-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy lub prawa, jednakże następuje oddanie do używania bytu wirtualnego, jakim jest część powierzchni strony internetowej. Mając na uwadze powyższe, Minister Finansów wydał interpretację ogólną z dnia 05 września 2014 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... potwierdzają także i inne wyroki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi: z dnia 2 czerwca 2014 r. sygn. akt I SA/Łd 229/14, z dnia 24 lutego 2012 r. I SA/Łd 1639/11, czy z dnia ... dla realizacji potrzeb mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym zostanie oddany w najem. Nie wystarczy zatem być właścicielem budynku mieszkalnego – w budynku tym ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... fakturą za najem. Jeżeli zdecyduje się na zakup samochodu po okresie najmu, cena samochodu zostaje obniżona o wartość faktury za najem. ... Ministra Finansów w rozporządzeniu z dnia 21 marca 2014 r. w sprawie wzoru informacji o pojazdach samochodowych wykorzystywanych wyłącznie do działalności gospodarczej (Dz. U. z 2014 r., poz. 371). Wskazać należy ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... 2014 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej („TSUE”) wydał wyrok w sprawie C‑42/14 w postępowaniu Minister ... do nieruchomości, które obiektywnie na płaszczyźnie ekonomicznej stanowią całość z najmem, np.: najem lokali biurowych „pod klucz” oraz krótkoterminowy najem nieruchomości, np.: na wakacje. Jednocześnie TSUE wskazał, jako cechę ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się ... odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 08.01.2014 r. nr IPTPP4/443-777/13-2/UNR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest ... dodatkowa wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego mieszkanie otrzymane w spadku. Ten najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5% i nie jest związany z prowadzoną ...
-
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... podatek rzędu kilkuset złotych urósł do kilkunastu tysięcy złotych. Oddając nieruchomość w najem należy o tym pamiętać. Odpowiednia konstrukcja umowy może jednak skutkować ... m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.04.2014 r. nr IPTPB1/415-75/14-2/KC. Jego zdaniem kwoty uiszczane przez dzierżawcę tytułem podatku ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... art. 129 ust. 1. Jak stanowi art. 146a pkt 1 ustawy (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2014 r.), w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z ... przedmiotem sprzedaży albo będzie oddany w najem, bądź dzierżawę. Zarówno bowiem dostawa, jak też najem, bądź dzierżawa są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. W świetle art. 43 ... opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Zgodnie z obowiązującym od dnia 1 stycznia 2014 r. art. 29a ust. 8 ustawy, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... zakup nastąpił wyłącznie celu dalszej odprzedaży samochodu tudzież oddania go w najem czy dzierżawę). I tak podatnik, który posiada samochód niespełniający określonych ... % podatku naliczonego, zgodnie z art. 86a ust. 1 ustawy (obowiązującym od 1 kwietnia 2014 r.) z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia części składowych do tych pojazdów, jeżeli ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... nie tyle samo miejsce, na którym umieszczona zostanie reklama (tj. najem płotu, czy też ściany budynku), ile środek, którego wykorzystanie pozwala ... również organy podatkowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 20.05.2014 r., znak: IPPP3/443-190/14-2/KC stwierdził, że „udostępnienie ściany budynku pod montaż siatki ...
-
Czynsz najmu i media podczas budowy w kosztach podatkowych
... organ podatkowy? Spółka komandytowa (której to komplementariuszem jest spółka z o.o. - wnioskodawca) weźmie w najem od jednego ze swoich wspólników nowo-budowany budynek usługowy oraz ... ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm., dalej „updop”), przepisy updop mają również ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, Amortyzacja, wartość początkowa środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Wynajem samochodu pracownikowi pozbawia pełnego odliczenia VAT
... VAT od samochodów „osobowych” pisaliśmy m.in. w artykule: Samochód ciężarowy 2014: pełne odliczenie VAT gdy ewidencja Jazdy prywatne pracowników ... jest handel zegarkami, instrumentami muzycznymi, terminalami oraz innymi urządzeniami elektrotechnicznymi zaś najem samochodów miał następować wyłącznie pracownikom "w drodze wyjątku dla celów prywatnych" ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... z dnia 30.07.2014 r. nr IPTPP4/443-287/14-6/OS. Jakie ... 2014 r., wskazuje, że zwolnienie z obowiązku prowadzenia ewidencji nie obejmuje sytuacji, gdy pojazdy są wykorzystywane - choćby przejściowo - do innych celów (np. jazda próbna, użytek służbowy podatnika). Zatem w odniesieniu do pojazdu, który jest przeznaczony do oddania w odpłatny najem ...
-
Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze
... może przysporzyć wielu problemów. Widoczne jest to zwłaszcza w roku 2014, gdzie obowiązują nowe przepisy, a w zasadzie ograniczenia w zakresie odliczania podatku naliczonego od ... naliczonego od nabywanego paliwa służącego do ich napędu. Od kwietnia 2014 r. nie tylko zakup samochodu, jego najem, dzierżawa czy leasing, a także zakup paliwa służącego ...
-
Permanentne zmiany w podatku VAT dotyczące samochodów
... ograniczające możliwość odliczania VAT od wydatków na zakup niektórych pojazdów, ich najem (leasing itp.) czy też wydatków eksploatacyjnych. 17 grudnia 2013 r. podpisana została ... przy stosowaniu samochodów z pełnym odliczeniem do celów prywatnych – sankcja przewiduje kary, które w 2014 roku mogą dochodzić nawet do ponad 16 milionów złotych. Zmiany ...
-
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2014 r. nr ITPP2/443-362/14/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, ... , pozostając w dalszym ciągu czynnym VAT-owcem. W związku z tym zamierza zakończyć najem lokalu i przeznaczyć go na potrzeby usług fryzjerskich. Zadał pytanie, ...
-
Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?
... stałych wydatków - na przykład z faktur za abonament za telefon czy najem lokalu pod działalność. Nie dotyczy to nowych firmowych zakupów. Mimo ... , w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Od 1 stycznia 2014 r. podatnik może odliczyć VAT w rozliczeniu za okres, w którym u sprzedawcy powstał obowiązek podatkowy ...
-
Odliczenie VAT od paliwa gdy samochód o ładowności ponad 500 kg
... prawo do odliczenia połowy podatku naliczonego z faktur za zakup takich pojazdów, ich najem, dzierżawę, czy wydatków związanych z ich eksploatacją czy remontami (chyba że prowadzi ... art. 86a ust. 1 i 2 ustawy o VAT oraz art. 12 ustawy nowelizacyjnej z dnia 7 lutego 2014 r., podatnicy posiadający takie pojazdy mają także prawo do odliczenia 50% kwoty ...
-
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
... potwierdzone w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego wydanym w odniesieniu do usług rozliczanych w okresach rozliczeniowych. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 11 kwietnia 2014 r. o sygn. II FSK 1127/12 uznał, że dostawca energii elektrycznej wystawiający faktury odbiorcom w oparciu o prognozowane zużycie, a następnie dokonujący rozliczenia ...
-
Kasa fiskalna: wynajem limuzyny to nie przejazd taksówką
... 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 listopada 2014 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz.U. z 2014 r., poz. 1544). Stosownie do § 3 ust ... do dnia 31 grudnia 2016 r. podatników rozpoczynających po dniu 31 grudnia 2014 r. dostawę towarów lub świadczenie usług na rzecz osób fizycznych ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... , co oznacza opodatkowanie dochodu uzyskanego w Polsce. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm., dalej „updop”), podatnicy, jeżeli nie mają na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej siedziby lub zarządu, podlegają obowiązkowi podatkowemu ...
-
Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego
... : „(…) W myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje ... . 10 ust. 1 ww. ustawy – odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 6 i 9 tego przepisu: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: podwyższony czynsz
... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... gospodarczą. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... grudnia), w którym nastąpiła sprzedaż. W przypadku zatem środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w roku 2013 – należy wydatkować w roku 2014 i 2015, zaś te które będą uzyskane w roku 2014 – należy przeznaczyć na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych przez 2015 i 2016 r. Jeżeli chcemy skorzystać ze zwolnienia, musimy posiadać ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 16.04.2014 r. nr ITPB1/415-104/14/PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zakupił nowe ... r., które wykorzystywał na własne potrzeby mieszkaniowe do końca 2013 r. Od stycznia 2014 r. owy lokal mieszkalny zaczął wynajmować. Od mieszkania tego zamierza ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... W myśl art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121), przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać ... podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... jego nabycie. Przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 2014 r., poz. 121), w szczególności zaś Działu III, Tytułu I Księgi drugiej tej ustawy ... mieszkaniowe, a nie potrzeby mieszkaniowe innych osób, którym np. nieruchomość zostanie oddana w najem. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 29.08.2014 r. nr IBPBI/2/423-790/14/JD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się sprzedażą ... ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851). Zgodnie z art. 15 ust. 1 ww. ustawy, kosztami uzyskania ...
-
Amortyzacja środka trwałego oddanego do używania innej firmie
... najem, dzierżawę bądź leasing składniki majątku, o zakładanym okresie używania dłuższym niż rok, stanowią dla ... . Sprawę taką rozpatrywał m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.11.2014 r., nr IPPB5/423-879/14-2/KS. Otóż spółka udostępniała swoim kooperantom bez wynagrodzenia środki trwałe (maszyny) wyłącznie ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 25.06.2014 r. nr ITPB1/415-367/14/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... mieszkalnych, które wykorzystywane są na potrzeby działalności gospodarczej albo oddane w najem (dzierżawę), pozostawiona jest całkowicie do uznania podatnikowi. Stosownie do treści art. ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 24.07.2014 r. nr ITPB1/415-514/14/KW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła od ... . Stosownie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 29.10.2014 r. nr ITPP1/443-918/14/MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Sąd ... lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, że zgodnie ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 12.11.2014 r. nr ITPP1/443-901/14/AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2001 r. ... zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, że ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.12.2014 r. nr IBPBI/1/415-1077/14/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... osobiście; 3. pozarolniczą działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze ...