-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... Po tym przekształceniu dokonano podziału gruntów, z których część spółka zbyła w 2007 r. Działki te jednak nadal figurują jako użytki rolne, a przez to podlegały i podlegają podatkowi rolnemu. Spółka prowadzi działalność mieszaną, a sprzedaż ... ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż w 2008 r. działki, ... podatnik wskazał, iż odziedziczył po rodzicach (ojciec zmarł w 1994 r., matka w 2001) wraz z siostrą cztery działki. Ich udziały były równe i wynosiły ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... z bratem kupił kilka lat temu (2006 rok) grunt do majątku osobistego (każdy po 1/2). W momencie kupna dla nabytej działki nie została wydana ... na dysponowanie gruntem na cele budowlane. Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż działki gruntu (jego udziału) będzie obligatoryjnie podlegała opodatkowaniu VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... sprzedaż nieruchomości lub praw do nich nabytych w spadku lub darowiźnie (oczywiście tylko do tych, które zostały nabyte w ten sposób po dniu 31 grudnia 2006 r.). Jak zatem widać, w przeciągu kilku lat ... nabył spadek w 2006 r. Tym samym przy sprzedaży przedmiotowej działki należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym obowiązujące w roku ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem ... wybudowanego na działce gruntu oddanej w użytkowanie wieczyste jest użytkownik wieczysty działki gruntu. W tym przypadku prawo własności budynku mieszkalnego związane jest ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... być jej. Wnioskodawczyni otrzymała w spadku po zmarłym ojcu w 2008 r. 1/4 działki rolnej nr 1990/2. Pozostali spadkobiercy ... jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w ... zaistnieć łącznie powyższe przesłanki. Musi zatem nastąpić sprzedaż całości lub części gruntów wchodzących w skład ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Obie działki są sklasyfikowane jako grunty orne, ... generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... ). W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
... lat pomiędzy nabyciem a sprzedażą skutkuje tym, że sprzedaż nieruchomości w 2021 r. nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, ... sądu z dnia 16 lipca 2013 r. wnioskodawczyni nabyła spadek po zmarłym w dniu 13 kwietnia 2013 r., na który składały się m.in. działki gruntu. Jedną z nich, działkę o powierzchni 1,0012 ha wnioskodawczyni ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż ... z art. 30e ust. 4 ww. ustawy po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... działki nosi bowiem znamiona chęci wielokrotnej sprzedaży (podatnik zapewne będzie chciał sprzedać tak podzielony grunt). Zatem nawet jednorazowa sprzedaż ... w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat. Za towary używane nie uznaje się ... ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy, przy czym zwolnienie to ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż ... opłat administracyjnych. Zgodnie z treścią art. 30e ust. 4 ww. ustawy po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? W ... i praw majątkowych - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... wystąpić bezpośrednio po sprzedaży, ale może nastąpić dopiero ... Tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży działki rolnej podlega zwolnieniu z ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... 2011 r. ww. nieruchomość została sprzedana. Na zakup ww. działki został zaciągnięty kredyt. Tym samym ... zbycie, tj. do 30 kwietnia roku następującego po roku dokonania sprzedaży. Podstawą obliczenia podatku zgodnie z ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... projekt podziału przedmiotowej działki wydzielając z niej m.in. dwie działki pod drogę. Do ... 1 pkt 3, uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. ... mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż ... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... stanu faktycznego wynika, że jest Pani właścicielką działki gruntu o powierzchni 1.510 ha, w skład której wchodzą łąki ... opodatkowania leży w interesie podatnika, więc to po jego stronie spoczywa obowiązek ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... Tak wydzielone działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na kilkanaście lat). Wnioskodawca zadał ... , należy liczyć od końca 1990 r. Reasumując, sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego, dokonana po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... zostanie rozpoczęta (przeszkoda nieznana w chwili sprzedaży działki). W związku z tym spółka nie zapłaciła ... sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli jest ona dokonywana w ściśle określonym terminie, tj. przed upływem pięciu lat ... , 2. począwszy od następnego dnia po upływie dwóch lat, licząc od dnia sprzedaży, aż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności ... jej części lub udziału w nieruchomości następuje po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie – ... opłata skarbowa przy zakupie działki, stanowią koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... takim prawie. Oznacza to, że nie skorzystamy ze zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi meldunkowej na chwilę obecną nadal mogą skorzystać te osoby, które ... do końca kwietnia roku następującego po roku podatkowym. Sam fakt złożenia PIT-39 jest jednoznaczny z deklaracją, że zamierzamy w ciągu dwóch lat przeznaczyć pieniądze na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... działki gruntu, na której budynek te się znajduje. Budynek został przez spółkę wytworzony, jego odbiór nastąpił w 2003 r. Od zakupów związanych z budową odliczono podatek VAT. W okresie po ... sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... środki na budowę własnego budynku mieszkalnego, jeżeli współwłaścicielem stanie się po upływie dwuletniego terminu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww ... materiałów budowlanych. Nie nabywając – w terminie dwóch lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie lokalu mieszkalnego – prawa własności do działki, na której budowany ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... jedynym właścicielem jednej działki. Jej wartość przekracza wartość ... sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, ponieważ zbycie przez Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Natomiast dokonana w 2013 r. sprzedaż ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... . Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... praw użytkowania wieczystego gruntów przed upływem 6 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... się pięć lat, po upływie których ... sprzedaż nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Uwzględniając powyższe należy więc zgodzić się z Wnioskodawcą, że dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości istotne znaczenie ma data nabycia działki budowlanej, tj. rok 2007. W konsekwencji, planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi po ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego ... i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... 2000 r. nabył Pan, wynoszące po 25 %, udziały w prawie własności nieruchomości ... – gospodarstwo rolne stanowić mogą również działki gruntu znacznie od siebie oddalone (np ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż ... organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła po zmarłym w dniu 19 listopada 2017 r. spadek w postaci gospodarstwa rolnego (dwie działki niezabudowane o powierzchni 0,58 ha i 0, ... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... sprzedaż majątku prywatnego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, lecz spożytkowania w celach osobistych. Zbycie nawet kilkudziesięciu działek budowlanych, powstałych z podziału gruntu rolnego nabytego na cele prywatne i po ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... lat od ich nabycia, muszą się liczyć z obowiązkiem zapłaty z tego tytułu podatku dochodowego. Ustawodawca przewidział tutaj pewne zwolnienia. Jedna z ulg, tzw. mieszkaniowa, ma zastosowanie do nieruchomości nabytych po ... także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu (pożyczki) ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... z tego tytułu pieniądze przeznaczył na nabycie działki budowlanej razem z żoną do majątku ... wraz z żoną zbyli całe udziały w nieruchomości wynoszące po 1/2 części dla każdego z małżonków ... w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... , stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości w 2018 r. – z uwagi na fakt, że nie minął ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... oraz b. zostało dokonane po upływie pięciu lat licząc od ... sprzedaż przedmiotowych nieruchomości gruntowych (nowo powstałych działek) nie spowoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, albowiem ww. działki zostaną zbyte po upływie okresu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. po ...
-
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
... po matce, nie zostało przez Pana utracone w związku z późniejszym dysponowaniem tym majątkiem. Równocześnie należy zauważyć, że sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez podatku?
... po zmarłej w dniu 16 kwietnia 2005 r. siostrze. Postanowienie o nabyciu spadku otrzymała dnia 04 grudnia 2009 r. W skład spadku wchodzi przede wszystkim nieruchomość składające się z użytkowania wieczystego działki ... w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... niego momencie, gdyż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości korzystać będzie ze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... działki we współwłasności małżeńskiej, • w 2012 r. udział w wysokości 1/6 w spadku. Do odpłatnego zbycia udziału w ww. nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2008 r. we współwłasności małżeńskiej, którego odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat ... o podatku dochodowym od osób fizycznych po 1 stycznia 2009 r. nie uległy zmianie ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... lat w dniu 7 sierpnia 2014 r Właściciel nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż ... potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... spłat i dopłat”. Zadał pytanie, czy w przypadku obecnej sprzedaży tej działki lub jej części będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 1979 roku. Reasumując, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w ...