-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... domu, gruntu, rozbudowa posiadanego budynku czy remont. Przy czym przepisy pozwalają na dokonywanie takich zakupów czy inwestycji również za granicą. Przeprowadzka do Francji daje zwolnienie Do Izby Skarbowej w Katowicach zwrócił się podatnik, który w październiku 2013 r. odziedziczył mieszkanie po matce, które sprzedał niespełna rok ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... 4011.35.2017.2.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca sprzedał mieszkanie po rodzicach przed upływem 5 lat, w związku z czym jest obowiązany do rozliczenia ... Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 4 marca 1998 r., I SA/Gd 886/96 stwierdzając: „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym ...
-
Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym
... mieszkanie. Sposobem na zakup lokalu po niskiej cenie jest inwestycja np. w nieruchomość o złym stanie technicznym. Ale konsekwencją tego rozwiązana jest konieczność zainwestowania większych kwot w remont ... dewelopera wyklucza możliwość użytkowania kupionych lokali. Trudno uznać za gotowe do użytku pomieszczenia, w których być może zostaną wymienione ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... lokalu. Koszty remontu także można odliczyć Dodatkowo kosztem mogą być wydatki np. na remont, który został dokonany przed sprzedażą mieszkania. W przypadku wspomnianej wyżej interpretacji ... pod uwagę fakt, że mieszkanie nieodnowione ma zwykle niższą wartość niż lokal wyremontowany, wydatki na renowację można uznać za koszt uzyskania przychody przy ...
-
Zwrot VAT na remont mieszkania?
... mieszkanie mogą liczyć na zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych. Osoby fizyczne mogą wnioskować o zwrot nie częściej niż raz w roku, a poniesione wydatki powinny być udokumentowane fakturami. Dokonując zakupu materiałów budowlanych za ... , modernizacja konstrukcji stropu, remont lub modernizacja elewacji budynku ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... celu jego dalszej odsprzedaży, a więc uznany za towar handlowy (wpisany do kolumny 10 podatkowej księgi). Mieszkanie wymaga gruntownego remontu. Wnioskodawca wymieni okna ... księgi podatkowej powinien w takim przypadku ujmować wydatki na remont mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ...
-
Mieszkanie na kredyt a wartość początkowa środka trwałego
... mieszkania. Z dniem 01 lutego 2010 r. rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej i postanowił przekazać powyższe mieszkanie na cele swojej firmy. W jaki sposób powinien ustalić jego wartość początkową ... powierzchni użytkowej budynku lub lokalu i kwoty 988 zł, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla celów podatku od ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... środków „nową” nieruchomość. W przeciwnym razie ulga się nie należy. Zapłata za nowe mieszkanie jeszcze przed zbyciem starego Tak było w przypadku obcokrajowca, który w 2018 ... mieszkania. Ponieważ wysokość środków przeznaczonych na zakup nowego mieszkania i jego remont przekroczyła wysokość przychodu osiągniętego ze sprzedaży starego, cudzoziemiec ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... wnioskodawca nabył własność tego lokalu za kwotę 223 685,34 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedając to mieszkanie w roku 2013 może z uzyskanej ... zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. W takim przypadku fiskusowi trzeba złożyć co najmniej rozliczenie podatkowe. Sama danina za ... przeznaczone na remont posiadanych nieruchomości mieszkalnych ...
-
Odszkodowanie za zalanie mieszkania a PIT
... strat wynikłych z awarii instalacji wodociągowej należącej do spółdzielni, przekazane na remont mieszkania, wolne jest od podatku dochodowego od osób fizycznych. ... za podstawę cen istniejących w innej chwili. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że na skutek awarii instalacji wodociągowej należącej do spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... marcu 2004 r. wnioskodawczyni nabyła mieszkanie za cenę 149 000 zł. Zakup ten w 60% sfinansowany był z kredytu. Dnia 7 października 2008 r. lokal sprzedała za 270 500 zł. ... z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... powierzchni lokalu.” Natomiast sposób zaliczenia wydatków poniesionych na remont będzie zależał od tego, czy te wydatki będą kwalifikowały się jako ... Za wydatki na ulepszenie uważa się natomiast wydatki, które przekraczają 3500 zł oraz zwiększają wartość użytkową środka trwałego. Wobec tego, wydatki poniesione przez osobę fizyczną na remont ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... lub remont własnego budynku ... za mieszkanie A zapłacona została miesiąc później r. Cała kwota (170.000 zł) pochodziła ze sprzedaży mieszkania B. Dzień wcześniej wnioskodawca sprzedał mieszkanie B za 310.000 zł i tego dnia wnioskodawca otrzymał brakujące 170.000 zł tytułem zapłaty za stare mieszkanie B. Mieszkanie B wnioskodawca sprzedał łącznie za ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia 2013 r. za ... , nadbudowę, przebudowę lub remont ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... inwestycji, w której będzie znajdować się nowe mieszkanie, ma nastąpić w sierpniu 2019 r., a oddanie jej ... zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 ... pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego ...
-
Darowizny, 500+ czyli o czym pamiętać przy rozliczaniu PIT za 2017 r.?
... innych składników krwi. Dawcom przysługuje 130 złotych za każdy oddany litr. Według przepisów w ciągu roku mężczyzna może oddać maksymalnie ... darowizny do 6% wysokości dochodu, np. na remont lub budowę kościoła, jego wyposażenie czy zakup ... ich wykazywać w zeznaniu rocznym; jeśli podatnik w 2017 roku sprzedał mieszkanie, musi do końca kwietnia złożyć ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... remont kuchni i łazienki wraz z wymianą armatury łazienkowej, wymiana podłóg i drzwi wewnętrznych, wymiana instalacji elektrycznej, gazowej i wodnej) – celem przygotowania lokalu na potrzeby najmu. To mieszkanie wnioskodawca zamierza amortyzować. Również tutaj, po zakończeniu prac remontowych, zostało zakupione niezbędne wyposażenie mieszkania (za ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... warunków bytowych, wnioskodawca nabył większe mieszkanie, do którego zamierza się ... Za remont nie mogą być więc uznane prace, w wyniku, których powstają nowe elementy. Należy również zauważyć, że remont nie został wymieniony w art. 22g ust. 17 ustawy, co oznacza, że remont nie mieści się w pojęciu ulepszenie. Zatem, co do zasady, wydatki na remont ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... organ podatkowy? Wnioskodawca otrzymał z bratem mieszkanie w darowiźnie od rodziców w 2015 r. (każdy po 50% własności). Mieszkanie to bracia sprzedali w czerwcu 2016 r. Na ... Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 marca 1998 r., I SA/Gd 886/96 stwierdzając: „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... na remont lokalu, a tym samym zwiększające wartość mieszkania, a zapłacona w 1995 r. cena 6 400 zł stanowiła jedynie 70% dokonanej wówczas wyceny mieszkania. Gmina udzieliła bowiem 30% bonifikaty z uwagi na jednorazową zapłatę za wykup. Mieszkanie amortyzowane jako środek trwały W 2019 r. przedsiębiorca zamierzał wprowadzić przedmiotowe mieszkanie ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... mieszkanie za 300 tys. zł można dokonywać odpisów amortyzacyjnych od znacznie wyższej kwoty obniżając tym samym płacony co miesiąc podatek od zysków z wynajmu. Przydatne narzędzia: Kalkulator - amortyzacja środków trwałych Jak to możliwe? Wszystko za ... ,53 zł, a nie 30 000 zł. Remont spółdzielczego z wyższą stawką Powyższy przykład dotyczył inwestora, ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... uzyskane ze sprzedaży chcieli przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe. Kupili z nich mieszkanie w stanie deweloperskim. Zadano pytanie, czy przynależna komórka lokatorska, która zwiększa ... znaczenia pojęcia „remontu” dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych. Za „remont” budynku lub lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... nabył mieszkanie za kwotę 660 000 zł, z czego 168 000 zł pochodziło z pieniędzy otrzymanych ze sprzedaży domu w 2018 r. Nowe mieszkanie nadaje się ... zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... Zadała w związku z tym pytanie czy za wydatki na własne cele mieszkaniowe mogą zostać uznane: 1. częściowa spłata kredytu na mieszkanie zakupione 26 listopada 2015 r. 2. ... katalogu wydatków przewidzianym w art. 21 ust. 25 cyt. ustawy. Natomiast za „remont” uważa się w szczególności wykonanie robót budowlanych w istniejącym budynku mieszkalnym lub ...
-
Zwrot pieniędzy bez podatku PCC
... wyremontowali. Łącznie na remont domu przeznaczyli oni 130.000 zł. Obecnie wnioskodawca razem z żoną zamierzają wyprowadzić się od rodziców i zakupić mieszkanie. Z rodzicami doszli ... Wnioskodawcy zgodnie z którym nie ma on obowiązku zapłaty podatku, należało uznać za prawidłowe, aczkolwiek z innych powodów niż te, na które Wnioskodawca powołuje ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... wpłat czy też następuje w zamian za określoną kwotę, czy też prawo o określonej ... mieszkanie na własność, w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, wydatki poniesione na jego remont będą uprawniały Zainteresowanego do skorzystania ze zwolnienia. Reasumując stwierdzić należy, że wydatkowanie przychodu ze sprzedaży udziału w mieszkaniu na remont ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... , należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie ... sprzedaży przeznaczył na zakup i remont mieszkania położonego w W przy ulicy N. W budynku, w którym Wnioskodawca nabył nowe mieszkanie został dokonany remont części wspólnych ze środków ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... swoje zobowiązania na rzecz fiskusa, dziś pod uwagę wzięliśmy wydatki na remont i modernizację wynajmowanego mieszkania. Remont w styczniu, zakupy w grudniu Od przychodów z najmu można odliczyć wszelkie wydatki związane z nieruchomością, w tym m.in.: rachunki za mieszkanie (jeśli nie są wliczone w miesięczny czynsz i płaci je właściciel), kwoty ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... mieszkanie w grudniu 2008 r. Zakup ten został sfinansowany z kredytu hipotecznego, podobnie jak jego remont, który odbył się w 2009 r. Podczas remontu wymieniono m.in. instalację wodociągową, gazową i elektryczną, położono nowe podłogi, odświeżono ściany jak też wyposażono mieszkanie w nowe meble. Od 2010 r. wnioskodawca wynajmuje mieszkanie ... się za ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... nieruchomości, jej budowę, remont, rozbudowę, ... mieszkanie ma zostać wynajęte. Tak też uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 12.12.2013 r. nr IPPB1/415-1050/13-2/MS, którą to uchylił przytoczonym wyżej wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (niemniej fiskus złożył w tej sprawie kasację do NSA – zapewne za ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... nabył mieszkanie w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1960 r., w którym to mieszkaniu mieszkał od 1997 r. Na przestrzeni lat wnioskodawca przeprowadził szereg remontów tego lokalu, w tym w 2008 r. remont generalny wraz z modernizacją i adaptacją mieszkania. Wszystkie wydatki na remont zainteresowany finansował z własnych pieniędzy, zaś zapłaty za ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... płynnych. W najbliższym czasie wnioskodawca zamierza sprzedać odziedziczone mieszkanie, a uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczyć na remont i rozbudowę domku letniskowego, w którym wraz z ... Co do zasady, o tym czy dom można uznać za letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie. Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... za 41 876 zł mieszkanie, które rok później w ramach darowizny przekazała swojemu synowi. Sama zaś zakupiła drugie mieszkanie – za ponad 84 tys. zł, które potem wyremontowała za ... jeśli zadeklaruje się, że wpływy przeznaczy się na zakup innego mieszkania, a także remont. Ale podatniczka stwierdziła, że nie jest zainteresowana skorzystaniem z tej ulgi, ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... nabyte w spadku rok wcześniej mieszkanie. Uzyskane pieniądze chce ... remont” należy rozumieć wykonanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Za „remont ...