-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... prawie do lokalu mieszkalnego nabył odpowiednio w 1994 r. na zasadzie wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku 2012. Do kosztów uzyskania tego przychodu wnioskodawca może zaliczyć faktycznie zapłaconą spłatę na rzecz byłej ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: ... jego małżonka. Wskazać należy, że służebność osobista, w tym służebność mieszkania uregulowana w art. 301 i 302 Kodeksu cywilnego, polegająca na uprawnieniu ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... . a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. ... ze sprzedaży mieszkania nr 34 – czyli po podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży tego mieszkania – na zapłatę ceny nabycia mieszkania 6 w ustawowo określonym terminie. ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... mieszkania. Drugi kredyt został zaciągnięty na remont tego mieszkania. Pozostała po spłaceniu kredytów kwota ze sprzedaży mieszkania została przeznaczona na remont nowo zakupionego mieszkania ... dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... na użytkowanie spółka otrzymała w IV 2007 r. We wrześniu 2012 r. zaś miała nastąpić sprzedaż mieszkania w tym budynku, które wcześniej nie było wynajmowane. Zadano ... wniosku wynika, że Spółka na skutek podjęcia decyzji o sprzedaży we wrześniu 2012 r. mieszkania, które w momencie budowy budynku mieszkalnego przeznaczone było na wynajem utraci prawo ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... . Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, wchodzącego do jej majątku prywatnego, na własne cele mieszkaniowe, ale objęte ... 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.) źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... . Takie stanowisko podatnika potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 31.12. 2012 r. nr IPTPB2/415-714/12-4/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2008 r. wnioskodawca nabył część mieszkania w drodze spadku po swojej matce. Druga część należała do brata wnioskodawcy. W sierpniu 2011 ...
-
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... mieszkania, ale w zamian weźmie na siebie konieczność spłaty kredytu. Druga strona odejdzie więc wolna, choć bez dachu nad głową. Cała operacja ma zostać przeprowadzona przy pomocy aktu notarialnego, na mocy którego mieszkanie kupione pod koniec 2012 ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... kupującego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy środki pozyskane ze sprzedaży mieszkania, w części przeznaczonej na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na ... ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zmianami), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... odrębną własność. Taksa notarialna z tego tytułu wyniosła 425,58 zł. Od 2012 r. wnioskodawca zamierza opodatkować przychody z najmu na zasadach ogólnych stosując odpisy amortyzacyjne. W ... lokalu mieszkalnego poniesionych przez wnioskodawcę (tj. cena zakupu mieszkania, taksa notarialna i podatek od czynności cywilnoprawnych) oraz kosztów związanych z ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... mieszkaniowe i w konsekwencji nie płacić podatku od sprzedaży starego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... przeznaczyć na remont tego mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie mógł skorzystać z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 351 ze ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... nieruchomości stanowiącej majątek odrębny podatnika na zakup mieszkania wchodzącego do wspólności majątkowej powoduje, że przychód ten jest zwolniony z podatku dochodowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2012 r. nr IPPB1/415-1100/11-2/JB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przychody z najmu mieszkania może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) wyraźnie rozróżnia źródła przychodów ...
-
Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w ... przedmiotowego mieszkania, który wynajmuje Wnioskodawca, stwierdzających jedynie wysokość poniesionych przez niego wydatków z tytułu wynajmu tego mieszkania. Niezbędnym ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w 2014 r. sprzedała nieruchomość otrzymaną w spadku w 2012 r. Skorzystała przy tym z ulgi mieszkaniowej i nie zapłaciła podatku od ... akt II FSK 639/05. Stanowisko, że wykonanie zabudowy stałej polegającej na wyposażeniu mieszkania w komplet mebli, w tym w szafy wnękowe, wykonanych na zamówienie, nie jest ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... zadała pytanie, czy spłat 1/3 części mieszkania należącego do B jest dla C i A kosztem uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... zniesienia współwłasności, w wyniku którego drugi współwłaściciel stanie się jedynym właścicielem mieszkania, w zamian za co na rzecz wnioskodawczyni uiści on ... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... przedsiębiorcy opodatkowani skalą składają PIT-36, ale gdy uzyskali w 2012 r. także przychód do opodatkowania ze sprzedaży nieruchomości, mają ... 2012 rok. Wybór formy rocznego zeznania podatkowego podatnika zależy od źródła osiąganych przez niego w ciągu roku przychodów. Na złożenie poprawnej deklaracji, także w przypadku np. wynajmu mieszkania ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... 29 października 2015 r. Uzyskane z tego tytułu pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup mieszkania w Wielkiej Brytanii, jako że tam na stałe mieszka. Zainteresowana zadała pytanie ... 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – osoby fizyczne jeżeli mają miejsce zamieszkania ...
-
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... mieszkania przeprowadzili w nim remont bez zgody właściciela, to poniesione z tego tytułu nakłady nie będą stanowić ... 09.08.2017 r. nr 0111-KDIB2-3.4011.70.2017.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni od 2012 r. użycza dom rodzinie z czwórką dzieci, w którym ci mieszkali. Nie spisano w tym celu pisemnej umowy użyczenia. ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... 2012 roku sprzedaż powyższych nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, a co za tym idzie, nie będzie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem. W tym miejscu należy wspomnieć, że wysokość podatku i metoda rozliczenia dla celów podatkowych powyższych transakcji są uzależnione od daty zakupu/wybudowania sprzedawanego mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... lokalu zostało uzależnione od dokonania tejże spłaty. Po otrzymaniu mieszkania wnioskodawca wystąpił o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co nastąpiło w marcu 2011. Lokal ten wnioskodawca zbył w marcu 2012 r. za 244 000 zł. Z uzyskanych pieniędzy nabył spółdzielcze własnościowe ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... jeszcze nie byliśmy właścicielami domu czy mieszkania. Ulga ta wywoływała oczywiście także pewne problemy interpretacyjne. Przykładem jest sprzedaż mieszkania przez małżonków, w którym zameldowane ... byli bowiem przekonani, że sprzedając nieruchomość w roku przykładowo 2011 czy 2012 stosują przepisy w tych latach obowiązujące a nie z lat 2008-2009 i ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... mieszkania. Właścicielem tego mieszkania od 31 grudnia 1989 r. był brat ojca wnioskodawczyni wraz z żoną, a od 22 września 2005 r. jedynie brat ojca wnioskodawczyni. Właściciel ten zmarł 25 lipca 2012 r., a mieszkanie po nim odziedziczył ojciec wnioskodawczyni, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 18 grudnia 2012 ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... ? W 2009 r. wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od rodziców mieszkanie własnościowe (stanowiące jej majątek odrębny). Darowizna ta była zwolniona z podatku od spadków i darowizn. W 2012 r. podatniczka wraz z mężem zawarła umowę zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego wraz z gruntem, na którym się on znajduje. Przekazanie nieruchomości na ...
-
Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT
... przeniesieniu otrzymanego wcześniej udziału w mieszkaniu na rzecz zainteresowanej. Wyrok uprawomocnił się w 2012 r. W 2015 r. z uwagi na ciężką chorobę i związane z nią wydatki na leczenie wnioskodawczyni została zmuszona do sprzedaży udziału w części mieszkania osobie trzeciej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiała ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... ze sprzedaży wnioskodawca przeznaczył na budowę rodzinnego mieszkania wyodrębnionego w budynku biurowo-socjalno-mieszkalnym, znajdującym się na nieruchomości małżonka otrzymanej w darowiźnie w 2010 r. (podczas trwania małżeństwa). Budynek został wybudowany w oparciu o pozwolenie na budowę z lutego 2012 r. oraz oddany do użytku w maju 2013 r. Na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... odziedziczył mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie to było obciążone kredytem hipotecznym wziętym we frankach szwajcarskich. Wartość kredytu pozostająca do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2019 r. zmarł ojciec wnioskodawczyni, który był jedynym właścicielem mieszkania w budynku mieszkalnym. Nieruchomość tę ojciec wraz ze swoją żoną nabyli w październiku 1967 r. Żona ojca zmarła w 2012 r., a spadek po niej w całości nabył jej mąż, czyli ojciec wnioskodawczyni aktem dziedziczenia ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... 1122 - budynki o trzech i więcej mieszkaniach. Na przestrzeni lat 2007-2015 wszystkie mieszkania były wynajmowane, w tym niektóre, z powodu zmiany lokatorów, przez niedługi okres ... w odniesieniu do nieruchomości nabytej w 2007 roku minął z dniem 31 grudnia 2012 roku. Podsumowując, Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) zawiera katalog źródeł przychodów podlegających ... gospodarczej polegającej na wynajmie kilku lokali mieszkalnych. Innymi słowy o tym czy mieszkania będą wchodziły w skład majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą polegającą ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym ... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z ...
-
Indywidualna amortyzacja mieszkania na wynajem
... 560.2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem mieszkania, zakupionego w lipcu 2016 r., które znajduje się w bloku wybudowanym w 2002 r. ... pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, ...