-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... podatek VAT 98 900 zł. Działka ma zostać zbyta na rzecz X, który od zakupu nie odliczy podatku VAT. Powiat zamierza zastosować ok. 80% bonifikatę na powyższą sprzedaż. Zadano pytanie, czy na potrzeby podatku VAT ... akt prawa miejscowego lub może dotyczyć indywidualnych nieruchomości. Bonifikata jest to zniżka od ustalonej ceny. Tak jak przy ustalaniu ...
-
Aport przedsiębiorstwa: roczna korekta VAT
... ustawy o VAT, w brzmieniu obowiązującym od 01 ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... nieruchomości nabytej w 2004 r., dla której to nastąpiło pierwsze zasiedlenie, korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ... sprzętu komputerowego i muzycznego. W styczniu 2012 r. nabył lokal użytkowy. Od zakupu tego odliczył podatek VAT. W roku tym też lokal został oddany do użytkowania na ...
-
Przebudowa sieci elektrycznej a VAT należny i naliczony
... podatek VAT. Po przebudowie linia ta została protokołem odbioru technicznego odebrana i przyjęta do eksploatacji. Wnioskodawca zadał pytanie, czy postąpił prawidłowo odliczając podatek naliczony od ...
-
Umowa zamiany w podatku od czynności cywilnoprawnych
... nieruchomości ... Od czego liczyć podatek przy umowie zamiany i w jakiej wysokości? Zamieniane rzeczy są co najmniej dwie. Stąd rodzi się pytanie, czy podatek trzeba płacić od każdej? Otóż nie. Ustawa wskazuje wprost, że w przypadku umowy zamiany podatek jest liczony od wartości rynkowej tej rzeczy, od której przypada wyższy podatek ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... od podatku, również zbycie gruntu (działki nr 361/8), na którym posadowiona jest droga – w myśl art. 29a ust. 8 ustawy – będzie objęta zwolnieniem od podatku. Bez znaczenia dla opodatkowania ww. nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym według zasad obowiązujących od 1 stycznia 2009 r. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... od towarów i usług. Jednakże, przepisy o podatku od towarów i usług nie sprzeciwiają się temu, aby w przypadku funkcjonowania ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej tylko jeden z małżonków rozliczał podatek VAT jako czynny, zarejestrowany podatnik VAT ...
-
Leasing samochodów: podatek od środków transportowych
... podwyższona o należny podatek VAT wg stawki 22%. Zadano pytanie, czy w przypadku podpisania takich umów leasingu kwota podatku od środków transportowych wykazana ... jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej ...
-
Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe
... od towarów i usług (dalej "podatek VAT") przez wspólnoty mieszkaniowe. Znajomość powyższej interpretacji przyda się z pewnością członkom wspólnot mieszkaniowych, którzy będą mieli pewność co do prawidłowości rozliczanego przez nie podatku VAT ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... od dnia 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... od dnia 01 stycznia 2009r. Zgodnie z zapisem art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... od dnia 01 stycznia 2009 r. I tak stosownie do art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, które obowiązują od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT
... VAT od wystąpienia niezależnej przyczyny zaniechania inwestycji. W przeciwnym wypadku odliczenie nie jest możliwe. Bardzo surowe podejście jest niezrozumiałe, ponieważ przedsiębiorca, wycofując majątek z firmy, powstały na skutek nieudanego przedsięwzięcia, i tak musiałby rozliczyć podatek VAT należny. Ponadto różnicowanie sytuacji w zależności od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... od osoby fizycznej budynek o przeznaczeniu biurowo-hotelowym oraz prawo do dzierżawy wieczystej gruntu, na którym budynek ten się znajduje. Ponieważ zakup był dokonywany od osoby fizycznej, nie był przy tej transakcji naliczony podatek VAT ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego a koszty firmy
... podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Zgodnie z ww. przepisem odsetki przed wprowadzeniem nieruchomości ...
-
Usługi hotelowe i gastronomiczne: rozliczenie VAT
... od tych usług polski podatnik powinien rozpoznać import usług oraz rozliczyć podatek VAT. Inaczej jest w przypadku usług hotelowych i gastronomicznych. Pierwsze z wymienionych mieszczą się w dyspozycji przepisu art. 28e ustawy o VAT ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu także są wystawiane faktury VAT. Wnioskodawca wskazał, że jednym ze zgłoszonych rodzajów prowadzonej działalności jest ... przychodu. W myśl art. 30c ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek dochodowy od dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... nieruchomości wspólnej i tu pojawia się problem, który polega na tym, iż przepisy nie wskazują wprost, że ulga dotyczy też udziału związanego z mieszkaniem. Czy zapłacimy podatek dochodowy od udziału w gruncie jako prawa związanego z lokalem zależy od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... . Od zakupów służących temu celowi odliczyła podatek VAT. Po przyjęciu budynku do używania jego część została przeznaczona na biura spółki, zaś część pozostałą wynajęto. W latach 1998-2011 nie poniesiona wydatków na ulepszenie czy też rozbudowę tego budynku. W roku 2011 budynek sprzedano z zastosowaniem zwolnienia z VAT. Spółka ...
-
Umowa leasingu operacyjnego obniży podatek dochodowy za rok 2014
... stawek danej firmy. Kilka warunków do spełnienia W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych zostało zapisanych kilka warunków, które musi spełnić umowa ... lub co najmniej na 5 lat (gdy umowa dotyczy nieruchomości) oraz suma wszystkich rat, pomniejszona o podatek VAT, musi odpowiadać co najmniej wartości początkowej środka trwałego. Normatywny ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy jako darowizna a PIT
... jej okres użytkowania (od 1998 r. do chwili złożenia wniosku o wydanie interpretacji) podatnik ponosił nakłady na rozbudowę i modernizację tej nieruchomości, które dwukrotnie przewyższyły jej wartość z dnia nabycia. Ostatnie takie nakłady zostały poniesione w 2008 r. Odliczano od nich także podatek VAT. Odpisy amortyzacyjne od tego budynku były ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... Ponieważ samochód służył firmie, wnioskodawczyni odliczała połowę VAT od wydatków związanych z czynszem leasingu i jego eksploatacją. ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... w roku 1995. Od roku 2000 budynek ten był wynajmowany przez małżonkę podatnika. W latach 2000-2005 natomiast ponoszone były nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... do zasady podatek ten nie wystąpi, sprzedawca taki bowiem z tego tytułu jest opodatkowany podatkiem VAT lub też korzysta ze zwolnienia (podmiotowego, czy też przedmiotowego). Inaczej jednak jest w przypadku sprzedaży bądź zamiany nieruchomości. Tutaj bowiem aby czynność taka nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... na zakup mediów, czynszu za lokal, itp. Podatnik ma prawo do odliczenia VAT od tych wydatków na zasadach ogólnych, czyli jeżeli związane są one z czynnościami ... budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty ze serwis internetowy, opłaty za ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... podatek od przychodów osób fizycznych, to następcze zbycie nieruchomości gruntowo-budynkowej, czyli działki z hotelem będącej środkiem trwałym firmy jako zbycie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą jest opodatkowane 10 % zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ... VAT, a jedynie wiąże się z opłaceniem stosownego podatku od czynności ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... podatek od najmu musi rozliczać każde z nich, czy może tylko jedno. Ustawodawca wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości ... na zakup materiałów budowlanych, w stosunku do których otrzymano zwrot części podatku VAT, odpis amortyzacyjny przypadający na ten zwrot nie będzie mógł być kosztem ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... VAT mówi, że podatek ten rozlicza się w kraju, w którym znajduje się nabywca danej usługi. Przepisy podatkowe, gdy usługę świadczy podmiot zagraniczny, obligują nabywcę do rozliczenia tego podatku w ramach importu usług. Czy tak samo jest w przypadku korzystania z cudzych nieruchomości ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... fiskusem o zwrot podatku od towarów i usług. Pomimo iż przy nabyciu nieruchomości zrezygnował z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus odmówił mu prawa do późniejszego jego odliczenia. Stwierdził bowiem, że przedsiębiorca nie nabył nieruchomości, a zorganizowaną część przedsiębiorstwa ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... podatkowego (zgodnie z art. 19 ust. 11 ustawy o VAT - dalej: uptu). W konsekwencji organy podatkowe uznały, że ... . 11 i art. 29 ust. 2 uptu i uznania, że od tych wpłat powstał obowiązek podatkowy. ... podatek należny o te same kwoty w miesiącu zwrotu (wykazując jednocześnie w tej deklaracji cały obrót i podatek należny z tytułu sprzedaży nieruchomości ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów