-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... ,20 zł. 28 czerwca 2011 r. wnioskodawczyni nabyła mieszkanie za 130 000 zł. Powstała wątpliwość ... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... części lub udziału w nieruchomości do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił mieszkanie 11 marca 2013 r. W listopadzie 2016 r. nastąpiła natomiast sprzedaż mieszkania. Cena zakupu była równa cenie ... przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym
... mieszkanie wraz z przynależnym garażem oraz udziałem w gruncie w częściach wspólnych budynku. W 2011 r. sąd orzekł rozwód małżonków bez orzekania o winie strony. Obecnie zainteresowana oraz jej były mąż planują podzielić wspólny majątek w trybie zgodnej umowy zawartej przed ... następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... planuje sprzedaż ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Późniejsza sprzedaż tego mieszkania będzie natomiast traktowana jak rozporządzanie majątkiem ... dokonane w przypadku odpłatnego zbycia ww. nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... mieszkanie od gminy, w którym zamieszkiwali od początku małżeństwa – od 1960 r. W kwietniu 2018 r. zmarł mąż wnioskodawczyni, a spadek po nim dziedziczyli żona oraz dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... gruntem związanym z tym budynkiem oraz remont lokalu mieszkalnego (nabyte mieszkanie w tym budynku nadawało się do całkowitego remontu). Następnie 4 lutego ... źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego. W przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... . W skład masy spadkowej wchodziły wspólne: mieszkanie, garaż i samochód. Ten ostatni ... przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed ... sprzedaż, która łącznie spełnia następujące przesłanki: • nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej, • została dokonana przed ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... tytułu środki wyda na własne cele mieszkaniowe jeszcze zanim nastąpi sprzedaż. WSA w Opolu wyrokiem z 11 lipca 2018 r. uchylił interpretację organu ... ich części i udziału w nieruchomości oraz wymienionych w literach b) i c) tego artykułu związanych z nią praw przed upływem 5 lat od upływu roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, zamiana lub ...
-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... rodzeństwo i matka zmarłego. Na podstawie działu spadku m.in. całe mieszkanie zostało przyznane żonie, którą zobowiązano do odpowiedniej spłaty pozostałych ... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tych udziałów (zob ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... sierpniu 2011 r. mieszkanie to zostało sprzedane. Wnioskodawca był nim zameldowany na pobyt stały przez okres dłuższy aniżeli 12 miesięcy przed datą sprzedaży i ... , - jeżeli nie nastąpiło ono w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W myśl art. 30e ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... do praw majątkowych. Jego sprzedaż generuje przychód ze źródła jakimi są kapitały pieniężne i ... wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2014 r. wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w darowiźnie od rodziców wraz z miejscem postojowym. ... i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... zł. Wnioskodawczyni mieszkanie sprzedała w 2015 r. za ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... zbyła lokal za kwotę 192.000z ł. Zapłata nastąpiła tutaj w dwóch ratach: przed zakupem nabywcy wpłacili zainteresowanej kwotę 49.200 zł, a resztę zobowiązali się uiścić ... 131 ustawy decyduje wydatkowanie, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, przychodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... Z majątku prywatnego podatnik nabył również gospodarstwo rolne, dom jednorodzinny oraz mieszkanie, które – jak wskazał – użytkowane są przez niego, jego rodzinę i przyjaciół ... sprawach C-180/10 i C-181/10 TSUE wyrokiem z 15 września 2011 r. orzekł, że jeśli sprzedaż nieruchomości następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... , że pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe i nabył inne mieszkanie. W celu jego zakupu dokonał najpierw cesji praw do tego ... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... kredyt hipoteczny, z tytułu którego zapłacono odsetki w wysokości 58 248,99 zł. Mieszkanie to zostało zbyte w grudniu roku 2013 za kwotę 325 000 zł. ... praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane - w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku ...
-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... , daje duże bezpieczeństwo obydwu stronom transakcji, które sprowadzić można do tego, że po upływie 5 lat nabywcy staną się pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości będących przedmiotem tych umów. Warto zatem przed przystąpieniem do takich transakcji przemyśleć ewentualne skutki podatkowe, a w przypadku ustalenia, że może wystąpić konieczność ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... ? W listopadzie 2008 r. wnioskodawca wraz z żoną sprzedał mieszkanie nabyte w styczniu 2003 r. a więc przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym zostało ... przepisy ust. 1 pkt 32 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 roku kupił mieszkanie ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca w dniu 24.08.2008 r. poprzez orzeczenie sądu nabył prawa do spadku po zmarłej 12.03.2003 r. babci i zmarłym 18.09.2001 r. dziadku przedmiot spadku stanowiło mieszkanie. Wnioskodawca otrzymał 2 pokojowe mieszkanie. Ponieważ posiada ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... oni mieszkanie sprzedać ... sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości lub praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ... powyższe wskazać należy, iż prawo własności nieruchomości obejmującej sprzedane mieszkanie, Wnioskodawca nabył w 2008 r. w chwili śmierci ojca, w części odpowiadającej udziałowi w ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż ... czasie tj. przed upływem pięciu lat, ...
-
Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... i praw majątkowych określonych w lit. a) - c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca zamierza zbyć mieszkanie własnościowe, które nabył będąc kawalerem aktem notarialnym w 1999 r. ... osób fizycznych, gdyż planowana sprzedaż tego lokalu nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkanie (którego właścicielem był od 2000 r., o wartości 350 000 zł) na mniejsze (o wartości 250 000 zł). Ponieważ jego mieszkanie miało większą wartość, otrzymał także dopłatę w wysokości 100 tys. zł. Obecnie mieszkanie ... ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... 3 września 2015 r. wnioskodawca kupił mieszkanie wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Mieszkanie to zainteresowany zamierza przekazać przed pięcioma laty od jego zakupu siostrze i ... zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż będzie miała miejsce przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpił zakup/wybudowanie zbywanej nieruchomości opodatkowany jest uzyskany ze sprzedaży dochód, liczony w różny sposób ...
-
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła sprzedaż. Od 1 stycznia 2019 r. termin ten wynosi 3 lata. Innymi słowy, jeśli podatnik sprzeda w 2019 r. mieszkanie nabyte w 2017 r. i wydatkuje środki (lub ich część) na własne cele mieszkaniowe w terminie od dnia odpłatnego zbycia do 3 lat ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... . Ten ostatni pojawi się dopiero, jeśli odziedziczona nieruchomość zostanie sprzedana przed upływem 5 lat od jej nabycia w drodze objęcia spadku, a uzyskane środki nie ... albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o należności w stosunku do spółdzielni) ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... nr IPTPB2/415-392/11-4/KSU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 kwietnia 2006 r. wnioskodawczyni kupiła mieszkanie, po czym darowała je swojej córce na podstawie zawartego aktu ... pkt 8 lit. b) ww. ustawy źródło przychodu podatkowego, jeśli ma ono miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... w sierpniu 2013 r. zakupiła mieszkanie do majątku wspólnego. ... przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... 1983 do roku 2010, zaś wnioskodawca poniżej roku. 2 czerwca 2010 r. mieszkanie zostało sprzedane. Wnioskodawca zadał pytanie czy przysługuje mu prawo do złożenia w ... jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...