-
Grunt jako środek trwały: wartość początkowa
... skarbowe związane z przeniesieniem własności nieruchomości. Ponadto jeżeli grunt jest kupowany za kredyt, także odsetki oraz inne opłaty z nim związane (np. prowizja) ... Niestety, mimo że zarówno przytoczone rozporządzenie, jak i ustawy podatkowe traktują grunty jako środki trwałe, podatnik nie może naliczać od ich wartości początkowej odpisów ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... on mieszkanie w miejscowości siedziby zleceniodawcy, zaś docelowo zdecydował się zaciągnąć kredyt i kupić mieszkanie. Nabyte mieszkanie jest jednocześnie dodatkowym miejscem ... środka trwałego). Przy tym jeszcze raz podkreślić należy, iż obowiązkiem podatnika, jako odnoszącego ewidentną korzyść z faktu zaliczenia określonych wydatków w poczet ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... rozpoczął budowę domu mieszkalnego dla siebie, na co w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku ... w darowiźnie. Uwzględnienie spłaty kredytu (którym sfinansowano te nakłady) jako wydatku poniesionego na cel mieszkaniowy oznaczałoby, że Wnioskodawca odliczyłby ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli: • pożyczkobiorca (kredytobiorca) w ... podatku dochodowym od osób fizycznych, być właściwie udokumentowany. Obowiązkiem podatnika, jako odnoszącego ewidentną korzyść z faktu zaliczenia określonych wydatków w poczet ...
-
Podatek u źródła 2019 czyli bezprocentowy kredyt u polskich firm
... możliwość dysponowania majątkiem, z drugiej zaś zdają się prowadzić do nierównego traktowania podmiotów ze względu na strukturę właścicielską oraz dobór kontrahentów, jako że nie ma podobnych regulacji przy dokonywaniu wypłat na rzecz podmiotów krajowych. To daje silne podstawy do kwestionowania przyjętych rozwiązań ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, jako że kredyt nie został zaciągnięty przez Wnioskodawcę na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy ... że zmianie uległa osoba, która kredyt zaciągnęła. Kredyt ten nadal pozostaje kredytem zaciągniętym przez ojca Wnioskodawcy a na Wnioskodawcy jako spadkobiercy ciąży obowiązek spłaty tego ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, jako że kredyt nie został zaciągnięty przez Wnioskodawcę na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy ... że zmianie uległa osoba, która kredyt zaciągnęła. Kredyt ten nadal pozostaje kredytem zaciągniętym przez córkę Wnioskodawcy a na Wnioskodawcy jako spadkobiercy ciąży obowiązek spłaty tego ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... mieszkańcem wybudowanego budynku. Syn i synowa przystąpili do kredytu z uwagi na wymagania banku, jako że są właścicielami działki, na której znajduje się wybudowany dom. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłacając wskazany kredyt będzie mogła skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży działki zakupionej w roku ...
-
Odsetki od kredytu na wkład do spółki osobowej nie są kosztem podatkowym
... przez wspólników (co ma miejsce w rozpatrywanym przypadku), skutkuje brakiem możliwości rozliczenia odsetek jako kosztów uzyskania przychodów. Bez znaczenia pozostaje także argument o osiągnięciu takiego samego efektu podatkowego zarówno w sytuacji, gdy kredyt zaciąga wspólnik spółki osobowej jak i w sytuacji, gdy zaciąga go spółka osobowa. Po ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... sprzedali nieruchomość (lokal mieszkalny) zakupioną na kredyt i tych, którzy nieruchomość zakupili za własne środki. Tych pierwszych stawiałaby w sytuacji uprzywilejowanej, gdyż pozwalałaby im dwukrotnie korzystać z preferencji co do tej samej kwoty – raz jako kosztu drugi raz jako zwolnienia. Tego rodzaju uprzywilejowanie nie znajduje jednak ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... , na co wskazuje treść art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W niniejszej sprawie Wnioskodawczyni - jako jeden ze współkredytobiorców - zaciągnęła w Banku kredyt hipoteczny na nabycie domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, którego jest współwłaścicielem w 1/3 części. Z umowy kredytu wynikało, że kredytobiorcy ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... r. zawarła z bankiem umowę kredytową na 250 000 zł, w której jako cel kredytu zostało wskazane „nabycie prawa własności nieruchomości lokalowej” ale kwotę ... inwestycji polegającej na wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni, a z umowy o kredyt wynika, że kredyt dotyczy tej inwestycji. W świetle powyższych przepisów spłata ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jednoznaczne wskazuje, że kredyt (pożyczka) ma zostać zaciągnięta w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających ... na spłatę pożyczki udzielonej jego małżonkowi przez sąd apelacyjny jako pomoc finansowa z przeznaczeniem na budowę budynku mieszkalnego. Wnioskodawca pomija ...
-
Przejęcie długu w walucie obcej a podatkowe różnice kursowe
... kredyt w walucie obcej a następnie spłacił kredyt w tej walucie. W analizowanej sytuacji, pierwotny kredytobiorca otrzymał kredyt, a nowy kredytobiorca będzie go spłacał. Podmiot, który spłaca kredyt ... prowadzi również spłata pożyczki przez przejemcę długu (we wniosku określonego jako Cesjonariusza), gdyż w świetle wyżej wskazanych przepisów Ordynacji ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... przychodu, który wydatkowany zostanie na zaspokojenie „własnych celów mieszkaniowych” rozumianych jako potrzeba zapewnienia sobie dachu nad głową. Tak więc uregulowane w art. 21 ust ... pkt 1 lit. a) ww. ustawy). Z powyższych przepisów wprost wynika, że aby kredyt mógł być uznany za kredyt na własny cel mieszkaniowy, to musi być kredytem określonego ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... r. grunt wszedł do majątku osobistego wnioskodawcy, jako że jego zakup miał miejsce przed zawarciem małżeństwa. Kredyt spłaca natomiast wspólnie z żoną i solidarnie ... enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest również, aby kredyt zaciągnięty został przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania: odsetki od kredytu a koszty firmy
... cele prowadzonej działalności gospodarczej. Reszta natomiast jest przeznaczona na cele mieszkaniowe. W zawartej umowie kredytowej wnioskodawca nie występuje jako przedsiębiorca, a uzyskany kredyt nie jest przeznaczony na działalność gospodarczą. Powstała wątpliwość, czy zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego stanowią koszty uzyskania przychodów ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... kosztów uzyskania przychodów pod warunkiem łącznego spełnienia następujących warunków: • kredyt musi być zaciągnięty w związku z przychodami uzyskiwanymi przez Wnioskodawczynię, • zaliczeniu do ... mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, jako związane z uzyskiwanym przez Wnioskodawczynię przychodem z najmu mogą zostać zaliczone ...
-
Proste prawo podatkowe i ułatwienia dla małych firm
... odpowiednim vacatio legis i odpowiednio dostosowanych do warunków prowadzenia działalności gospodarczej. Jako przykłady rozwiązań oczekiwanych przez MSP można wskazać: ... po przekroczeniu określonego poziomu dochodu. Prosty i efektywny kredyt podatkowy w podatku dochodowym Kredyt podatkowy może być rozwiązaniem bardzo efektywnym dla nowopowstałych ...
-
Kredyty zabezpieczone zwrotem podatku VAT
... . Czy to tylko suchy przepis, czy dodatkowa furtka rozwoju firmy? Kredyt bankowy zabezpieczony zwrotem nadwyżki podatku VAT, został uregulowany prawnie w tym ... której dotyczy upoważnienie; wskazanie kwoty zwrotu podatku, która ma być przekazana jako zabezpieczenie kredytu; podpis podatnika. Istotny jest także termin złożenia upoważnienia. Przepisy ...
-
Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu
... środki finansowe pochodzące z kredytów zostały przeznaczone na powyższe cele. Kredyty te następnie zostały skonsolidowane w jeden tańszy kredyt, który został udzielony wnioskodawczyni prywatnie, a nie jako przedsiębiorcy. Od kredytu konsolidacyjnego wnioskodawczyni spłaca obecnie bankowi zarówno kapitał jak i odsetki. Zadała ona pytanie, czy ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... zabudowanej na podstawie wyroku sądowego o zniesienie współwłasności ze spłatą. Na spłatę tę zaciągnął kredyt bankowy. Udział ten następnie w 2014 r. postanowił sprzedać. Zadał pytanie, czy ... uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w świetle prawa podatkowego traktowane jako osiągnięcie przez podatnika przychodu do opodatkowania, to oczywiste jest, ...
-
Samochód w jednoosobowej działalności - jakie ulgi i odliczenia są dostępne, jak rozliczać koszty użytkowania
... przeznaczenie do celów gospodarczych i braku możliwości użytku prywatnego. Samochód na kredyt Zakup samochodu na kredyt nie oznacza, że cała rata może zostać zaliczona ... istotne, leasing operacyjny traktowany jest jako usługa i podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT. Z kolei leasing finansowy uznawany jest bardziej za kredyt lub pożyczkę, co również ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... orzecznictwie sądowym utrwalony jest pogląd, że wszelkie ulgi i zwolnienia podatkowe jako odstępstwo od zasady powszechności opodatkowania powinny być interpretowane ściśle, z ... kredyt został zaciągnięty. Ponadto, ważne jest ustalenie kto jest kredytobiorcą oraz kto zaciągnięty kredyt spłaca. Jak wynika z przedstawionego zdarzenia przyszłego, kredyt ...
-
Skorygowana cena nabycia kredytu
... są stałe raty kapitałowe. Spłata rat kapitałowych wraz z odsetkami jest dokonywana miesięcznie. W bilansie mam zaprezentowane kredyty do 1. roku jako krótkoterminowe, pozostałe powyżej 1. roku jako długoterminowe. Spółka spłaca systematycznie swoje zobowiązania kredytowe. Spółka nie stosuje MSR i MSFF. Czy mam obowiązek przeliczenia kredytów ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... wyjaśnił organ podatkowy? 3 sierpnia 2016 r. wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z narzeczonym kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, korzystając w tym zakresie z programu ... będzie nabywcą mieszkania, a zatem sama spłata przez nią jako współkredytobiorcę rat kredytu nie może być traktowana jako darowizna czy zwolnienie z długu. Pytanie Wnioskodawczyni w ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... który wydatkowany zostanie na zaspokojenie „własnych celów mieszkaniowych” rozumianych jako potrzeba zapewnienia sobie dachu nad głową. Tak więc uregulowane w art. ... lit. a ustawy. Natomiast jak wynika z opisu sprawy, Wnioskodawczyni była współkredytobiorcą wraz z matką, ale kredyt budowlano-hipoteczny zawarty w dniu 29 maja 2014 r. nie został ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... przeznaczona na potrzeby prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej i zaliczona do środków trwałych, bez znaczenia pozostaje fakt, iż uzyskany kredyt jest kredytem mieszkaniowym a wnioskodawca otrzymał go jako osoba fizyczna a nie podmiot gospodarczy. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, iż w przedstawionym we wniosku stanie ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... stycznia 2002 r. terminu systematycznego gromadzenia oszczędności, wynikającego z umowy o kredyt kontraktowy. Jednocześnie przepis art. 6 ust. 1 ustawy zmieniającej ustawę o podatku ... ). Bez wątpienia zatem plan zagospodarowania przestrzennego jako akt prawa miejscowego jest dokumentem rozstrzygającym o tym, czy dany grunt został zakwalifikowany jako ...
-
Zakup samochodu firmowego tańszy od prywatnego
... jako pojazdy osobowe. W myśl ustawy o PIT, samochodem osobowym będzie bowiem także auto w karoserii osobowej z homologacją ciężarową, jeśli część bagażowa takiego samochodu, oddzielona kratką, nie jest dłuższa od części osobowej. Kredyt ... środków trwałych? Gdy przedsiębiorca stara się o kredyt, na przykład mieszkaniowy, musi liczyć się z tym, ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... ze sposobów jest wymiana – jedno oddaje drugiemu swoją część współwłasności a w zamian przestaje spłacać kredyt. Jednak taka operacja ma także inne skutki, w tym podatkowe – choć ... ? Zdaniem wnioskującego, w tym przypadku nie powinno być mowy o podatku, jako że mamy do czynienia z nieodpłatnym zrzeczeniem się współwłasności mieszkania na rzecz jednej ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w kwietniu 2012 r. kupiła w całości na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało sprzedane we wrześniu 2015 r. ... tytułem taksy notarialnej, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, jako wydatki bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości. W myśl art. 30e ust. 4 ww ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... gospodarczej. Nie ma tutaj znaczenia to, że kredyt został zaciągnięty przez podatniczkę jako osobę prywatną a nie przedsiębiorcę - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... bez znaczenia pozostaje fakt, iż kredyt został udzielony dla osoby fizycznej. Reasumując, skoro zaciągnięty kredyt hipoteczny Wnioskodawczyni przeznaczyła na sfinansowanie ...
-
Kiedy odsetki od zaciągniętego kredytu w koszty podatkowe?
... od których zobowiązana jest uiścić stosowne odsetki. W założeniu spółka posiada kredyt na bieżącą działalność oraz kredyt na realizację wspomnianej wyżej inwestycji. Spółka powzięła ... dyspozycji art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako: ustawa o PDOP), podatnik może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem ust. 29 i 30; Dodatkowo wskazać należy, że w przypadku, gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a)˗c) stanowi część kredytu (pożyczki ... dwukrotnie korzystać z preferencji co do tej samej kwoty – raz jako kosztu, drugi raz jako zwolnienia od podatku. Tego rodzaju uprzywilejowanie nie znajduje żadnego ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem