalny (obie czynności miały miejsce w marcu). Podatnik złożył oświadczenie, że uzyskane ze sprzedaży mieszkania pieniądze przeznaczy na cele mieszkaniowe. Przychód ten ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej. Wnioskodawczyni zamierza zbudować tam dom. W roku 2012 chciałaby doprowadzić do działki wodę miejską ... budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny. Z powyższego przepisu wynika, że ustawodawca ściśle określił kryteria kwalifikowania celów gromadzenia środków ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... i KŚT Ważne tutaj jest to, czy budynek taki jest klasyfikowany jako mieszkalny czy też jako niemieszkalny, o czym decyduje PKOB (czyli Polska Klasyfikacja Budowlana) w powiązaniu ... użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych, budynek klasyfikowany jest jako budynek mieszkalny. Nie ma natomiast czegoś takiego, jak prawna definicja budynku ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... , a brakujące 300 tys. zł uregulował do końca maja 2017 r. W tym też terminie dom został wydany wnioskodawcy. Pieniądze na zakup pochodziły ze środków własnych, ... pkt 8 lit. a) lub lit. b) ww. ustawy (w zależności od tego, jaki status posiada sprzedany lokal mieszkalny, z treści wniosku powyższe nie wynika). W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... stanowiących majątek wspólny Wnioskodawczyni oraz jej męża – jeżeli dom będzie służył zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni – mogą zostać uznane za wydatki ... Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 0111 KDIB2 2.4011.345.2017.2.JW „Skoro więc lokal mieszkalny, który Wnioskodawca zamierza sprzedać, stanowi majątek odrębny Wnioskodawcy, a ...
-
Ulga termomodernizacyjna: zakończenie budowy
... . przepisach, zawiera natomiast art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z ww. przepisem, pojęcie budynek mieszkalny jednorodzinny - oznacza to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186). Stosownie zaś do ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... o tym czy dom można uznać za letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie, a więc funkcja, której ma służyć. Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1316 z późn. zm.) dom ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... był właścicielem domu, lecz we wrześniu 2013 r. małżonkowie przekazali dom aktem darowizny córce w zamian za ... dom ten jest własnością jego córki. Tym samym Wnioskodawca nie będzie remontował własnego budynku czy lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tylko budynek mieszkalny ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że w czerwcu 2007 r. sprzedał lokal mieszkalny, którego był właścicielem od 2003 r. Złożył on oświadczenie, iż uzyskany z tego ... zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca w dniu 04.06.2007 r. sprzedał lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, nabyty aktem notarialnym w dniu 07.08.2003 ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... dom można uznać za letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie. Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316), dom ... Administracyjnego oraz Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że dom letniskowy może być zaliczony do ...
-
Podatek od nieruchomości na domek letniskowy
... fundamenty i dach. Ustawa nie definiuje natomiast już takich pojęć jak „budynek mieszkalny”, czy „budynek letniskowy”. Nie odsyła także do prawa budowlanego w ... gruntów i budynków jest sklasyfikowany jako letniskowy (czy inny, ale nie jako mieszkalny) jest na zupełnie straconej pozycji. Dane zawarte w ewidencji można bowiem zmienić. „(…) w świetle ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... dotyczyła interpretacja wydana przez łódzką izbę skarbową, docelowo zamierzał sprzedać lokal mieszkalny, który aktualnie zajmował. Zaś w przypadku wykładni z 10 lutego 2016 r. ... powodów technicznych zmuszony był wyburzyć. Na tej działce postawił nowy dom. Jednocześnie zamierzał zakupić inną działkę z domem, który dotychczasowi właściciele użytkowali ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... darowizny stał się w połowie własnością Wnioskodawczyni. Wcześniej tzn. przed 3 sierpnia 2016 r. dom należał do majątku osobistego małżonka Wnioskodawczyni. W pierwszej kolejności w ... tej każdy z małżonków posiada udział wynoszący ½. Wnioskodawczyni wskazała bowiem, że budynek mieszkalny należał do majątku odrębnego jej małżonka a na postawie umowy ...
-
Małżonek nie rozliczy ulgi termomodernizacyjnej
... z art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - oznacza to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186). Stosownie natomiast do art. 3 pkt ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Instalacja fotowoltaiczna na cudzym domu bez ulgi termomodernizacyjnej
... , w którym poniesiono pierwszy wydatek. Zgodnie z art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... się także w dopuszczalnym (potocznym) znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. W związku z tym, w sytuacji sprzedaży nieruchomości po upływie określonego przez ustawodawcę okresu zameldowania oraz terminowego złożenia we właściwym ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... którzy dla turystów udostępniają maksymalnie 5 pokoi. Osoba, która ma na wsi jedynie dom, niemniej nie posiada gospodarstwa rolnego, na zwolnienie nie ma co liczyć. ... a nie np. pracownikom oddelegowanym do pracy w danej miejscowości, budynek (bądź budynki) mieszkalny, w którym udostępniane są pokoje, musi być położony na terenie wiejskim i to w ...
-
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... dom w ten sposób, że zmniejsza się jego zapotrzebowanie na energię bądź tę wytworzysz sam ... . Interpretację opisaliśmy tutaj: Ulga termomodernizacyjna: właścicielem domu nie trzeba być cały rok. Nie każdy budynek mieszkalny daje przy tym prawo do tej ulgi. Ustawodawca wskazuje tutaj bowiem wyłącznie na budynki mieszkalne jednorodzinne zdefiniowane w ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... podatkowych prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Zakupił on nieruchomość – budynek mieszkalny (w budowie) wraz z gruntem. Podatnik posiada pozwolenie na dokończenie budowy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Po jej zakończeniu zamierza dom wraz z gruntem sprzedać w systemie deweloperskim. W związku z powyższym wystąpił on ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... kancelarii radcy prawnego w ramach której świadczy jedynie usługi prawnicze. Jednocześnie posiada dom mieszkalny z częścią użytkową i planuje wynająć osobom trzecim znajdujące się w nim lokale mieszkalne lub część tego budynku podczas wakacji. Dom ten nie stanowi składnika majątku związanego z prowadzoną przez nią firmą. Najem nie ...
-
Przychody z najmu nieruchomości małżonka
... . Jak w takiej sytuacji należy rozliczyć uzyskiwanego przychody z oddania go w odpłatny najem? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Paweł otrzymał od rodziców w darowiźnie dom mieszkalny. 2 lata później ożenił (między małżonkami istnieje wspólność majątkowa) się i zamieszkał wraz z żoną w bloku w pobliskim mieście. Z chwilą jego przeprowadzki domu ...
-
Remont nawierzchni przed domem a koszty firmy
... z dnia 20.10.2011 r. nr IPTPB1/415-107/11-5/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2009 r. wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła używany dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Dom ten posiada 3 kondygnacje. Na pierwszej z nich (wysokie podpiwniczenie) znajdują się korytarz, 4 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż. Jedno ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... organ podatkowy? W 2004 r. wnioskodawczyni kupiła działkę, na której w roku 2011 rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego na podstawie pozwolenia na budowę. Obecnie dom jest w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawczyni nosi się z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. Zadała pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym ...
-
Budowa domu: zwrot VAT w budownictwie
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Stosowna ustawa pozwala zrekompensować podwyżkę stawki VAT ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... np. innej nieruchomości mieszkalnej. Nie musi to być jednak tylko jeden dom czy mieszkanie. Co mówią przepisy? - podatek płacić trzeba Odpłatne zbycie prywatnych nieruchomości ... . Zatem podatnik nie utraci prawa do skorzystania z ulgi jeżeli lokal mieszkalny zostałby zbyty, wynajęty czy wprowadzony do działalności gospodarczej, jeżeli decyzja o ...
-
Jaki podatek od nieruchomości za biuro prowadzone w domu?
... mieszkalnego wynosi 0,75 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej, a od gruntu pod budynek mieszkalny 0,47 zł od 1 mkw. powierzchni, to jego stawka przy budynku związanym z ... obowiązani opłacać wyższą stawkę podatku od nieruchomości. Warunkiem jest, aby cały ten dom czy jedno z jego pomieszczeń było wykorzystywane wyłącznie na cele związane z prowadzoną ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... i tego fiskus się „nie uczepi”. Urzędnicy mogą bowiem dla przykładu przeprowadzić oględziny takiego lokalu i jeżeli stwierdzą, że ma on charakter mieszkalny a nie wyłącznie firmowy - próbować podważać w kosztach podatkowych rozliczane opłaty z nim związane. Idzie na gorsze Niewątpliwie problematyczne stanie się też rozliczanie ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... w interpretacji indywidualnej z dnia 27.04.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.48.2021.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Małżonkowie sprzedali w 2020 r. dom, którego właścicielami byli przez okres krótszy niż 5 lat. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zamierzają przeznaczyć w ciągu trzech lat na zakup gruntu ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2005 r. podatnik wybudował dom mieszkalny. Na sfinansowanie tej inwestycji zaciągnął kredyt. Powyższą nieruchomość postanowił sprzedać w roku 2008. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży zostanie przekazana na ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... zajął w następujące stanowisko: „(…) Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż wnioskodawczyni zamierza sprzedać nabyty tytułem dziedziczenia lokal mieszkalny, w związku z koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (uzyskanie zatrudnienia w innym mieście oraz powiększenie rodziny), a otrzymane środki pieniężne przeznaczyć na ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a prawo własności
... budowlaną, na której ten chciałby wybudować dom. Darowizna miała miejsce 15 czerwca 2009 r. Z uwagi jednak na możliwość nabycia części materiałów ... części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; remontem budynku mieszkalnego lub lokalu ...
-
Prywatny kredyt: odsetki a koszty firmy
... może uzyskać kredytu na działalność gospodarczą, przy czym bank zgodził się udzielić małżonkom prywatnie pożyczkę hipoteczną z zabezpieczeniem hipotecznym na ich dom mieszkalny. Pożyczka ta w całości zostanie przeznaczona na zakup gruntu, który będzie wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej. Wnioskodawca ma wątpliwość, czy w takiej ...
-
Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania
... budynku mieszkalnym, ale znajdującym się w mieście a nie na wsi, czy też gdy pokoje takie będą znajdowały się w budynku innym aniżeli mieszkalny (np. turystycznym) itd. Jak łatwo zauważyć, o wyłączenie zwolnienia tutaj nietrudno. Jeżeli takowe zaistnieje, uzyskany z tego tytułu przychód będzie podlegał opodatkowaniu ...
-
Firma w mieszkaniu a podatek od nieruchomości
... jest firma, stanowisko zajął również Prezydent Łodzi. W piśmie z dnia 3 sierpnia 2007 r. (nr IIIRF 31100/1/02/07) przeczytać można m.in., że: "(…) Jeżeli (…) lokal mieszkalny lub jego część został zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, ale powierzchnie zajmowane na prowadzenie działalności gospodarczej służą jednocześnie celom mieszkalnym ...