-
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT
... podatnika z podatnika VAT zwolnionego na podatnika VAT czynnego. W tym przypadku zgłoszenie trzeba złożyć do 7 stycznia. Rozpoczynasz działalność jako VAT zwolniony Osoby, które rozpoczynają działalność również mogą skorzystać z tego rozwiązania, jeżeli przewidywana przez nich wartość sprzedaży nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... w nienaruszonym stanie oraz aby takie źródło w ogóle dalej istniało. Natomiast jako zabezpieczenie źródła przychodów powinno się przyjmować koszty poniesione na ochronienie ... w kolejnych okresach czynsz najmu miałyby zostać przekazane na bieżącą statutową działalność gospodarczą. To jednak nie jest tożsame ze wskazaniem źródła przychodów, ...
-
Utrata dochodów: polisa ubezpieczeniowa w kosztach podatkowych?
... , wiele osób bowiem musi płacić np. za najem lokalu, spłacać pożyczki czy raty leasingowe. Jednym ... działalność gospodarczą zapytała fiskusa, czy wydatki na składkę może potraktować jako koszt działalności gospodarczej. Jej zdaniem pieniądze przeznaczone na ubezpieczenie służą zachowaniu źródła przychodów, jakim jest prowadzona przez nią działalność ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Jeżeli jednak sprzedaż ta nie będzie dokonywana w ramach ... 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, to czynność sprzedaży przedmiotowego budynku będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... . Takie postępowanie ustawa o podatku od towarów i usług definiuje jako działalność gospodarczą. Uwzględniając zatem treść przytoczonych przepisów oraz zdarzenie przyszłe ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na ... że „(...) Jedynie w przypadku, gdy posiadany przez podatnika lokal, jako całość lub wyodrębnione w tym lokalu pomieszczenie ... wydatki na mieszkanie w części, która przypada na działalność gospodarczą. Ma tutaj zastosowanie ogólna definicja kosztu, ...
-
Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu
... Spółki, ponieważ Spółka prowadzi działalność podlegającą opodatkowaniu, co do zasady jest ona uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z otrzymanych od kontrahentów faktur z tytułu nabycia towarów i usług pozostających w związku z prowadzoną przez nią działalnością opodatkowaną VAT. Jako że Wynagrodzenie zostanie wypłacone ...
-
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... ale jest czynnym podatnikiem VAT i za najem wystawia faktury z 23% stawką tego podatku. Wynajmująca widnieje na białej liście VAT jako podatnik czynny. Na liście ... widnieje na tzw. białej liście, należący do Wynajmującej niebędącej osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą lecz będącej podatnikiem VAT czynnym, to wydatek taki nawet w ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... r. nr IPTPB1/415-294/13-4/AG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym m.in. w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych ... z najmu, na podstawie art. 22 ust. 1 powołanej wyżej ustawy, jako wydatki ponoszone w celu uzyskania przychodów, zaliczyć może wydatki ponoszone w celu ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... renta; 2. działalność wykonywana osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa ... Dożywotnik jest bezdzietną wdową, która zamierza zawrzeć z Wnioskodawcą umowę dożywocia – jako osobą sprawującą nad nią opiekę. Wnioskodawca jest siostrzeńcem Dożywotnika ...
-
Wynajem mieszkania w kosztach podatkowych firmy
... a miasto, w którym ma miejsce najem nie jest miejscem zamieszkania podatnika, wydatki poniesione ... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od maja 2018 r. Świadczy usługi w ... „celowości”. Zatem, możliwość kwalifikowania konkretnego wydatku, jako kosztu uzyskania przychodu, uzależniona jest od rzetelnej ...
-
Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi
... jako działalność stricte rolniczą, co powoduje, że dochody z działalności agroturystycznej podlegają regulacjom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. To z kolei oznacza, że prowadzący działalność ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... Do tych będą więc należeć: opłaty za najem biura, rachunki telefoniczne - utrzymanie numerów firmowych, ... nie jest to wydatek wymieniony w art. 23 uopdf jako nie stanowiący kosztu. Jakich kosztów poniesionych w ... od miesiąca następującego po miesiącu, w którym zawieszono działalność. W związku z czym naliczanie odpisów amortyzacyjnych w okresie ...
-
Powstanie przychodu z objęcia akcji w spółce
... o PIT wskazał zamknięty katalog źródeł przychodów, w tym między innymi stosunek pracy, pozarolniczą działalność gospodarczą, kapitały pieniężne, najem czy działalność wykonywaną osobiście. Identyfikacja danego przychodu jako pochodzącego z określonego źródła determinuje sposób opodatkowania i wyklucza możliwość zakwalifikowania tego przychodu ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... podobnie jak dzierżawa w świetle ustawy o podatku od towarów i usług traktowane są jako odpłatne świadczenie usług, skutkują powstaniem obowiązku podatkowego. Kiedy zatem powstaje obowiązek ... przekroczyła łącznie wartości 150 000 zł. Dla przedsiębiorców rozpoczynających działalność w trakcie roku limit sprzedaży uprawniający do zwolnienia liczy się ...
-
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych
... Po upływie tego czasu zostanie przeznaczony na inną działalność opodatkowaną VAT-em, a także na wynajem. Wnioskodawca zadał ... nadwozie przeznaczone do przewozu ładunków jako konstrukcyjnie oddzielne elementy pojazdu; 5. pojazdów samochodowych ... poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, ...
-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... własnej nieruchomości, dzierżawi taką od swojego wspólnika bądź wspólników i prowadzi w niej działalność gospodarczą. Dzierżawa taka spełnia z reguły podatkową definicję kosztu uzyskania ... stosuje się tutaj te same przepisy co przy umowie najmu (najem od dzierżawy odróżnia to, że w przypadku tej ostatniej pożytki ... spółka występują tutaj bowiem jako ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... , potwierdził, że działalność prowadzona przez podatnika, polegająca na wcześniejszym zakupie 58 działek, tak aby sprzedać je z zyskiem, spełniała cechy działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT. NSA wskazał, że: „Ocena działań podatnika wskazuje wobec tego jednoznacznie, że nabywane nieruchomości były traktowane jako towar handlowy ...
-
Kasa fiskalna: wynajem limuzyny to nie przejazd taksówką
... zdefiniowana jako „pojazd samochodowy, odpowiednio wyposażony i oznaczony, przeznaczony do przewozu osób w liczbie nie większej niż 9 łącznie z kierowcą oraz ich bagażu podręcznego za ustaloną na podstawie taksometru opłatą”. Wnioskodawca przedstawiając opis zdarzenia przyszłego wskazał, że usługi o które zamierza w 2015 r. poszerzyć działalność ...
-
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... VAT-u od zakupu, leasingu czy najmu samochodu traktowanego jako osobowego. Podatnicy wówczas mieli też pełne prawo ... na samochód (w tym także jego zakup, leasing czy najem) odliczyć można było połowę podatku naliczonego, za wyjątkiem paliwa ... , w tym także stanowiącego własność osoby prowadzącej działalność gospodarczą, dla potrzeb działalności ...
-
Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.
... inne wędliny), dżemy itp. Obecnie powyższe jest co do zasady traktowane jako działalność gospodarcza. Podlega ona nie tylko opodatkowaniu podatkiem dochodowym (tak samo ... ) oraz nowego źródła przychodów (nie jest to bowiem ani działalność gospodarcza ani też najem prywatny, a przychody z innych źródeł) ustawodawca przewidział nową stawkę ryczałtu ...
-
Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?
... doprecyzowane w ustawie o podatku rolnym. Oznacza ono obszar gruntów zaklasyfikowanych jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntow zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej inna niż działalność rolnicza o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... , jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej ... jest na nabywcę, nie wykazuje się jako odrębnego świadczenia, lecz traktuje jako element świadczenia zasadniczego, z zastosowaniem stawki podatku właściwej dla ...
-
Wynajem samochodu z podatkiem dochodowym u źródła?
... dla Wnioskodawcy będą jednocześnie właścicielami należności. Najem będzie wykonywany wyłącznie na terytorium państwa ... . 1 oraz w art. 22 ust. 1, są obowiązane, jako płatnicy, pobierać, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2b, w dniu ... opodatkowaniu tylko w tym Państwie, chyba że przedsiębiorstwo prowadzi działalność w drugim Umawiającym się Państwie przez położony ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą. Posiada m.in. budynek gospodarczy, w którym znajduje się stacja transormatorowo-rozdzielcza należąca do pewnej spółki. W związku z powyższym część powierzchni tego budynku była przedmiotem umowy najmu. Umowę tę jednakże wnioskodawca wypowiedział w kwietniu 2013 r., jako że nie gwarantowała ...
-
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... , dzięki skutecznym działaniom komercjalizacji, już pod koniec 2019 r., kiedy to centrum rozpoczęło swoją działalność. Spółka, zaliczając wydatki na usługi komercjalizacji do kosztów uzyskania przychodu, ewidencjonowała je następująco: jako poniesione do 31 grudnia 2019 r., na które składały się zryczałtowane wynagrodzenia okresowe, płatne za ...
-
Wakacje + szkolenie = koszty firmy?
... połączyć urlop z zagranicznym szkoleniem i potraktować taki wydatek jako koszt uzyskania przychodu. Łącząc przyjemne z pożytecznym ... surowców do produkcji, wynagrodzenia, opłaty za media czy najem. Kosztami uzyskania przychodów nie będą natomiast ... źródła przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Wykazanie takiego związku jest ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... których nie można wprost przypisać do określonych przychodów, ale są racjonalnie uzasadnione jako zmierzające do ich osiągnięcia (tzw. koszty pośrednie). W przypadku kosztów pośrednich brak jest ... pozostaje w związku ze źródłem przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, • odsetki zostały zapłacone, • wydatek musi być należycie ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... działalność gospodarczą opodatkowaną VAT jak ... dla polskich firm opodatkowane są stawką podstawową, zaś najem mieszkań na własny rachunek i na cele mieszkalne jest z podatku VAT zwolniony ... 90 ust. 3 ustawy o VAT mówi, że proporcję taką ustala się jako udział rocznego obrotu z tytułu czynności, w związku z którymi przysługuje prawo do obniżenia kwoty ...
-
Zaliczka na podatek od pracownika a kwota zmniejszająca
... jako płatnik, jest obowiązany do obliczania od należnego pracownikowi wynagrodzenia, pobierania ... nie osiąga dochodów, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (działalność gospodarcza, najem, dzierżawa); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy lub z Funduszu Gwarantowanych Świadczeń ...
-
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... . 2,5 mln osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą z powodu zmian w zasadach ... jako przychód z działalności przez okres nawet 6-ciu lat od wykreślenia auta z ewidencji – mówi Barbara Konofalska-Tomczyk. Wielu przedsiębiorców nie zrezygnowało jednak z rozliczania kosztów samochodu w firmie, wybierając inne formy rozliczeń: leasing i najem ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... wręcz wyłączenia z opodatkowania. Wśród tych źródeł przychodów mieszczą się m.in. pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT), przychód ze sprzedaży prywatnych ... (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT). To, co należy traktować jako przychody z działalności gospodarczej, opisuje art. 14 ustawy o PIT. Wśród nich znalazły ...
-
Podatek u źródła: czym jest urządzenie przemysłowe
... , co związany z przemysłem, używany, stosowany w przemyśle, a sam „przemysł” oznacza działalność polegającą na produkcji towarów określonego rodzaju na dużą skalę, przy ... ta ostatnia definicja została przyjęta i zaakceptowana w orzecznictwie sądowoadministracyjnym, jako pozwalająca na szerokie rozumienie pojęcia „urządzenie przemysłowe”. A szerokie ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... 11 ww. ustawy). Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 przywołanej ustawy lub ...