-
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... do środków trwałych. W chwili jego nabycia budynek ten nie był przedmiotem umowy najmu - na spółkę nie przeszły prawa lub obowiązki wynikające z takich umów. W 2017 r. zainteresowana zamierza - w oparciu o wydane pozwolenia, dokonać rozbiórki istniejącego budynku magazynowego i wybudować nowy budynek biurowo -usługowy. Zadano pytanie, czy wydatek ...
-
Budynek na cudzym gruncie jako inwestycja w obcym środku trwałym?
... porusza się w powyższych, niskich wartościach takich stawek. Jak nietrudno zauważyć nowy budynek niemieszkalny amortyzuje się metodą liniową aż 40 lat. Obok takich ... nie ulepsza. Przekonała się o tym spółka, która wybudowała budynek użytkowy na wydzierżawionym gruncie. Budynek jest wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej: biuro ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... dla potrzeb niemieszkalnych. W związku z powyższym, jeżeli co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych, budynek klasyfikowany jest jako budynek mieszkalny. Nie ma natomiast czegoś takiego, jak prawna definicja budynku mieszkalno-użytkowego. Dlatego też przychód ze sprzedaży opisanej nieruchomości ...
-
Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku
... tut. Organu, opłata przyłączeniowa, co prawda jest związana z prowadzoną inwestycją w postaci przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku wskutek czego powstanie nowy budynek o nowym przeznaczeniu, to jednak ze swej istoty ma inny charakter niż wydatki mieszczące się w kategorii kosztu wytworzenia środka trwałego, o którym ...
-
Likwidacja i wytworzenie środka trwałego
Wytworzenie jednego środka trwałego niekiedy wymaga likwidacji innego. Tak często jest w przypadku nieruchomości, gdzie nowy budynek ma stanąć na miejscu starego. Działanie takie związane często jest z poniesieniem dodatkowych nakładów związanych z wyburzeniem starej nieruchomości, pracami porządkowymi. Może ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... nowy, w którym zainteresowana posiada udział wynoszący 33%. Od samego początku nowy budynek ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... ze zwolnienia i to - zdaniem sądu - nawet wówczas, gdy budynek nadaje się do rozbiórki. Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej ... nowy budynek. Zdaniem sądu fakt istnienia budynku na danym gruncie przesądza o tym, że dla dostawy nieruchomości należy stosować zasady opodatkowania przewidziane dla budynków i to nawet wówczas, gdy budynek ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... nowy gabinet lekarski, który będzie wykorzystywany w działalności gospodarczej. Reasumując, z analizy przepisu art. 22j ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że ma on zastosowanie do używanych lub ulepszonych środków trwałych, tj. do obiektów kompletnych i zdatnych do użytku. Przedmiotowy budynek ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... dodanej przewidziane w tym pierwszym przepisie obejmuje transakcję dostawy nieruchomości, na którą składają się grunt i stary budynek w trakcie przebudowy w nowy budynek, jeżeli w momencie tej dostawy stary budynek został poddany jedynie częściowym robotom rozbiórkowym i przynajmniej w części był jeszcze użytkowany jako taki”. Przenosząc powyższe ...
-
Rozbiórka budowli a wartości początkowa środka trwałego
... ? Odpowiedź Wydatek na rozbiórkę budowli, w miejsce której wybudowany będzie nowy budynek firmowy - należy rozliczyć jako koszt inwestycji zwiększający jej wartość początkową ( ... Wnioskodawca wykorzystywał w działalności gospodarczej na potrzeby biura, powstał nowy budynek, który służy do celów prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. W ...
-
Podatek od nieruchomości gdy garaż z płyt betonowych?
... wskazane przesłanki muszą zostać spełnione łącznie. Zgodnie natomiast z art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obiektem budowlanym jest m.in. budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. W dalszej części przytoczonego przepisu prawa budowlanego czytamy zaś, że budynkiem jest obiekt budowlany, który jest trwale ...
-
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... w ewidencji środków trwałych budynek amortyzowany indywidualną, 10% stawką amortyzacji. Amortyzacja budynku zakończyła się w 2007 r. W 2014 r. spółka wybudowała nowy budynek produkcyjny, a na starym budynku, po częściowej jego sprzedaży, rozpoczęła w 2018 r. prace budowlane, zmieniając jego przeznaczenie na budynek biurowy (na podstawie posiadanego ...
-
Amortyzacja budynku zbudowanego na cudzym gruncie
... : Spółka wybudowała budynek magazynowy na cudzym gruncie. Czy w związku z tym należy ten budynek potraktować jako inwestycję w obcym środku trwałym? Czy budynek ten można amortyzować? Budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie stanowią odrębną grupę składników majątku, która podlega amortyzacji. Pomimo że budynek ten nie stanowi ...
-
Inwestycja w obce środki trwałe a odbudowa hali
... ewidencji przyjmuje się pojedynczy element majątku trwałego spełniający określone funkcje w procesie wytwarzania wyrobów i świadczenia usług. Może nim być m.in. np. budynek, maszyna. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, iż w przedstawionym we wniosku stanie faktycznym nabywając urządzenia stanowiące wyposażenie hali Wnioskodawca nabędzie ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... , w skład którego wchodził przedmiotowy lokal. Stanowił on bowiem, zgodnie z teorią prawa cywilnego, część składową gruntu, na której znajdował się ten budynek. Wobec powyższego, ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz przeniesienie prawa własności nie jest zdarzeniem prawnopodatkowym, które należy utożsamiać z nabyciem, o którym ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... działek jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, krytym dachówką o powierzchni ok. 75 m2. Budynek ten wymaga generalnego remontu. Druga działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i ... podatku rolnym. Całą opisaną wyżej nieruchomość wnioskodawczyni sprzedała 9 kwietnia 2015 r. Nowy nabywca oświadczył, że zamierza na niej prowadzić działalność rolniczą, ...
-
Likwidacja środka trwałego a koszty firmy
... Likwidacja ta nie następuje w celu zmiany rodzaju działalności lub jej zlikwidowaniu. Na miejscu likwidowanych składników majątku ma powstać zupełnie inny nowy budynek bądź budowla, które to zostaną zaliczone do środków trwałych i będą wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej. Powstała wątpliwość, czy przy likwidacji niezamortyzowana ...
-
Ogród zimowy jako ulepszenie budynku - środka trwałego
... , nie mają na celu wymiany zużytych, czy zniszczonych elementów. Z treści wniosku wynika, że w wyniku przeprowadzonych robót budynek, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza wyposażony zostanie w nowy element składowy, którego wcześniej nie posiadał. Taras, na którym powstanie ogród zimowy zostanie przebudowany i zmieni swoje przeznaczenie ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... nadaje zupełnie nowy kształt dotychczasowemu systemowi podatkowemu, tworząc go bardziej korzystnym i mniej skomplikowanym od dotychczasowego. Nowy plan resortu ... ustawy z którego wynika, że przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie rozumie się również niestanowiące własności lub współwłasności podatnika budynek, lokal lub pomieszczenie, jeżeli w ...
-
Likwidacja i budowa środka trwałego a wartość początkowa
... powstanie nowy, gdy likwidacja ta nie jest związana ze zmianą rodzaju działalności, powstała z tego tytułu strata w ... W sierpniu 2011 r. dokonano jego fizycznej likwidacji w związku z budową na jego miejscu nowego obiektu biurowego. Stary budynek został wyburzony a na jego miejscu rozpoczęto prace budowlane mające na celu budowę nowego budynku. ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... domu, w którym planuje zamieszkać. Zdaniem podatnika, za jakiś czas modernizowany obecnie budynek stanie się za mały i konieczna będzie albo dalsza jego rozbudowa, albo ... czy będzie rozbudowywał modernizowany właśnie dom, czy może na dokupionym gruncie postawi nowy budynek. Nie był w stanie wskazać także, kiedy zacznie budowę. Przyznał, że zamierza ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... gruntu spoczywałby zatem, w takich sytuacjach, na podatnikach. Inaczej jest w przypadku np. domów jednorodzinnych, które są częścią składową gruntu. Wtedy bowiem budynek jest jedynie częścią składową gruntu i dlatego takiej sprzedaży nie można traktować jako dwóch odrębnych transakcji. Organy podatkowe właśnie tak rozumieją ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... podatku od spadków i darowizn, nowy lokal bądź budynek mieszkalny trzeba nabyć w przeciągu 6 miesięcy od dnia zbycia odziedziczonej nieruchomości ... lokalu w przeciągu 6 miesięcy od dnia zbycia odziedziczonej nieruchomości. Wnioskodawca nowy lokal mieszkalny nabędzie dopiero w chwili podpisania ostatecznego aktu notarialnego potwierdzającego nabycie ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
Aby zachować prawo do ulgi mieszkaniowej określonej w ustawie o podatku od spadków i darowizn, konieczne jest nabycie w określonym czasie nowy lokal/budynek mieszkalny czy też uzyskać pozwolenie na budowę domu. Zdeponowanie uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na książeczce mieszkaniowej jest tożsame z powyższym. ...
-
Stawka VAT na montaż okien przez producenta
... użytkowej. Kompleks przepisów dotyczący społecznego programu mieszkaniowego posługuje się takimi pojęciami jak: budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa, obiekt budowlany czy budynek, jednakże ich nie definiuje. Ponieważ celem naszego artykułu nie jest szczegółowa analiza pojęć użytych przez ustawodawcę, a pojęcia te właściwe są ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na roboty budowlane
... - należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego, • obiekt budowlany – należy rozumieć budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, obiekt małej architektury, • budowlę – należy rozumieć ...
-
Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym
... budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7), • obiekt budowlany – należy rozumieć budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, obiekt małej architektury (art. 3 pkt 1), • budowlę ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... rzecz osób fizycznych, korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Bowiem jak wskazano we wniosku, Wnioskodawca wynajmuje budynek o charakterze mieszkalnym, który jest jego własnością. Ponadto z treści każdej umowy zawartej z najemcą będzie wynikał mieszkaniowy cel wynajmu. Zatem w okolicznościach niniejszej ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie. Nowy dom/mieszkanie będzie położony w Polsce. Zadano pytanie, czy taki sposób ... dochodowym od osób fizycznych przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące własność ...
-
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... remontu przeznaczyć powierzchnie magazynowe tego budynku na wynajem. W październiku 2019 r. ze względów ekonomicznych zmienił jednak decyzję i postanowił budynek ten wyburzyć i na jego miejsce wybudować nowy stanowiący halę produkcyjną również w celu uzyskiwania przychodów z jej wynajmu. W myśl art. 22 ust. 5e ustawy o podatku dochodowym ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... należy rozumieć przez wskazane wyżej: własny budynek, lokal lub pomieszczenie (nowy art. 21 ust. 26 ustawy). Otóż jest to budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące ... podatkiem oraz dochodu zwolnionego z podatku (jeżeli zamierza skorzystać z powyższej ulgi mieszkaniowej). Nowy formularz będzie miał symbol PIT-39. Dodatkowo w art. 21 ust. 28 ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... zostało uznane za określające moment, w którym kończy się proces produkcji budynku i budynek ów staje się przedmiotem konsumpcji. Z powyższej analizy historycznej nie wynika ... podlegającej opodatkowaniu. Użytkowanie budynku niezależnie od tego, czy jest on nowy, czy też przebudowany (...) przez jego właściciela nieprzerwanie przez co najmniej dwa ...
-
W uldze termomodernizacyjnej nie odliczysz wydatków sprzed 2019 r.
... modernizację. I tak stary kocioł na paliwo stałe wymieniono na nowy – opalany gazem, wykonano na nowo instalację C.O i C.C. Stropodach został ocieplony styropianem ... ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Rozbudowa budynku mieszkalnego a ulga termomodernizacyjna
... obrębie fundamentów, ocieplona, wymieniono też stolarkę okienną i drzwiową, wymieniono piec na nowy ekologiczny wraz z grzejnikami, dokonano izolacji dachu, jak też wymieniono ... o budynku mieszkalnym jednorodzinnym ˗ należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu ...
-
Ulga termomodernizacyjna na wymianę dachu?
... lat jej dom zyskał ocieplenie zewnętrzne, została dobudowana kotłownia. Nowy dach pozwolił na zniwelowanie ubytków energii oraz przygotowało dom pod dalsze ... ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym – należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna