-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. W myśl art. 41 ust. 1 ww. ustawy stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ... przeznaczone pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, będących na przykład gruntami rolnymi czy leśnymi, które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... „grunt przeznaczony pod zabudowę” rozumieć należy zarówno te grunty, które widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone pod zabudowę, jak i te, w stosunku do których właściciel w sposób dający się udowodnić uzewnętrznił ich przeznaczenie pod zabudowę. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że przedmiotowe grunty są ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Według art. 2 pkt 33 ustawy, przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa ...
-
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... pod zabudowę, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania. Z treści przedstawionego stanu faktycznego jasno wynika, iż na celem przejęcia przedmiotowych działek na drodze decyzji było przeznaczenie ich pod ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... do terenów innych niż budowlane, a działki przekazywane przez spółkę XYZ stanowią grunty pod zabudowę. Jak czytamy bowiem w treści art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, przez teren budowlany, rozumieć należy grunt przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... pytania, uchwałą Rady Gminy z dnia 3 września 2007 r. nastąpiła zmiana ich przeznaczenia z gruntów rolniczych na grunty pod zabudowę przemysłową. Tym samym sporny grunt przestał być użytkiem rolnym i stał się gruntem pod zabudowę przemysłową. Zdaniem Sądu, „skoro zgodnie z definicją gospodarstwa rolnego tylko użytki rolne mogą służyć prowadzeniu ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... , ażeby opisane grunty służyły do zaspokajania potrzeb osobistych. Powyższe okoliczności wskazują na prowadzenie przez Pana działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Reasumując, stwierdzić należy, że planowana przez Pana dostawa działek przeznaczonych pod zabudowę, stanowiących część prowadzonego ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Na podstawie art. 2 pkt 33 ustawy, przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa ...
-
Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT
... własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie, stanowi odpłatną dostawę gruntów podlegającą opodatkowaniu VAT. Z uwagi zaś na fakt, że grunty te są przeznaczone pod zabudowę, właściwym jest zastosowanie do takiej dostawy podstawowej stawki tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, będących np. gruntami rolnymi czy leśnymi, które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione z podatku od towarów i usług. Intencją ustawodawcy jest więc opodatkowanie dostawy zarówno terenów budowlanych (działka zabudowana, działka budowlana, teren zabudowy) jak też przeznaczonych pod ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... . Zgodnie natomiast z art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o terenach budowlanych - rozumie się przez to grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... grunty traktowane są tak jak towar, a ich sprzedaż podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Nie dotyczy to jednak terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... grunty niezabudowane w sytuacji, gdy zostało wydane pozwolenie na budowę lub z dokumentacji wynika, że na działce może powstać budynek. W trakcie rozbiórki budynków Biorąc pod ... planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że teren ten jest przeznaczony pod zabudowę albo wydano w odniesieniu do niego decyzję o warunkach zabudowy (interpretacja ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a VAT
... pod zabudowę. Zgodnie z tym przepisem zatem opodatkowaniu VAT podlegają jedynie tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... podstawie umowy darowizny. W ewidencji gruntów i budynków wymienione wyżej były sklasyfikowane jako grunty orne, zaś w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego były przeznaczone pod zabudowę usługowo-produkcyjną ze względu na bliskość trasy AK. Grunty te były wydzierżawiane dwóm podmiotom gospodarczym. W 2003 r. skarżąca sprzedała osobom ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... zabudowę. Oznacza to, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Na gruncie przepisów podatkowych brak jest legalnej definicji gruntu przeznaczonego pod zabudowę ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... przez podatnika w złożonym wniosku), a mianowicie: grunty zostały nabyte z zamiarem użytkowania ich pod działalność rolniczą w związku z planowanym poszerzeniem gospodarstwa. W 2006 r. zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny te przeznaczone zostały pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W związku z powyższym podatnik ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Przez tereny budowlane − na podstawie art. 2 pkt 33 ustawy − rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu − zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... zbyta w dniu 27 września 2010 r.), w momencie sprzedaży nadal będą stanowiły grunty rolne (nie będzie istniało dla tych terenów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy - przesądzające o przeznaczeniu tych gruntów jako przeznaczonych pod zabudowę, ani nie zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy), to ich dostawa ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... zabudowę. Z powołanych regulacji wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych opodatkowane są tylko te, które stanowią tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Celem określenia, czy dany grunt jest przeznaczony pod zabudowę ...
-
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... lub innej osoby, która została wymieniona w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. W tej sytuacji bez znaczenia był fakt, że sprzedawane grunty zostały przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Tekst pochodzi z „Aktualności księgowych” - całkowicie bezpłatnych, najnowszych informacji, orzecznictwa oraz porad ekspertów dla ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... , nieużytki, oznaczone symbolem - N, grunty pod wodami, tereny różne oznaczone symbolem -Tr. Jeżeli zatem zbywany w grunt w chwili sprzedaży był sklasyfikowany jako grunt rolny, jego sprzedaż będzie zwolniona z podatku. Jeżeli natomiast okazałoby się, iż był on sklasyfikowany jako grunt przeznaczony pod zabudowę, jego sprzedaż będzie podlegać ...
-
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... pominął fakt, że wnoszone aportem grunty miały podwójne przeznaczenie. Rezultatem podwójnego przeznaczenia gruntów wchodzących w skład Nieruchomości pierwotnej powinno być przyjęcie, że wniesienie aportem gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wyłącznie w części, w jakiej przeznaczone są one pod zabudowę turbinami. W pozostałej części, która ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... przeznaczone pod zabudowę chodzi, przyjąć trzeba, że pojęcie „grunty przeznaczone pod zabudowę” obejmuje obszary, na których przewidziane są różne formy zabudowy. (...) W związku z tym, że dla nieruchomości niezabudowanej (nr 285), decyzją z 13 lipca 2007 r., Prezydent Miasta Rzeszowa ustalił warunki zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... pod zabudowę nie może korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, ponieważ zwolnieniem tym objęta jest tylko dostawa terenów niezabudowanych, innych niż tereny budowlane i przeznaczone pod zabudowę. Z opisu sprawy wynika, iż Wnioskodawca w roku 1990 nabył wraz z żoną grunty ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... ; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; grunty pod ... położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... się ustawa, amortyzacji nie podlegają grunty, pomimo iż zaliczane są do środków trwałych. Decydujące znaczenie ma jednak w tym przypadku regulacja art. 113 ust. 13 ustawy, która natychmiastowo wyłącza zwolnienie podmiotowe podatników dokonujących dostawy terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę. Reasumując stwierdzić należy, iż ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W myśl art. 2 pkt 33 ustawy o VAT cechę przeznaczenia pod zabudowę ustalić ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Przez tereny budowlane – w świetle art. 2 pkt 33 ustawy – rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Wnioskodawczyni zamierza dokonać sprzedaży części pozostałego terenu. Zadała pytanie, czy osoba fizyczna odsprzedająca część terenu w postaci działek przeznaczonych pod zabudowę ... wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Przepis art. 7 ust. 1 ustawy stanowi, iż przez dostawę, o ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?
... oraz gruntu przeznaczonego pod zabudowę – 23% VAT Oznacza to, że dostawa gruntu budowlanego oraz gruntu przeznaczonego pod zabudowę, dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu 23% stawką VAT. Podatnik powinien jednak pamiętać, że pozostałe grunty, czyli niezabudowane oraz nieprzeznaczone pod zabudowę, podlegają ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Powyższe oznacza , że z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zwolnione zostały m.in. grunty rolne , leśne , pod stawami . Natomiast dostawa terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... gruntów niezabudowanych, będących gruntami leśnymi, rolnymi itp., nieprzeznaczonymi pod zabudowę – są zwolnione od podatku VAT. Zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy- obowiązującym od 1 kwietnia 2013 r., przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... grunty. ... pod zabudowę. Biorąc pod uwagę powyższe przepisy stwierdza się, iż opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych opodatkowane 22% stawką podatku są tylko te, których przedmiotem są tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (np. sprzedaż gruntu przez osoby prywatne) i to także wtedy, gdy przedmiotem sprzedaży będą grunty budowlane tudzież przeznaczone pod zabudowę.