-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... tej odniósł się Prezydent Miasta Łodzi w postanowieniu w sprawie interpretacji prawa podatkowego z 3 sierpnia 2007 r., nr IIIRF 31100/1/02/07: "(...) Jeżeli zatem lokal mieszkalny lub jego część został zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, ale powierzchnie zajmowane na prowadzenie działalności gospodarczej służą jednocześnie celom ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej (art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) updof). Co ważne, przez własny budynek lub lokal mieszkalny należy tutaj rozumieć budynek lub lokal stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... cele mieszkaniowe lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach, remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów ...
-
"Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja
... stosowania zniechęca chociażby przyjęta przez ustawodawcę cena do ustalenia wartości takiej nieruchomości. 988 zł za 1 m2, podczas gdy w rzeczywistości kupując dom czy mieszkanie za 1 m2 powierzchni trzeba dać z reguły kilka tysięcy złotych (w zależności m.in. od regionu) jest wartością mocno niedoszacowaną. Co ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn: liczenie limitu
... dom, czy mieszkanie w darowiźnie czy spadku otrzymuje członek najbliższej rodziny, który może skorzystać ... podlega wyłączeniu z podstawy opodatkowania (a więc kwotę przysługującego zwolnienia). Załóżmy, że Pan Piotr odziedziczył budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 180 m2, którego wartość rynkowa (bez gruntu i po odliczeniu ciążących na nim ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... przepisów właściwych, tj. według stawki właściwej dla danego rodzaju towaru. Reasumując, należy stwierdzić, że w przypadku gdy przedmiotem dostawy będzie lokal mieszkalny w tzw. stanie „pod klucz” z wykończeniem, Wnioskodawca będzie mógł, zgodnie z obowiązującym od dnia 1 stycznia 2011 r. art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146a ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
Przekazanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży ziemi na wkład własny do kredytu przeznaczonego na zakup domu lub mieszkania zwalnia je z podatku dochodowego, ale pod warunkiem, że w ciągu dwóch lat dojdzie do nabycia budynku czy lokalu mieszkalnego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.03.2018 r. nr ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... jej brat nabyli spadek po zmarłych: mamie, babci, wuju oraz ojcu odpowiednio w latach: 1981, 1984, 1999, 2015. W spadku był m.in. dom z działką. Wnioskodawczyni oraz jej brat skorzystali z ulgi mieszkaniowej określonej w ustawie o podatku od spadków i darowizn w stosunku do spadku po zmarłych: mamie ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... wyjaśnił organ podatkowy? Ojciec wnioskodawcy drogą spadku po zmarłym w 2010 r. nabył udział w wysokości 1/8 części w nieruchomości (na którą składały się: dom mieszkalny, obora, stodoła, stajnia). W 2016 r. zostało wszczęte postępowanie na wniosek GDDKiA w sprawie zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, w obrębie której znalazła się ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... lokalu mieszkalnego, tak by nie utracić prawa do skorzystania z ulgi. Prawa do zwolnienia nie traci zatem podatnik, który nabył lokal mieszkalny (udział w lokalu) na cele mieszkaniowe, mieszkał w tym lokalu mieszkalnym np. przez kilka miesięcy, a następnie przedmiotowy lokal (udział) zbył w drodze darowizny ...
-
Panele fotowoltaiczne (instalacja PV) z ulgą termomodernizacyjną?
... korzystania z ulgi termomodernizacyjnej nie wykluczają jej stosowania w przypadku wydatków poniesionych na montaż instalacji na innym budynku niż mieszkalny, ale służącej do zasilania budynku mieszkalnego, tj. związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym.”(…)” Organ w interpretacji przyznał ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... miał kupca na sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych – wnioskodawca wybudował na niej dom, w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki na zakup działki budowlanej może rozliczyć z przychodem uzyskanym ze sprzedaży nieruchomości po ...
-
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... . 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek, tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu. Przesłanki te nie mogą stanowić samodzielnego kryterium do wyłączenia przychodów z odrębnego źródła ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... przyjęło się, w ślad za orzecznictwem Sądu Najwyższego, że działka siedliskowa to wydzielony obszar gospodarstwa rolnego przeznaczony na utworzenie siedliska (dom mieszkalny, budynki inwentarskie i budowle rolnicze oraz podwórko) zabezpieczające działalność rolniczą. Działka siedliskowa może być wydzielona z jednej lub kilku działek ewidencyjnych ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną wybudowali budynek mieszkalny, który został oddany do użytkowania w kwietniu 2004 r. i od tego momentu do stycznia 2015 r. w nim nieprzerwanie zamieszkiwali. W najbliższym czasie jednak będą musieli wynająć dom. Uzyskane z tego tytułu przychodu planują opodatkować skalą podatkową ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, w stosunku do którego ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
... o tym czy dom można uznać za letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie, a więc funkcja, której ma służyć. Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1316, z późn. zm.), dom ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... na cele mieszkaniowe. Aby ze zwolnienia skorzystać, konieczne jest spełnienie łącznie dwóch przesłanek: wynajmowana nieruchomość musi mieć charakter mieszkalny (czyli musi to być dom bądź lokal mieszkalny) wynajmowana nieruchomość ma służyć celom mieszkaniowym najemcy. Co się dzieje, gdy właściciel wynajmuje nieruchomość mieszkalną „pośrednikowi ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... profesjonalnie zajmującego się obrotem nieruchomościami. Jak wynika z opisu zdarzenia przyszłego budynek mieszkalny został wybudowany przez Wnioskodawcę i zawsze stanowił jego majątek prywatny. Budynek mieszkalny, jak wskazał Wnioskodawca, od samego początku dom ten miał mieć przeznaczenie wyłącznie prywatne, i w całym okresie posiadania, tj. od ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... potrzebach nie sposób mówić, gdy podatnik zakupił lokal mieszkalny w celach najmu całości lub części i istotnie wynajmuje lokal mieszkalny w celach zarobkowych.”. Wojewódzki Sąd Administracyjny ... poprzez wydatki związane z innymi przedmiotami (np. dom, grunt).” Odmiennie natomiast wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - z wyłączeniem domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o którym mowa w pkt ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... dom ze swoich prywatnych środków finansowych o powierzchni 400 m2. Piętro i poddasze tej nieruchomości zamierza on wynajmować firmom na podstawy umowy najmu na cel mieszkalny ... zastosowania zwolnienia gdyż, jak wynika z wniosku przedmiotem umowy najmu będzie lokal mieszkalny, a jego najemca (firma/firmy) będzie wykorzystywał go na cele mieszkaniowe ...
-
Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?
... przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - za wyjątkiem nieruchomości, w stosunku do której występuje się o zwrot. Wniosek ...
-
Ulga termomodernizacyjna na wymianę dachu?
... lat jej dom zyskał ocieplenie zewnętrzne, została dobudowana kotłownia. Nowy dach pozwolił na zniwelowanie ubytków energii oraz przygotowało dom pod dalsze ... dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
... podatnikiem VAT i prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług geodezyjnych. Obecnie buduje dom, którego część będzie przeznaczona na biuro tejże działalności (34,70% ... Z art. 2 pkt 1 ustawy wynika, że przez pojęcie „budynku mieszkalnego” rozumie się budynek mieszkalny lub jego część, służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz związane z ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... Wydaje się, że stanowisko Izby Skarbowej ma pewne uzasadnienie. A to dlatego, że lokal mieszkalny jest odrębną nieruchomością, natomiast udział w gruncie jest jedynie z nim związany Taka ... która stanowi nieruchomość; późniejsze wybudowanie domu nie ma już znaczenia, gdyż dom ten staje się częścią składową gruntu. Z drugiej jednak strony jeśli ...
-
Nic się nie stało: Ministerstwo Finansów o kosztach firmy w mieszkaniu
... że jeśli na cele związane z prowadzoną działalnością nie jest wykorzystywany cały lokal mieszkalny, lecz tylko jego część, to warunkiem możliwości zaliczenia do ... gospodarcza. Podatnik powinien określić w jakiej części (jakim zakresie) lokal mieszkalny faktycznie służy prowadzonej przez niego działalności gospodarczej i wówczas może w odpowiedniej ...
-
Ulga termomodernizacyjna na remont dachu ale nie utylizację
... , w którym poniesiono pierwszy wydatek. Zgodnie z art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 ...
-
Małoletni nie odliczy ulgi termomodernizacyjnej?
... zł w ramach rządowego programu „Mój prąd”. Wyjaśniono także, że wskazany wyżej dom jednorodzinnym jest budynkiem mieszkalnym, a faktura za wykonanie instalacji ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, instalacja fotowoltaiczna -
Montaż klimatyzacji z ulgą termomodernizacyjną?
... z mężem współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego (wspólność ustawowa). Dom jest ogrzewany piecem gazowym i sporadycznie kominkiem. W ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1, to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... Zapłata przed a przeniesienie własności już po upływie 2-letniego terminu Podatniczka nabyła dom w zabudowie bliźniaczej, który sprzedała w lipcu 2015 r., tj. jeszcze przed upływem 5 lat od ... stron do zawarcia umowy przenoszącej własność. Podatnik buduje lokal mieszkalny rękami dewelopera Ze stanowiskiem organu podatkowego nie zgodził się WSA w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... warunków do wychowywania dzieci. Postanowił on zatem mieszkanie to sprzedać i kupić dom, który częściowo zostanie sfinansowany ze środków otrzymanych ze sprzedaży tego ... wniosku powołuje się na swoją sytuację rodzinną, planowane jest powiększenie rodziny. Lokal mieszkalny zajmowany przez wnioskodawcę to małe mieszkanie ze skosami, usytuowane na ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... dom. Do tego zadania wynajął firmę budowlaną, która ma przeprowadzić niezbędne prace poczynając od wykopów aż do stanu domu pod klucz (samemu zainteresowanemu pozostanie tylko umeblowanie). Budynek mieszkalny ... się tutaj powierzchnię użytkową danej nieruchomości). W naszym przypadku dom Kowalskiego ma mieć powierzchnię użytkową ok. 250 m2. Mieści ...
-
Pożyczka dla funkcjonariusza policji a PIT
... zwrotny charakter przedmiotowego świadczenia, zgodnie z którym funkcjonariusz przeniesiony do służby w innej miejscowości, gdy w poprzednim miejscu pełnienia służby posiadał lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, mógł nabyć prawo do lokalu mieszkalnego na podstawie decyzji administracyjnej w nowym miejscu pełnienia służby, jeżeli zwrócił uzyskaną ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że postanowił zakupić dom na rynku wtórnym, który po adaptacji stałby się siedzibą jego firmy. W tym celu zakupił wraz z żoną jako osoby fizyczne budynek mieszkalny, na który zaciągnęli kredyt mieszkaniowy. Nieruchomość ta obecnie stała się ...