-
Usługi zduńskie jako budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... , osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Opodatkowaniu ryczałtem od ... (pkt 1); b. budowli – należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, ...
-
Grunt nabyty od osoby prywatnej: sprzedaż a VAT
... budowlany od osoby fizycznej. Czynność ta nie podlegała VAT, a zatem podatek ten nie został odliczony. Teraz zamierza go sprzedać. Czy transakcja taka będzie ... jednak miejsca. Tym samym przy sprzedaży powyższego gruntu podatnik będzie musiał zapłacić podatek VAT. Bez znaczenia pozostaje tutaj brak prawa do odliczenia podatku naliczonego przy ...
-
Usługi budowlane a obowiązek podatkowy VAT
... korygującej zobowiązanie podatkowe w podatku od towarów i usług za dwa okresy rozliczeniowe w ten sposób, że wykazany wcześniej za jeden z tych miesięcy podatek należny skorygowany zostaje do zera i wykazany w skorygowanej deklaracji za późniejszy okres rozliczeniowy, nakłada na organ podatkowy obowiązek zaliczenia przedwcześnie uiszczonego ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... art. 28 ust. 2 ww. ustawy, w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 roku, podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu lokalu mieszkalnego
... gospodarcza. Wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie mógł odliczyć zarówno podatek VAT wynikający z faktury od dewelopera jak i wykonawcy robót budowlanych? W przedmiotowej sprawie ... podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Warunkiem ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... 2 ww. paragrafu cena zakupu oznacza cenę, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty celne dodatkowe, obniżoną o rabaty opusty, inne podobne obniżenia, w przypadku zaś ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... 20.08.2014 r. nr ITPB1/415-652/14/KW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1990 r. rodzice wnioskodawcy przekazali mu gospodarstwo rolne (z tytułu którego płaci podatek rolny). Obecnie, na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na jego gruncie wydzielono ok. 70 działek o średniej powierzchni ok. 600 mkw ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę (generalnego wykonawcę), zaś inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Wskazać w tym miejscu należy, że ustawa o podatku od towarów i usług ...
-
Reverse charge w usługach budowlanych wykończy firmy?
... praktyce? Załóżmy że firma dokonała w danym miesiącu zakupów związanych z prowadzonym przedsiębiorstwem na 100 000 zł + podatek VAT 23% (czyli 23 000 zł), co brutto daje nam 123 000 ... należnym i naliczonym, czyli: 34 500 zł - 23 000 zł = 11 500 zł i ewentualny podatek dochodowy ten jednak pomijamy. Termin zapłaty VAT to 25 dnia miesiąca następującego ...
-
Odwrotne obciążenie: wynajem personelu to nie usługi budowlane
... rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę (generalnego wykonawcę), natomiast inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Należy wskazać, że ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest przez wykonawcę/generalnego wykonawcę, natomiast inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Ustawa o VAT nie definiuje pojęcia podwykonawcy, zatem dla prawidłowego rozumienia ...
-
Wymiana samego dachu również z ulgą termomodernizacyjną?
... W myśl powyższego przepisu adresatami ulgi termomodernizacyjnej są podatnicy podatku dochodowego opłacający podatek według skali podatkowej, 19% stawki podatku oraz opłacający ... za kwotę wydatku uważa się wydatek wraz z podatkiem od towarów i usług, o ile podatek ten nie został odliczony na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług (art. 26h ust. ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Prawo do czynnego udziału w postępowaniu podatkowym
... z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeśli nieruchomość lub obiekt budowlany jest współwłasnością lub znajduje się w posiadaniu więcej niż jednego ... sierpniu 2021 r. organ podatkowy ustalił dwóm współwłaścicielom nieruchomości roczny podatek należny z tytułu jej posiadania. Decyzję wymiarową doręczył pierwszemu z nich w kraju, ...
Tematy: postępowanie podatkowe, decyzja podatkowa, postępowanie administracyjne, wznowienie postępowania, skuteczne doręczenie pisma, doręczenie w postępowaniu administracyjnym, doręczenie pisma, odwołanie od decyzji, strony postępowania administracyjnego, solidarna odpowiedzialność podatkowa, odpowiedzialność solidarna -
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... to organ podatkowy uznał, iż sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT. Zarejestrowała się ona zatem jako podatnik VAT i odprowadziła należny podatek. W 2006 r. pozostała część gruntów została objęta planem zagospodarowania przestrzennego gminy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Podatniczka postanowiła sprzedać kolejną ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... służyły na potrzebom jego rodziny. Obecnie działki te podatnik zamierza zbyć. Powstała wątpliwość, czy od tej czynności będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ...
-
Usługi budowlane z zagranicy = import usług
... podatnik wartości dodanej). Powstała wątpliwość, czy usługi te będą stanowiły dla wnioskodawcy import usług, od którego będzie on zobowiązany rozliczyć podatek VAT w kraju? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia
... to w ust. 1 wskazał, że od dnia 1 stycznia 2011 r. ilekroć w tej ustawie będzie mowa o podatku VAT, rozumie się przez to także podatek od towarów i usług o stawce obowiązującej na podstawie art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (przepis ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... do nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. o sygn. IBPBII/2/415-615/13/MM wskazał, że podatnik opłacający od 1988 r. podatek od nieruchomości do gminy za budynek niestanowiący jego własności, ale w którym zamieszkuje i w którym jest zameldowany od 1958 r. a do tego dysponuje ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... lokalu mieszkalnego. Co za tym idzie, zakres ulgi był tutaj stosunkowo szeroki. Ile można było zyskać? W uproszczeniu mówiąc zwrotowi podlegał podatek VAT wynikający z różnicy pomiędzy stawką podstawową (obecnie 23%) a obniżoną (obecnie 8%). Powyższa ustawa miała bowiem na celu rekompensatę obywatelom negatywnych zmian ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... łącznego spełnienia powyższych przesłanek, należy zastosować mechanizm odwrotnego obciążenia do wykonanych usług. W pozostałych sytuacjach usługodawca dolicza do wartości wykonanej usługi podatek VAT wg właściwej stawki (bądź nie - jeżeli korzysta ze zwolnienia z podatku) W przypadku spełnienia powyższych warunków usługodawca wystawia za wykonane ...
-
Kiedy rozliczyć VAT od usług budowlanych?
... podatku od wartości dodanej (...) oraz w świetle orzecznictwa Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (...) dotyczącego tych regulacji. Jak wynika z orzecznictwa TSUE, chwila, w której podatek staje się wymagalny (w momencie dostarczenia towarów lub wykonania usług), a tym samym możliwy do odliczenia przez podatnika (nabywcę), co do zasady ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... położonych w Niemczech. Usługi były dokumentowane fakturami, na których znajdowała się adnotacja, że usługobiorca zobowiązuje się do zapłacenia podatku lub podatek płaci zleceniodawca. Powyższe usługi były świadczone wyłącznie dla podmiotów gospodarczych. Wnioskodawca nie dokonał rejestracji do VAT w Niemczech, gdyż obowiązek rozliczenia ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... warunki wynikające z art. 17 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 17 ust., 1h ustawy, powinien był zastosować mechanizm odwrotnego obciążenia. Wobec tego podatek należny naliczony przez Spółdzielnię przy zastosowaniu mechanizmu „odwrotnego obciążenia” należało rozliczyć w odniesieniu do usługi, kosztem której obciążani są najemcy, tj ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... warunki, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e), podatek jest płatny najpóźniej następnego dnia po upływie terminów określonych w tym przepisie wraz z odsetkami ... stwierdzić, że jeżeli nie występują okoliczności wskazujące na inny niż budowlany cel nabycia przez podatnika gruntu, to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup ... budowlany. Sprzedaż zatem będzie opodatkowana podstawową stawką podatku VAT. Spóła zadała pytanie, czy z chwilą sprzedaży będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... w zakresie budowy 24 domków letniskowych. Wnioskodawczyni posiada zatwierdzony projekt budowlany oraz decyzję z dnia 11 kwietnia 2016 r. w zakresie projektu ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. 2 ww. przepisu, ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... przedwczesnej wyprowadzki przyczyniły się także utrudnienia z dojazdem, pracujący ciężki sprzęt budowlany, odcięcie prądu. Wskutek wyprowadzenia się z lokalu podatnik ... założeń i celów, które zostały wyrażone w artykule 1 Dyrektywy VAT. W myśl tego artykułu, podatek od wartości dodanej jest z założenia podatkiem nałożonym na konsumpcję towarów ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... potrzeby mieszkaniowe, a następnie wycofali ze spółdzielni wniesiony wkład mieszkaniowy lub budowlany, w całości zmienili przeznaczenie lokalu lub budynku z mieszkalnego na ... ulg. Część G Należny podatek W części tej podatnicy dokonują obliczenia zobowiązania podatkowego. W tej części podatnicy obliczają podatek należny. Podatek zaokrągla się ...
-
Odliczenie VAT z faktury zaliczkowej gdy zerwanie transakcji handlowej
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi ... zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... rozgraniczone ustawowo. I tak za budynek mieszkalny należy uznać taki obiekt budowlany, którego co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów ...
-
Wysokość podatku od nieruchomości przy budowli
... użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Co ważne, przedsiębiorca zapłaci podatek jedynie od tych budowli, które wykorzystuje w związku z prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą. Przez budowlę Prawo budowlane rozumie każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska ...
-
Części wspólne w podatku od nieruchomości: będą niekorzystne zmiany
... . Należy bowiem zauważyć, że w odróżnieniu od właścicieli wyodrębnionych lokali, współwłaściciele płacą podatek solidarnie od całej powierzchni budynku stanowiącego ich współwłasność. Zgodnie bowiem z art. 3 ust. 4 Upol, jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to jest ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ... zabudowę. Zatem także w świetle orzeczeń Trybunału Sprawiedliwości za teren budowlany uznać można jedynie taki, który regulacjami prawa krajowego został ...