-
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym
... przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ... spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku ...
-
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku. W myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 lit. a) ww. ustawy – stawka podatku od umów o dział spadku przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... straci prawo do ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Ponieważ nabycie ww. nieruchomości tytułem spadku nastąpiło przed 1 stycznia 2007 r. w niniejszej sprawie zastosowanie mają przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn w brzmieniu obowiązującym do 31 ...
-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... . zm.) spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, natomiast otwarcie spadku następuje z chwilą śmierci spadkodawcy. Natomiast data wydania decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości pozostaje bez wpływu dla określenia skutków podatkowych odpłatnego zbycia nabytej w ten sposób nieruchomości (jak też udziału w niej). Należy jednak mieć ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... ustawy, gdy przyrzeczona umowa sprzedaży zbywanej nieruchomości została zawarta już po poniesieniu wydatków na nabycie nowej nieruchomości. Skoro jednak Wnioskodawca w związku z wygraniem przetargu na działkę budowlaną sfinansował jej zakup ze środków pochodzących z własnych oszczędności, z części spadku, i z pożyczki od siostry, to należy wskazać ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... gruntów i księdze wieczystej oraz zgłoszeniu do gminy celem naliczenia podatku od nieruchomości. Zaniedbanie tych obowiązków może skutkować sankcjami, zaległościami podatkowymi lub nawet blokadą sprzedaży nieruchomości. Sprzedaż gruntu odziedziczonego w spadku nie zawsze oznacza konieczność zapłaty podatku. Kluczowe znaczenie ma tzw. pięcioletni ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... odpłatnego zbycia (zob. art. 19 ust. 1 updof). W świetle tego przepisu nie ma podstaw ku temu, aby w przypadku nabycia udziałów w nieruchomości w drodze działu spadku pomniejszać przychód uzyskany ze sprzedaży tych udziałów o spłaty pozostałych spadkobierców. A zatem w poz. 20 zeznania PIT-39 trzeba będzie w przedstawionej sytuacji ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości ...
-
Zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku. Podkreślenia wymaga fakt, że nabycie nieruchomości w drodze dziedziczenia nie jest uzależnione od wypłacenia zachowku. Zobowiązanym z tytułu zachowku jest spadkobierca, w stosunku do osoby niewskazanej w testamencie, a mającej prawo do spadku z mocy ustawy, której ...
-
Źródła przychodu a sprzedaż nieruchomości po 5 latach
... nieruchomości, która została nabyta przez nich w drodze spadku po ojcu zmarłym 13.12.2001 r. (postanowienie sądu o nabyciu spadku ...
-
Otrzymany zachowek a podatek od spadku
... Pozostawił testament, na mocy którego cały spadek nabył jego siostrzeniec. W skład spadku wchodziły grunty rolne częściowo zabudowane siedliskiem i grunty leśne. Wnioskodawczyni wraz z ... naczelnikowi urzędu skarbowego. W związku z tym, jeśli Wnioskodawczyni nabędzie udział w nieruchomości w formie aktu notarialnego, nie ma obowiązku zgłaszania ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Nieruchomość można nie tylko kupić, wybudować, czy też otrzymać w spadku lub darowiźnie. Możliwa jest także ich zamiana. W takim przypadku gdy wartość nieruchomości zamienianych jest różna, występuje tzw. dopłata przez właściciela nieruchomości tańszej. Nieruchomość nabytą w drodze zamiany można następnie zbyć. Powstaje przy tym problem ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... amortyzację, zaś odpisy amortyzacyjne zaliczała do kosztów podatkowych. Wprowadzenie nieruchomości do środków trwałych miało miejsce przed 31 grudnia 2017 r. Wnioskodawczyni zadała ... do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od składników majątku nabytych w spadku lub darowiźnie, modyfikuje następnie ustawa z dnia 15 czerwca 2018 r. o ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do ...
-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... . 2 ustawy. (…) W tak przedstawionych okolicznościach zamiana nieruchomości gruntowej (udział we współwłasności gruntu) nie jest czyniona z zamiarem wykonywania w sposób częstotliwy, ani dla osiągnięcia korzyści majątkowej. Przemawia za tym sposób nabycia przedmiotowego udziału (nabycie w drodze spadku) oraz zbycia (zamiana na nieruchomość gminną ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od osób fizycznych
... , ponieważ uzyskał przychód ze zbycia udziału w nieruchomości należącej do spadku. Organ podatkowy uzasadnił swoje stanowisko tym, że po dokonaniu działu spadku jeden z braci utracił należący do niego udział w spadku w zamian za spłatę. W konsekwencji, zdaniem organu podatkowego, dokonany dział spadku ze spłatą stanowił formę odpłatnego zbycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... spadku lub darowizny Jeżeli podatnik nie skorzysta z ww. zwolnień, a sprzedaż nieruchomości ...
-
Późne zgłoszenie = wyższy podatek od spadku?
... spadku nie powinny być brane tutaj pod uwagę. Dlatego też (zwłaszcza przy otrzymaniu w spadku nieruchomości) warto gromadzić rachunki i inne dowody dokumentujące działania podjęte przez spadkobierców na danym spadku np. za remonty czy modernizację. Efekty tych działań powinny być bowiem wyłączone przy określaniu wartości rynkowej spadku ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... sprzedaż pojazdu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2009 r. w drodze spadku i umowy zawartej z córką stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 19 ust. 1 cytowanej ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. W myśl art. 22 ust. 6d ww. ustawy – za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... lokalu? Tego nie wiedzą nawet niektóre spółdzielnie mieszkaniowe. Dziedziczenie nieruchomości, do których spadkodawca posiadał prawo własności, pod względem podatkowym wydaje się stosunkowo proste. Wiadomo bowiem, że członkowie najbliższej rodziny od przejętych w spadku nieruchomości nie płacą podatku spadkowego ani dochodowego. Ten ostatni pojawi ...
-
Darowizna spadku a podatek od spadku
... , iż na mocy postanowienia sądu z 2009 r. odziedziczyła wraz z siostrą po zmarłych w roku 2008 rodzicach gospodarstwo rolne (nieruchomości: dom, stodoła i obora wraz z gruntami ornymi). W stosunku do powyższego spadku podatniczka i jej siostra skorzystały ze zwolnienia w podatku od spadków i darowizn przewidzianego w art. 4a ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek od spadku w koszty?
... ze wszystkich źródeł. Jednym z nich, dotyczącym właśnie sprzedaży przedmiotu darowizny lub spadku, jest odpłatne zbycie rzeczy, jeżeli następuje przed upływem przewidzianego w ustawie okresu. I tak w przypadku zbycia: nieruchomości i praw majątkowych związanych z nieruchomościami (np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... od osób fizycznych, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... . 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... . ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... na wyłączną własność rzeczy w wyniku podziału majątku wspólnego, działu spadku czy też zniesienia współwłasności jest nabyciem tych rzeczy. Mając ...
-
Podatek od spadku i darowizny u notariusza
Odziedziczenie nieruchomości, samochodu czy otrzymanie darowizny często wiąże się z obowiązkiem zapłaty przez obdarowanego podatku od spadku i darowizn. Za pobór i odprowadzenie podatku do urzędu skarbowego czasem odpowiada jednak notariusz. Podatnikiem podatku od spadku i darowizn jest nabywca własności rzeczy i praw majątkowych. W zapłacie ...
-
Wygaśnięcie zobowiązania podatkowego: przejęcie nieruchomości
... , przejęcia własności nieruchomości lub prawa majątkowego w postępowaniu egzekucyjnym, umorzenia zaległości, przedawnienia, zwolnienia z obowiązku zapłaty, a także nabycia spadku w całości przez Skarb Państwa albo jednostkę samorządu terytorialnego stwierdzonego przez prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. Wskazany katalog ...
Tematy: termin przedawnienia, przedawnienie zobowiązań podatkowych, postępowanie karne, zobowiązanie podatkowe, postępowanie karne skarbowe, Ordynacja podatkowa, przepisy Ordynacji podatkowej, podatki, wygaśnięcie zobowiązania podatkowego, zmiany w ordynacji podatkowej, odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe -
Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący
... ojcu. W jego skład wchodziły udziały w nieruchomości. Otrzymany spadek Wnioskodawczyni wykazała i została zwolniona z opłaty podatku od spadku. Następnie w dniu 28 lipca 2020 r. sprzedała udziały w nieruchomości. Wątpliwości Wnioskodawczyni budzi fakt czy w związku ze sprzedażą ww. udziałów w nieruchomości będzie ciążył na niej obowiązek uiszczenia ...
-
Spadek: wartość nieruchomości określa podatnik
Wartość odziedziczonej nieruchomości, deklarowana fiskusowi, musi iść w parze z aktualną ceną rynkową. W przeciwnym razie fiskus wezwie podatnika do ponownego oszacowania wartości spadku. Spadkobiercy muszą również pamiętać, że stan nieruchomości, a w związku z tym i wartość, odnosi się do daty jej nabycia, czyli dnia śmierci spadkodawcy. Sposób, w ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... przeznaczenie przychodów ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Oczywiście, najbardziej powszechnym sposobem realizacji tych celów jest zakup za uzyskane środki innego mieszkania albo domu albo gruntu pod budowę. Przydatne narzędzia: Formularze zeznań podatkowych Kalkulator podatku od spadku i darowizny Jednak z orzeczeń sądów ...
-
Czy fiskusowi trzeba zgłaszać umowę darowizny nieruchomości?
... wykonywanych za granicą podlega podatkowi, jeżeli w chwili otwarcia spadku lub zawarcia umowy darowizny nabywca był obywatelem ... nieruchomości pomiędzy Wnioskodawczynią a jej mężem. Skoro zatem darowizna nieruchomości została zawarta w formie aktu notarialnego, Wnioskodawczyni w ogóle nie ma obowiązku zgłaszać faktu nabycia w darowiźnie nieruchomości ...
-
Odpłatny dział spadku w podatku od spadków i darowizn
... nieruchomości gruntowej (o wartości 12.500 zł) macocha tytułem spłaty wypłaciła jej kwotę 15.000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z uwagi na dział spadku powinna dokonać korekty wcześniejszego zgłoszenia nabycia spadku ...
-
Niezgłoszone w terminie nabycie spadku a możliwość dochodzenia przez US zapłaty podatku
... o dopełnieniu wszystkich formalności związanych z przyjęciem spadku, w tym o złożeniu w urzędzie skarbowym zeznania podatkowego o jego nabyciu. Nierzadko o obowiązku tym przypominają sobie dopiero po latach, gdy przy okazji podejmowania innych czynności, np. sprzedaży odziedziczonej w spadku nieruchomości, muszą ujawnić źródło pochodzenia majątku ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny ... nieruchomości kluczowy jest sposób nabycia nieruchomości. W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału nabytych odpłatnie, koszty uzyskania przychodu ustala się zgodnie z art. 22 ust. 6c ww. ustawy, natomiast w przypadku nieruchomości ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości w rozumieniu wskazanego wyżej przepisu. Ustawodawca w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy nie zdefiniował pojęcia „nabycie nieruchomości”, zatem literalna wykładnia tej normy prawnej nie rozstrzygnie czy nabycie nieruchomości obejmuje także przeniesienie prawa własności nieruchomości ... pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]