-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... najem podatnik może odliczyć pełną kwotę podatku VAT bez konieczności prowadzenia dla nich ewidencji przebiegu jak i zgłaszania ich do urzędu skarbowego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 02.09.2014 ... VAT z faktury za najem? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... 2014 r., poz. 121) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem ... a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe. W konsekwencji najem wypełnia określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT definicję ...
-
Samochód osobowy na najem z pełnym odliczeniem VAT
... najem bądź dzierżawę ... najem czy dzierżawa winna tutaj być podstawową działalnością danego przedsiębiorcy, niemniej twierdzenie takie nie wynika z żadnych przepisów). Ponadto pojazdu takiego nie zgłasza się także fiskusowi. Tak też uznają organy podatkowe. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 02.09.2014 ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... 2014 r. Na wstępie trzeba jednak zaznaczyć, iż wybór określonej formy pociąga za sobą dodatkowe skutki, nie tylko z punktu widzenia podatku dochodowego. Dlaczego? Otóż ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje dwa źródła przychodów, w ramach których najem ... Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, ...
-
Samochody w podatku VAT od kwietnia 2014: nowy druk VAT-26
... działalności gospodarczej Powyższe zasady jednakże z dniem 01 kwietnia 2014 r. istotnie się zmienią. Otóż ustawodawca pozwoli na zachowanie pełnego prawa do odliczenia podatku naliczonego jedynie w zakresie wydatków ponoszonych na pojazdy (w tym ich zakup, leasing, najem itp.), które wykorzystywane będą tylko i wyłącznie w prowadzonej działalności ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... ma określenie charakteru umowy zawieranej w takiej sytuacji. Zobacz także: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej - Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania W dotychczas prezentowanym stanowisku Ministerstwa Finansów wskazywano, że umowa stanowiąca ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... najem jest przedmiotem tej działalności, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Jeżeli kryteria te nie są spełnione, mamy do czynienia z najmem prywatnym, a ten nie może być opodatkowany podatkiem liniowym - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.07.2014 ...
-
Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań
... Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.04.2014 r. nr ILPB1/415-134/14-2/AA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej ... wnioskodawcy). Lokale te zostały nabyte w celu ich oddania w najem. Dochody z tego tytułu są opodatkowane na zasadach ogólnych z możliwością ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.10.2014 r. nr ITPB1/415-832/14/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2010 ... w opisanym stanie faktycznym, skoro Wnioskodawczyni nie będzie prowadziła działalności gospodarczej, a najem nie będzie wykonywany w sposób zorganizowany i ciągły, to przychód uzyskany z tytułu ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... , że fiskus może takie działanie traktować jak działalność gospodarczą, a nie prywatny najem. Przekonali się o tym małżonkowie, którzy kupili dwa lokale mieszkalne ze środków pochodzących z ... Podobnie uznał NSA po złożonej skardze kasacyjnej (wyrok z dnia 29 kwietnia 2014 r., sygn. akt II FSK 1417/12). Sądów nie przekonał argument skarżących, że ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... obowiązki. Według art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący ... wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Wskazać należy, że Wnioskodawca oddając w najem składniki majątku po ich wykreśleniu z ewidencji środków trwałych nie utraci statusu podatnika ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... weszły w życie wraz z początkiem stycznia 2014 roku odmieniły całkowicie nie tylko zasady powstawania obowiązku podatkowego przy świadczeniu usług najmu, dzierżawy i leasingu. Znowelizowane przepisy określają również odmienne momenty powstania prawa do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem, dzierżawa, leasing Jeszcze do końca grudnia ...
-
Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.07.2014 r. nr ITPB1/415-478a/14/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... . W przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... podatkowym, a w odniesieniu do osób rozpoczynających dostawę towaru lub świadczenie usług po dniu 31 grudnia 2014 roku nie przekroczy, kwoty 20 000,00 zł (lub niższej ustalonej ... towarów lub świadczenie usług na rzecz ww. osób po dniu 31 grudnia 2014 roku zwolnienie będzie również możliwe, ale w przypadku, gdy przewidywany przez podatnika udział ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... transakcji podatek jest wymagalny szybciej niż do końca 2013 roku. Od 2014 roku obowiązek podatkowy wyznacza najczęściej dokonanie dostawy lub wykonanie usługi. W ... odbiorców prywatnych może być trudno o rzetelną informację w tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... ). Taki stan rzeczy utrzymuje się od 2010 r. i będzie miał miejsce także w roku 2014. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje obecnie 8 różnych źródeł przychodów. ... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
Ewidencja przebiegu pojazdu w VAT 2014: kara z kks za jej brak
... mają więcej niż jeden rząd siedzeń. Ograniczenie w odliczeniu obejmuje nie tylko zakup, najem czy leasing takich pojazdów, ale także zakup części związanych z ich remontem/naprawą, ... w zakresie odliczenia VAT od samochodów, które obowiązują od 1 kwietnia 2014 r., znowelizowała bowiem także przepisy ustawy Kodeks Karny skarbowy (dodając do niego ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... i dzierżawionych oraz sprzedaży detalicznej napojów alkoholowych i żywności. Z końcem 2014 r. wnioskodawca zrezygnował z działalności w zakresie handlu i obecnie wyłącznie ... od pozarolniczej działalności gospodarczej źródła przychodów, jakim jest najem, dzierżawa, wyłącznie wtedy, gdy najem ten nie jest wykonywany w warunkach określonych w art. 5a ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... w ar.t 10 ust. 1 pkt 3 i 6 ustawy). Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... on mógł być rozliczany jako najem prywatny, czego przykładem jest chociażby wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 04.04.2014 r. sygn. akt II FSK 1092/12 ...
-
Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny
... ona być traktowana. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 04.04.2014 r. sygn. akt II FSK 1092/12. W przedmiotowej sprawie małżonkowie prowadzili ... najmu można rozliczać w dwojaki sposób: w ramach prowadzonej działalności gospodarczej bądź jako tzw. najem prywatny poza firmą (ale tylko wówczas, gdy nie dotyczy on składników majątku ...
-
Zwolnienie "podmiotowe" z podatku VAT: zasady w 2014 r.
... podatku VAT dopiero po przekroczeniu 150 000 zł obrotu towarami opodatkowanymi. Obecnie (w 2014 roku) ten sam broker, aby wyliczyć limit, musi zsumować wartość sprzedanych usług ubezpieczeniowych, a ... nie dość jasno określa, czy jest nią jedynie obrót – sprzedaż, czy może także najem na cele mieszkaniowe zwolniony z VAT z art. 43 ust. 1 pkt. 36. Jak ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... na rzecz pracowników P. S.A. świadczone były kilkakrotnie na przestrzeni 7 miesięcy nie oznacza, iż najem trwał 7 miesięcy i miał charakter długotrwały. Celem tych usług nie ... por. interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 22.10.2014 r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania. Podsumowując ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Podatek VAT a samochody osobowe w 2014 r.
... nie krótszy niż sześć miesięcy. Co bardzo istotne, najem, dzierżawa lub leasing nie muszą być najważniejszym przedmiotem działalności ... najem. Jednocześnie w dobie kryzysu budżetowego, państwo niechętnie podchodzi do wszelkich inicjatyw zmniejszających wpływy budżetowe. Z tym większą uwagą należy zatem śledzić prace dotyczące nowelizacji VAT od 2014 ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... . Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121, z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący ... powyższych przesłanek następuje opodatkowanie świadczonej usługi według stawki 23%, gdyż najem, jako usługa, wypełnia określoną w art. 8 ustawy definicję usług i stanowi czynność podlegającą ...
-
Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych
... Dlaczego? Otóż powstanie obowiązku podatkowego dla usług budowlanych i budowlano-montażowych z początkiem 2014 r. zostało uregulowane przede wszystkim w art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a) ustawy o ... podatkowy powstaje zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 (czyli np. najem, dzierżawa, leasing). Nie znalazły się tutaj natomiast faktury wystawiane na żądanie ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to ...
-
Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014
... 8,5-proc. stawka będzie dla nich dużo korzystniejsza. I na odwrót – jeśli wynajmujący, który rozlicza się obecnie z fiskusem według 8,5-proc. stawki, planuje w 2014 r. duży remont mieszkania przeznaczonego do najmu, powinien sprawdzić, czy w związku z czekającymi go wydatkami nie będzie dla niego bardziej opłacalna skala ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (przy czym jej przedmiotem nie jest najem), dla której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We wrześniu 2014 r. wnioskodawca wynajął prywatnie (jako osoba fizyczna – poza działalnością gospodarczą) lokal użytkowy w postaci powierzchni ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
... lub zwrotu różnicy podatku należnego. Od dnia 1 kwietnia 2014 r. mocą ustawy z dnia 7 lutego 2014 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw ... faktycznego należy stwierdzić, że w stosunku do wydatków ponoszonych na najem lub leasing samochodów wykorzystywanych wyłącznie do celów działalności gospodarczej Spółka ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... najem podlega zwolnieniu z podatku VAT, jako że dla tej części nastąpiło pierwsze zasiedlenie. Z ... najem, tj. części o powierzchni 152,26 m2, wynajmowanej od 24.03.2009 (lokal użytkowy o powierzchni 60,20 m2 i od 29.04.2011 r. (lokal użytkowy o powierzchni 91,98 m2). Zatem sprzedaż części budynku wynajmowanej od 2009 r. i od 2011 r. do końca 2014 ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... u niego tzw. najem prywatny. Zachowanie wynajmującego w postaci nawiązania współpracy z wyspecjalizowanymi firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem okazjonalny, jak ... art. 659-692 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), zaś dochody z realizacji tej umowy są z woli ustawodawcy opodatkowane. ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... : „(...) Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się ... . 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy ...
-
Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie
... „31 grudnia 2013 r.”; 2. w art. 9 w pkt 2 wyrazy „1 stycznia 2013 r.” zastępuje się wyrazami „1 stycznia 2014 r.” Zatem w wyniku wprowadzonych zmian zasady dotyczące odliczenia podatku od towarów i usług ... poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym ich odprzedaż lub najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... atrakcyjniejsze. W interpretacji ogólnej nr DD2/033/55/KBF/14/RD-75000 z dnia 05.09.2014 r. Minister Finansów przyznał, pod naporem orzecznictwa sądowego, że wynagrodzenie otrzymywane przez osobę fizyczną zarządzającą stroną internetową należy zakwalifikować do źródła przychodów – najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie działalności gospodarczej. Ciężko się tutaj dziwić zagubionym ... nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 11.09.2014 r. nr IPPB1/415-705/14-2/IF uznał zaś, że zakup 5 lokali mieszkalnych w celu ...