-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym - a tym samym również w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - należy brać pod uwagę jedynie dwie przesłanki: * łączna powierzchnia nieruchomości musi przekraczać 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, * grunty wchodzące w skład nieruchomości muszą być sklasyfikowane ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa ... odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b w/w ustawy. Biorąc pod uwagę stan faktyczny i cytowane przepisy, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Targówek ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... , w myśl przepisu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Zwolnienie wynikające z cytowanego wyżej przepisu przysługuje jednakże wyłącznie względem takiej dostawy, której przedmiotem jest grunt niezabudowany i jednocześnie o przeznaczeniu innym ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d) budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ... lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa ... zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub prawa, pod warunkiem, że jest to nieruchomość lub prawo wymienione w art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... m.in. grunty (art. 2 pkt 6 ustawy) z tym, że zwolniona z tego podatku jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy). Przy interpretacji powyższych przepisów organy podatkowe uznają, że w przypadku, gdy rolnik ryczałtowy dokonuje sprzedaży ...
-
Faktura korygująca a przychody podatkowe firmy
... udzielony. Bez znaczenia pozostaje tutaj także fakt, czy rabat ten dotyczy sprzedaży sprzed miesiąca czy z okresów wcześniejszych. Zwrot towaru Kwestię tę rozpatrywał Dyrektor Izby ... podatku dochodowego od osób prawnych, do zmniejszenia przychodu powinna wziąć pod uwagę nie datę wystawienia faktury korygującej, a termin faktycznego zwrotu towaru ...
-
Podatek PCC: istotna wartość rynkowa
... . c) ustawy). Czy to oznacza, iż podatnik będzie musiał zapłacić podatek od kwoty 40 000 zł? Nie. Należy tutaj bowiem wziąć pod uwagę także art. 6 ust. 2 ustawy, który mówi, iż wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia do użytków rolnych zalicza się grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Zgodnie z treścią przywołanych przepisów zastosowanie zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... prawo podatnika do zwolnienia od podatku przychodu ze sprzedaży, biorą pod uwagę wszystkie okoliczności związane z daną transakcją. Utrata charakteru rolnego ... leśnego ma miejsce przede wszystkim wówczas, jeżeli grunt zostaje przeznaczony pod działalność gospodarczą, albo pod budownictwo. Należy ponadto wskazać, iż utrata charakteru rolnego ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, nieużytki, oznaczone symbolem - N, grunty pod wodami, tereny różne oznaczone symbolem -Tr. Jeżeli zatem zbywany w grunt w chwili ... podatku. Jeżeli natomiast okazałoby się, iż był on sklasyfikowany jako grunt przeznaczony pod zabudowę, jego sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu wg stawki 22%. Bez znaczenia ...
-
Sprzedaż używanych maszyn a podatek VAT
... . w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Przepis ten mówi, że zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, pod warunkiem jednak że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
VAT marża gdy sprzedaż używanych samochodów w UE?
... ust. 2-8. Na mocy art. 13 ust. 2 ustawy, przepis ust. 1 stosuje się pod warunkiem, że nabywca towarów jest: 1. podatnikiem podatku od wartości dodanej ... 8 ustawy, dostawy tej nie można uznać za wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. Jednocześnie, biorąc pod uwagę przytoczone przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy tut. Organ stwierdza, ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... samochód odziedziczyła Wnioskodawczyni wraz z córką - w równych częściach. Swój udział w tym samochodzie córka przekazała na rzecz Wnioskodawczyni. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż dokonane w 2009 r. odpłatne zbycie przedmiotowego samochodu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu przez Wnioskodawczynię w czasie trwania małżeństwa ...
-
Sprzedaż samochodu: VAT marża a KPiR
... zatem wykazać przychód ze sprzedaży w wysokości: 110 000 zł - 5 409,84 zł = 104 590,16 zł Kwotę tę należy ująć pod datą faktury w kolumnie 7 księgi: „wartość sprzedanych towarów i usług”. Wcześniej przedsiębiorca powinien wykazać zakup tego samochodu, jako towaru handlowego, w wartości 80 ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... potwierdzające poniesione nakłady i koszty zmniejszające podstawę opodatkowania z tytułu sprzedanego samochodu. Brak dokumentów spowoduje, że poniesione wydatki nie będą tutaj brane pod uwagę przy ustalaniu dochodu, a co za tym idzie, może wystąpić wyższy podatek do zapłaty. Podatek dochodowy z tytułu sprzedaży prywatnego samochodu ...
-
Motocykl jako towar używany: sprzedaż a VAT
... . 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ...
-
Samochód osobowy: sprzedaż a korekta VAT
... naliczonego w okresie korekty pięcio lub dziesięcioletniej, co wskazuje na konieczność dokonywania przedmiotowych korekt z uwzględnieniem okresów rocznych (a nie miesięcznych).(…) Biorąc pod uwagę powyższe oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny należy stwierdzić, iż dokonując odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia samochodu osobowego ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że: a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy ... mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części: są ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia użytki rolne dzielą się na: 1. grunty orne, 2. sady, 3. łąki trwałe, 4. pastwiska trwałe, 5. grunty rolne zabudowane, 6. grunty pod stawami, 7. rowy. Natomiast zgodnie z § 68 ust. 2. ww. rozporządzenia grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione dzielą się na: a. lasy, b. grunty zadrzewione i zakrzewione ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... ust. 10a ustawy o VAT, z podatku tego została zwolniona także dostawa budynków, budowli lub ich części nieobjęta zwolnieniem, o którym mowa wyżej, pod warunkiem jednak że: a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa wyżej, pod warunkiem że: a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ... czyli mającego zastosowania w naszym przypadku), i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
Zwolnienie podmiotowe przysługujące drobnym przedsiębiorcom nie ma zastosowania, gdy podatnik dokona sprzedaży towaru opodatkowanego podatkiem akcyzowym. Czy zatem prawo do tego zwolnienia traci się w przypadku sprzedaży samochodu osobowego? Podatnicy, którzy uzyskują niewielkie obroty, mogą korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT (w 2011 r. ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... sprzedana za cenę niższą lub równą w stosunku do jej wartości z dnia nabycia, tj. wygrania w konkursie, podlegający opodatkowaniu dochód nie wystąpi pod warunkiem, że cena uzyskana ze sprzedaży nie odbiega od wartości rynkowej. Stanowisko to potwierdzają liczne interpretacje wydane w tym zakresie. Przykładowo ...
-
Rolnik na VAT: sprzedaż ciągnika a faktura i stawka
... podatnicy są obowiązani do wystawienia faktury – art. 106 ust. 4 ustawy.(…) Biorąc pod uwagę powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy należy stwierdzić, że sprzedaż ciągnika ... art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy ...
-
Spóźniona rejestracja VAT a odliczenie podatku
... zachować prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupu towarów sprzed złożenia tego zgłoszenia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... stworzył podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego w określonych terminach, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno tzw. przesłanek pozytywnych, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... 1/2 w nieruchomości, który uprzednio należał do byłego męża. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż dokonane w dniu 06 września 2010r. odpłatne zbycie ... , że nie wystąpił dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych – pod warunkiem, że cena sprzedaży nieruchomości nie odbiegała znacznie od jej wartości rynkowej ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?
... Podatnik powinien jednak pamiętać, że pozostałe grunty, czyli niezabudowane oraz nieprzeznaczone pod zabudowę, podlegają zwolnieniu z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT). Bardzo istotnym wydaje się również fakt, że sprzedaż gruntu budowlanego lub przeznaczonego pod zabudowę powoduje utratę prawa do zwolnienia podmiotowego od VAT, co ...
-
Rozliczenie podatku: błędna stawka VAT na fakturze
... . 4a ustawy o VAT, w sytuacji gdy stwierdzono pomyłkę na fakturze pierwotnej, skutkującej zawyżeniem kwoty podatku należnego, obniżenia podstawy opodatkowania podatnik dokonuje pod warunkiem posiadania, przed upływem terminu do złożenia deklaracji podatkowej za dany okres rozliczeniowy, w którym nabywca towaru lub usługi otrzymał korektę ...
-
Faktura VAT a ewidencja na kasie fiskalnej
... powinna być ujmowana w rejestrze sprzedaży VAT, jako że sprzedaż ta została już zaewidencjonowana, czego potwierdzeniem jest oryginał paragonu fiskalnego podpięty pod kopię tej faktury. Ponowne ujęcie tej faktury w rejestrze sprzedaży doprowadziłoby do podwójnego odprowadzenia podatku należnego od jednej transakcji. To jednak ...
-
Kasa fiskalna: zwolnienie podmiotowe i przedmiotowe
... kasie do momentu, kiedy ich obrót przekroczy 20.000 zł, kontynuujący biorą pod uwagę kwotę z poprzedniego roku, która wynosi 40.000 zł. Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, ... różnego rodzaju towaru, są zwolnienia podmiotowe, z których można skorzystać pod warunkiem nie przekroczenia określonych limitów. I tak, podatnicy, których obroty ...
-
3 miesiące na rachunek ze sprzedaży
... Należy w tym miejscu podkreślić, że obowiązek wstawienia rachunku nie dotyczy rolników sprzedających produkty roślinne i zwierzęce pochodzące z własnej uprawy lub hodowli, pod warunkiem, iż nie zostały one przerobione sposobem przemysłowym. Jednak w sytuacji, kiedy sprzedaż dokonywana jest w odrębnych, stałych miejscach sprzedaży, które znajdują ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... być uznane czynności związane ze zwykłym wykonywaniem prawa własności. Biorąc pod uwagę przedstawione zdarzenie przyszłe oraz treść powołanych przepisów należy stwierdzić, że pomimo ... do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Zatem dostawę nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę można uznać za czynność związaną ze zwykłym wykonywaniem prawa ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia, do użytków rolnych zalicza się: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Zgodnie z treścią przywołanych przepisów, zastosowanie zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Dwa miejsca prowadzenia działalności jedna kasa fiskalna
... , iż ustawodawca dopuszcza możliwość ewidencjonowania sprzedaży prowadzonej przez podatnika w dwóch lub większej ilości miejsc przy użyciu tylko jednej kasy rejestrującej pod warunkiem, że podatnik będzie na niej ewidencjonował każdą sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych, a na drukowanym ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci