-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6d ustawy – za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... zapytaniu wnioskodawca wskazał, iż w 2000 r. otrzymał w spadku działkę. Podlegała ona przekazaniu na rzecz gminy zgodnie ... nieruchomości, polegającego na pozbawieniu albo ograniczeniu w drodze decyzji prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Zgodnie z ust. 3 ww. przepisu wywłaszczenie nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... formularzu PIT-39. Przez „nabycie nieruchomości” ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. 10% przychodu lub 19% dochodu Przede wszystkim fiskus stosuje dwie stawki i podstawy opodatkowania. Za sprzedaż nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2007 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... uzależnione jest od daty nabycia nieruchomości, przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. Dla wyboru stosownej formy rozliczeń z fiskusem ważny jest moment, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Czy miało to miejsce: do ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... .) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, ...
-
Nabycie spadku: terminy zgłoszeń w podatku od spadków i darowizn
... , zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego. Mało tego - jeżeli w chwili otwarcia spadku nabywca był obywatelem polskim lub tylko miał miejsce stałego ... wyłączone jest nabycie własności rzeczy ruchomych (uwaga - w wyłączeniu nie mieszczą się nieruchomości) znajdujących się na terytorium Polski lub praw majątkowych podlegających wykonaniu w ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... . 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, ... nieruchomości przez zasiedzenie jest formą nieodpłatnego przysporzenia majątkowego. W razie odpłatnego zbycia przez podatnika nieruchomości nabytej uprzednio przez zasiedzenie, koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia takiej nieruchomości ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... – nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do majątku ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Kiedy sprzedaż samochodu osobowego w spadku bez podatku?
... odziedziczyli zainteresowany oraz syn ojca z pierwszego małżeństwa. W skład spadku wchodziły środki pieniężne oraz samochód osobowy, który to spadek ... kolei, postanowienie sądu o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... powyższych nieruchomości lub praw są natomiast udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania (art. 22 ust. 6c ustawy). Ustawodawca oddzielnie określił te koszty w stosunku do nieruchomości nabytych w drodze spadku darowizny ...
-
Darowizna od rodziców a podatek od spadku po mężu
... niej uregulowania podatku od spadku po zmarłym mężu z tytułu otrzymanych przez nią działek w darowiźnie od rodziców. W dokumentach tych nieruchomości, jako ich ... i darowizn). Przy nabyciu w drodze dziedziczenia decydujące znaczenie będzie mieć data otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Z przedstawionego przez Wnioskodawczynię stanu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... od podatku był także przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych otrzymanych w spadku lub darowiźnie. Z kolei w latach 2007-2008 obowiązywały przepisy, zgodnie z którymi opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegał nie przychód, a dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych, a stawka podatku wynosiła 19 ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki ... zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w Niemczech
... z dnia 23.05.2013 r. nr ITPB2/415-230/13/MU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca – obywatel Polski i polski rezydent podatkowy, w 2008 r. nabył w spadku 1/3 udziału we własności nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przynależnym gruntem. W budynku tym jest zameldowany od 24 listopada 2009 r. W 2013 ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
Jak zapłacić podatek przy zamianie nieruchomości? Zamienić się za taką, którą otrzymaliśmy w spadku bądź darowiźnie. W podatku dochodowym bowiem zamiana jest zrówna ze sprzedażą, z tą różnicą, że w zasadzie nie rozpoznamy tutaj kosztów uzyskania przychodu. ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... i pozostaje bez znaczenia, czy do odpłatnego zbycia dochodzi w drodze zniesienia współwłasności, działu spadku, umowy zamiany lub sprzedaży, czy też – jak to ma miejsce w omawianym przypadku – w drodze przeniesienia prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z obowiązku zwrotu długu. „Płatność” nie musi mieć bowiem charakteru ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... nieruchomości. Do końca 2018 r. zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka podatku od zbycia nieruchomości ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... w przypadku odpłatnego zbycia powyższych, a nabytych w drodze spadku, pięcioletni okres liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Z kolei w przypadku odpłatnego zbycia takich nieruchomości i praw majątkowych po ustaniu wspólności majątkowej ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... , w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) - w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny w 2005 roku będzie korzystał ze ...
-
Wartość początkowa nieruchomości otrzymanej w darowiźnie
... w drodze spadku ... nieruchomości jest wadą. Nieruchomości bowiem z upływem czasu z reguły zyskują na wartości a nie tracą. Tak też jest w naszym przypadku: wartość nieruchomości ze 100 000 zł w 2001 r. wzrosła na chwilę obecną do kwoty 500 000 zł. Tutaj korzystniejszym rozwiązaniem zatem jest zastosowanie bieżącej wartości rynkowej nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... 176 ze zm.) stanowi, iż źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a/ nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b/ spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... danej osobie na wyłaczną własność rzeczy w drodze zniesienia współwłasności (działu spadku, podziału majątku wspólnego) jest nabyciem tych rzeczy. Zgodnie z ...
-
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... własne środki finansowe nieruchomość. Po śmierci żony stał się Pan, wraz z synami, współwłaścicielem tej nieruchomości w drodze spadku. Synowie zamierzają dokonać na Pana rzecz darowizny przypadającej im części nieruchomości. Nieruchomość zamierza Pan podzielić na mniejsze działki, wprowadzić do swojej jednoosobowej firmy i wybudować na nich ...
-
Darowizna nieruchomości - środków trwałych - w podatku dochodowym
... prawa i wierzytelności wymienione w art. 3 pkt 2 ustawy o podatku od spadku i darowizn, co oznacza, że ww. wyłączenie nie znajdzie w niniejszej sprawie zastosowania. Zauważyć przy tym należy, że przedmiotem interpretacji indywidualnej jest określenie skutków podatkowych darowizny nieruchomości opisanych we wniosku dla darczyńcy, a nie obdarowanego ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... opodatkowaniu źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... „nabycie” oznacza każde przeniesienie na nabywcę własności rzeczy w ramach spadku, innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... o koszty jego uzyskania. Tymi są np. cena zakupu takiej nieruchomości, wydatki poniesione na budowę, remont, modernizację w czasie jej posiadania itp. Koszty te określa się inaczej w przypadku nabycia nieodpłatnego danej nieruchomości, czyli w postaci spadku i darowizny. Tutaj bowiem podatnik uwzględni jedynie zapłacony podatek od spadków ...
-
Podatek PCC a przekazanie nieruchomości spółki wspólnikom
... i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, g. ( ... , należy stwierdzić, że przekazanie przez Wnioskodawcę przedmiotowej nieruchomości zabudowanej udziałowcom spółki w ramach majątku polikwidacyjnego spółki, nie zostało wymienione w art. ...
-
W 2016 r. mniejszy podatek od nieruchomości czy samochodu ciężarowego
... okresu roku poprzedniego. Lipcowe dane GUS-u mówią o 1,2 proc. spadku cen towarów i usług w I półroczu 2015 r. analogicznie do I ... nieruchomości spadek odczują przedsiębiorcy – niewielki, ale zawsze. Załóżmy, że przedsiębiorca wykorzystuje do swojej działalności gospodarczej lokal o wielkości 200 mkw. W tym roku z tytułu podatku od nieruchomości ...
-
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... nabycia w drodze dziedziczenia – w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4, oraz 2. w przypadku gdy przedmiotem ... umowy darowizny. Podsumowując, skoro w przedmiotowej sprawie darowizna nieruchomości będzie dokonana tylko przez siostrę Wnioskodawczyni (mąż siostry ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek od darowizny
... wydanie interpretacji) podatnik ponosił nakłady na rozbudowę i modernizację tej nieruchomości, które dwukrotnie przewyższyły jej wartość z dnia nabycia. Ostatnie ... w drodze dziedziczenia w terminie miesiąca od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4, oraz 2. udokumentują - w przypadku gdy ...
-
Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku
... i darowizn na 110 mkw w stosunku do mieszkania otrzymanego w spadku po cioci, jeżeli wynajmie jeden z jego pokoi. Ważne jednak jest, aby sama faktycznie ... obciążeń podatkowych z tytułu nabycia substancji mieszkaniowej (np. lokalu mieszkalnego lub nieruchomości mieszkaniowej), gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem (nie są ich właścicielami) i ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]