-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... zakończyły się w roku 2010. Po ich zakończeniu pogorszeniu uległ stan ... zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ... określenia skutków podatkowych sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z posadowionym na tym ... tylko podatnik zarejestrowany jako podatnik VAT czynny dokumentuje dokonaną sprzedaż towarów lub wykonanie usług ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... lat 11/20 udziałów w nieruchomości (działka gruntu). Pozostałą część posiadają trzy inne osoby (każda ma udział 3/20). W październiku 2011 r. inny ze współwłaścicieli złożył do sądu wniosek o zniesienie współwłasności tej nieruchomości. Wnioskodawczyni w tej sprawie zawnioskowała o przejęcie przez nią całości działki ... 4 ww. ustawy, po zakończeniu ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... sprzedaż działki stanowiła będzie źródło przychodów i podlegać będzie opodatkowaniu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2015 r. w wyniku zniesienia współwłasności (42,5%) z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tego udziału do dnia sprzedaży działki ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... 5 lat, licząc ... się po zakończeniu roku, w którym zostały ... sprzedaż działki będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od tego podatku, to w tym przypadku dojdzie do zmiany przeznaczenia tej działki. Zatem Wnioskodawca będzie uprawniony do dokonania korekty podatku naliczonego, którego nie odliczył przy nabyciu działki ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej ... sprzedaż przez Wnioskodawczynie w dniu 10 lutego 2021 r. prawa własności działki nr 2/4 i udziału w prawie użytkowania wieczystego działki ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... W listopadzie 2009 r. wnioskodawca (jako przedsiębiorca) nabył prawo użytkowania wieczystego działki wraz z prawem własności budynków na tym gruncie ... gospodarczej. Przychód ten nie powstałby jedynie, gdyby sprzedaż nastąpiła po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nieruchomość została wycofana z ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... dzięki temu, że w Polsce nie podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. Sprzedane od stycznia nieruchomości nie będą więc opodatkowane, ... znaczenia, że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem Kodeks Cywilny, w myśl którego generalną ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... i budowle gospodarcze, po czym, w wyniku zmiany celów, ... lat od zbycia na własne cele mieszkaniowe w wariancie 4 2. Cywilistyczne i podatkowe uwarunkowania w/w czynności Wspólnicy spółki jawnej jako współwłaściciele działki z hotelem, jeśli chcą ją zbyć bez podatku PIT, powinni zmienić status cywilnoprawny nieruchomości, tak, aby jej końcowa sprzedaż ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... (działki nr 639/6) nabytej w wyniku zamiany. W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy – po zakończeniu roku ... charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem ...
-
Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... działki). Należy podkreślić, iż przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości (działki) ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych – wnioskodawca wybudował na niej dom, w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki na zakup działki budowlanej może rozliczyć z przychodem uzyskanym ze sprzedaży nieruchomości po ... przed upływem pięciu lat, ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... lat później) potwierdza jedynie tę okoliczność. Co za tym idzie, na gruncie podatku dochodowego pięcioletni okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... działki. Z uwagi na to, że miał to być teren wydzielony z działki osoby sprzedającej, na którym ustanowiona była hipoteka oraz dużą ilością dokumentów z tym związanych, sprzedaż nastąpiła dopiero 17 sierpnia 2017 r. Kwota zakupu działki ... się w późniejszym okresie, tj. po dniu odpłatnego zbycia, ale przed upływem dwóch lat, licząc od końca roku ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... od zbywanych nieruchomości lub praw. Na mocy art. 30e ust. 4 ww. ustawy, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art ... zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na nabycie działki i budowę domu letniskowego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... czy też upłynęło 5 lat wymaganych do tego, aby sprzedaż ta nie była ... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Jeżeli natomiast zamiana nieruchomości następuje po upływie tego okresu, przychód z zamiany nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Zatem przeniesienie własności działki ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... działki rolnej oznaczonej numerem 145 (o powierzchni odpowiadającej powierzchni działki 144). W wyniku tej zamiany działki nie utraciłyby charakteru rolnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy czynność ta spowoduje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym po ... – przed upływem pięciu lat, ... sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... działki i sprzedać. Nie są one bowiem dochodowe - zwłaszcza po wydobyciu w pobliżu piasku pod budowę autostrady i obniżenie poziomu wód gruntowych. Zakup tejże ziemi nastąpił ok. 14 lat temu w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy ziemia ta widnieje jako grunty rolne klasy V. Po ... sprzedaż ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... działki. Dokonana przez Wnioskodawcę powyższa transakcja zamiany nie wywołała skutków podatkowych, jako że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, tj. 1998 r. minęło pięć lat ... mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego ... zamiana nie spowodowała powstania po stronie ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... ww. działki nastąpi przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta (przed 1 stycznia 2019 r.), to sprzedaż ta stanowić będzie źródło przychodu ... osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy – po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... ) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku ... mógł uznać 50% kosztów nabycia działki (koszt nabycia działki co do zasady wynika ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... po prostu rodzaj nabycia. I dlatego do dziedziczenia stosują się wszelkie zasady, jakie odnoszą się do nabycia – czyli sprzedaż bez podatku jest możliwa, gdy od chwili otwarcia spadku do momentu zbycia minęło co najmniej 5 lat ... I właśnie od tej różnicy pomiędzy wyceną otrzymanej działki a wartością udziału w spadku podatniczka – zdaniem fiskusa – ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... sprzedaż Nieruchomości 1, która ma nastąpić w drugiej połowie sierpnia 2020 r. Zbycie Nieruchomości 1 nastąpiłoby przed upływem 5 lat ... działki siedliskowej, zauważyć należy, że przepisy prawa nie zawierają definicji legalnej pojęcia „działki ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... następnie sprzedał mieszkanie w takim budynku przed upływem 10 lat od oddania go do używania, musi ... 2007 r. We wrześniu 2012 r. zaś miała nastąpić sprzedaż mieszkania w tym budynku, które wcześniej nie było ... - również w przypadku zbycia działki pod budowę tego budynku - dokonują takiego zwiększenia lub zmniejszenia po dniu 31 grudnia 1998 r., w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... po spełnieniu wymogów formalnych, co wynika z pisma Urzędu Miejskiego. Dodał on, iż w świetle art. 2 pkt 12 u.p.z.p., w art. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (regulującego definicję działki ... na nabycie takiego gruntu, musi nastąpić w okresie 2 lat od dnia sprzedaży nieruchomości. Ustawa o podatku dochodowym nie ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... przeznaczonego na sfinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Oznacza to ... gdzie pracuje podatnik (jaki zawód wykonuje), po spełnieniu której będzie on mógł skorzystać ze ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... . Zakup gruntu potrzebnego do powiększenia działki Właśnie z takim kłopotem zetknął się podatnik, który sprzedał mieszkanie po krótszym niż 5-letni okresie posiadania. Nim ... w przyszłości. I to raczej dalszej. Chodziło „nie 2 lub 3 lata, lecz raczej 15-20 lat” – jak napisał we wniosku. Przyszłość, której nie da się zweryfikować Izba Skarbowa w ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... sprzedaż w 2009 roku, żadnego podatku od sprzedaży nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2004 roku. Ciekawostką jest to, że osoba, która nabyła prawo własności do gruntu przed 1 stycznia 2004 roku, nie zapłaci w 2009 roku podatku od jej sprzedaży nawet gdyby wzniosła na terenie działki ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... . Do dyspozycji podatnika po spłacie kredytu została kwota ok. 220 tys. zł. Te pieniądze postanowił on przeznaczyć na zakup działki i budowę domu. ... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)- c)- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a ...
-
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... jeśli do transakcji dojdzie po 5 latach od jej nabycia. Ale zdarza się, że ze względu na wadę aktu notarialnego ... skoro sprzedaż nie nastąpiła w 2002 r., to oznacza, iż doszło do niej dopiero przy zawarciu drugiego aktu notarialnego, czyli w styczniu 2015 r. W efekcie jeśli podatnik chce sprzedać posiadane działki bez podatku, musi odczekać 5 lat ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu ... 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż ... należy wskazać, że w rozliczeniu rocznym ze sprzedaży mieszkania i działki budowlanej ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... , bowiem zarówno sprzedaż, jak ... 5 lat. Artykuł 29 ... po odliczeniu wartości wkładów wszystkich wspólników, jaka odpowiada stosunkowi, w którym występujący wspólnik uczestniczył w zyskach spółki (§ 2 powyższego artykułu).(…) Mając na uwadze powyższe oraz treść powołanych przepisów należy stwierdzić, iż przekazanie przez Spółkę ww. zabudowanej działki ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym
... po 1/3) w prawie własności do trzech nieruchomości gruntowych. Wnioskodawca zamierza wystąpić ze spółki jawnej. Jego rozliczenie ze spółką nastąpi częściowo w formie pieniężnej i częściowo w formie niepieniężnej. Mianowicie zostanie mu wydana nieruchomość gruntowa zabudowana, na którą składają się dwie działki ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... lat od jej nabycia trzeba wydatkować zarobione pieniądze ... adaptacyjnych na pozostałej części działki. Chodzi tutaj np. o utwardzenie terenu, założenie trawnika czy wręcz ogrodzenie całej działki. Niestety i te ... jest także wykonanie ogrodzenia czy zakup i wykonanie kostki brukowej po zakończeniu prac ziemnych. Powyższe nie zaliczają się bowiem do ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... sprzedaż tej nieruchomości miała miejsce w roku 2017, podatku od niej nie będzie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 26.06.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.129.2017.1.BF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił dwie działki ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat ...