-
Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?
... najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, zgodnie z treścią cytowanego wcześniej art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Stosownie do treści art. 9a ust. 6 ustawy ...
-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... zatem Wnioskodawca prowadzi działalność rolniczą i z tytułu tej działalności ma status rolnika ryczałtowego, czyli korzysta ze zwolnienia od podatku, i zamierza dodatkowo rozpocząć inną działalność gospodarczą, tj. najem, i w zakresie tej działalności chce zrezygnować ze zwolnienia, to zarejestrowanie się Wnioskodawcy jako podatnika VAT czynnego ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... pkt 1, 2 i 4-9. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5 a pkt 6 przywołanej ustawy (jest wykonywany ...
-
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... także składników z majątku osobistego, były przez organy podatkowe klasyfikowane jako najem z działalności gospodarczej, co w konsekwencji prowadziło do braku możliwości zastosowania ... , ciągłego i zarobkowego charakteru, aby następnie zaklasyfikować każdy wynajem jako działalność gospodarczą. Uchwala NSA ostatecznie kończy z taką praktyką. ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem ... Działalność gospodarcza – na mocy art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność ... jako ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... jako odrębne źródło przychodu na tle podatku dochodowego. Sam charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu, wskazuje, że ma ona długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe. Nie jest tutaj zatem istotne, czy wynajmujący prowadzi również inną działalność gospodarczą niż najem ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... Działalność gospodarcza – według art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... 2019.1.DP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Jej mąż również. Między małżonkami istnieje wspólność małżeńska majątkowa ... sytuacji czynsz za podnajem części lokalu użytkowego oraz czynsz za najem urządzeń stanowiących przedmiot umowy leasingu będzie mógł stanowić dla ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza – na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... Najem lokalu użytkowego co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i to niezależnie od tego, czy wynajmujący ma zrejestrowaną działalność gospodarczą. Ustawa o VAT na własne potrzeby definiuje działalność gospodarczą, stanowiąc jednocześnie, że ten kto ją wykonuje jest podatnikiem VAT. Działalność ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... wynajem mieszkań (ale także innych lokali i nieruchomości) może przyjąć dwojaką formę. Pierwszą z nich jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Jako odrębne źródło przychodów ustawodawca przewidział jednak najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... działalność gospodarcza to zarobkowa działalność wytwórcza, budowlana, handlowa, usługowa oraz poszukiwanie, rozpoznawanie i wydobywanie kopalin ze złóż, a także działalność zawodowa, wykonywana w sposób zorganizowany i ciągły. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych jako działalność gospodarczą nakazuje natomiast rozumieć działalność ... najem ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... rozliczenia wspólnego (czy jako osoba samotna) można skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... działalność usługową, realizuje wymienione wyżej przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku, przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Okoliczności tej nie zmienia fakt, że najem dokonany jest na rzecz firmy prowadzącej działalność ... taki wynajem nie powinna znaleźć się kwota podatku, jako że ma tutaj zastosowanie zwolnienie od podatku. ...
-
Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie
... jako samochód firmowy). W okresie, w którym pojazd będzie przeznaczony wyłącznie na potrzeby najmu, paliwo do jego napędu będzie nabywane przez najemcę. Po okresie przeznaczenia wyłącznie na najem ... osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... nawet najem jednego pokoju można traktować jako prowadzenie firmy. Podatnik wynajmujący dom czy mieszkanie działa bowiem w sposób ciągły, powtarzalny oraz zorganizowany. Najem taki prowadzi ... celu ich wynajęcia spełnia wszystkie przesłanki uznania takich czynności za działalność gospodarczą. To z kolei skutkuje brakiem prawa do opłacania z tego ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... sytuacji, gdy najemca lokalu mieszkalnego w nim mieszka, niemniej zakładając działalność gospodarczą jako siedzibę firmy poda adres wynajmowanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... najem prywatny od działalności gospodarczej. Pomimo wspólnej regulacji dotyczącej umowy najmu, wskazanej w Kodeksie cywilnym, na gruncie podatkowym umowę tę należy rozpatrywać na dwóch płaszczyznach, mianowicie jako ... podatkiem liniowym. Przez pozarolniczą działalność gospodarczą uważa się działalność zarobkową wytwórczą, budowlaną, handlową, ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi pozbawia pełnego odliczenia VAT
... elektrotechnicznymi zaś najem samochodów ... jako przekreślające taki warunek wskazuje się na użycie pojazdów do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą, o tyle w drugim z nich znajduje się wskazanie, że użycie towarów stanowiących część przedsiębiorstwa podatnika do celów osobistych jego pracowników jest użyciem do celów innych niż działalność ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... z tego tytułu zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. Zainteresowana zamierza podpisać umowę najmu mieszkania ze spółką prowadzącą działalność w zakresie pośrednictwa pracy. ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... jego działalność główna i podważyć możliwość stosowania ryczałtu, traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą. Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą ... nawet 10%. Ryczałt atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem nie generuje wysokich kosztów najbardziej atrakcyjną formą opodatkowania jest ryczałt od ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... nadwozie przeznaczone do przewozu ładunków jako konstrukcyjnie oddzielne elementy pojazdu; pojazdów samochodowych będących ... . Jedną z nich jest oddanie danego samochodu w najem. Należy jednak pamiętać, że jest to odstępstwo od reguły ... tego rodzaju działalność. Nie wystarczy tutaj sama deklaracja podatnika, że prowadzi tego rodzaju działalność, jeśli ...
-
Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?
... wydatków - na przykład z faktur za abonament za telefon czy najem lokalu pod działalność. Nie dotyczy to nowych firmowych zakupów. Mimo zawieszenia działalności ... opodatkowanych, jak przedsiębiorca wznowi działalność, a także jeśli umowy o te usługi zawarto przed zawieszeniem). Wykazuje się w nich podatek naliczony jako kwotę do przeniesienia ...
-
Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego
... wyłączone z pomocy to przede wszystkim działalność stricte handlowa, usługi hotelarskie i gastronomiczne, roboty ... , będzie: co w świetle rozporządzenia może zostać zaklasyfikowane jako inwestycja albo reinwestycja? Według Katarzyny Adamskiej, ... albo rozbudowa istniejącego, tak samo będzie nim najem powierzchni produkcyjnej albo magazynowej. Oczywiście ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... art. 21 ust. 1 oraz w art. 22 ust. 1, są obowiązane, jako płatnicy, pobierać, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2b, w dniu dokonania wypłaty, zryczałtowany ... wiąże pojęcia „dochód” z terytorium na którym wykonywana jest praca, działalność wykonywana osobiście, prowadzona działalność gospodarcza, czy na którym położona jest nieruchomość (takie powiązanie „ ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... działalność gospodarczą uznaje się w szczególności wykorzystywanie, w sposób ciągły, majątku rzeczowego lub wartości niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu. Przyjęcie, że dany podmiot sprzedając grunt działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako handlowiec) wymaga ustalenia, czy jego działalność ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... działalność gospodarczą. Zawieszenie wykonywania działalności gospodarczej oraz jej wznowienie następuje na wniosek przedsiębiorcy. W tym celu przedsiębiorca powinien złożyć, w wybranym urzędzie gminy, wypełniony formularz CEIDG-1. Jako ... kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. To ... najmu nieruchomości w 2014 r. Teraz sytuacja się zmieni, jako że przychody takie będzie można opodatkować ryczałtem ... ma oczywiście przeciwskazań, aby w takim zakresie prowadzić działalność gospodarczą, dla której zostanie wybrane opodatkowanie skalą ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... jako świadczenie o charakterze podobnym do usług najmu to obowiązek podatkowy powstanie z chwilą wystawienia faktury. Przy czym usługę tę można również kwalifikować jako usługę reklamową, w takim wypadku obowiązek podatkowy powstawałby z chwilą wykonania usługi. Przykład Spółka XYZ prowadzi działalność ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... także należny podatek od nieruchomości. Nieruchomość ta nigdy nie była oddana w najem bądź dzierżawę. Ponieważ wnioskodawca jest osobą starszą i schorowaną, potrzebuje środki ... dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Trybunał stwierdził, że dużych transakcji sprzedaży można dokonywać również jako czynności osobistych. Mając ...
-
Wynajęcie mieszkania w kosztach uzyskania przychodu firmy
... bankowe właściciela lokalu mieszkalnego. Najem mieszkania w mieście C okazał się konieczny w ... nie można jednak zaliczyć wydatków osobistych osoby prowadzącej działalność gospodarczą. Aby wydatek mógł być uznany ... i gospodarczych), to wydatki poniesione z tego tytułu, jako niemające charakteru wydatków osobistych, spełniające przesłanki określone ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... . Poniżej prezentujemy najpopularniejsze zwolnienia. W podatku dochodowym najem można rozliczać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ... PIT-u) czy w ramach prowadzonej firmy, jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą, a co za tym idzie - podlega pod ... i w ogóle się nimi nie przejmuje (jako że korzystają ze zwolnień, w efekcie czego ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... Organ podatkowy w udzielonej odpowiedzi wyjaśnił, że przedstawiony wyżej najem spełnia definicję działalności gospodarczej określoną w ustawie o podatku dochodowym ... uzyskiwanego z wynajmowania takiej nieruchomości jako przychodu z tzw. najmu prywatnego. W takim przypadku źródłem przychodów będzie pozarolnicza działalność gospodarcza. Skarżący ...
-
Licytacja komornicza ciągnika siodłowego firmy z podatkiem VAT
... jako podatnik podatku od towarów i usług w odniesieniu do sprzedaży ruchomości, a tym samym sprzedaż ta będzie wykonywana w ramach działalności gospodarczej. Jak wskazał Wnioskodawca, dłużnicy prowadzą działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. Obecnie działalność ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... pierwszy kwartał, jako sprzedaż niepodlegającą opodatkowaniu w Polsce. Na fakturze ... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność ... . W szczególności umowy o najem dotyczą ...