-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... wynajmie nieruchomości i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Zainteresowany jest współwłaścicielem mieszkania wchodzącego do majątku ... ). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na ... czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... właściciel musi między innymi zapłacić w określonych terminach podatek od nieruchomości. Powinien także przekazać gminie odpowiednie ... ma miejsce do 15. dnia każdego miesiąca (za styczeń do 31 stycznia). W przypadku zaistnienia zdarzenia ... właściciela nieruchomości umów dotyczących jej zarządzania (zakup czy wynajem) są dla gmin widoczne (np. po ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... że w PIT rocznym dochody te łączy się z innymi opodatkowanymi skalą i należny fiskusowi podatek płacony jest od tak uzyskanej sumy dochodów. Drugi sposób opodatkowania ... podatnik samodzielnie rozlicza się z przychodów uzyskiwanych z najmu czy dzierżawy. Co za tym idzie, jeżeli wynajmowana nieruchomość należy do kilku współwłaścicieli, każdy z nich ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... prowadzonej działalności gospodarczej. Od marca 2008 r. postanowił także wynająć prywatny lokal mieszkalny na cele mieszkalne (za 700 zł miesięcznie) oraz lokal użytkowy (za 1 500 zł miesięcznie). Wynajem lokalu użytkowego musi od samego początku opodatkować podatkiem VAT. Wynajem mieszkania korzysta natomiast ze zwolnienia w tym podatku.
-
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... miejsce, w którym te środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Powyższy przepis mówi także, co należy rozumieć przez krótkoterminowy wynajem środków transportu. Otóż jest to ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez okres nieprzekraczający 30 dni (90 dni w przypadku ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne źródło przychodu definiuje najem, ... prób zawierania umów „prywatnie” może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny, w ...
-
Krótkotrwały wynajem także z podatkiem dochodowym od nieruchomości
... , dalej jako ustawa o PDOP. Treść ust. 1 ww. artykułu stanowi, że podatek dochodowy od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem, który: stanowi własność ... . W treści art. 24b ust. 1 ustawy o PDOP wskazano, że podatek wynosi 0,035% podstawy opodatkowania za każdy miesiąc, co wywołało u podatników wiele dylematów w kwestii zasadności naliczania ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... podatek wraz z odsetkami. W marcu 2020 r. ponownej zmianie uległ zamiar wykorzystania uzyskanych na sprzedaży pieniędzy. Wówczas to bowiem wnioskodawca nabył mieszkanie za ... rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, tańszym i wynajmowanym mieszkaniu. Wynajem zakupionego mieszkania ma mieć charakter przejściowy. Wnioskodawca zadał pytanie, ...
-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... usług, przychód taki dodatkowo pomniejsza się o należny podatek VAT (art. 14 ust. 1 updof). W zależności od tego, w jaki sposób zostanie zaklasyfikowany wynajem danego składnika nieruchomości ... kontrahenta zagranicznego zapewne należne wynagrodzenie jest wyrażone w walutach obcych. Co za tym idzie należy dokonać każdorazowo jego przeliczenia na złote ...
-
Informatyk i Polski Ład. Ryczałt, podatek liniowy czy zasady ogólne - co wybrać w 2022 r.?
... pracuje, ale jest to koszt jednorazowy, nie ponoszony co miesiąc. Dodatkowo kosztami mogą być również: wynajem biura czy miejsca w przestrzeni co-workingowej, opłaty za prowadzenie konta firmowego, opłaty za usługi księgowe, wyjazdy służbowe, podnoszenie kwalifikacji (kursy, szkolenia, fachowa literatura), promocja firmy. Przy podatku liniowym ...
Tematy: programista, programiści, specjaliści IT, podatek od firmy, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, podatek liniowy, opodatkowanie działalności gospodarczej, usługi programistyczne, wynagrodzenia programistów, zarobki programistów, składka zdrowotna, składka na ubezpieczenie zdrowotne, Innovation Box, ulga B+R, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. To reguła ... też faktyczna zapłata nie mają tutaj większego znaczenia. Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może być opodatkowany ryczałtem ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... Wynajmujący otrzyma od najemcy fakturę dokumentującą zwrot nakładów, na której znajdzie się podatek VAT obliczony wg stawki 22%. Powstała wątpliwość, czy zwrot tych nakładów ... poniesionych na wybudowanie obiektu budowlanego na cudzym gruncie nie może zostać uznane za odpłatną dostawę towarów, gdyż nie mamy tu do czynienia z odrębną rzeczą (art. 2 pkt ...
-
Podatek VAT: zagraniczny wynajem środków trwałych
... pobytu. Można zatem stwierdzić, że miejsce świadczenia podąża tutaj za nabywcą, nie sprzedawcą (świadczeniodawcą). Pewien wyjątek ustawodawca przewidział dla środków ... tutaj natomiast znaleźć informacja, że podatek rozlicza nabywca, przytoczenie przepisu ustawy lub dyrektywy, wskazującego, że podatek ten rozlicza nabywca tudzież oznaczenie „ ...
-
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... ), których wartość początkowa przekracza 10 mln zł, podlegają opodatkowaniu stawką 0,035% za każdy miesiąc. Przepisu tego nie stosuje się m.in. do budynków, ... i spółek zależnych. We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej spółka wskazała, że wynajem powierzchni nie jest jej głównym celem zarobkowym ani przedmiotem działalności, a odbywa się ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogą zaliczać związane z tym wydatki w koszty także przy rozliczeniach z fiskusem za pomocą 19-proc. podatku liniowego). Natomiast osoby płacące zryczałtowany, 8,5-proc. podatek z najmu prywatnego kosztów nie mogą uwzględniać. W ramach specjalnej akcji Tax Time, w której podpowiadamy, co ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ... używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Z cyt. powyżej ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... kolejną nieruchomość pod wynajem. Z przychodów uzyskanych z tego wynajmu chcieliby jednak rozliczać się oboje. Czy jest to możliwe? Czy mogą od tej nieruchomości płacić podatek na zasadach ... z małżonków obowiązuje przy dokonywaniu wpłat na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych za cały dany rok podatkowy, chyba że w wyniku rozwodu albo orzeczenia ...
-
Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC?
... została zawarta w ramach profesjonalnego obrotu i nie można uznać tej czynności za usługę w rozumieniu PKWiU. Spółka nie zgłosiła takiego przedmiotu działalności ... do pojazdów mechanicznych, magazynowanie i przechowywanie towarów w pozostałych składowiskach i wynajem maszyn i urządzeń. Przedmiot działalności gospodarczej wskazany w toku ... podatek ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... pytanie, czy spółdzielnia powinna od wynajmowanych pomieszczeń naliczać podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ... zatem umówiony między stronami czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu użytkowego ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... , zaś budynek wybudowała spółka odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, ... art. 195 § 1. Na mocy art. 193 § 1 Kodeksu spółek handlowych, uprawnionymi do dywidendy za dany rok obrotowy są co do zasady wspólnicy, którym udziały przysługiwały w dniu ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym w myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy – przychodem z działalności gospodarczej ...
-
Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT
... się zakład pracy, a podatnik nie uzyskuje dodatku za rozłąkę. Jak zatem wynika z powyższego, ustawodawca nie ... płatnik powinien naliczyć i pobrać zaliczkę na podatek dochodowy. Zasady w zakresie ustalania wartości pieniężnej nieodpłatnych świadczeń zostały określone ... usług (gdy działalność pracodawcy obejmuje wynajem samochodów) lub na podstawie cen ...
-
Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy
... noclegów wraz z wyżywieniem. W jej ramach mogą się mieścić także dodatkowe atrakcje, jak np. kuligi, przejażdżki bryczkami itp. Trudno powyższe uznać za działalność rolniczą. Do usług tych będą więc miały zastosowanie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Co do zasady usługi ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług (art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej updof). Jak z kolei ...
-
Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy
... za inne wydatki Opłaty za: parkingi, bilety wstępu na targi, udział w konferencjach lub za korzystanie z łącza internetowego, przejazdy autostradą, wynajem ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT ... treści wywieść, iż wniesienie do spółki osobowej wkładu w postaci nieruchomości w zamian za udział kapitałowy spółki, nie stanowi odpłatnego zbycia tej nieruchomości. W ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy ...
-
Wynajem pracownika firmie: podatek dochodowy
... podmiotu, do którego został wypożyczony. Jak takie rozwiązanie traktować na gruncie obowiązujących przepisów? Przykładowo, spółka użyczyła spółce-siostrze pracownika, który odpowiada za działania marketingowe, na okres jednego roku, wystawiając z tego tytułu miesięczne faktury. Nie została zmieniona w żaden sposób umowa o pracę pracownika. Jak ...
-
Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.
... podlegających amortyzacji. Obecnie, aby umowa dotycząca nieruchomości mogła zostać uznana za umowę leasingu operacyjnego, musi być ona zawarta na co najmniej 5 ... forma inwestycji była nieopłacalna, a co za tym idzie, większości firm po prostu nie interesował powtórny długoterminowy wynajem. Zmiany dotyczące ponownego leasingu (art. 23b ust. 1 pkt ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... pojazdów. Zgodnie z obowiązującymi do końca 2018 roku przepisami, raty leasingu operacyjnego za samochód osobowy stanowiły dla przedsiębiorcy w całości koszt uzyskania ... 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... innego. Przydatne narzędzia: - Kalkulator amortyzacji środków trwałych - Kalkulator zaliczki na podatek dochodowy – skala podatkowa Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy ... w miesiącu przekazania ich do używania. Późniejszy termin wprowadzenia uznaje się za ujawnienie środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej, o których mowa w art. 22h ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... , jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych (zob. interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej ... mogą być uznane tylko takie świadczenia, które zostały spełnione za jego zgodą i w jego interesie (a nie w interesie Spółki, którą reprezentuje) i ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... tj. najmu. Podsumowując stanowisko Ministra Finansów w przedmiotowej sprawie, należy wskazać, że media nie stanowią odrębnego świadczenia, lecz są elementem należności za usługę najmu. Natomiast w kwestii określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w momencie gdy Wnioskodawca zdecyduje się na wystawienie faktur dotyczących całości należności ...