-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. udziału zgodnie ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... do lokalu mieszkalnego nabył odpowiednio w 1994 r. na zasadzie wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku 2012. Do kosztów uzyskania tego przychodu wnioskodawca może zaliczyć faktycznie zapłaconą spłatę na rzecz byłej ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... cywilnego wskazuje zaś, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składkowych gruntu należą w szczególności budynku i inne urządzenia trwale z gruntem związane ... zatem jedna rzecz, a więc grunt zabudowany. Sprzedaż gruntu z posadowionym na nim budynku stanowi bowiem sprzedaż gruntu wraz z jego częścią składową, w postaci budynku ...
-
Sprzedaż wierzytelności: przychody i koszty podatkowe
... , skoro – zgodnie ze wskazywaną zasadą – wydatki na nabycie wierzytelności są potrącalne w momencie powstania związanych z nimi przychodów, spłata części wierzytelności pozwala na potrącenie odpowiedniej części kosztów jej nabycia. Należy przy tym podkreślić, że ponieważ wierzytelność stanowi prawo majątkowe, którego realna wartość jest uzależniona ...
-
Sprzedaż wierzytelności: jakie koszty uzyskania przychodu?
... ich zbycia. Oznacza to, że Spółka będzie uprawniona do rozpoznania przychodu podatkowego z tytułu zbycia wierzytelności jedynie w części dotyczącej nieuregulowanych odsetek od należności głównej, bowiem w tej części Spółka nie rozpoznała wcześniej przychodów dla celów podatkowych. Odnosząc się natomiast do ustalenia kosztów uzyskania przychodów ...
-
Sprzedaż na Allegro prywatnej kolekcji z podatkiem jak od firmy?
... swojej pasji, wnioskodawca prowadził sprzedaż internetową części swoich zbiorów (pojedyncze okazy oprawione w gablotki). Zarobił w ten sposób niecałe 4 tys. zł (sprzedaż 104 owadów). Organ uznał ... w przeważającej części dotyczyły sprzedaży własnej biżuterii.(...)” - czytamy w uzasadnieniu do wyroku. Dlatego też, wbrew twierdzeniom skarżącej sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... dla niego wydane warunki zabudowy. Na części tych gruntów wnioskodawca zamierza wybudować własne siedlisko, w którym zamierza zamieszkać, w związku z czym wystąpił o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Resztę gruntów wnioskodawca zamierza sprzedać. Jednakże z uwagi na ich rozmiar, nie jest możliwa sprzedaż w całości. Dlatego też zainteresowany ...
-
Czy sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju wymaga kasy fiskalnej?
... sprzedano towary wymienione w §4 rozporządzenia w sprawie zwolnień, np. części samochodowe, które obowiązkowo na kasie fiskalnej muszą być ujmowane. Jak w takim przypadku należy ową sprzedaż wysyłkową dokumentować? Z jednej strony mamy bowiem przepisy dotyczące kas fiskalnych mówiące, że sprzedaż dla osób prywatnych ma być ewidencjonowana na ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... . Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... bowiem działalność rolnicza także stanowi działalność gospodarczą, w związku z czym sprzedaż taka nie może być traktowana jako rozporządzanie majątkiem prywatnym - ... kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku niewykorzystywanej do prowadzonej działalności gospodarczej, a służącej jej do ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego ... prawa (nabycie prawa) bez względu na fakt czy jest to nabycie w części ułamkowej czy w całości. Stosownie do treści art. 155 ustawy Kodeks cywilny ...
-
Faktura i paragon fiskalny czyli sprzedaż na rzecz rolników
... sprzedaż na rzecz tych podmiotów była ewidencjonowana na urządzeniach fiskalnych. I tak też się stało. Sprzedaż dla takich rolników musi być ewidencjonowana na kasie fiskalnej. Jeżeli zaś rolnik rozlicza VAT, sprzedaż ... czyli działalności rolniczej. Ta sama sytuacja występuje w przypadku sprzedaży części do maszyn rolniczych, których nigdzie indziej ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... 8 ww. ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... nie ma znaczenia. Mając to na uwadze, dokonana 6 listopada 2007 r. sprzedaż przedmiotowego gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym nie będzie stanowiła źródła przychodów, o którym mowa w art. ...
-
Sprzedaż pracownikowi telefonu, radia a kasa fiskalna
... elektronicznych oraz części do aparatów i urządzeń do operowania dźwiękiem i obrazem, anten, (ex PKWiU 32), b) sprzętu fotograficznego, z wyłączeniem części i akcesoriów do sprzętu i wyposażenia fotograficznego, (ex PKWiU 33.40.3); 6) przy dostawie wyrobów z metali szlachetnych lub z udziałem tych metali, których sprzedaż nie może korzystać ...
-
Kasy fiskalne: dywaniki to nie części samochodowe
... we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca zamierza rozpocząć sprzedaż dywaników samochodowych gumowych i materiałowych klasyfikowanych według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług 45.32.29.0 - Pozostała sprzedaż detaliczna części i akcesoriów do pojazdów samochodowych (z wyjątkiem motocykli), gdzie indziej niesklasyfikowanych ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat. W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. W przypadku nabycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... sytuację: Dnia 14 marca 2010 r. podatnik (deweloper) podpisał przedwstępną umowę na sprzedaż budynku mieszkalnego. Z postanowień umowy wynikało, że przed podpisaniem aktu notarialnego ... . 15 ustawy, który to stanowi, że otrzymanie części zapłaty powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części. W opisanej sytuacji należy wziąć pod uwagę również ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... a)-c) ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... go na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym. Oznacza to, iż sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ... opis zdarzenia przyszłego oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, iż sprzedaż gruntów leśnych nabytych w drodze spadku w 2007 r. i sprzedanych w listopadzie 2010 r. stanowi ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2011 r. a także w latach późniejszych nie będzie stanowić źródła przychodu w ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, iż odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku. ...
-
Opodatkowanie VAT gdy sprzedaż przedsiębiorstwa
... zakresu pojęcia transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Można zatem uznać, że należy je utożsamiać z szeroko rozumianą dostawą towarów, obejmującą wszelkie czynności skutkujące przeniesieniem prawa do rozporządzania ich przedmiotem jak właściciel, takie jak sprzedaż, zamiana, darowizna. Warto podkreślić, że pojęcie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... w postaci zapłaty podatku dochodowego. Natomiast, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, tylko wówczas jeżeli nastąpiło po upływie 5 lat ... uwagi na fakt, że od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, upłynie 5 lat, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc ... w art. 21 ust. 1 pkt 131. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż sprzedaż nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w wyniku umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... 21 ust. 21 ww. ustawy). Ustawodawca, określając zakres wskazanego wyżej zwolnienia użył określenia „przychody uzyskane z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku” oraz „przychody z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębna nieruchomość lub udział w takim lokalu”. W ustawie o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w 2009 ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Przepis ten nie rozdziela sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... sprzedaż związana z działalnością gospodarczą czynnego podatnika ... części). Co się z kolei tyczy późniejszej sprzedaży tego samochodu, zdaniem autora czynność ta będzie poza zainteresowaniem ustawy o podatku od towarów i usług. Po przekazaniu na cele prywatne samochód ten bowiem staje się majątkiem prywatnym, a co za tym idzie jego późniejsza sprzedaż ...
-
Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014
... zwolnieniem z podatku, na umowę kupna sprzedaży czy fakturę w procedurze marży. Sprzedaż tych obecnie jest opodatkowana. O czym także warto pamiętać, obecnie zwolnienie ujęte ... traktowane jak odpłatna dostawa towarów, jeżeli podatnikowi nie przysługiwało (w całości lub w części) prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Mając na uwadze przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, że sprzedaż ... się od podatku sprzedaż dokonywaną ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem budynek mieszkalny z możliwością wynajmu części jego pokoi nad morzem. Na chwilę obecną mąż wnioskodawczyni jest właścicielem innego domu, w którym to małżonkowie mieszkają ...
-
Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT
... spółki kapitałowej wkład niepieniężny w postaci przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. W aporcie tym będą znajdować się m.in. grunt, prawo ... w przypadku zbycia składników majątku wchodzących w skład przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, nabytych w sposób, o którym mowa w ust. 1s, koszty uzyskania przychodów ustala się w ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... samych nasadzeń, urządzeń i obiektów posadowionych na działce wchodzącej w skład ROD. Sprzedaż powyższych po upływie pół roku od ich nabycia nie jest opodatkowane ... tylko przedmioty materialne. W rezultacie rzeczami w rozumieniu prawa cywilnego są materialne części przyrody w stanie pierwotnym lub przetworzonym, na tyle wyodrębnione (w sposób ...
-
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... są następujące warunki: a. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; b. usługobiorcą jest ... remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy budynków lub ich części oraz budynki lub ich części, których dotyczą ww. czynności, muszą być zaliczane ...