-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć budowę domu, kupić inne mieszkanie czy też ... , – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż prywatnych nieruchomości (bądź praw majątkowych), która nastąpiła przed upływem pięciu lat od ich nabycia lub wybudowania. Jak bowiem ... działka przeznaczona pod budowę. Jeżeli natomiast w powyższej sytuacji sprzedawane mieszkanie zostałoby nabyty nie w 2006 a w 2009 r., to zakup działki rolnej, ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
... we wrześniu 2009 r. , a sprzedaż nastąpiła w marcu 2014 r. Jako że nie upłynęło 5 lat od chwili sprzedaży ( ... sprzedał mieszkanie, wiec ze zwolnienia nie może skorzystać. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaż ... na własne cele mieszkaniowe i dokonanie tej czynności przed upływem dwuletniego terminu od końca roku podatkowego, w którym ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... 2018 r. wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie za cenę 222 000 zł, które otrzymała w darowiźnie od rodziców w październiku 2016 r. Mieszkanie zostało sprzedane z uwagi na ... przed zbyciem lokalu. Decydujący w tym kontekście jest bowiem warunek wydatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat od ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonana w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego, która nastąpiła przed upływem 5 lat ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,82 m2 wraz z przynależnymi do niego dwoma piwnicami po 3 m2 oraz garażem o powierzchni 20,5 m2, które następnie było jej darowane. Podatniczka skorzystała z ulgi w podatku od spadków i darowizn deklarując, że nie sprzeda go przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... mieszkanie 31 stycznia 2018 r. za kwotę 230.000 zł. Wnioskodawczyni z mężem nie zbierali żadnych rachunków, ponieważ spodziewali się, że będzie to ich mieszkanie na całe życie. Poza tym małżeństwo zamieszkiwało tam przez łącznie 18 lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... udziałów w mieszkaniu, które to mieszkanie zostało sprzedane (…) 2017 roku, nastąpiło w dniu śmierci spadkodawczyni – matki Wnioskodawczyni, tj. w dniu (…) 2013 roku. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię udziałów w tymże mieszkaniu nastąpiło przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... razie ulga się nie należy. Zapłata za nowe mieszkanie jeszcze przed zbyciem starego Tak było w przypadku obcokrajowca, który w ... mieszkania, które nabył w 2014 roku (a więc przed upływem 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ... nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż dotychczas posiadanej nieruchomości, a dopiero potem ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... mieszkalny zajmowany przez wnioskodawcę to małe mieszkanie ze skosami, usytuowane na ostatnim piętrze, bez windy. Powyższe fakty zmuszają wnioskodawcę do zmiany warunków mieszkaniowych, w celu zapewnienia właściwych warunków do wychowania dzieci. Dlatego też ma zamiar sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od zawarcia umowy darowizny i kupić ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że 26.10.2005 r. otrzymał w darowiźnie mieszkanie od rodziców o powierzchni 54,1 m2. Także w 2005 r. ... w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...). ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... śmierci matki mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), każdy po 1/3 części. Z uwagi na to, że każde ze spadkobierców posiada już inne mieszkanie, to postanowiono ... , natomiast przychody uzyskane z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, które nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... cele mieszkaniowe podatnika tudzież sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie podatkowej). Czy jednak każdy musi czekać 5 lat, aby nie martwić się ... spadkodawcy, a datą zbycia nie upłynęło 5 lat, daninę należy zapłacić. Nie miało dla niego znaczenia to, że opisana nieruchomość przed śmiercią męża wchodziła do majątku ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... sprzedaż wybudowanych mieszań wraz z garażami, co zlecił pośrednikowi nieruchomości. Nie zgłosił on prowadzenia działalności gospodarczej. Z uwagi na fakt, że sprzedaż mieszkań będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, wnioskodawca zarejestrował się do VAT. Pierwsze mieszkanie sprzedano w grudniu 2017 r. Sprzedaż ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... nominalnej kwoty umorzenia kredytu wg ostatecznego rozliczenia. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie dnia 09.02.2018 r. Zainteresowana posiada ze spółdzielni zaświadczenia, że: ... określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... mieszkanie stało się ... przed upływem pięciu lat ... sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej – dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to nastąpi po upływie 5 lat ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... Mieszkanie to następnie zostało zbyte dnia 7 sierpnia 2008 r. za 435 000 zł. W dniu 16.01.2006 r. podpisali przy tym z deweloperem przedwstępną warunkową umowę na budowę i sprzedaż ... nabytego w 2003 r. odpłatne zbycie przedmiotowej nieruchomości nastąpiło zatem przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... r. w darowiźnie mieszkanie na terytorium Niemiec. Ze swoją rodziną mieszka jednak w Polsce. Tutaj też posiada tzw. ośrodek interesów życiowych. W związku z tym mieszkanie ... strony nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej, z drugiej zaś ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca tego roku kalendarzowego, w którym dana ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... 425,80 zł. Następnie 6 maja 2015 r. wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie za kwotę 290 000 zł z prawem służebności osobistej mieszkania ... sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nastąpiła przed dniem 31 grudnia 2019 r., a więc przed upływem 5 lat od końca roku 2014, w którym doszło do jego ponownego nabycia. W związku z powyższym sprzedaż ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... mieszkanie w darowiźnie od rodziców, które sprzedał 27 kwietnia 2017 r. a zarobione pieniądze przeznaczył na zakup domu. Akt notarialny zakupu został jednak podpisany 2 marca 2017 r., a więc jeszcze przed zawarciem umowy sprzedaży mieszkania. Tak późna sprzedaż ... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... mieszkanie zostało uznane za środek trwały prowadzonej firmy. Z początkiem 2019 r. zainteresowany zamierza je odświeżyć i sprzedać. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... postanowili sprzedać mieszkanie w 2008 r., a uzyskane ... części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia ... przed dniem uzyskania tych przychodów. Stosownie do art. 21 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... proporcjonalnie do udziału w sprawie. Przedmiotowe mieszkanie wnioskodawca sprzedał w maju 2012 ... wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ... lat. W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym miało miejsce nabycie nieruchomości lub praw do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu ... byłej żony. W tym celu w sierpniu 2013 r. sprzedał mieszkanie. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tego ... przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... mieszkanie - Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe - Sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni otrzymała w 2010 r. darowiznę od rodziców w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie to zamierza zbyć przed upływem pięciu lat od nabycia, zaś środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na własny cel mieszkaniowy. Podatniczka pozostaje przy tym w związku ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... się podzielić, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem 6 miesięcy od ich nabycia. Jeżeli idzie o nieruchomości, termin ten wydłuża się do 5 lat. Niestety nie zawsze ... mieszkanie 5 kwietnia 2012 r., to aby nie rozliczać się z fiskusem z transakcji jej zbycia, najwcześniej możemy je sprzedać w 2018 r., a nie np. w maju 2017 r. - bo upłynęło pięć lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat ... mieszkanie, którego ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powołany przepis formułuje generalną zasadę stanowiącą, iż odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, przed upływem pięciu lat ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... sprzedaż taka wygenerowała dochód podlegający opodatkowaniu, czyli czy ... udział w garażu za 40 000 zł. We wrześniu zainteresowana kupiła mieszkanie za 330 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy ... . a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... przed datą zbycia prawa do tego lokalu. Z przedstawionego stanu faktycznego nie wynika czy i kiedy wnioskodawca został współwłaścicielem tego mieszkania, bądź własnościowego spółdzielczego prawa do tego mieszkania. Warto jednak nadmienić, że w sytuacji gdy mieszkanie ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... lat, uzyskany przychód ze sprzedaży należy opodatkować w sposób przewidziany dla przychodów z działalności gospodarczej (art. 10 ust. 2 pkt 3 updof). Przykład 2 W 2002 r. pan Piotr zakupił mieszkanie, w którym jeden z pokoi przeznaczył na biuro swojej firmy. W sierpniu 2009 r. mieszkanie ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... , iż dnia 15.11.2005 r. otrzymała w darowiźnie od rodziców mieszkanie wraz z przynależnym pomieszczeniem – komórką. W mieszkaniu tym podatniczka jest zameldowana ... dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... lat środki ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe. Podatek nie wystąpi także wtedy, gdy przedsiębiorca będzie sprzedawał mieszkanie wykorzystywane na potrzeby firmy, które było w jego posiadaniu co najmniej 5 lat licząc od końca roku, w którym lokal został nabyty. Pozostałe budynki z podatkiem od działalności gospodarczej Sprzedaż ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... Sprzedaż mieszkania nie jest przychodem z działalności gospodarczej Sprzedaż ... mieszkanie i był w nim zameldowany przez okres minimum 12 miesięcy, będzie mógł skorzystać z ulgi. Nie ma przy tym znaczenia, czy był on zameldowany w mieszkaniu przed ...