-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Tym samym, aby dochód z tytułu sprzedaży nieruchomości był w całości zwolniony z podatku dochodowego, cały przychód ze zbytej nieruchomości musi ...
-
Towary otrzymane nieodpłatnie: sprzedaż a podatek
... ) … następnie przychód ze sprzedaży … Ponieważ otrzymane nieodpłatnie towary zostały przekazane do sprzedaży, u podatnika powstanie także przychód z tego tytułu, który będzie opodatkowany podatkiem dochodowym. … a także koszty … Z powyższego wynika zatem, iż ten sam towar został opodatkowany dwukrotnie: najpierw jako przychód z tytułu nieodpłatnych ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż udziałów w podatku dochodowym
... majątek pozostający w spółce dzielonej jak i majątek przejmowany przez nowo zawiązaną spółkę nie stanowił zorganizowanej części przedsiębiorstwa Przy takim typie restrukturyzacji przychód ze sprzedaży udziałów (akcji) w spółce nowo zawiązanej pomniejsza się o koszt uzyskania przychodu ustalony na podstawie art. 22 ust. 1 g u.o.p.do.f. Zgodnie z tym ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, a nie przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości. Stąd przychód z tego tytułu nie może korzystać ze zwolnienia ... sprzedaży nie przyjęła tutaj formy aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku może skorzystać ze zwolnienia wydatkując pieniądze ze sprzedaży ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Prywatna sprzedaż firmowego samochodu osobowego w PIT
... zamiany. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej kwalifikowany jest do źródła przychodów, o którym mowa w cyt. art. 10 ... składnik majątku wymieniony w art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, to przychód ze sprzedaży tej rzeczy będzie zaliczony do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ...
-
Sprzedaż samochodu: VAT marża a KPiR
... towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W naszym przypadku samochód został sprzedany za kwotę 110 000 zł brutto, w czym podatek VAT wyniósł 5 409,84 zł. W podatkowej księdze przychodów i rozchodów należy zatem wykazać przychód ze sprzedaży w wysokości: 110 000 ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... gospodarczej, lecz stanowi przychód ze sprzedaży nieruchomości. Podkreślić należy również, że przy sprzedaży nie w pełni zamortyzowanego mieszkania, niezamortyzowana część jego wartości początkowej nie będzie stanowiła kosztu uzyskania przychodu dla przedsiębiorstwa. Dzieje się tak z tego powodu, że uzyskane ze sprzedaży wpływy nie będą stanowiły ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... uzyskanego ze zbycia przypadającego na udział w ww. nieruchomości nabyty w 1995 r. Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlega natomiast przychód z tytułu odpłatnego zbycia ... od końca 1995 r. minęło pięć lat, zatem ta część przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w 2014 r. nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust ...
-
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... rolników. Nie stanowi też przychodu z działalności rolniczej (a więc jest opodatkowany) przychód ze sprzedaży usuniętych z otoczenia stawu drzew i gałęzi, zbycie lub wydzierżawienie prawa do przyznanej indywidualnej kwoty mlecznej, przychód powstały w wyniku przedawnionych zobowiązań pochodzących z działalności rolniczej, czynność przetrzymywania ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... ze sprzedaży nieruchomości po rodzicach, zawarła z byłym mężem ugodę. Postanowieniem sądu zainteresowana stała się właścicielem mieszkania, który wcześniej stanowił majątek wspólny, z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży ... przychód z tytułu sprzedaży ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... ). W tym kontekście zagadnieniem do rozstrzygnięcia, jest prawidłowe ustalenie kwoty przychodu w związku ze zmianą finansującego (przeniesienia prawa własności przedmiotu leasingu na nowego finansującego), tj. czy będzie nią przychód ze sprzedaży przedmiotu leasingu w wysokości równej wartości niespłaconego przez korzystającego kapitału (ekspozycji ...
-
Sprzedaż lokalu handlowego a przychody podatkowe
... z tym zadała pytanie, czy przychód ze sprzedaży będzie przychodem z działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), przychodem z działalności ...
-
Sprzedaż kiszonej kapusty a podatek dochodowy
... naturalnym). Oznacza to, iż przychód uzyskany ze sprzedaży produktów roślinnych po ich uprzednim przetworzeniu (przychód ze sprzedaży kapusty kwaszonej i ogórków kwaszonych) nie podlega wyłączeniu, o którym mowa w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec powyższego w przypadku sprzedaży pochodzących z własnych upraw ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... Sąd podzielił stanowisko Organu, że „przychód nie może korzystać ze zwolnienia o jakim mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) u.p.d.o.f., albowiem zwolnieniu temu podlegają wyłącznie przychody uzyskane ze sprzedaży m.in. nieruchomości w części wydatkowanej, nie później niż w okresie 2 lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki ...
-
Zwrot towaru to nie tylko korekta przychodu ale i kosztów uzyskania
... jest stwierdzenie, że wystawione faktury korygujące, które dotyczą przychodów ze sprzedaży towaru w roku poprzednim, winny być uwzględnione w okresie rozliczeniowym, w którym powstał obowiązek podatkowy. Taka faktura korygująca wskazuje bowiem właściwy przychód ze sprzedaży, w związku z czym należy odnieść ją do uprzednio wykazanego przychodu ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... Sąd podzielił stanowisko Organu, że „przychód nie może korzystać ze zwolnienia o jakim mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) u.p.d.o.f., albowiem zwolnieniu temu podlegają wyłącznie przychody uzyskane ze sprzedaży m.in. nieruchomości w części wydatkowanej, nie później niż w okresie 2 lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... poniósł takie koszty, to odliczyć może jedynie taką ich część, która proporcjonalnie odpowiada udziałowi #188; w działce nabytemu w darowiźnie, bo tylko przychód ze sprzedaży nieruchomości przypadający na ten udział stanowi źródło przychodu. Pozostała część kosztów przypada na udział nabyty w 2004 r. oraz w 2006 r., których zbycie ...
-
Spółka jawna sprzeda samochód osobowy bez podatku?
... , to ich odpłatne zbycie nie generuje przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Przychód ze sprzedaży przedmiotowych składników należy kwalifikować do źródła przychodów z tytułu odpłatnego zbycia innych rzeczy określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d powołanej ustawy ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... fizycznych. Tym samym ich poniesienie uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak więc w sytuacji, gdy uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przychód Wnioskodawczyni ¬ w udziale, który nabyła w drodze zniesienia współwłasności ¬ wydatkuje na ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... osób, które nie doszły do porozumienia w zakresie sprzedaży całości lub części nieruchomości położonych w strefie zasięgu specjalnej strefy ekonomicznej w L. wszczęte zostało postępowanie wywłaszczeniowe. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie jest zwolniony z podatku ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... 14 dni od dnia dokonania sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt ... ze sprzedaży nieruchomości na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych brzmieniu na dzień 31.12.2006 r. Wnioskodawca część przychodu ze sprzedaży ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... r. został sporządzony akt notarialny sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa – Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Gdyby nie sporządzono umowy sprzedaży, to nieruchomość zostałaby wywłaszczona. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy uzyskany przychód ze sprzedaży będzie opodatkowany podatkiem dochodowym? W przedmiotowej ...
-
Wymiana walut a przychody z kapitałów pieniężnych
... lub z działem specjalnym produkcji rolnej powstaje u podatnika przychód ze źródła przychodów jakimi są kapitały pieniężne. Stanowisko takie zajął ... względu na miejsce położenia źródeł przychodów. Artykuł 13 ww. Konwencji „Zyski ze sprzedaży majątku” w ust. 4 stanowi, iż „Zyski z przeniesienia tytułu własności majątku nie wymienionego w ustępach 1, ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... część pieniędzy ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy cała kwota uzyskana ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości stanowi przychód w podatku ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... konkretne - uzyskane ze sprzedaży). Aby podatku w ogóle nie było, na własne cele mieszkaniowe należy wydać cały uzyskany ze sprzedaży przychód. Wydatkowanie go jedynie w części będzie skutkować zwolnieniem od podatku dochodowego odpowiedniej (proporcjonalnej) części dochodu. Przydatne narzędzia> Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Katalog ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... ze sprzedaży nieruchomości sprzedawcy. Konieczne jest tutaj zawarcie umowy sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego. Umowa deweloperska zobowiązująca strony do zawarcia takiej umowy sprzedaży ... ciągu dwóch lat wyda zatem na ten cel więcej niż przychód uzyskany ze sprzedaży. Zainteresowana zadała pytanie, czy w takim przypadku przysługuje jej ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... ze środków pochodzących ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania a częściowo z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Drugie mieszkanie kupiła w październiku 2018 r. – które w całości zostało sfinansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży ... roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... stanowi art. 21 ust. 1 pkt 126 u.p.d.o.f. podlega cały przychód uzyskany ze sprzedaży budynku mieszkalnego i gruntu, na którym jest on posadowiony bądź udziału w takim budynku i gruncie, jak w niniejszej sprawie. Powyższe oznacza, że ulga meldunkowa obejmuje zarówno przychód z tytułu zbycia udziału w budynku mieszkalnym, jak i udziału w gruncie ...
-
Sprzedaż pojazdu (samochodu) w zeznaniu rocznym
... , powstaje źródło przychodu w podatku dochodowym. Opodatkowaniu podlega tutaj (co zostało już wyżej podkreślone) oczywiście dochód uzyskany na odpłatnym zbyciu, a więc przychód ze sprzedaży pomniejszony o koszty jego uzyskania. Warto przy tym pamiętać, że wysokości przychodu (a więc ceny zawartej w umowie, za którą następuje sprzedaż) lepiej ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został ... Wnioskodawcy pochodzącymi ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... taki uznać należy za letniskowy. Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne należy stwierdzić, iż w sytuacji gdy przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania nabytego przez Wnioskodawczynię w drodze darowizny w 2019 r. zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego ...
-
Leasing samochodu: "korzystny" wykup?
... podatkowych tego rodzaju sprzedaży. Podkreślił bowiem, że ,,(...) jeżeli od momentu wykupu samochód nie został ujęty w ewidencji środków trwałych i nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej, to przychód ze sprzedaży tego samochodu nie jest przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej. Ewentualny przychód mógłby powstać na ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze ... zbycie, przychód uzyskany ze ...
-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... żony). Przychodem ze sprzedaży udziałów w nieruchomościach jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (zob. art. 19 ust. 1 updof). W świetle tego przepisu nie ma podstaw ku temu, aby w przypadku nabycia udziałów w nieruchomości w drodze działu spadku pomniejszać przychód uzyskany ze sprzedaży tych ...