-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... warunki, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) - podatek jest płatny najpóźniej następnego dnia po upływie terminów określonych w tym przepisie wraz ... 388 - "budynek mieszkalny" jest to budynek służący lub nadający się do mieszkania. W celu dokonania interpretacji zwrotu „budynek mieszkalny” należy odwołać się również do ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... w 2017 r. postanowieniem sądu została zniesiona współwłasność mieszkania i to w całości trafiło na ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym sprzedaż tego udziału nie stanowi źródła przychodu podlegającego ... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ...
-
Obrót uprawniający do zwolnienia podmiotowego od VAT
... z działalności gospodarczej i z dzierżawy lokalu użytkowego (przychody osiągnięte z tytułu wynajmu mieszkania są zwolnione z VAT i nie uwzględnia się ich w limicie). Przychody uzyskane do ... metodą „w stu”. Zakładając, że obroty opodatkowane są według stawki 22%, to podatek należny wyniesie: (6.000 zł x 22) / 122 = 1.081,97 zł. Podstawa prawna: art ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego tego mieszkania. W dokumencie tym zastrzeżono, że resztę ... przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 1c ww. ... że z uwagi na to, iż sprzedaż konkretnego lokalu nastąpi w momencie zawarcia aktu notarialnego ...
-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... muszą liczyć się z tym, że od takiej transakcji trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy w wysokości 10 proc. uzyskanego przychodu ze sprzedaży. Ustawodawca przewidział jednak ... będzie miało zatem zastosowania w sytuacji, gdy pieniądze przeznaczymy na zakup mieszkania w Anglii, Irlandii, czy jakimkolwiek innym państwie. To samo tyczy się remontu już ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa ... sposobami wydatkowania przychodu, a nie do wydatkowania przychodu na nabycie mieszkania (mieszkań) w znaczeniu przedmiotowym. Istotnym jest zatem, aby podatnik był ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania) zainteresowani zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 114.839,62 zł. Mieszkanie było w złym stanie technicznym i wymagało przeprowadzenia remontu Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż ... pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego, karty podatkowej bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Warto ... i praw majątkowych Opodatkowana jest także sprzedaż (czy zamiana) prywatnego majątku „nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... z przychodami z innych źródeł, a podatek PIT ... sprzedaż jest już sprzedażą czegoś innego niż to, co było w firmie. Oczywiście, oznacza to wycofanie hotelu z obrotu gospodarczego i całkowita zmiana jego charakteru, prawnego i fizycznego (odrębne apartamenty mieszkalne), ale jeśli wspólnicy są osobami dobrze sytuowanymi, posiadającymi własne mieszkania ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2016 r., gdzie podatek ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2018 r., gdzie podatek ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności ... podatek dochodowy nie występuje. Na gruncie obowiązujących przepisów ustawy PIT, tego rodzaju środki trwałe podlegają amortyzacji podatkowej. Jednakże ich sprzedaż w ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2018 r., gdzie podatek ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2020 r., gdzie podatek ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... nabyła grunt, na którym zamierzała wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to ... przedstawione opisu sprawy należy stwierdzić, że skoro planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż działki będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... świadczy usługi transportowe towarów w kraju i dodatkowo wynajmuje mieszkania osobom, które w nich mieszkają. Sprzedaż złomu i elementów stalowych z reguły jest opodatkowana w ... sprzedażą w ramach odwróconego VAT, nasz przedsiębiorca może w pełni odliczyć podatek naliczony. Od zakupów związanych wyłącznie z działalnością zwolnioną (czyli wynajmem ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ... prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których ... powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... do czynienia np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z ... odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ... powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatek od nieruchomości, niż w przypadku jej wynajmowania na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. W tym miejscu warto przypomnieć postanowienie Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 03.08.2007 r. nr IIIRF 31100/1/02/07, który wypowiadał się w zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania ... dokumentować sprzedaż ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... mieszkaniowe w podatku dochodowym - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego „(…) Zgodnie z przepisem art. ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... pomieszczenia użytkowe. Przy budowie odliczano podatek VAT. Budowa zakończyła się w 2010 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkania, a lokale użytkowe wynajęła. Obecnie działalność ... co najmniej dwa lata jest zrównane z pierwszą dostawą i jego późniejsza sprzedaż jest zwolniona z VAT” (pkt 64). Zatem zarówno zgodnie z przepisami Dyrektywy 2006/112/WE ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości o ... m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie ... ) deklaracji VAT, w której to rozlicza też zakupy i sprzedaż związane z działalnością gospodarczą. W deklaracji ujmuje się nawet najem ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... na budowę domu należy uznać za koszt uzyskania przychodu, zaś zakup mieszkania czy mieszkań za pozostałe środki za czynność zwolnioną z podatku. Ale Dyrektor Izby ... podatek. A wszystko w sumie przez darowiznę. Koszty mają znaczenie Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż ...
-
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... prawa lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o ... tytułu dziedziczenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie obejmuje podatek dochodowy, tylko podatek od spadków i darowizn. A więc nie ma potrzeby wystawiania jakichkolwiek ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... ). Nie dla straty ze sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ... zasadach ogólnych wg skali podatkowej czy płacący podatek liniowy i to zarówno wtedy, gdy prowadzą ... w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... przychodem jest wartość zbywanego mieszkania wyrażona w cenie określonej w umowie ... nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... mieszkania w zamian za spłatę siostry w gotówce, będącą ekwiwalentem połowy wartości rynkowej mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu będzie musiała zapłacić podatek ... opodatkowaniu. Przy czym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... planują wybudowanie dwóch budynków mieszczących cztery oddzielne mieszkania. Pan DR postanowił zawrzeć z małżonkami KC i AC ... się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma więc charakter ... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... . Jeżeli na niej zarobiłeś, co do zasady zapłacisz 19% podatek od dochodu, chyba że będziesz miał prawo do ... sprzedaż nastąpi przed upływem tego okresu. A podatek taki na ogół będzie bardzo wysoki. Przy jego liczeniu są bowiem brane pod uwagę jedynie wydatki poniesione przez nowego właściciela w czasie posiadania nieruchomości plus zapłacony podatek ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... , licząc na wzrost ich wartości w przyszłości i sprzedaż z zyskiem, inni kupują z myślą o wynajmie, z którego ... podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać osoby fizyczne, które świadczą usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem mieszkań – nawet jeśli są to mieszkania ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... sprzedaż powyższych nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, a co za tym idzie, nie będzie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem. W tym miejscu należy wspomnieć, że wysokość podatku i metoda rozliczenia dla celów podatkowych powyższych transakcji są uzależnione od daty zakupu/wybudowania sprzedawanego mieszkania ... % podatek ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... osiągnęli ww. zarobki. Przychód lub strata ze sprzedaży mieszkania Jeśli w ubiegłym roku dokonaliśmy sprzedaży nieruchomości, które ... samodzielnie odprowadzaliśmy zaliczki na PIT czy obliczaliśmy podatek – musimy złożyć PIT-36. Dotyczy to ... dodatkowego PIT-39. Wyjątek stanowi sprzedaż wykorzystywanych na potrzeby działalności budynku mieszkalnego, ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... w zasadzie tylko zapłacony od takiego nabycia podatek od spadków i darowizn, który w przypadku najbliższej rodziny ... do przyjemnych czynności. Dla przykładu sprzedaż nieruchomości otrzymanej w darowiźnie, na którą nie ponoszono nakładów ... , nadbudowa, przebudowa bądź remont posiadanego domu bądź mieszkania, a także wydatki na rozbudowę nadbudowę, ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... kwalifikowane są do przychodów z działalności gospodarczej, jeżeli sprzedaż nastąpiła w okresie 6 lat po wycofaniu lub likwidacji. ... podatku kosztów remontów czy innych wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. 5. ULGA NA POWRÓT Osoby będące zagranicznymi ... (kwotą bazową) ma być podatek od dochodów podlegających opodatkowaniu skalą podatkową lub ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... podatniczki oraz zły stan techniczny mieszkania uniemożliwiały jej zasiedlenie tego lokalu. W związku z tym postanowiła ona go zbyć. Sprzedaż miała miejsce w listopadzie 2008 ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia ...