-
Sprzedaż wierzytelności poza podatkiem VAT?
... wierzytelności nabywa całkowite roszczenie wobec dłużnika. Cedent nie zarachowała wierzytelności jako przychód należny w działalności gospodarczej i nie został na nią utworzony odpis aktualizujący. Spółka zadała pytanie, czy sprzedaż opisanej wierzytelności stanowi podstawę opodatkowania podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a sprzedaż nieruchomości
... trwałymi (art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy o PIT). Tym samym uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, wykorzystywanej w działalności gospodarczej i wprowadzonej do wykazu środków trwałych, przychód będzie przychodem z tej działalności. Zasady opodatkowania ryczałtem takiej sprzedaży zostały natomiast uregulowane w art. 12 ust. 10 ustawy o ryczałcie ...
-
Usługi reklamy: sprzedaż zagranicę a rozliczenie VAT
... się w innym miejscu niż jego siedziba działalności gospodarczej, miejscem świadczenia tych usług jest to stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Natomiast w przypadku gdy podatnik będący usługobiorcą nie posiada siedziby działalności gospodarczej lub stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej, miejscem świadczenia usług jest ...
-
Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26?
... . W samym formularzu podano, że aktualizację informacji składa się w przypadku zmiany wykorzystania pojazdu samochodowego (z wykorzystania wyłącznie do działalności gospodarczej na wykorzystanie do celów działalności gospodarczej i do celów innych niż działalność gospodarcza) najpóźniej przed dniem, w którym podatnik dokonuje tej zmiany. Analizując ...
-
Stawki VAT: sprzedaż zwolniona
... oraz wyceny dla towarzystw ubezpieczeniowych (PKWiU ex 67.20.10-00.20, - 00.30), z wyjątkiem świadczonych przez zakład ubezpieczeń w rozumieniu przepisów o działalności ubezpieczeniowej oraz świadczonych w tym zakresie przez podmioty działające w imieniu i na rzecz zakładu ubezpieczeń, 5) usług ściągania długów oraz faktoringu, 6) usług zarządzania ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: zwrot i sprzedaż a podatek
... , jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 cytowanej ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... grunty „zajęte” to grunty, na których w rzeczywistości wykonywane są czynności składające się na prowadzenie działalności gospodarczej. Warto w tym miejscu podkreślić, że organy podatkowe za rzeczywiste wykonywanie działalności gospodarczej uznają również działania o charakterze prawnym (uzyskanie pozwolenia na budowę osiedla domów jednorodzinnych ...
-
Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż
... przychodów przepisy ust. 1 i art. 19 stosuje się odpowiednio. Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, iż w ramach prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej użytkowana jest nieruchomość – grunt wraz z budynkiem przeznaczonym na cele handlowe. Obecnie zamierza Pan przekazać nieruchomość w drodze darowizny żonie, z którą ...
-
Zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... , - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej jeśli: odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości W takiej ...
-
Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT
... lokal mieszkalny, który od 2001 r. jest wynajmowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Małżonkowie podkreślają, iż nigdy nie miało miejsca ... . W związku z tym podatnicy wystąpili z zapytaniem, jaką stawką należy opodatkować sprzedaż tego lokalu w 2007 r.? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…)W myśl art. 5 ...
-
Sprzedaż samochodu używanego a system VAT marża
... przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego samochodu może zostać opodatkowana w systemie VAT marża zgodnie z art. 120 ustawy ... jakim mowa w art. 136 Dyrektywy, dotyczy dostawy towarów wykorzystywanych wyłącznie do celów działalności zwolnionej, jeżeli towary te nie dały prawa do odliczenia ...
-
Sprzedaż wizerunku dziecka a zeznanie roczne
... przy tym żadnej pracy ani innych czynności. Wynagrodzenie za powyższe (sprzedaż wizerunku) firma reklamowa wykazała w PIT-11 wystawionym na córkę w rubryce 8 jako prawa autorskie. W ... ramach obowiązków wynikających ze stosunku pracy, stosunku służbowego, czy też w ramach działalności wykonywanej osobiście np. umowy zlecenia, umowy o dzieło. Mając na ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... dzieci. Grunty te nigdy nie były wykorzystywane w prowadzonej przez wnioskodawcę działalności gospodarczej. Wnioskodawca wskazał także, że nie posiada, ani nie posiadał ... wykorzystywać do realizacji projektów deweloperskich (możliwa jest ich docelowa sprzedaż przez spółkę). Powstała wątpliwość, jak ustalić koszt uzyskania przychodu (przypadający na ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... wieczystego użytkowania gruntów * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... . 1 pkt 28 został przez Panią spełniony. Reasumując stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż towaru poniżej ceny zakup a koszty firmy
... ich przydatności jest krótki, czy konkurencja ma niższą cenę. Niemniej większą część towarów spółka sprzedaje z zyskiem i globalnie patrząc strat na działalności nie wykazuje. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wydatki na zakupów towarów handlowych sprzedawanych poniżej ceny zakupu stanowią koszty uzyskania przychodów? W przedmiotowej ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... nr ITPP3/443-545/13/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w 1997 r. w ramach działalności gospodarczej nabył w drodze zakupu udział w prawie wieczystego użytkowania ... dokonaniu ulepszeń budynek był wykorzystywany wyłącznie do prowadzenia własnej działalności gospodarczej – nie był i nie jest wykorzystywany w żaden sposób przez ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... działek należących do dwóch właścicieli. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż tych działek więcej niż jednemu nabywcy należy opodatkować ... o której mowa w ust.2 , bez względu ma cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów , handlowców lub usługodawców , ...
-
Kiedy sprzedaż środka trwałego zwolniona z VAT?
... posiadanie danego towaru przez wskazany przepisem czas. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż sprzedaż towaru używanego wprowadzonego do ewidencji środków trwałych jako, że nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu 22 % stawką podatku VAT.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie ...
-
Źródła przychodu a sprzedaż nieruchomości po 5 latach
... , opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki: * odpłatne zbycie nieruchomości nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz * zostało dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w ... . praw stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie (np. sprzedaż) ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż na rzecz kościelnej osoby prawnej: podatek VAT
... osoby prawne są zwolnione od opodatkowania z tytułu przychodów ze swojej działalności niegospodarczej. W tym zakresie osoby te nie mają obowiązku prowadzenia dokumentacji wymaganej przez przepisy o zobowiązaniach podatkowych. Z kolei dochody z działalności gospodarczej kościelnych osób prawnych oraz spółek, których udziałowcami są wyłącznie te ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... w którym miało miejsce nabycie nieruchomości lub praw do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż nie podlega w ogóle opodatkowaniu. W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, ...
-
Sprzedaż stali: odliczenie podatku VAT przez nabywcę
... VAT z tytułu dostawy stali jest różny w zależności od tego, na czyją rzecz następuje jej sprzedaż. Jeżeli nabywcą jest podmiot niebędący podatnikiem (czyli chociażby osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej), sprzedaż taką opodatkuje u siebie sprzedawca na zasadach ogólnych, stosując do tej dostawy podstawową stawkę podatku ...
-
Sprzedaż VAT marża (samochodu): nieistotny podatek akcyzowy
... zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r. - Zakup (z zagranicy) i sprzedaż samochodu na VAT marża - Używane środki trwałe w 2014 r.: brak ... nabytych uprzednio przez tego podatnika dla celów prowadzonej działalności lub importowanych w celu odprzedaży, podstawą opodatkowania podatkiem jest marża ...
-
Sprzedaż praw do własnych utworów nie jest zyskiem kapitałowym
... , odpowiadające za czynności administracyjne np. osoby zarządzające projektem, których koszty stanowią również element kalkulacji ceny usługi. 2. Pozyskaniem danych dotyczących działalności klienta oraz ich analizą pod kątem możliwości wprowadzenia optymalizacji. W wyniku przeprowadzanych prac może tutaj powstać utwór w myśl prawa autorskiego, do ...
-
Sprzedaż złomu w ramach podzielonej płatności
... rozwiązania dotychczasowe. Zakup złomu Podatnik nabywający złom od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej nie będzie regulował należności z tego tytułu w mechanizmie podzielonej ... października 2019 r. nie będzie tutaj już stosowany mechanizm odwrotnego obciążenia. Sprzedaż ta będzie objęta podstawową stawką VAT. Przy tego typu ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... traktowane jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Według art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, ... o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza – w myśl art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność ...
-
Struktura obrotów a sprzedaż środków trwałych
... przedmiotem są środki trwałe używane przez podatnika na potrzeby jego działalności, bez względu na to, czy ich sprzedaż jest opodatkowana czy zwolniona z podatku VAT. Zatem nie wpływają one na wysokość ustalonej proporcji. Sprzedaż zwolniona środków trwałych ma miejsce np. w sytuacji gdy są to ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
VAT z zasady ma obejmować całą sprzedaż dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. W konsekwencji podlega mu w zasadzie nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% stawka VAT nie dotyczy dostawy lokali użytkowych. Nie może być ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT
... jeżeli są zaliczane do środków trwałych podatnika - używanych na potrzeby jego działalności. Ponadto nie wlicza się tutaj także obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości ... ustala powyższą proporcję, jednak tym razem już w oparciu o rzeczywistą sprzedaż tego roku. Otrzymany wynik posłuży mu do skorygowania proporcji wstępnej ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
... prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... momentu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Wspólność majątkowa a sprzedaż nieruchomości
... działkę tę sprzedano. Wnioskodawczyni ma wątpliwości, czy w takiej sytuacji sprzedaż ta skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu po jej stronie? W ... , d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Sprzedaż premiowa a podatki
... (a w każdym razie podlegającym tym samym przepisom o VAT) jest tzw. sprzedaż premiowa, rozumiana jako przyznawanie klientom nagród rzeczowych w zamian za zakup określonego ... próbkami) bez wynagrodzenia, niezależnie od tego, czy następuje ono na cele prowadzonej działalności gospodarczej, czy też nie, o ile podatnik miał prawo do obniżenia kwoty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
... się działalnością deweloperską, m.in. w zakresie budowy i sprzedaży domów jednorodzinnych. W lipcu 2010 r. podpisała z klientem w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną na sprzedaż budynku mieszkalnego wraz z działką o powierzchni 600 m2. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie kupujący będzie wpłacał na rzecz spółki w określonych terminach ...