-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... sprzedaży wcześniejsze nieruchomości (korzystając z ulgi mieszkaniowej), w którym planuje mieszkać co najmniej jeden miesiąc oraz sprzedać przed 2025 rokiem. Zainteresowany zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy cena sprzedaży mieszkania ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... należy rozpatrywać odrębnie w stosunku do każdego z małżonków. Tym samym 12 miesięczny okres zameldowania na pobyt stały należy liczyć odrębnie dla każdego z małżonków. Przepis ... skarbowym, oświadczenie o spełnieniu warunków do zwolnienia, to przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania będzie w całości zwolniony od podatku dochodowego od osób ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... majątku dorobkowym małżeńskim - okres 5 lat posiadania nieruchomości liczy się od dnia dokonania podziału majątku wspólnego. Zatem jeżeli ... spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Zakup ten został sfinansowany: 75 tys. zł ze sprzedaży mieszkania, które stanowiło majątek osobisty podatniczki, 49 tys. zł pochodziło z majątku wspólnego. W 2004 ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... wolne od podatku... Kiedy trzeba zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania, domu, gruntu, budynków gospodarczych itp.? Z reguły uzyskamy odpowiedź, ... mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego, - Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania Po drugie pięcioletni okres ...
-
Ulga meldunkowa gdy zameldowany jeden małżonek?
... niezbędnego do skorzystania z ulgi meldunkowej przez jednego z małżonków (przesłanki zameldowania przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy w zbywanym lokalu) powoduje, że z przedmiotowej ulgi mogą skorzystać łącznie oboje małżonkowie. Dzielenie dochodu ze sprzedaży mieszkania w celu jego opodatkowania z powodu nie spełnienia przez jednego z nich w/w ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... mieszkania nie następuje w momencie ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, lecz w dniu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu. Od tego momentu jest liczony okres ... własności lokalu mieszkalnego. 20 maja 2013 r. małżonkowie dokonali sprzedaży mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy czynność ta wiąże się z ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... pięcioletni okres, po upływie którego nie trzeba się będzie rozliczać z fiskusem ze sprzedaży swoich nieruchomości czy praw majątkowych. Okres ten ma być jednakże różnie liczony w zależności od sposobu nabycia. Najpierw spadkobiercy I tak w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości czy praw majątkowych nabytych w drodze spadku, pięcioletni okres ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie zwolniona od podatku. To dlatego, że w wypadku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość zwolnieniem objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży mieszkania. Przychód ze sprzedaży ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... sprzedaży. Równolegle znika więc także ulga meldunkowa, która pozwalała nie płacić 19-proc. podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości osobom, które nabyły nieruchomości w 2007 i 2008 roku. 19% od dochodu Ile trzeba fiskusowi zapłacić z tytułu sprzedaży mieszkania ... od dochodów ze sprzedaży nieruchomości (minął okres pięcioletni). Należy jednak ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa
... . a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą ... sprzedaży mieszkania. Reasumując stwierdzić należy, że w sytuacji, gdy z zachowaniem wymaganego terminu złożone zostanie we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenie (w terminie złożenia zeznania za 2009 r.), o którym mowa w cytowanych powyżej przepisach, przychód ze sprzedaży ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... tym jest zameldowana od stycznia 2001 r. Podatnicy noszą się z zamiarem sprzedaży tego mieszkania. W związku z tym zadano pytanie, czy będą mogli skorzystać z ulgi meldunkowej? W przedmiotowej ... konieczne, by wnioskodawca był właścicielem nieruchomości przez cały ww. wymagany okres. Istotny jest tu tylko sam fakt zameldowania na pobyt stały w ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w ... sprzedaży lokalu mieszkalnego bezpośrednio na nabycie innego lokalu/nieruchomości. Uzyskane środki zostały przeznaczone w części na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie sprzedawanego mieszkania ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... do lokalu mieszkalnego za 70 000 zł (zdaniem organów podatkowych cena sprzedaży mieszkania nie odpowiadała jego wartości rynkowej i dokonano szacowania jego wartości do ... 21 ust. 1 pkt 126 powyższej ustawy uzależnione jest od spełnienia łącznie dwóch warunków: • okres zameldowania na pobyt stały nie krótszy niż dwunastomiesięczny przed datą zbycia, • ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... polega na zakupie kilkuletnich mieszkań od osób fizycznych, ich remoncie i ponownej sprzedaży. Remont będzie polegał na wizualnej poprawie estetyki mieszkania w celu zwiększenia zysku ze sprzedaży. Między sprzedażą mieszkania, a jego pierwszym zasiedleniem upłynął okres dłuższy niż dwa lata. Zakup mieszkań będzie wyłącznie od osób fizycznych ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... zwolniona z podatku VAT. Jednocześnie od wydatków na remont tego mieszkania podatku naliczonego nie będzie można odliczyć - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... okres od tego momentu. Należy jednocześnie podkreślić, że – jak wynika z opisu sprawy – ww. lokal mieszkalny stanowi dla Wnioskodawcy towar handlowy przeznaczony do dalszej sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania). Pomimo spłaconego kredytu hipotecznego przez kupującego zainteresowani posiadają całą kwotę, a więc190.000 zł (posiadane oszczędności oraz otrzymana część ceny sprzedaży od kupującego), którą to chcą w najbliższym czasie przeznaczyć je na cele mieszkaniowe). Po sprzedaży mieszkania ... dnia sprzedaży nie upłynął pięcioletni okres, o którym ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... w okresie nieprzypadającym bezpośrednio przed dniem zbycia. Zatem każdy roczny okres zameldowania uprawnia do zwolnienia. Warunek zwolnienia spełniony jest także w sytuacji, ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania zwolniony będzie z podatku dochodowego od osób fizycznych pod warunkiem, ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... przez cały okres posiadania wskazanej we wniosku nieruchomości nie wykazywała zamiaru wykorzystywania jej wyłącznie do celów osobistych. Jak wynika z opisu sprawy Wnioskodawczyni zainwestowała uzyskane ze sprzedaży domu w Niemczech środki pieniężne w budowę czterech budynków. Pierwotnie rozważała wynająć przedmiotowe mieszkania, natomiast powzięcie ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... 1.500 zł, c. składnikami majątku, które ze względu na przewidywany okres używania równy lub krótszy niż rok ... sprzedaży nieruchomości mieszkalnych oraz ich zarobkowym wynajmie. Wnioskodawca nabył w roku 2020 nieruchomość - mieszkanie do wykorzystania w działalności gospodarczej. Obecnie planowana jest transakcja zamiany wskazanego wyżej mieszkania ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... które dopiero co kupili i chcą zacząć wynajmować. Ustalony w ten indywidualny sposób okres amortyzacji oblicza się poprzez odjęcie od 40 lat pełnych lat, które ... z tytułu sprzedaży mieszkania nie trzeba płacić, jeśli od daty nabycia minęło więcej niż 5 lat podatkowych. Przykładowy inwestor mógłby więc uniknąć opodatkowania zysków ze sprzedaży, gdyby ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... przedwstępną sprzedaży swojego starego mieszkania, które nabył w 2014 roku (a więc przed upływem 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT). Umowę przenoszącą jego własność zawarł 6 września 2019 r. Cztery tygodnie później uzyskał własność nowego mieszkania. Ponieważ wysokość środków przeznaczonych na zakup nowego mieszkania i jego ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... miesięcy? A jak byłoby w sytuacji, gdyby sprzedawał poszczególne mieszkania kamienicy? Przypomnijmy, ulga meldunkowa ma zastosowanie w odniesieniu do sprzedaży nieruchomości (w tym części nieruchomości) i praw ... zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Aby z ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można jednak uniknąć. Trzeba taką sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego dobrze zaplanować. Ważna data nabycia Ustawodawca przewidział szereg wyjątków, które zwalniają Kowalskiego z płacenia podatku dochodowego od sprzedaży ... należy liczyć 12-miesięczny okres meldunku potrzebny do ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... okres trwania ulgi mieszkaniowej nieznacznie się wydłużył – z 2 do 3 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do zbycia. Zbywcy zyskują więc dodatkowy rok na znalezienie sposobu wykorzystania uzyskanych środków ze sprzedaży ... ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... podatnika. Z treści wniosku wynika, że środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek odrębny Wnioskodawcy zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego z żoną przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na zakup mieszkania, w którym mieszka i stanowi ono majątek wchodzący w skład ustawowej ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... straty. Stąd strata podatkowa jest rozliczana przez okres co najmniej 2 lat. Stratę podatkową rozlicza się przez okres co najmniej dwóch lat (pod warunkiem, że w ... praw majątkowych, zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... straty. Stąd strata podatkowa jest rozliczana przez okres co najmniej 2 lat. Stratę podatkową rozlicza się przez okres co najmniej dwóch lat (pod warunkiem, że w ... praw majątkowych, zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... przy działach specjalnych produkcji rolnej było możliwe, dochód przez okres następnych pięciu kolejnych lat podatkowych musi być z nich ustalany na podstawie ksiąg ... praw majątkowych, zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... nabyła grunt, na którym zamierzała wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, ... przysługuje - korekty, o której mowa w ust. 7, dokonuje się w deklaracji podatkowej składanej za okres rozliczeniowy, w którym wystąpiła ta zmiana. Korekty tej nie dokonuje się, ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a) od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w ... o ile w ogóle w świetle prawa istnieje możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, to sprzedaż tej komórki lokatorskiej (piwnicy) nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... obowiązywania przepisów) rozstrzygnął się spór, jak liczyć okres zameldowania w przypadku tejże ulgi. Tak jest od ... mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania ... ze sprzedaży nieruchomości. Które przepisy zatem stosować przy ich sprzedaży? Odpowiedź wydaje ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
... formie ryczałtu w wysokości 20% przychodu można pobierać podatek dochodowy tylko przez okres 183 dni, tj. okres przebywania na terytorium Polski podatnika w roku podatkowym a ... , z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... okres co najmniej 5 lat, aby podatkiem się nie martwić. Czy zawsze? Zdaniem WSA tak długo nie muszą czekać wdowy czy wdówce. Przypomnijmy, podatkiem od sprzedaży prywatnej nieruchomości (w postaci chociażby domu czy mieszkania ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... odpłatnej, na mocy której przeniesie na nabywcę prawo własności powyższego mieszkania, który w zamian będzie je wypłacał co miesiąc określoną kwotę pieniężną oraz ... czy świadczenia stron są ekwiwalentne, należy do niej odpowiednio stosować przepisy o sprzedaży. Przepisy o sprzedaży należy stosować do renty odpowiednio, co oznacza, że konieczne jest ...
-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... nabycie nieruchomości przez darczyńcę. W związku z powyższym okres 5 lat, o którym mowa w przepisie art. 10 ust. ... zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc ... z klasycznym przykładem ekwiwalentności świadczeń jak przy umowie sprzedaży czy zamiany. Nie oznacza to jednak, ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]