-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... mieszkania może uwzględnić koszty aktu notarialnego, cenę zakupu, nakłady na wykończenie, a także odsetki od kredytu oraz koszty pośrednictwa w sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2012 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... odpowiednim tytułem prawnym do lokalu. Warto wiedzieć W wyroku z dnia 31 maja 2012 r. sygn. Akt II FSK 2204/10 NSA uznał za dopuszczalną wykładnię art. 21 ust. 1 ... tego lokalu nastąpiło w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży jego poprzedniego mieszkania (poprzedniej nieruchomości). Konkludując w terminie dwóch lat liczonych od końca roku, w którym ...
-
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... ? Wnioskodawca jest właścicielem mieszkania, w którym jeden z pokoi zamieszkują osoby z orzeczoną eksmisją i prawem do mieszkania socjalnego. Gmina jednak nie ... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, ...
-
Podatek dochodowy u źródła: ważny certyfikat rezydencji
... podatkowej - miejsca zamieszkania dla celów podatkowych - i nie pozwalały w latach 2011 - 2012 na pobieranie podatku w wysokości 5% kwoty odsetek brutto, przez co nie ... rezydencji podatkowej - miejsca zamieszkania dla celów podatkowych - i nie pozwalały w latach 2011 - 2012 na pobieranie podatku w wysokości 5% kwoty odsetek brutto, przez co nie ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... 60 miesięcy przed datą nabycia. Ponadto wartością początkową takiego mieszkania jest cena nabycia powiększona o udokumentowane poniesione nakłady - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w ... . 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... na konkretnym przykładzie liczbowym z wykorzystaniem e-deklaracji tego formularza. Przykład Pan Piotr w 2012 r. kupił dom do remontu za 350 000 zł. Z tego tytułu poniósł także ... 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania wyniósł 320 000 zł. Ponieważ sprzedaż domu nastąpiła przed ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają ... odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej. Wnioskodawczyni zamierza zbudować tam dom. W roku 2012 chciałaby doprowadzić do działki wodę miejską (prąd już się ... 3. remont domu albo lokalu o których mowa w pkt a i b z wyjątkiem konserwacji i odnowienia mieszkania, 4. spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1-3, 5. ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.01.2012 r. nr IPPB1/415-1022/11-4/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Od października ... kosztów wymienionych w art. 23 powołanej ustawy. Z oceny związku z uzyskiwanym przychodem z tytułu wynajmu mieszkania, winno wynikać, iż poniesiony wydatek obiektywnie może się ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z ... , dlatego też nabycie przez Nią prawa własności tego mieszkania (wraz z udziałem w gruncie), nastąpiło w dacie xx czerwca 2008 r. W myśl art. 30e ust. 1 ...
-
Działalność gospodarcza w mieszkaniu: wydatki a koszty
... zaliczenia do kosztów podatkowy firmy wydatków, związanych z eksploatacją mieszkania. Warunkiem koniecznym jest jednak sporządzenie odpowiedniej dokumentacji poniesionych ... podatkowej, wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy, w dniu 03 lutego 2012 (sygn. akt ITPB1/415-1154/11/HD). Media Niestety przedstawiony powyżej klucz podziału ...
-
Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce
... podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku. Wnioskodawca wykonywał usługi dla jednej firmy duńskiej, której w 2012 r. wystawił 10 rachunków, zaś dla odbiorców polskich jedynie 2 rachunki. Przeważająca część jego dochodów została osiągnięta w Danii. Usługi te zostały opodatkowane ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... uzyskanym ze sprzedaży ziemi, domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje z majątku prywatnego, ... ze zwolnienia w pełni skorzystać. Z taką sytuacją zetknęła się jedna z użytkowniczek naszego forum. W 2012 r. zakupiła działkę gruntu za kwotę 100 000 zł, na której rozpoczęła budowę domu ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ... lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust ...
-
Kredyt hipoteczny na mieszkanie: odsetki w kosztach firmy?
... , które kupił wraz z żoną na kredyt hipoteczny. Na działalność gospodarczą przypada 25% mieszkania, tj. wydzielone pomieszczenie w postaci pokoju, gdzie znajdują się dokumenty i ... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... . 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, ... wyłącznie odsetki od ww. kredytu, które zapłacone zostały po oddaniu mieszkania do używania a więc po rozpoczęciu najmu nieruchomości i należy je zaliczyć bezpośrednio ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... przeznaczy na wkład własny kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu lub mieszkania bądź ich budowę. Wnioskodawca wyjaśnił też, że nie prowadzi ... pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... mieszkania uzyskał zysk w wysokości 70.900 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób powinien się rozliczyć z tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 ... rocznym ze sprzedaży mieszkania ...
-
Wpływy z podatku dochodowego to dochód gminy
... którzy przyjeżdżają do stolicy w poszukiwaniu pracy i kupują bądź wynajmują mieszkania, nie płaci podatku w miejscu faktycznego zamieszkania: oficjalnie Białołęka ma prawie 93 ... strat budżetu z tytułu niepłacenia podatków w miejscu zamieszkania. Według nich, przewidywane w 2012 r. dochody gminy z podatku dochodowego od osób fizycznych wyniosą 126 mln ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 06.04.2012 r. nr ITPB1/415-42/12/PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni ... Wartość notarialna mieszkania wynosiła 176 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może zastosować 10-letni okres amortyzacji dla tego używanego mieszkania? W przedmiotowej ...
-
Budowa domu: zwrot VAT w budownictwie
... na zmniejszenie związanych z tym wydatków nawet o 35 tysięcy złotych. Remontującym mieszkania lub budującym domy fiskus pozwala odzyskać część podatku VAT od zakupionych ... na książeczkach mieszkaniowych. Dla wniosków o zwrot VAT składanych w III kw. 2012 r. cena metra kwadratowego wynosi 4130 złotych. Limity zwrotu VAT dla osób, które nie korzystały ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... uzyskania ze spółdzielni zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami niezbędnego do szybkiej sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła natomiast we wrześniu 2011 r. ... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody ...
-
Samochód służbowy dla nadleśniczego a podatek dochodowy
... Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 17.09.2012 r. nr IPTPB1/415-434/12-2/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z ...
-
Zmiana pracowniczych kosztów uzyskania przychodu
... Koszty takie można także w trakcie roku zmienić. Rozpatrzmy następującą sytuację: W sierpniu 2012 r. pracownik zmienił miejsce zamieszkania. Przedtem mieszkał w tej samej miejscowości, w której ... zatem w naszym przykładzie pracownik oświadczenie złożył w miesiącu sierpniu 2012 r., począwszy od wynagrodzenia za ten miesiąc pracodawca winien stosować ...
-
Spółka osobowa na Cyprze a podatek dochodowy
... zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 27.12.2012 r. nr IPPB1/415-1369/12-3/KS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ma ... 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce ...
-
Podatek dochodowy: certyfikat rezydencji co rok?
... podatkowej w przypadku dysponowania przez kontrahentów tymi wciąż aktualnymi. Stanowisko to zostało potwierdzone również m.in. w wyroku WSA w Krakowie z dnia 10 lutego 2012 r. (sygn. I SA/Kr 1869/11), w którym sąd orzekł: „Jeżeli zatem z oświadczenia podatnika wynika, że stan faktyczny wskazany w posiadanym certyfikacie rezydencji nie uległ ...
-
Na fakturze adres zamieszkania/prowadzenia działalności podatnika
... . 106e ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 13 października 1995 r. o zasadach ewidencji i identyfikacji podatników i płatników (Dz.U. z 2012 r., poz. 1314, z późn. zm.) osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, które na podstawie odrębnych ustaw są ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... mieszkania może korzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym. Prawo to przysługuje także w ... podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 09.03.2012 r. nr IPTPB2/415-766/11-4/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest ... w art. 23 powołanej ustawy. Z oceny związku z uzyskiwanym przychodem z tytułu wynajmu mieszkania, winno wynikać, iż poniesiony wydatek obiektywnie może się przyczynić do osiągnięcia ...
-
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... 2012 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów (dalej "organ podatkowy ... przekazać Lokal swojemu siostrzeńcowi w drodze umowy dożywocia z równoczesnym ustanowieniem na swoją rzecz służebności mieszkania. W związku z powyższym stanem faktycznym, wnioskodawczyni zadała organowi podatkowemu następujące pytanie: czy w ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2012 r. nr IPTPB3/423-146/12-2/PM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka postanowiła ... odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże ...
-
Akcyza na węgiel: cele zwolnione i opodatkowane
... zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 08.08.2012 r. nr IPTPP3/443A-97/12-3/KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia mieszkaniowa zrzesza ... ) do ogrzewania tych budynków. W budynkach spółdzielni znajdują się 22 mieszkania i 2 lokale użytkowe. Lokale mieszkalne służą zaspokajaniu potrzeb ...
-
Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?
... dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, która została ogłoszona w Dzienniku Ustaw z 2013 r. poz. 1304. Ustawa ta m.in. ... grudnia 2011 r. - składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2017 r.; od dnia 1 stycznia 2012 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. - składa się nie później niż do dnia 31 grudnia ...
-
Umowa o garażowanie samochodu bez podatku dochodowego?
... sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz ...